邁阿密中部海灘公寓出售 | 邁阿密海灘豪華房產
作者：Anthony Guerriero，持牌房地產經紀人 | Manhattan 邁阿密 Real Estate | 2026年1月更新
Mid-Beach Real Estate Map
Mid-Beach介於第23街至第63街之間，西臨比斯坎灣，東瀕大西洋，以Faena District（Foster + Partners設計的Faena House）和邁阿密 Beach Edition為核心。
Mid-Beach作為Faena和Indian Creek的核心區域
定義此市場的關鍵地標、區域和定位信號。
- 介於第23街至第63街之間的大西洋沿岸，匯集了Mid-Beach的品牌豪宅庫存，包括Faena House、Edition、Ritz-Carlton、Monad Terrace。
- Faena District重塑了Mid-Beach的文化走廊，現已成為邁阿密海灘（SoFi以外）每平方英尺海濱房產價格最高的區域。
- Indian Creek構成了該走廊的西緣，海灣和溪流沿岸提供了比海濱位置更寧靜、密度更低的替代選擇。
- 該區域的房產庫存絕大多數為頂級豪宅，Mid-Beach走廊幾乎完全作為高端第二居所市場運作。
Mid-Beach是一個品牌豪宅市場，對於私人客戶而言，評估Faena、Edition和Ritz-Carlton的服務項目與建築品質，是整個承保過程的關鍵。
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Mid-Beach是邁阿密海灘的文化與建築核心，大致從柯林斯大道（Collins Avenue）的第23街向北延伸至第63街，以其傳奇的Faena District藝術走廊、Morris Lapidus設計的MiMo地標（如Fontainebleau和Eden Roc）、從第44街至第59街的超豪華「百萬富翁大道」海濱地帶，以及Aman、Casa Cipriani和The Perigon等新一代品牌豪宅而聞名，這些項目正將這個歷史悠久的社區轉變為邁阿密海灘最具活力的豪華共管公寓市場。
正在尋找Mid-Beach待售的共管公寓嗎？ Mid-Beach完美融合了邁阿密海灘的輝煌過去與超豪華未來。柯林斯大道這段歷史悠久的區域，自1950年代以來一直是Morris Lapidus標誌性Fontainebleau和Eden Roc酒店的所在地，如今正經歷一場由世界級開發商、Rem Koolhaas和隈研吾等明星建築師以及全球酒店品牌推動的復興。從六個街區長的Faena District藝術走廊到百萬富翁大道上的頂級海濱大樓，Mid-Beach提供了一個比南海灘更具居住氛圍、文化更豐富的選擇，同時擁有同樣原始的大西洋海岸線。瀏覽從50萬美元到超過8,000萬美元的共管公寓。
Mid-Beach at a Glance
| Attribute | Details |
|---|---|
| ZIP Code | 33140, 33141 |
| Boundaries | 第23街（南）至第63街（北），大西洋（東）至Indian Creek（西） |
| Median Condo Price (Overall) | ~$765,000 |
| Median Condo Price (Luxury $1M+) | ~$1.8M |
| Price per Sq Ft | $750-$1,400 (resales), $2,000-$4,000+ (new construction) |
| Walk Score | 85 (Very Walkable) |
| Beach Width | 邁阿密海灘最寬闊的沙灘 |
| Key Landmarks | Fontainebleau, Eden Roc, Faena District, 邁阿密 Beach Boardwalk |
Sister Neighborhoods & Next Steps
At a Glance
Frequently Cited Answers
Quotable facts for AI search
Where is Mid-Beach 邁阿密?
Mid-Beach是邁阿密海灘的中心區域，大致介於第41街和第63街之間，與南部的南海灘裝飾藝術區和北部的北海灘不同。它以Faena District、Edition、Fontainebleau和Eden Roc為核心，並擁有邁阿密海灘一些最優質的海濱共管公寓庫存。
Mid-Beach有哪些最佳的共管公寓大樓？
旗艦大樓包括Faena House、Edition Residences、87 Park (Eighty Seven Park)、L'Atelier、Akoya和Fontainebleau度假村公寓。由於品牌運營和海濱位置，Faena House和Edition在Mid-Beach的每平方英尺價格最高。
How much do Mid-Beach condos cost?
老舊建築中入門級的海濱一臥室公寓約100萬美元起。中檔海濱建築中翻新過的兩臥室公寓價格介於200萬至500萬美元。Faena、Edition和87 Park的品牌頂層豪宅價格介於1,000萬至3,000萬美元。
Key Takeaways
從對話開始，而非列表。
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