20 edificios cooperativos distinguidos de Manhattan
The Beresford marca el lado norte del Museo Americano de Historia Natural. Sus tres torres y su amplia fachada le dan una presencia distinta a la de The San Remo.
- Dirección
- 211 Central Park West
- Ubicación
- Central Park West
- Régimen de propiedad
- Cooperativa (co-op)
- Arquitecto
- Emery Roth
- Finalización
- 1929
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Arquitectura e historia del edificio
Terminado en 1929, The Beresford es otro gran edificio de apartamentos de Emery Roth en Central Park West. Tres torres en la azotea lo identifican desde lejos, mientras que su volumen más bajo ocupa la manzana entre West 81st y West 82nd Street.
El entorno es inusualmente abierto para Manhattan. Central Park queda al este y los terrenos del museo al sur. Esa relación explica la prominencia del edificio, aunque las ventanas de cada apartamento determinan las vistas que realmente recibe.
Qué comparar en el apartamento
Compare la orientación de las estancias principales antes de comparar el número de habitaciones. Las exposiciones al este, al sur y al interior dan luz y vistas distintas. La fachada del museo puede importar tanto como la altura del apartamento.
The Beresford tiene configuraciones de apartamento muy variadas. Estudie juntos la galería de entrada, el acceso a los dormitorios y las zonas de servicio. Si una vivienda se ha unido a otra o se ha reformado en profundidad, confirme la distribución aprobada y el tratamiento de baños, ventilación y escaleras interiores cuando proceda.
La ubicación
La dirección funciona especialmente bien para una búsqueda centrada en el museo y la zona media del Upper West Side. Recorra las manzanas cercanas además del frente del parque; el día a día llega hasta Columbus Avenue y las conexiones de transporte de West 81st Street.
Servicios, gastos de mantenimiento y requisitos de compra
Solicite el detalle actual de servicios y el desglose de los gastos de mantenimiento del apartamento. Confirme qué servicios están incluidos, cuáles se cobran aparte y si el trastero u otros espacios auxiliares se transmiten con las acciones.
Comprar en una co-op implica adquirir acciones de la sociedad propietaria del edificio y un contrato de arrendamiento propietario. Pida a su abogado que revise los estados financieros, las actas, los seguros y cualquier aviso de derrama. Confirme con el administrador los requisitos vigentes de financiación, liquidez, ocupación prevista, estructura de titularidad, subarriendo y reformas. Los resúmenes publicados pueden ir por detrás de los documentos que rigen el edificio.
Compare el coste total de la propiedad con el estado del apartamento y las obras que piensa hacer. Una dirección conocida no demuestra el estado de la vivienda ni la situación financiera de la cooperativa.
Dónde encaja en su lista de opciones
Exposición al parque o al museo, circulación interior del apartamento y el historial documentado de uniones o reformas.
Compare este edificio con The San Remo, The Eldorado. La guía de las 20 mejores co-ops explica la selección más amplia.
Para conocer los pasos de la compra, lea cómo comprar un apartamento en NYC y la guía de co-op frente a condominio. Para ver la oferta general del mercado, consulte los 100 anuncios más recientes de co-ops en Manhattan.
Hablemos de un apartamento en este edificio
Cuéntenos el espacio que necesita, sus plazos y cómo piensa usar la vivienda. Podemos ayudarle a valorar la disponibilidad relevante y a comparar el edificio con otras co-ops de su lista.
Fuentes de arquitectura e imágenes
El autor y la licencia de cada imagen se indican junto a la fotografía. Las descripciones de los edificios tratan la arquitectura y los aspectos de compra; la disponibilidad actual y las normas de la co-op requieren confirmación individual.