Linda Evangelista verlangte 2024 zunächst 9,45 Millionen US-Dollar für ihr Penthouse-Loft in Chelsea. Im September 2026 wurde es laut Curbed für 6,75 Millionen US-Dollar verkauft, ein Abschlag von fast 30 Prozent. Zwischenzeitlich soll Keanu Reeves es für rund 45.000 US-Dollar im Monat gemietet haben, während er am Broadway spielte. Im selben Monat zahlte der frühere Disney-Chef Michael Eisner 10 Millionen US-Dollar für eine Co-op im Sherry-Netherland, der Gründer von Green Dot investierte rund 15,2 Millionen US-Dollar im Central Park Tower, und eine Malerin, eine Schauspielerin und ein Musiker trafen jeweils eigene Entscheidungen.
Die meisten Seiten, die auf die Frage „Wo wohnen Prominente in New York“ antworten, bieten zeitlose Listen berühmter Gebäude, ohne Preise und ohne Daten. Hier finden Sie die tatsächlichen Transaktionen vom September 2026, was gezahlt oder verlangt wurde und was sie über den Markt in Manhattan heute aussagen.
Den Preiskontext zu diesen Transaktionen liefert unser Bericht über Barzahler im Trophäensegment 2026.
Auf einen Blick
- Linda Evangelista verkaufte ihr Penthouse-Loft in West Chelsea für 6,75 Millionen US-Dollar, fast 30 Prozent unter dem Angebotspreis von 2024, wie Curbed, die New York Post und CityRealty berichteten.
- Michael Eisner kaufte eine Co-op im Sherry-Netherland für 10 Millionen US-Dollar in einem Off-Market-Geschäft, so The Real Deal und die New York Post.
- Steven Streit, Gründer von Green Dot, zahlte rund 15,2 Millionen US-Dollar für eine Wohnung mit drei Schlafzimmern im Central Park Tower an der Billionaires' Row, berichtete CityRealty.
- Kleinere Geschäfte weisen in dieselbe Richtung: Käufer zahlen für Vorkriegs-Co-ops und Lofts in Chelsea, Harlem und an der Fifth Avenue, und Verkäufer, die zu hoch eingestiegen sind, senken ihre Preise.
Die Verkäufer: Preissenkungen sind die eigentliche Nachricht
Linda Evangelista, West Chelsea: 6,75 Millionen US-Dollar
Das Penthouse des Supermodels ist ein Condo-Loft mit vier Schlafzimmern und rund 4.000 Quadratfuß (etwa 372 m²) im Spears Building, einem umgebauten Möbellager, mit privater Dachterrasse von etwa 2.500 Quadratfuß (etwa 232 m²) und Blick auf die High Line vom Hauptschlafzimmer. Es kam 2024 für 9,45 Millionen US-Dollar auf den Markt, wurde 2025 auf 8,19 Millionen und im Januar 2026 auf rund 7,99 Millionen gesenkt und schließlich für 6,75 Millionen an einen Käufer verkauft, der über eine LLC erwarb. Die New York Post nannte sie eine „Immobilienpionierin von West Chelsea“. Im März 2025 kaufte sie eine Wohnung mit drei Schlafzimmern in 35 Hudson Yards.
Anna Weyant, Fifth Avenue: Angebotspreis 3,49 Millionen US-Dollar
Die Malerin verkauft laut Curbed ihre Vorkriegs-Co-op vom Typ Classic Six an der Fifth Avenue in Carnegie Hill, eine Wohnung im vierten Stock mit Blick auf den Park und drei Bädern. Laut städtischen Unterlagen kaufte sie sie 2024 für 3,15 Millionen US-Dollar.
Die Wohnung im Dakota, die immer günstiger wird
Die Mitgründer des Tribeca Film Festival, Jane Rosenthal und Craig Hatkoff, senkten den Preis ihrer rund 6.000 Quadratfuß (etwa 557 m²) großen Co-op im Dakota auf 12,5 Millionen US-Dollar, berichtete die New York Post. Der erste Angebotspreis lag 2016 bei 39 Millionen US-Dollar, und noch im Mai standen 13,9 Millionen im Raum.
Thierry Henry, SoHo: erneut für 25 Millionen US-Dollar angeboten
Thierry Henry bietet sein Penthouse in SoHo mit rund 6.086 Quadratfuß (etwa 565 m²) und etwa 3.400 Quadratfuß (etwa 316 m²) Außenfläche erneut für 25 Millionen US-Dollar an, nach 26,75 Millionen im Vorjahr, so die Post unter Berufung auf The Wall Street Journal. Er hatte 2010 für das Penthouse und die darunterliegende Einheit 14,85 Millionen US-Dollar gezahlt.
Evangelistas Loft, die Wohnung im Dakota und Henrys Penthouse haben in diesem Jahr alle ihren Angebotspreis gesenkt. Alle drei starteten deutlich über dem Wert, den der Markt ihnen beimaß.
Die Käufer: Wohin das Kapital floss
Michael Eisner, Sherry-Netherland: 10 Millionen US-Dollar
Eisner und seine Frau Jane kauften eine Co-op im Sherry-Netherland an der Fifth Avenue für 10 Millionen US-Dollar in einem Off-Market-Geschäft von einem Trust der Familie Broad, wie The Real Deal, die New York Post und CityRealty berichteten. Laut The Real Deal besitzt er außerdem zwei Einheiten im Pierre, wo ein geplanter Verkauf für 2 Milliarden US-Dollar die Anteilseigner der Co-op spaltet, angeführt von Tory Burch auf Seiten der Gegner.
Steven Streit, Central Park Tower: rund 15,2 Millionen US-Dollar
Der Green-Dot-Gründer kaufte über einen Trust eine Condo-Wohnung mit drei Schlafzimmern und dreieinhalb Bädern im Central Park Tower für rund 15,21 Millionen US-Dollar, laut CityRealty der drittgrößte Verkauf der Woche. Ein Gesamtbild dieses Korridors bietet unser Leitfaden zur Billionaires' Row.
Euisun Chung, West Chelsea: 8 Millionen US-Dollar
Der Executive Chair der Hyundai Motor Group kaufte eine Condo-Wohnung mit drei Schlafzimmern in One High Line für 8 Millionen US-Dollar, berichtete CityRealty, weniger als zwei Jahre nach einem Kauf in 15 Central Park West.
Jemima Kirke, Chelsea: 2,35 Millionen US-Dollar
Die Schauspielerin und ihre Mutter Lorraine Kirke kauften laut Curbed eine Vorkriegs-Co-op mit drei Schlafzimmern und rund 1.750 Quadratfuß (etwa 163 m²) in den London Terrace Towers. Kirke lebte zuvor in Brooklyn und verkaufte 2024 ein Haus in Red Hook für 2,5 Millionen US-Dollar.
Julia Fox, Harlem: eine Anteilsübernahme für 345.000 US-Dollar
Fox übernahm den Anteil ihres Freundes Richie Shazam an dem Brownstone von 1888, den beide 2023 gemeinsam für 2,9 Millionen US-Dollar im Mount Morris Park Historic District in Harlem gekauft hatten, berichtete Curbed. Sie sagt, sie schätze die Anonymität im Norden Manhattans.
Andrew Cuomo: raus aus der Stadt
Der frühere Gouverneur kaufte bar über eine LLC ein Anwesen am Wasser in Remsenburg in der Town of Southampton auf Long Island. Curbed und Page Six nannten einen Preis von 9,6 Millionen US-Dollar; Politico berichtete eine niedrigere Zahl. Sein Sprecher sagte gegenüber der Presse, er habe weiterhin eine Wohnung in Manhattan.
Weitere Transaktionen im September
- Joe Jonas hat für seine Condo-Wohnung in Dumbo, Brooklyn, mit einem Angebotspreis von 6,75 Millionen US-Dollar einen Kaufvertrag unterzeichnet, so die New York Post.
- Julie Wainwright, Gründerin von The RealReal, verkauft ihre Residenz im Woolworth Building für 7,9 Millionen US-Dollar, berichtete Robb Report.
- Bradford Shellhammer verkaufte ein Co-op-Loft in Greenwich Village für rund 3,81 Millionen US-Dollar, nach 2,66 Millionen im Jahr 2017, laut CityRealty.
Wo Prominente in New York tatsächlich wohnen
Die Geschäfte vom September verteilen sich auf eine Handvoll Teilmärkte, jeder mit eigener Käuferschaft.
- Chelsea und West Chelsea. Vier der Geschichten dieses Monats spielten hier: Evangelista, Kirke, Chung und die Designerin Nanette Lepore. Umgebaute Lofts und Vorkriegs-Co-ops stehen neben den neuen Türmen entlang der High Line.
- Fifth Avenue und Carnegie Hill. Die Welt der Vorkriegs-Co-ops, zu der Weyants Classic Six gehört, und der Hotel-Co-ops, in denen Eisner kauft. Nach Dollarvolumen führten Park Avenue und Fifth Avenue unterhalb der 79th Street die Verkäufe in Manhattan in der Woche an, über die CityRealty am 28. September berichtete.
- Billionaires' Row. Central Park Tower und seine Nachbarn, wo neue Condos an Käufer wie Streit gehen.
- SoHo und Tribeca. Loft-Penthouses mit Außenflächen wie das von Henry.
- Harlem. Historische Brownstones, die oft mehr Privatsphäre für das gleiche Geld bieten, wie Fox es beschrieb.
Eine Rangfolge der Preise in diesen Vierteln bietet unser Leitfaden zum Wohnungskauf in New York, der den Markt nach Segmenten aufschlüsselt.
Was diese Geschäfte einem Käufer sagen
- Auch prominente Verkäufer müssen sich am Markt orientieren. Evangelista, die Wohnung im Dakota und Henry haben alle die Preise gesenkt. Ein berühmter Name lenkt Aufmerksamkeit auf ein Angebot, doch der Abschlusspreis folgt weiterhin den Vergleichsverkäufen.
- Co-ops funktionieren anders als Condos. Das Sherry-Netherland, das Pierre und London Terrace sind Co-ops, mit Board, finanziellen Anforderungen und Abstimmungen der Anteilseigner. Unser Leitfaden Co-op oder Condo erläutert die Vor- und Nachteile.
- Der Erwerb über eine Gesellschaft schafft etwas Diskretion. Streit nutzte einen Trust, Evangelistas Käufer eine LLC. Ein Kauf über eine Gesellschaft hält einen Namen aus der ersten Schlagzeile heraus, auch wenn Journalisten ihn oft später ermitteln. Ausländische Käufer sollten vor der Wahl einer Struktur auch unseren Leitfaden zur US-Erbschaftsteuer für ausländische Käufer lesen.
- Off-Market-Geschäfte gibt es an der Spitze tatsächlich. Eisners Kauf kam nie öffentlich auf den Markt. Wenn Ihnen ein bestimmtes Gebäude wichtig ist, sagen Sie es Ihrem Makler frühzeitig.
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Häufige Fragen
Wo wohnen Prominente in New York?
Jüngste Transaktionen zeigen Prominente als Käufer in Chelsea und West Chelsea, entlang der Fifth Avenue und in Carnegie Hill, an der Billionaires' Row, in SoHo und Tribeca sowie in Harlem. Allein im September 2026 verkaufte Linda Evangelista in West Chelsea, Jemima Kirke kaufte in Chelsea, Michael Eisner kaufte an der Fifth Avenue, und Julia Fox wurde alleinige Eigentümerin eines Brownstones in Harlem.
Für wie viel hat Linda Evangelista ihre Wohnung in New York verkauft?
Für 6,75 Millionen US-Dollar im September 2026, für ein Penthouse-Loft von rund 4.000 Quadratfuß (etwa 372 m²) in West Chelsea mit großer privater Dachterrasse. Erstmals angeboten wurde es 2024 für 9,45 Millionen US-Dollar, der Verkauf lag laut Curbed also fast 30 Prozent unter dem ursprünglichen Angebotspreis.
Was hat Michael Eisner in New York gekauft?
Eine Co-op im Sherry-Netherland an der Fifth Avenue für 10 Millionen US-Dollar, gemeinsam mit seiner Frau Jane im September 2026 in einem Off-Market-Geschäft von einem Trust der Familie Broad erworben, wie The Real Deal und die New York Post berichteten. Er besitzt außerdem zwei Einheiten im Pierre.
Kaufen Prominente in Manhattan Co-ops oder Condos?
Beides. Mehrere Geschäfte im September betrafen Vorkriegs-Co-ops, darunter das Sherry-Netherland, die London Terrace Towers und ein Classic Six an der Fifth Avenue, andere betrafen neue Condos wie Central Park Tower und One High Line. Co-ops verlangen die Zustimmung des Boards; Condos in der Regel nicht, ein Grund, warum Käufer, denen Schnelligkeit oder der Erwerb über eine Gesellschaft wichtig ist, zu Condos tendieren.
Erzielen Prominenten-Immobilien in New York höhere Preise?
Nicht verlässlich. 2026 wurden mehrere Immobilien von Prominenten in Manhattan deutlich unter ihrem ursprünglichen Angebotspreis verkauft oder neu angeboten, darunter das Penthouse von Linda Evangelista, eine Wohnung im Dakota der Gründer des Tribeca Film Festival und das Penthouse von Thierry Henry in SoHo.
Die in diesem Herbst eingetragenen Urkunden werden zeigen, zu welchen Preisen die verbleibenden Angebote tatsächlich verkauft wurden, angefangen bei Weyants Classic Six und Henrys Penthouse.
Weitere Analysen
- Barzahler im Trophäensegment 2026
- Pied-à-terre-Steuer in New York 2026: Was Trophäenkäufer zahlen
- Manhattan oder Miami? Ein Entscheidungsrahmen für Trophäenimmobilien 2026
Quellen: Curbed (23., 24., 26., 28. und 30. September 2026); New York Post (18., 22., 23., 25. und 29. September 2026); The Real Deal (17. und 30. September 2026); CityRealty (21. und 28. September 2026); Robb Report; Page Six; Politico.
