O Que Saber Sobre Chelsea
Perguntas Frequentes
Chelsea: Respostas Rápidas
Quanto custa um apartamento em Chelsea?
O preço mediano de venda em Chelsea está próximo de US$ 1,65 milhão, com preço médio por pé quadrado de cerca de US$ 1.640. Endereços no corredor High Line (10ª e 11ª Avenidas, West 14th-30th) transacionam rotineiramente entre US$ 3 milhões e US$ 20 milhões para condos de andar completo e duplex. As cooperativas pré-guerra e walk-ups do leste de Chelsea (a leste da 7ª Avenida) geralmente ficam entre US$ 750.000 e US$ 1,6 milhão para layouts de um e dois quartos.
Por que West Chelsea é mais caro que East Chelsea?
West Chelsea, aproximadamente a oeste da 9ª Avenida, entre West 14th e West 30th, apresenta um ágio de 25 a 40% no preço por pé quadrado em relação aos quarteirões do leste de Chelsea. O ágio reflete três fatores: fronteira direta com o High Line e sua proximidade, o perfil demográfico de compradores de arte do distrito de galerias e o transbordamento de Hudson Yards na extremidade noroeste. O leste de Chelsea (a leste da 7ª Avenida) é um mercado mais tradicional de cooperativas pré-guerra e walk-ups.
Quais são os melhores edifícios em Chelsea?
Os endereços residenciais mais destacados em Chelsea incluem 520 West 28th (única comissão residencial em Nova York de Zaha Hadid), 551 West 21st, Lantern House, as Getty Residences na 239 Tenth Avenue e HL23. A maioria são condos construídos após 2010 ao longo do corredor High Line, com pacotes completos de amenidades, janelas amplas e vistas desobstruídas para o Hudson e para o skyline.
Chelsea é bom para famílias?
O mercado de compradores familiares em Chelsea expandiu-se significativamente desde 2015 no entorno do corredor High Line. PS 11 (William T. Harris) e PS 33 (Chelsea Prep) são as escolas primárias públicas de zona, ambas com nota 8/10. Avenues: The World School na West 25th é a principal opção particular. O próprio High Line, Chelsea Piers, Hudson River Park e o novo Little Island ampliam consideravelmente as opções para famílias com crianças.