Linda Evangelista vroeg in 2024 aanvankelijk 9,45 miljoen dollar voor haar penthouseloft in Chelsea. In september 2026 werd het verkocht voor 6,75 miljoen dollar, een verlaging van bijna 30%, aldus Curbed. In de tussentijd zou Keanu Reeves het voor ongeveer 45.000 dollar per maand hebben gehuurd terwijl hij op Broadway speelde. In dezelfde maand betaalde voormalig Disney-topman Michael Eisner 10 miljoen dollar voor een co-op in het Sherry-Netherland, gaf de oprichter van Green Dot ongeveer 15,2 miljoen dollar uit in Central Park Tower, en zetten een schilder, een actrice en een muzikant elk hun eigen stappen.
De meeste pagina's die antwoord geven op de vraag "waar wonen beroemdheden in New York" zijn tijdloze lijstjes van beroemde gebouwen, zonder prijzen en zonder data. Hier vindt u de werkelijke transacties van september 2026, wat er werd betaald of gevraagd, en wat ze zeggen over de markt in Manhattan op dit moment.
Voor de prijscontext achter deze transacties, zie ons rapport over kopers van trofeevastgoed die in 2026 contant betalen.
In het kort
- Linda Evangelista verkocht haar penthouseloft in West Chelsea voor 6,75 miljoen dollar, bijna 30% onder de vraagprijs van 2024, zoals gemeld door Curbed, de New York Post en CityRealty.
- Michael Eisner kocht een co-op in het Sherry-Netherland voor 10 miljoen dollar in een off-market transactie, aldus The Real Deal en de New York Post.
- Steven Streit, oprichter van Green Dot, betaalde ongeveer 15,2 miljoen dollar voor een appartement met drie slaapkamers in Central Park Tower aan Billionaires' Row, meldde CityRealty.
- Kleinere transacties wijzen dezelfde kant op: kopers betalen voor vooroorlogse co-ops en lofts in Chelsea, Harlem en aan Fifth Avenue, en verkopers die hoog inzetten, verlagen hun prijs.
De verkopers: prijsverlagingen zijn het verhaal
Linda Evangelista, West Chelsea: 6,75 miljoen dollar
Het penthouse van het topmodel is een condoloft met vier slaapkamers van ongeveer 4.000 vierkante voet (circa 372 m²) in het Spears Building, een verbouwd meubelpakhuis, met een privédakterras van ongeveer 2.500 vierkante voet (circa 232 m²) en uitzicht op de High Line vanuit de hoofdslaapkamer. Het werd in 2024 aangeboden voor 9,45 miljoen dollar, in 2025 verlaagd naar 8,19 miljoen en in januari 2026 naar ongeveer 7,99 miljoen, en ging uiteindelijk voor 6,75 miljoen naar een koper die via een LLC kocht. De New York Post noemde haar een "vastgoedpionier van West Chelsea". In maart 2025 kocht zij een appartement met drie slaapkamers in 35 Hudson Yards.
Anna Weyant, Fifth Avenue: vraagprijs 3,49 miljoen dollar
De schilder verkoopt haar vooroorlogse classic six co-op aan Fifth Avenue in Carnegie Hill, een appartement op de vierde verdieping aan de parkzijde met drie badkamers, aldus Curbed. Uit gemeentelijke registers blijkt dat zij het in 2024 kocht voor 3,15 miljoen dollar.
Het appartement in het Dakota dat steeds goedkoper wordt
De medeoprichters van het Tribeca Film Festival, Jane Rosenthal en Craig Hatkoff, verlaagden de prijs van hun co-op van ongeveer 6.000 vierkante voet (circa 557 m²) in het Dakota naar 12,5 miljoen dollar, meldde de New York Post. De eerste vraagprijs was 39 miljoen dollar in 2016, en in mei stond het nog op 13,9 miljoen.
Thierry Henry, SoHo: opnieuw te koop voor 25 miljoen dollar
Thierry Henry heeft zijn penthouse in SoHo, ongeveer 6.086 vierkante voet (circa 565 m²) met zo'n 3.400 vierkante voet (circa 316 m²) buitenruimte, opnieuw te koop gezet voor 25 miljoen dollar, tegenover 26,75 miljoen vorig jaar, aldus de Post, die The Wall Street Journal citeert. Hij betaalde in 2010 14,85 miljoen dollar voor het penthouse en de unit eronder.
De loft van Evangelista, het appartement in het Dakota en het penthouse van Henry kregen dit jaar allemaal een lagere vraagprijs. Alle drie begonnen ruim boven het niveau waarop de markt ze waardeerde.
De kopers: waar het geld naartoe ging
Michael Eisner, Sherry-Netherland: 10 miljoen dollar
Eisner en zijn vrouw Jane kochten een co-op in het Sherry-Netherland aan Fifth Avenue voor 10 miljoen dollar in een off-market transactie van een trust van de familie Broad, zoals gemeld door The Real Deal, de New York Post en CityRealty. The Real Deal meldde dat hij ook twee units bezit in het Pierre, waar een voorgestelde verkoop van 2 miljard dollar de aandeelhouders van de co-op heeft verdeeld, met Tory Burch aan het hoofd van de oppositie.
Steven Streit, Central Park Tower: ongeveer 15,2 miljoen dollar
De oprichter van Green Dot kocht via een trust een condo met drie slaapkamers en drieënhalve badkamer in Central Park Tower voor ongeveer 15,21 miljoen dollar, volgens CityRealty de op twee na grootste verkoop van de week. Voor het volledige beeld van die corridor, zie onze gids voor Billionaires' Row.
Euisun Chung, West Chelsea: 8 miljoen dollar
De executive chair van Hyundai Motor Group kocht een condo met drie slaapkamers in One High Line voor 8 miljoen dollar, meldde CityRealty, minder dan twee jaar na een aankoop in 15 Central Park West.
Jemima Kirke, Chelsea: 2,35 miljoen dollar
De actrice en haar moeder, Lorraine Kirke, kochten een vooroorlogse co-op met drie slaapkamers van ongeveer 1.750 vierkante voet (circa 163 m²) in London Terrace Towers, aldus Curbed. Kirke woonde eerder in Brooklyn en verkocht in 2024 een huis in Red Hook voor 2,5 miljoen dollar.
Julia Fox, Harlem: een uitkoop van 345.000 dollar
Fox kocht het aandeel van haar vriend Richie Shazam uit in de brownstone uit 1888 die zij in 2023 samen kochten voor 2,9 miljoen dollar, in het Mount Morris Park Historic District in Harlem, meldde Curbed. Zij heeft gezegd dat ze de anonimiteit van het noorden van Manhattan waardeert.
Andrew Cuomo: de stad uit
De voormalige gouverneur kocht contant, via een LLC, een landgoed aan het water in Remsenburg, in de Town of Southampton op Long Island. Curbed en Page Six noemden een prijs van 9,6 miljoen dollar; Politico meldde een lager bedrag. Zijn woordvoerder liet de pers weten dat hij nog altijd een appartement in Manhattan heeft.
Andere bewegingen in september
- Joe Jonas tekende een koopcontract voor zijn condo in Dumbo, Brooklyn, die werd aangeboden voor 6,75 miljoen dollar, aldus de New York Post.
- Julie Wainwright, oprichter van The RealReal, verkoopt haar woning in het Woolworth Building voor 7,9 miljoen dollar, meldde Robb Report.
- Bradford Shellhammer verkocht een co-oploft in Greenwich Village voor ongeveer 3,81 miljoen dollar, tegenover 2,66 miljoen in 2017, volgens CityRealty.
Waar beroemdheden in New York werkelijk wonen
De transacties van september concentreren zich in een handvol deelmarkten, elk met een eigen koper.
- Chelsea en West Chelsea. Vier van de verhalen van deze maand speelden zich hier af: Evangelista, Kirke, Chung en ontwerpster Nanette Lepore. Verbouwde lofts en vooroorlogse co-ops staan naast de nieuwe torens langs de High Line.
- Fifth Avenue en Carnegie Hill. De wereld van vooroorlogse co-ops, waartoe de classic six van Weyant behoort, en van de hotel-co-ops waar Eisner koopt. Naar dollarvolume leidden Park Avenue en Fifth Avenue ten zuiden van 79th Street de verkopen in Manhattan in de week waarover CityRealty op 28 september rapporteerde.
- Billionaires' Row. Central Park Tower en zijn buren, waar nieuwe condo's worden verkocht aan kopers zoals Streit.
- SoHo en Tribeca. Penthouselofts met buitenruimte, zoals dat van Henry.
- Harlem. Historische brownstones, die vaak meer privacy bieden voor hetzelfde geld, zoals Fox het omschreef.
Voor een rangschikking van wat deze buurten kosten, splitst onze gids voor het kopen van een appartement in New York de markt uit per segment.
Wat deze transacties een koper vertellen
- Ook beroemde verkopers moeten zich naar de markt voegen. Evangelista, het appartement in het Dakota en Henry verlaagden allemaal hun prijs. Een beroemde naam trekt aandacht naar een aanbieding, maar de uiteindelijke verkoopprijs volgt nog steeds de vergelijkbare verkopen.
- Co-ops werken anders dan condo's. Het Sherry-Netherland, het Pierre en London Terrace zijn co-ops, met een board, financiële eisen en stemmingen onder aandeelhouders. Onze gids co-op of condo zet de afwegingen op een rij.
- Eigendom via een entiteit biedt enige privacy. Streit gebruikte een trust en de koper van Evangelista een LLC. Kopen via een entiteit houdt een naam uit de eerste krantenkop, al achterhalen journalisten die later vaak alsnog. Buitenlandse kopers doen er goed aan ook onze gids over de Amerikaanse erfbelasting voor buitenlandse kopers te lezen voordat zij een structuur kiezen.
- Off-market komt aan de top echt voor. De aankoop van Eisner kwam nooit op de openbare markt. Als een specifiek gebouw belangrijk voor u is, laat dat uw makelaar dan vroeg weten.
Overweegt u Manhattan, met discretie voorop? Onze makelaars werken dagelijks met particuliere cliënten. Stuur ons een bericht via WhatsApp voor een vertrouwelijk, vrijblijvend gesprek.
Veelgestelde vragen
Waar wonen beroemdheden in New York?
Recente transacties laten beroemdheden zien die kopen in Chelsea en West Chelsea, langs Fifth Avenue en in Carnegie Hill, aan Billionaires' Row, in SoHo en Tribeca, en in Harlem. Alleen al in september 2026 verkocht Linda Evangelista in West Chelsea, kocht Jemima Kirke in Chelsea, kocht Michael Eisner aan Fifth Avenue en werd Julia Fox enig eigenaar van een brownstone in Harlem.
Voor hoeveel verkocht Linda Evangelista haar appartement in New York?
Voor 6,75 miljoen dollar in september 2026, voor een penthouseloft van ongeveer 4.000 vierkante voet (circa 372 m²) in West Chelsea met een groot privédakterras. Het werd in 2024 voor het eerst aangeboden voor 9,45 miljoen dollar, dus de verkoop kwam bijna 30% onder de oorspronkelijke vraagprijs uit, aldus Curbed.
Wat kocht Michael Eisner in New York?
Een co-op in het Sherry-Netherland aan Fifth Avenue voor 10 miljoen dollar, samen met zijn vrouw Jane gekocht in een off-market transactie van een trust van de familie Broad in september 2026, zoals gemeld door The Real Deal en de New York Post. Hij bezit ook twee units in het Pierre.
Kopen beroemdheden co-ops of condo's in Manhattan?
Allebei. Verschillende transacties in september betroffen vooroorlogse co-ops, waaronder het Sherry-Netherland, London Terrace Towers en een classic six aan Fifth Avenue, terwijl andere nieuwe condo's waren, zoals Central Park Tower en One High Line. Co-ops vereisen goedkeuring van het board; condo's doorgaans niet, wat een van de redenen is dat kopers die snelheid of eigendom via een entiteit belangrijk vinden, voor condo's kiezen.
Worden woningen van beroemdheden in New York duurder verkocht?
Niet betrouwbaar. In 2026 werden meerdere woningen van beroemdheden in Manhattan ruim onder hun oorspronkelijke vraagprijs verkocht of opnieuw aangeboden, waaronder het penthouse van Linda Evangelista, een appartement in het Dakota van de oprichters van het Tribeca Film Festival en het penthouse van Thierry Henry in SoHo.
De akten die dit najaar worden ingeschreven, zullen laten zien voor hoeveel de resterende aanbiedingen werkelijk zijn verkocht, te beginnen met de classic six van Weyant en het penthouse van Henry.
Gerelateerde analyses
- Kopers van trofeevastgoed die in 2026 contant betalen
- Pied-à-terre-belasting in New York 2026: wat trofeekopers betalen
- Manhattan of Miami? Een beslissingskader voor trofeevastgoed in 2026
Bronnen: Curbed (23, 24, 26, 28 en 30 september 2026); New York Post (18, 22, 23, 25 en 29 september 2026); The Real Deal (17 en 30 september 2026); CityRealty (21 en 28 september 2026); Robb Report; Page Six; Politico.
