551 West 21st Street

建築家別に見るマンハッタンのコンドミニアム

Foster + Partnersが設計した551 West 21st Streetは、ウェストチェルシーのハドソン川側に建つコンドミニアムです。格子状のファサードと大きな窓が、周辺の曲面や彫刻的な集合住宅とは異なる個性を生んでいます。

住所

551 West 21st Street, マンハッタン

エリア

ウェストチェルシー

物件種別

コンドミニアム

設計建築家

Foster + Partners

竣工

2015

建築とデザイン

ファサードは住戸を規則的なグリッドで縁取っています。通りから見ると、ガラスの開口部とそれを囲むフレームの対比が、この建物の最大の建築的特徴です。川沿いという環境も魅力のひとつですが、眺望は住戸の位置と階数によって変わります。

住戸

リビングの奥行き、窓面の幅、ベッドルームの配置を比較してください。川に向かって開けた部屋と、側面に面した部屋では印象が大きく異なります。実際の間取り図を確認し、開閉できる窓がどれかも確かめましょう。

立地

建物はEleventh Avenue近くのWest 21st Streetにあり、ハドソン川沿いの遊歩道とHigh Lineの間に位置します。チェルシーのこのエリアには、ギャラリー、集合住宅、水辺のレクリエーションが共存しています。交通量や工事の状況、普段使う交通機関までの徒歩ルートを確かめるため、時間帯を変えて街区を歩いてみてください。

サービスと建物の確認

コンシェルジュ、フィットネス、建物サービスの現在の運営時間に加え、住戸に付随する収納や駐車場の費用を確認してください。共益費に含まれるものと、別契約が必要なものも確かめましょう。

購入前に比較したい点

規則的なファサードと川沿いの立地を、One High Lineの角度をつけたタワーや、Lantern Houseの張り出したベイウィンドウと比べてみてください。

現在の共益費、固定資産税、特別徴収金、修繕積立金、保険、予定されている工事について、弁護士とともに確認してください。想定する居住形態、賃貸、改装、所有形態に関する規則も確かめましょう。有名な建物名は、住戸とコンドミニアムそのものの精査に代わるものではありません。

現在の販売状況

現在の掲載物件と、551 West 21st Street内の該当住戸の比較については、お問い合わせください。空き状況、希望価格、建物の費用は変動します。このガイドに掲載されていても、住戸が販売中であるとは限りません。

マンハッタンの高級コンドミニアムを見る · 建築家別にマンハッタンのコンドミニアムを比較する · ニューヨークでアパートメントを購入する