Dit is het architectonische verhaal achter die adressen. Voor een praktische vergelijking van gebouwen gebruikt u onze koopgids voor de markante woongebouwen van Manhattan.
De vooroorlogse appartementengebouwen die Central Park West vormgaven
The Dakota
The Dakota, voltooid in 1884 en ontworpen door Henry J. Hardenbergh, gaf het appartementengebouw architectonische aanwezigheid aan Central Park West. De binnenplaats en steile daklijn geven het een heel andere identiteit dan de glazen torens waarmee Manhattan tegenwoordig wordt geassocieerd.
De invloed van het gebouw is beter te begrijpen tijdens een wandeling. Het ligt tegenover het park bij West 72nd Street, met een robuuste gemetselde buitenzijde en een entree die naar een binnenplaats leidt. De schaal is royaal zonder de silhouetwerking van een extreem hoge toren nodig te hebben.
The San Remo
Emery Roths San Remo bracht in 1930 tweelingtorens naar Central Park West. Ze behoren nog steeds tot de herkenbaarste vormen van de avenue. Het gebouw laat zien hoe een appartementengebouw kan bijdragen aan de skyline en tegelijk een brede woonbasis langs de straat kan behouden.
Deze oudere gebouwen vormen een deel van de context voor wat later kwam. Hun verhoudingen, materialen en relatie met het park bleven architecten uit een ander tijdperk beïnvloeden.
15 Central Park West en de terugkeer naar kalksteen
15 Central Park West, voltooid in 2008, verbindt de hedendaagse woonarchitectuur van Robert A.M. Stern Architects met de oudere appartementengebouwen langs het park. De lagere House en hogere Tower zijn gegroepeerd rond een binnenhof met een oprit voor auto's.
De kalkstenen gevel staat centraal in die verbinding. Het gebouw hoefde geen glazen toren na te bootsen om eigentijds te zijn. Het putte uit een vormentaal die langs Central Park West al vertrouwd was.
Bij 220 Central Park South plaatste RAMSA een Villa aan de parkzijde en een hogere toren erachter. Het is nuttig de twee projecten samen te bekijken: verschillende locaties, met een verwante belangstelling voor kalksteen, verhoudingen en de traditie van het appartementengebouw.
De torens die de skyline van Midtown veranderden
432 Park Avenue
432 Park Avenue van Rafael Viñoly Architects wordt gekenmerkt door vierkante ramen en een zichtbaar betonnen raster. De herhaalde geometrie maakt het gebouw op afstand herkenbaar. Van binnen omlijst datzelfde raster het uitzicht.
111 West 57th Street
111 West 57th Street van SHoP kiest een andere benadering. De slanke vorm, terugliggende bouwdelen en terracotta gevel verbinden een hedendaagse woontoren met de materiaalverfijning van oudere New Yorkse wolkenkrabbers. Het project omvat ook het historische Steinway Hall.
Central Park Tower
Central Park Tower van Adrian Smith + Gordon Gill Architecture brengt een expressie van glas en staal naar West 57th Street. De schaal maakt deel uit van het verhaal, maar verdient een vergelijking met de andere constructieve en materiaalkeuzes van de buren.
53 West 53
53 West 53 van Jean Nouvel is herkenbaar aan de diagonale rasterconstructie en taps toelopende vorm. Hier bepaalt de constructieve expressie de architectonische identiteit, in plaats van een oppervlaktelaag op een conventionele rechthoekige toren.
Architectuur buiten Billionaires' Row
56 Leonard in Tribeca
56 Leonard van Herzog & de Meuron lijkt op een stapel verschoven volumes. De terrassen en uitkragingen komen voort uit een ontwerp dat per appartement verschilt. De bekende bijnaam 'Jenga-gebouw' beschrijft het silhouet, maar architectonisch interessanter is de variatie binnen die stapeling.
520 West 28th bij de High Line
Bij 520 West 28th werkte Zaha Hadid Architects op een lagere schaal naast de High Line. De in elkaar grijpende vormen en stalen gevel sluiten aan op de industriële omgeving van West Chelsea. Het gebouw staat in dezelfde stad als de torens van Midtown, maar biedt een heel andere architectonische ervaring.
Wat maakt een appartementengebouw iconisch?
Herkenbaarheid speelt een rol. Dat geldt ook voor de relatie met de locatie, de toepassing van materialen en de invloed op de omliggende stad. The Dakota, San Remo en 56 Leonard bereiken die herkenbaarheid met heel verschillende ontwerpen.
Architectonisch belang en een aankoopbeslissing vragen nog steeds om afzonderlijke afwegingen. Een beroemde naam bepaalt niet de staat van een appartement, de financiën van het gebouw of de toekomstige verkoopprijs.
Voor een praktische vergelijking van co-ops, Condos en wijken leest u verder in de koopgids voor Manhattans markante woongebouwen. Zoekt u een specifieke ontwerper, gebruik dan de lijst van gebouwen in Manhattan per architect.
De verbinding met Miami
Miami heeft eigen voorbeelden van internationaal erkende woonarchitectuur, waaronder Faena House, One Thousand Museum en Eighty Seven Park. Hun ligging aan strand en baai geeft een andere context dan Central Park West of Midtown.
Lees hoe Hadid, Piano en Foster de woonarchitectuur van Miami vormgaven, of vergelijk locaties in de koopgids voor Miami's markante woongebouwen.
.jpg){kind=link}
