The Bryantは、Bryant Parkの南側、16 West 40th Streetに建つDavid Chipperfield Architects設計のコンドミニアムです。ホテルの上に個人邸宅が入り、磨き上げたプレキャストコンクリートのグリッドに包まれています。
- 所在地
- 16 West 40th Street、マンハッタン
- エリア
- Bryant Park / ミッドタウン
- 物件タイプ
- コンドミニアム
- 設計建築家
- David Chipperfield Architects
- 竣工
- 2021
建築とデザイン
ファサードは、磨き上げたプレキャストコンクリートのパネルと柱で構成されています。コンクリートに含まれる骨材は、周囲の建物に使われている石材を参照しています。グリッドがタワーに明快なリズムを与え、Bryant Parkを囲む組積造の建築と呼応させています。建築家は2021年の竣工としています。
住戸について
北側と南側のファサードでは眺めが異なり、北はBryant Park、南はロウアー・マンハッタンを望みます。住戸の向き、階数、間取りを比べてください。公園に面した住所であっても、すべての部屋や住戸から公園が見えるわけではありません。
立地
建物はWest 40th Streetにあり、Bryant Parkの向かい、New York Public Libraryの本館の隣で、ミッドタウンの交通網にも近い場所です。公園のイベント、オフィス街の人の動き、通りの交通量が日々の暮らしに与える影響を確かめてください。眺望は実際の住戸から確認しましょう。
サービスと建物の確認事項
ホテルとコンドミニアムは、同じ建物内でも用途が異なります。住戸専用の出入口、スタッフ体制、共用施設の利用条件、有料のホテルサービスの有無を確認してください。管理規約などの書類を確認せずに、ホテルの施設がコンドミニアムの所有に含まれると考えるのは避けましょう。
購入前に比較したい点
建築家主導のミッドタウンのコンドミニアムとしては53 West 53と、ホテルと住居が併設された建物の実際的な違いを見るにはOne57と比べてみてください。
現在の管理費、不動産税、特別賦課金、修繕積立金、保険、予定されている工事について、弁護士とともに確認してください。想定する居住形態、賃貸、改装、所有形態のルールも確認が必要です。知名度のある建物名は、住戸とコンドミニアムそれぞれのデューデリジェンスの代わりにはなりません。
現在の販売状況
現在の募集物件や、The Bryantの該当住戸の比較をご希望の場合はお問い合わせください。空き状況、希望価格、建物の費用は変動します。本ガイドへの掲載は、その住戸が売りに出ていることを意味しません。
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建物と画像の出典
David Chipperfield Architects：プロジェクト／建物の記録。画像の出典は写真とともに記載しています。2026年10月20日更新。