176 Perry Streetは、Richard Meierが手がけたガラス張りの住宅群の一棟で、West Villageの水辺に建っています。比較の候補には、173 Perry Streetと165 Charles Streetも加えたいところですが、建物も住戸も、それぞれ個別の確認が必要です。
- 所在地
- 176 Perry Street、マンハッタン
- エリア
- ウェストビレッジ
- 物件タイプ
- コンドミニアム
- 設計建築家
- Richard Meier
建築とデザイン
Perry Streetの各棟は、ガラスのファサード、表に現れたフレーム、奥まったバルコニーという共通の言語でつくられています。ヴィレッジの水辺を変えた現代的なコンドミニアム建築の初期の例です。近くのCharles Streetの建物は、同じ言語を、川に面したより滑らかなファサードで展開しています。
住戸について
住戸の内部がどのように区切られているかをよくご覧ください。Perry Streetのロフト的な当初の考え方により、現在は住戸ごとに大きな違いがあります。川の眺めに加え、寝室のプライバシー、動線、使える壁面の量を比べてください。
立地
建物はPerry Streetのハドソン川側の端に建っています。水辺の開放的なスケールと、ウェストビレッジの狭い通りが組み合わさった環境です。窓を閉めたときの室内の感覚を確かめ、交通量や夜の人通りは住戸の中から確認してください。
サービスと建物の確認事項
建物自身の財務諸表、スタッフ体制、現行の規約を取得してください。ほかのMeier設計の建物で案内されているサービスや設備が、ここでも利用できると思い込まないでください。収納、駐車場などの付帯的な取り決めは書面で確認してください。
購入前に比較したい点
実際の住戸を、173 Perry Streetと165 Charles Streetの住戸と比較してください。特に間取り、バルコニーへの出入り、プライバシーに注目しましょう。
現在の管理費、不動産税、特別賦課金、修繕積立金、保険、予定されている工事について、弁護士とともに確認してください。想定する居住形態、賃貸、改装、所有形態のルールも確認が必要です。知名度のある建物名は、住戸とコンドミニアムそれぞれのデューデリジェンスの代わりにはなりません。
現在の販売状況
現在の募集物件や、176 Perry Streetの該当住戸の比較をご希望の場合はお問い合わせください。空き状況、希望価格、建物の費用は変動します。本ガイドへの掲載は、その住戸が売りに出ていることを意味しません。
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建物と画像の出典
Richard Meier：プロジェクト／建物の記録。画像の出典は写真とともに記載しています。2026年10月20日更新。