165 Charles Streetは、ウエスト・ビレッジのウォーターフロントに建つRichard Meier設計のコンドミニアムで、Perry Streetにある彼の建物のすぐ南に位置します。滑らかなガラスのファサードと、より明確な当初の住戸プランが、近隣の建物との違いです。
- 所在地
- 165 Charles Street、マンハッタン
- エリア
- ウエスト・ビレッジ
- 物件タイプ
- コンドミニアム
- 設計建築家
- Richard Meier
建築とデザイン
Meierのプロジェクト説明は、ハドソン川側の滑らかなガラスのファサードと、Perry Streetの奥まったバルコニーを対比させています。また、Charles Streetの計画的な住戸プランを、先行する建物のより開放的なロフト空間と区別しています。3つの住所を比較するうえで役立つ違いです。
住戸について
リビングと寝室の分離、川に面した部屋の比率を確認してください。その後の改装で当初のプランが変わっていないかも調べましょう。ガラスの壁では、向き、日よけ、プライバシー、アートの置き場所が特に重要になります。
立地
Charles Streetは、ビレッジの端でWest Side Highwayに達します。道路の向こう側にはHudson River Parkがあり、レストラン、店舗、交通機関はさらに内陸側にあります。光、交通音、玄関からよく行く場所までの道のりを比べるため、時間帯を変えて訪れてください。
サービスと建物の確認事項
現在の共用施設の利用条件とスタッフの詳細、メンテナンス記録、今後予定されている建物の工事について確認してください。建物の建築的な評判に頼らず、ガラス、設備、内装仕上げの状態は適切な検査で確かめましょう。
購入前に比較したい点
176 Perry Streetと173に加え、ファサード、当初の間取り、住戸の構成の違いを比較してください。3つの住所を同じものとして扱わないよう注意しましょう。
現在の管理費、不動産税、特別賦課金、修繕積立金、保険、予定されている工事について、弁護士とともに確認してください。想定する居住形態、賃貸、改装、所有形態のルールも確認が必要です。知名度のある建物名は、住戸とコンドミニアムそれぞれのデューデリジェンスの代わりにはなりません。
現在の販売状況
現在の募集物件や、165 Charles Streetの該当住戸の比較をご希望の場合はお問い合わせください。空き状況、希望価格、建物の費用は変動します。本ガイドへの掲載は、その住戸が売りに出ていることを意味しません。
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建物と画像の出典
Richard Meier：プロジェクト／建物の記録。画像の出典は写真とともに記載しています。2026年10月20日更新。