20 renommierte Co-op-Gebäude in Manhattan
960 Fifth Avenue verbindet ein mächtiges Eckgebäude mit großzügigen Vorkriegsgrundrissen an der East 77th Street.
- Adresse
- 960 Fifth Avenue / 3 East 77th Street
- Lage
- Fifth Avenue
- Eigentumsform
- Genossenschaft (Co-op)
- Architekt
- Warren & Wetmore und Rosario Candela
- Fertigstellung
- 1928
Architektur und Gebäudegeschichte
960 Fifth Avenue wurde 1928 fertiggestellt und von Warren & Wetmore gemeinsam mit Rosario Candela entworfen. Das Gebäude steht auf dem früheren Grundstück des William A. Clark Mansion an der Nordostecke von Fifth Avenue und East 77th Street.
Die Geschichte des Hauses spiegelt den Wandel von privaten Stadtpalais zu großen Apartmenthäusern am Park. Es wird seit Langem mit weitläufigen Empfangsräumen und getrennten Schlaf- und Wirtschaftsbereichen verbunden. Diese Planungsideen lassen sich gut am heutigen Zuschnitt der Wohnung messen.
Was Sie in der Wohnung vergleichen sollten
Folgen Sie dem Grundriss vom Eingang durch die Haupträume, bevor Sie sich den Schlafzimmern zuwenden. Vergleichen Sie Breite und Verbindung der Empfangsräume mit Privatsphäre und Licht der Schlafbereiche.
Bestätigen Sie das genaue Eigentum und die rechtliche Beschreibung der angebotenen Wohnung. Im Lauf ihrer Geschichte können Gebäude unterschiedliche Wohnungstypen oder Rechte umfassen; die Adresse allein legt die Bedingungen eines bestimmten Angebots nicht fest. Prüfen Sie die aktuellen Serviceregelungen und welche Kosten in den Nebenkosten enthalten sind.
Die Lage
Die East 77th Street verschafft dem Haus eine Lage zwischen den südlichen Adressen der Fifth Avenue und der Museumsfront. Prüfen Sie sowohl die Räume zum Park als auch die Ausrichtung zur Querstraße, wenn Sie es mit 927 oder 998 Fifth vergleichen.
Service, Nebenkosten und Kaufvoraussetzungen
Fordern Sie die aktuelle Leistungsübersicht und die Aufschlüsselung der Nebenkosten für die Wohnung an. Klären Sie, welche Leistungen enthalten sind, welche gesondert berechnet werden und ob Lagerraum oder andere Nebenflächen mit den Anteilen übergehen.
Der Kauf einer Co-op-Wohnung bedeutet den Erwerb von Anteilen an der Gebäudegesellschaft samt Wohnrechtsvertrag. Lassen Sie Jahresabschlüsse, Protokolle, Versicherung und etwaige Umlagebescheide von Ihrem Anwalt prüfen. Bestätigen Sie mit der Hausverwaltung die aktuellen Anforderungen an Finanzierung, Liquidität, geplante Nutzung, Eigentümerstruktur, Untervermietung und Umbauten. Veröffentlichte Zusammenfassungen können hinter den maßgeblichen Unterlagen zurückbleiben.
Vergleichen Sie die gesamten Kosten des Eigentums mit dem Zustand der Wohnung und den Arbeiten, die Sie planen. Eine bekannte Adresse sagt nichts über den Zustand des Zuhauses oder die Finanzen der Co-op aus.
Wo das Haus auf Ihrer Auswahlliste steht
Proportionen der Empfangsräume, das angebotene Eigentumsrecht sowie aktuelle Service- und Nebenkostenregelungen.
Vergleichen Sie dieses Gebäude mit 927 Fifth Avenue, 990 Fifth Avenue. Der Top-20-Co-op-Guide erklärt die weiter gefasste Auswahl.
Die Schritte zum Kauf finden Sie unter Wohnung in NYC kaufen und im Vergleich von Co-op und Condo. Für das gesamte Marktangebot nutzen Sie die 100 neuesten Co-op-Angebote in Manhattan.
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Sagen Sie uns, wie viel Platz Sie brauchen, wann Sie umziehen möchten und wie Sie das Zuhause nutzen wollen. Wir helfen Ihnen, passende Angebote einzuschätzen und das Gebäude mit anderen Co-ops auf Ihrer Auswahlliste zu vergleichen.
Quellen zu Architektur und Bildern
Urheber und Lizenz der Bilder sind beim jeweiligen Foto angegeben. Die Gebäudebeschreibungen behandeln Architektur und Kaufaspekte; aktuelle Verfügbarkeit und Co-op-Regeln müssen im Einzelfall bestätigt werden.