200 Eleventh Avenueは、Annabelle SelldorfがWest Chelseaに手がけたコンドミニアムです。テラコッタの基壇、ステンレス製の上部ファサード、カーエレベーターでつながる住戸専用ガレージが特徴です。
- 所在地
- 200 Eleventh Avenue、マンハッタン
- エリア
- ウェスト・チェルシー
- 物件タイプ
- コンドミニアム
- 設計建築家
- Selldorf Architects
- 竣工
- 2010
建築とデザイン
Selldorf Architectsは、チェルシーの石積みや工業的なディテールに呼応するよう基壇を設計しました。その上には特注のステンレス製レインスクリーンが載り、タワーに異なる素材感を与えています。建築家は、吹き抜けのリビングを備えたデュプレックス住戸と、カーリフトで上がるプライベートガレージを紹介しています。
住戸について
デュプレックスの間取りは、リビングと寝室の関係を変えます。階段の位置、吹き抜け、動線、使える床面積を比べてください。住戸にガレージが付く場合は、権利関係、寸法、運用条件、設備の現状を確認してください。
立地
建物はウェストチェルシーのギャラリー地区、Eleventh AvenueとWest 24th Streetの角にあり、Hudson River ParkとHigh Lineの近くです。建物から水辺までの道のりを歩き、ギャラリーの営業時間帯と夜の通りの様子を比べてください。
サービスと建物の確認事項
カーエレベーターは建物の個性的な特徴であると同時に、慎重に調べるべき項目です。保守体制、停止期間、運用上の制限、費用を確認してください。現在のスタッフ体制、建物の積立金、外壁や設備の予定工事も確かめましょう。
購入前に比較したい点
近隣の551 West 21st StreetとOne High Lineと比べてみてください。ファサードの扱い、住戸の間取り、チェルシーの水辺との関係がそれぞれ異なります。
現在の管理費、不動産税、特別賦課金、修繕積立金、保険、予定されている工事について、弁護士とともに確認してください。想定する居住形態、賃貸、改装、所有形態のルールも確認が必要です。知名度のある建物名は、住戸とコンドミニアムそれぞれのデューデリジェンスの代わりにはなりません。
現在の販売状況
現在の募集物件や、200 Eleventh Avenueの該当住戸の比較をご希望の場合はお問い合わせください。空き状況、希望価格、建物の費用は変動します。本ガイドへの掲載は、その住戸が売りに出ていることを意味しません。
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建物と画像の出典
Selldorf Architects：プロジェクト／建物の記録。画像の出典は写真とともに記載しています。2026年10月20日更新。