20 znakomitych budynków spółdzielczych na Manhattanie
998 Fifth Avenue to kamienica apartamentowa autorstwa McKim, Mead & White przy East 81st Street, z formalną fasadą z wapienia naprzeciwko Metropolitan Museum.
- Adres
- 998 Fifth Avenue
- Lokalizacja
- Fifth Avenue
- Forma własności
- Spółdzielnia (co-op)
- Architekt
- McKim, Mead & White
- Ukończenie
- 1910-1912
Architektura i historia budynku
Zbudowany w latach 1910 do 1912, 998 Fifth Avenue przenosi włoski język architektury renesansowej pracowni McKim, Mead & White na budynek mieszkalny przy parku. Fasada z wapienia, wyraźny gzyms i uporządkowane okna odróżniają go od późniejszych wież z uskokami.
Budynek zaprojektowano z obszernymi rezydencjami i reprezentacyjnymi wnętrzami. Jego znaczenie jest zarówno architektoniczne, jak i praktyczne: stanowi przydatny punkt odniesienia dla późniejszych domów Candeli w okolicy, zwłaszcza dla kupujących, których interesuje wcześniejszy sposób planowania pomieszczeń.
Co porównać w apartamencie
Porównaj hol wejściowy, pokoje reprezentacyjne i część sypialną jako jeden całościowy układ. Formalny ciąg pomieszczeń może zapewniać prywatność i wyraźny podział, ale kuchnia i części gospodarcze też muszą odpowiadać planowanemu sposobowi użytkowania.
Obejrzyj zachowane detale wnętrz i ustal, co zmienił remont. Wysokość pomieszczeń, wielkość okien i głębokość pokoi warto sprawdzić osobiście. Jeśli apartament obejmuje kilka poziomów lub pomieszczenia pomocnicze, potwierdź powierzchnię w sensie prawnym i warunki dotyczące każdej przestrzeni.
Lokalizacja
East 81st Street sytuuje budynek tuż naprzeciwko muzeum i parku. Porównaj to otoczenie o różnych porach dnia, w tym ruch przed muzeum i ekspozycję apartamentu na Fifth Avenue.
Usługi, opłaty eksploatacyjne i wymogi zakupu
Poproś o aktualny wykaz usług i zestawienie opłat eksploatacyjnych dla apartamentu. Ustal, które usługi są w cenie, które są płatne osobno i czy komórka lokatorska lub inna powierzchnia pomocnicza przechodzi razem z udziałami.
Zakup w co-op oznacza nabycie udziałów w spółce będącej właścicielem budynku wraz z umową o prawo do zamieszkiwania. Poproś swojego prawnika o analizę sprawozdań finansowych, protokołów, ubezpieczeń i ewentualnych zawiadomień o dodatkowych opłatach. Z zarządcą potwierdź aktualne wymogi dotyczące finansowania, płynności, planowanego sposobu zamieszkiwania, struktury własności, podnajmu i remontów. Opublikowane streszczenia mogą nie nadążać za dokumentami regulującymi budynek.
Porównaj pełny koszt posiadania ze stanem apartamentu i pracami, które zamierzasz wykonać. Rozpoznawalny adres nie świadczy o stanie lokalu ani o kondycji finansowej spółdzielni.
Miejsce na Państwa krótkiej liście
Układ pomieszczeń z początku XX wieku, stan oryginalnych detali i pełna powierzchnia prawna apartamentu.
Porównaj ten budynek z 990 Fifth Avenue, 1040 Fifth Avenue. Przewodnik po 20 najlepszych co-opach wyjaśnia szerszy wybór.
Kroki zakupu opisuje artykuł jak kupić apartament w Nowym Jorku oraz przewodnik co-op czy kondominium. Pełną ofertę rynkową znajdziesz w zestawieniu 100 najnowszych ofert co-opów na Manhattanie.
Porozmawiajmy o apartamencie w tym budynku
Powiedz nam, jakiej przestrzeni potrzebujesz, w jakim terminie i jak zamierzasz korzystać z lokalu. Pomożemy ocenić odpowiednią dostępność i porównać budynek z innymi co-opami na Twojej krótkiej liście.
Źródła dotyczące architektury i zdjęć
Autor i licencja zdjęcia są podane przy fotografii. Opisy budynków dotyczą architektury i kwestii zakupu; aktualną dostępność i zasady co-opu trzeba potwierdzać indywidualnie.