Surfside Condos te Koop | Oceanfront Luxe in Miami's Driehoek der Miljardairs
By Anthony Guerriero, Licensed Real Estate Broker | Manhattan Miami Real Estate | Updated March 2026
Surfside Real Estate Map
Surfside strekt zich uit van 88th tot 96th Streets aan de oceaan, verankerd door het door Richard Meier ontworpen Four Seasons Surfside en het Surf Club Four Seasons-programma.
Surfside als het Meier- en Four Seasons-Trofeehoekje
Belangrijke oriëntatiepunten, corridors en positioneringssignalen die deze markt definiëren.
- Het front aan de Atlantische Oceaan langs Collins tussen 88th en 96th Streets concentreert het trofeeprogramma van Four Seasons Surfside en Surf Club Four Seasons (Richard Meier).
- Bal Harbour Shops direct ten noorden en Surfside Beach definiëren de levensstijl- en retailankerpunten van de corridor; de vraag van vermogende particulieren is daar structureel aan verbonden.
- De voorraad is hard begrensd door kavelgrootte- en bestemmingsbeperkingen; Surfside kan het aanbod niet opschalen zoals Sunny Isles dat kan.
- De herbouw en codeherzieningen na 2021 hebben de beoordeling van de oceaanfrontvoorraad van Surfside opnieuw vormgegeven; kopers bestuderen structurele en reserve-openbaarmakingen meer dan ooit.
Surfside is een kleinschalige trofeecorridor; voor particuliere cliënten zijn structurele due diligence op oudere gebouwen en architecttoeschrijving op nieuwe programma's de bindende beoordelingsvariabelen.
Surfside is een boetiek-oceaanfrontenclave op het noordelijke barrière-eiland van Miami Beach, gelegen tussen Bal Harbour in het noorden en North Beach in het zuiden langs Collins Avenue, bekend om zijn laagbouw residentiële karakter, ultraluxe condominiumttorens, de nabijheid van Bal Harbour Shops, en een rustiger alternatief voor de dichtheid van South Beach en Brickell.
Voor de bredere marktcontext in alle Miami deelmarkten, zie alle Miami apartments for sale.
Looking for Surfside condos for sale? Surfside biedt een rustiger, minder dicht alternatief voor Miami Beach, met prijzen gedreven door positionering aan de oceaan, gebouwkwaliteit en beperkt aanbod. De buurt ligt tussen Bal Harbour en North Beach en combineert boetiek-residentieel wonen met de nabijheid van enkele van Miami's meest gevestigde luxe retail en gastronomie. Het thuis van gebouwen zoals Four Seasons Surf Club, Arte Surfside en Fendi Château Residences, trekt Surfside kopers aan die op zoek zijn naar privacy, design-vooruitstrevende architectuur en wonen aan de oceaan zonder de schaal van grotere markten in Miami. Blader door condo's, penthouses en ultraluxe residenties van $500.000 tot meer dan $30 miljoen.
Veel kopers die verhuizen uit New York evalueren Surfside als een privater, residentieel alternatief voor dichterbevolkte markten, met name wanneer ze wonen aan de oceaan en gebouwen met een lager profiel vooropstellen.
Surfside at a Glance
| Feature | Detail |
|---|---|
| ZIP Code | 33154 |
| Median Condo Price | ~$1M+ |
| Price per Sq Ft | $800-$2,500+ (ultra-prime: $3,000+) |
| Character | Low-rise oceanfront, boutique luxury, residential |
| Walk Score | 82 (Very Walkable) |
| Vibe | Boutique oceanfront enclave |
Sister Neighborhoods & Next Steps
Surfside at a Glance
Surfside Market Snapshot
Surfside: Six Things Buyers Should Know
Editorial Q&A
Surfside: Quick Answers
Wat maakt Surfside een van Miami's premium oceaanfrontmarkten?
Volgens Manhattan Miami Real Estate is Surfside een barrière-eilandstadje met lage dichtheid direct ten noorden van Miami Beach, verankerd door de Surf Club Four Seasons (Richard Meier), Fendi Chateau, Eighty Seven Park (Renzo Piano) en Arte (Antonio Citterio). Een mediane condo-PSF nabij $1.850 weerspiegelt de concentratie van branded oceaanfrontresidenties en strikte dichtheidslimieten.
Welke gebouwen in Surfside zijn het meest begeerd?
Manhattan Miami Real Estate identificeert de Four Seasons Residences at the Surf Club, Fendi Chateau Residences, Eighty Seven Park, Arte Surfside en de aanstaande Bentley Residences als de trofee-oceaanfrontadressen, met penthouses die worden verhandeld van $15M tot boven de $50M.
Hoe verhoudt Surfside zich tot Bal Harbour en Sunny Isles?
Volgens Manhattan Miami Real Estate biedt Surfside kleinschaliger, minder dicht strandwonen dan het aangrenzende Bal Harbour (dat draait om Bal Harbour Shops) en Sunny Isles (een dichtbevolkte supertall-corridor). De branded-residence voorraad van Surfside wordt verhandeld tegen een hogere PSF dan het grootste deel van Sunny Isles en op gelijke voet met de duurste torens van Bal Harbour.
Redactioneel commentaar van Manhattan Miami Real Estate. Voor een analyse op maat van een specifiek blok, gebouw of transactieprofiel, kunt u een vertrouwelijke consultatie inplannen.