152 Elizabeth Street

Manhattan Condos nach Architekt

152 Elizabeth Street ist ein Condominium mit sieben Wohnungen von Tadao Ando an der Ecke Elizabeth Street und Kenmare Street in Nolita. Die Innenräume gestaltete Gabellini Sheppard Associates.

Adresse

152 Elizabeth Street, Manhattan

Stadtteil

Nolita

Objektart

Condominium

Architekt (Entwurf)

Tadao Ando

Innenarchitekt

Gabellini Sheppard Associates

Architektur und Design

Beton, verzinkter Stahl und Glas prägen Andos Gebäude. Der sichtbare Beton und die großen verglasten Öffnungen geben der Fassade an einer belebten Ecke in Downtown eine zurückhaltende Wirkung. Mit Wasser, Bepflanzung, Licht und Schatten reicht die architektonische Idee über die Straßenfassade hinaus.

Die Wohnungen

Die sieben Wohnungen sind jeweils individuell geschnitten. Prüfen Sie den genauen Grundriss, die Raumproportionen, die Lage der Fenster und den Bezug zum Außenraum. Michael Gabellinis Innenarchitektur arbeitet mit sorgfältig detaillierten Materialien und Übergängen. Klären Sie bei einer Wiederverkaufswohnung, welche Oberflächen und Veränderungen zum ursprünglichen Entwurf gehören.

Die Lage

Elizabeth und Kenmare Street verorten das Gebäude in Nolita, nahe SoHo, der Bowery und Chinatown. Die umliegenden Straßen sind lebendig, mit Restaurants, Geschäften und Durchgangsverkehr. Besichtigen Sie die Wohnung zu verschiedenen Tageszeiten, um Geräusche, Licht und Privatsphäre zu beurteilen, statt sich auf die ruhige Gestaltungssprache im Inneren zu verlassen.

Service und Gebäudeprüfung

Ein Haus mit sieben Wohnungen hat eine andere Service- und Kostenstruktur als ein großer Turm. Klären Sie Personal, Lieferungen, Lagerräume, Stellplätze und die Verteilung der gemeinschaftlichen Kosten. Prüfen Sie die aktuellen Nebenkosten (Common Charges), die Rücklagen und alle Hinweise auf geplante Arbeiten.

Was Sie vor dem Kauf vergleichen sollten

Vergleichen Sie mit 565 Broome SoHo für ein weiteres Condominium in Downtown von einem namhaften Architekten, und beachten Sie dabei den deutlichen Unterschied bei Gebäudegröße und Wohnungsaufteilung.

Lassen Sie sich die aktuellen Nebenkosten (Common Charges), Grundsteuern, Umlagen, Rücklagen, Versicherungen und geplanten Arbeiten von Ihrem Anwalt erläutern. Klären Sie die Regeln zu Eigennutzung, Vermietung, Umbauten und Eigentümerstruktur. Ein bekannter Gebäudename ersetzt nicht die Prüfung von Wohnung und Condominium.

Aktuelles Angebot

Fragen Sie uns nach aktuellen Angeboten und einem Vergleich der passenden Wohnungen in 152 Elizabeth Street. Verfügbarkeit, Angebotspreise und Gebäudekosten ändern sich; die Aufnahme in diesen Guide bedeutet nicht, dass eine Wohnung zum Verkauf steht.

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