Le Upper East Side est un quartier de rues bordées d'arbres, de bâtiments patrimoniaux spectaculaires, des meilleures écoles privées du pays, d'un large assortiment de boutiques, de restaurants réputés et d'institutions culturelles. Il abrite certains des codes postaux les plus chers du pays. Mais, en même temps, il possède certaines des propriétés les plus abordables de la ville. C'est parce que l'ensemble de l'Upper East Side de Manhattan couvre une grande partie du territoire - depuis le côté est de Central Park, à la Cinquième Avenue, jusqu'à l'East River, avec la frontière sud de la 60e rue jusqu'à la frontière nord de la 96e rue. Le Marché immobilier de l’Upper East Side comprend plusieurs petits quartiers, dont Prime Upper East Side, Carnegie Hill, Lenox Hill et Yorkville.
Les générations de richesse sont concentrées dans les nombreuses coopératives des quartiers privilégiés de l'Upper East Side et Colline Carnegie. Vous trouverez ces quartiers le long de la Cinquième Avenue, la frontière sud de Prime UES étant la 60e rue et la frontière sud de Carnegie Hill étant la 86e rue. Les frontières est de ces quartiers sont respectivement Park Avenue et Third Avenue. Ces quartiers sont ceux où les Astors, Rockefeller, Roosevelt, Morgan et Carnegie ont élu domicile. Plus récemment, les résidents familiers incluent les Bloomberg, Koch, Paulson et Kennedy, entre autres. Bien que vous trouviez ici certaines des maisons les plus chères à vendre de la ville, le la grande majorité des propriétés sont des coopératives. C'est un quartier dépourvu de copropriétés. En fait, dans Prime UES, il n'y a qu'une poignée d'immeubles en copropriété sur chacune des avenues Park, Madison ou Fifth Avenue, ce qui rend ces quartiers largement hors de portée des investisseurs immobiliers, en particulier investisseurs étrangers. Parce que ces quartiers sont entièrement construits, nous voyons ici peu de nouveaux développements. Parfois, on pourrait voir un hôtel ou un immeuble locatif converti en condos dans ces deux quartiers, mais ces opportunités sont largement passées.
Plus à l'est, c'est là que vous trouverez l'action en matière de nouveaux développements et là où vous trouverez le plus de Appartements à vendre dans l'Upper East Side. Le développement récent a été stimulé par le Ligne de métro Deuxième Avenue, ouvert en 2017, qui a insufflé une nouvelle vie à Second Avenue, First Avenue et York. Le nouveau train Q circule le long de la 2e Avenue, de la 96e rue à la 72e rue, puis un peu vers l'ouest jusqu'à la 63e rue et Lexington, puis plus à l'ouest jusqu'à la 57e et la 7e rue ouest - en seulement 20 minutes. Quelques minutes de plus sur le Q et vous êtes à Times Square, ce qui réduit considérablement le temps nécessaire pour vous rendre à Midtown depuis n'importe où dans la partie orientale de l'UES, à savoir Yorkville ou Colline Lenox.
Colline Lenox est situé dans la partie inférieure de l'Upper East Side, juste à l'est de Park Avenue jusqu'à l'East River qui s'étend de la 60e rue à la 79e rue. Ici vous trouverez de nombreux magasins, restaurants, bars, pressings - tout ce dont vous avez besoin pour la vie quotidienne, ce que vous ne trouverez pas nécessairement aussi facilement dans les meilleurs UES et Carnegie Hill. Lenox Hill est bien connu pour les nombreux grands hôpitaux situés dans le quartier. Lenox Hill a connu de nouveaux développements le long de la Deuxième Avenue et de la Première Avenue, mais pas dans la même mesure que Yorkville.
Yorkville est situé de la 79e rue à la 96e rue, de la Troisième Avenue à l'East River et abrite Parc Carl Shurz, Gracie Mansion, des écoles privées et de nombreuses boutiques familiales. Avant la construction du métro de la Deuxième Avenue, Yorkville était considérée par beaucoup comme un no man’s land. C'était très loin dans la mesure où le métro le plus proche était le train 4,5,6 sur Lexington. Si vous viviez sur la Première Avenue, vous auriez dû marcher jusqu'à Lexington pour rejoindre un métro, ajoutant 20 minutes ou plus à votre trajet. Mais la ligne de métro Second Avenue et, dans une moindre mesure, Uber, ont fait de Yorkville une véritable option pour de nombreux New Yorkais qui, à un moment donné, considéraient le quartier comme trop éloigné. Nous sommes très pro-Yorkville, ayant vu le début de sa renaissance. Nous nous attendons à ce que des développements plus intéressants continuent de transformer le quartier.
Nouveaux développements de l'UES
Présentation de la copropriété
Tour & de Beckford House
Adresse: Beckford House est située au 301 East 81st Street et Beckford Tower est située au 301 East 80th Street dans l'Upper East Side. Beckford House and Tower est le nouveau projet de condos de construction le plus élégant de l'UES depuis le 20 East End Avenue. Entre les deux résidences, il y a plus de 100 unités dans des configurations de 1 à 6 chambres.
Ces deux tours sont si intemporelles que nous nous attendons à ce qu'elles soient des résidences patrimoniales qui seront transmises sur de nombreuses générations.
Les deux beaux bâtiments recouverts de calcaire et de briques respirent l'élégance et ramène-nous à New York au début du siècle. Le savoir-faire, les grands espaces et les détails exquis sont remarquables. Nous aimons absolument tout dans les intérieurs et avons un faible pour les cuisines Christopher Peacock - certaines des cuisines les plus élégantes que nous ayons jamais vues.
Les maisons à vendre ont un prix tout à fait raisonnable pour une nouvelle construction à ce niveau de sophistication, le prix de l'annexe A (première version) étant en moyenne de 2 231 $ pour l'ensemble du projet vendu. Les prix commencent à 2 millions de dollars pour un 1 chambre (il n'y en a qu'une poignée), 2,5 millions de dollars pour un 2 chambres, 3,975 millions de dollars pour un 3 chambres et 5,75 millions de dollars pour un 4 chambres. New York doit beaucoup d'adoration à William Sofield pour avoir livré ces deux joyaux. Sofield est surtout connu pour son travail commercial, notamment dans les boutiques de Harry Winston, Bottega Veneta, Yves Saint Laurent, Tom Ford et Gucci, pour n'en nommer que quelques-uns. De plus, son goût impeccable se reflète dans les magnifiques intérieurs de l'ultra-luxueux 111 West 57th Street ainsi que dans l'élégant 135 East 79th Street, à proximité dans l'UES.
Équipements: Concierge 24h/24, bibliothèque, salle de jeux, cuisine gastronomique, salle de jeux pour enfants, terrain de basket et centre de remise en forme.
Unités disponibles : Les résidences ont une superficie allant de 1 088 pieds carrés à 3 645 pieds carrés, soit de 2 millions de dollars à 9,95 millions de dollars.
Occupation estimée : Prêt pour occupation en 2020 et 2021
40, avenue de l'extrémité est
Adresse: 40 East East End Avenue, Upper East Side - Yorkville
Conçu par l'architecte Déborah Berké, 40 East End Avenue compte 29 résidences, de 2 à 5 chambres, réparties sur 18 étages. Les résidences disposent de nombreuses baies vitrées, de parquet en chêne blanc, d'appareils de cuisine Gaggenau, de comptoirs en dalles de marbre et de salles de bains. Les commodités du 40 EEA offrent à la fois glamour et commodité. L'équipement le plus glamour est l'entrée et le salon : sles portes d'entrée en bronze emblématique accueillent les visiteurs et les résidents dans une ambiance sophistiquée, avec des sols en marbre noir et blanc à motifs chevrons, des murs en lambris de chêne blanc cérusé avec des incrustations en bronze, un impressionnant salon à double hauteur ancré par un escalier sculptural en marbre et un lustre spectaculaire.
East End Avenue est hCertaines des meilleures écoles privées du pays, comme la École Chapin et Brearley. East End Avenue est une petite avenue de 11 pâtés de maisons qui s'étend de la 79e rue à la 90e rue Est et de l'avenue York et des impasses jusqu'à Franklin D. Roosevelt Drive. En raison de l'impasse du FDR, East End Avenue ressemble plus à un cul-de-sac ou à une communauté fermée qu'à une rue de la ville. Le 20 East End Avenue, un nouveau complexe de condominiums situé à un pâté de maisons au sud, a obtenu de très bons résultats en termes d'appréciation des prix et de prestige, de l'offre à la livraison. Nous nous attendons à des résultats similaires ici !
Équipements: Concierge 24h/24, bibliothèque, salle de jeux, cuisine gastronomique, salle de jeux pour enfants et centre de remise en forme.
Unités disponibles : Les résidences ont une superficie allant de 1 472 pieds carrés à 3 645 pieds carrés, soit 3,16 millions de dollars à 12,8 millions de dollars.
Occupation estimée : 2019
Le Kent
Adresse: 200 East 95th Street, Upper East Side - Yorkville
Projet: Le Kent est une nouvelle construction d'inspiration Art déco située au 200 East 95th St., à une avenue de la nouvelle station de métro 96th St. Second Avenue. C'est un projet Extell, donc nous savons que le promoteur immobilier est excellent (ils ont également réalisé des projets comme Un57, The Carlton House et Aldyn), sont les matériaux élégants utilisés partout, les proportions gracieuses qui rendent le tout très grandiose et, bien sûr, le rare abattement fiscal de 20 ans ! Les riches matériaux se démarquent vraiment ici avec un choix of armoires de cuisine personnalisées haut de gamme en ivoire ou onyx, parquet en chêne noirci ou brossé et baignoires en marbre Alexis Azul.
Les proportions sont grandes, avec des agencements gracieux et de hauts plafonds. Les fenêtres à battants surdimensionnées mesurent 8' x 10' et certaines mesurent 8' x 12'. Les hauteurs de plafond sont de 10 à 15 pieds de hauteur. En raison de la nouvelle ligne de métro Second Avenue, de nombreux développements haut de gamme dans le quartier prendront du retard sur Extell, ce qui rendra le quartier de plus en plus pertinent. Le Abattement fiscal pendant 20 ans prévoit des impôts nominaux pendant les 12 premières années, puis augmente tous les 2 ans jusqu'à la 21e année, lorsque les impôts restent inchangés. Ce rare abattement fiscal pour les immeubles en copropriété a été éliminé par la Ville.
Équipements: Concierge 24h/24, voiturier poussettes, chambre froide dans le hall pour les livraisons de produits frais et de fleurs, piscine intérieure chauffée de 55 pieds, Salle de jeux pour enfants Camp Kent conçue par Williams New York, et enfin mais pas dernier, Salon des résidents « Le Salon du Jardin » avec cheminée, billard, cuisine traiteurn et le "Sound Lounge" de Kravitz Design, imaginé par Lenny Kravitz.
Unités disponibles : 11 appartements à vendre, 1 481 pieds carrés à 3 564 pieds carrés, 2,993 M$ à 12,9 M$
Occupation estimée : Immédiat
1010, avenue du Parc
Adresse: 1010 Park Avenue, Upper East Side - Premier
Projet: L'un des rares immeubles de condos le long de Park Avenue, le 1010 Park Avenue est développé par Extell et conçu par les architectes Beyer Blinder Belle. Le 1010 Park Avenue abritera 11 grandes résidences de charme complétées par des commodités sur trois niveaux. Les intérieurs et les espaces communs ont été conçus par David Collins en utilisant les meilleures finitions et matériaux.
Le 1010 Park Avenue comprend neuf résidences à étage complet et deux maisons en duplex extraordinaires. Pour chaque résidence méticuleusement conçue, l'expérience commence dans le hall d'entrée avec ascenseur privé qui s'ouvre sur un hall de réception formel. Ce salon gracieux offre une vue directe sur Park Avenue bordée d'arbres depuis les grandes fenêtres à double battant. Les grands espaces publics de chaque maison présentent des proportions généreuses d'avant-guerre, rehaussées par des fenêtres surdimensionnées, un sol en chêne continental Versailles et des détails de moulures et de menuiseries sur mesure. Nous voyons rarement des immeubles en copropriété apparaître Avenue du Parc, car il n'y a vraiment pas de terrains sur lesquels construire ou convertir en condos.
Équipements: Trois niveaux de commodités dont des espaces de bien-être et d'activités ultramodernes, une salle de jeux pour enfants et une piscine intérieure.
Unités disponibles :2 maisons à vendre, d'un prix allant de 12,95 M$ à 18,5 M$, d'une superficie de 3 881 pieds carrés chacune.
Occupation estimée : 2019
180, 88e rue Est
Adresse: 180, rue 88 Est, Upper East Side - Yorkville
Projet: 180 East 88th est un nouveau condominium de luxe à service complet à Carnegie Hill avec seulement 48 maisons à demi-étage et à étage complet offrant jusqu'à 14'+ de hauteur de plafond et une vue bien au-delà de Central Park aux étages les plus élevés. Le bâtiment est développé par DGA et a été conçu sur la base d'une esthétique classique d'avant-guerre, mais avec une touche d'originalité - avec arcs caténaires en béton à sa base, sa taille et sa couronne.
DDG propose toujours d'excellentes finitions. Ici rLes résidences comprennent un niveau de finition très élevé rarement vu dans les nouveaux développements. C'est une esthétique d'avant-guerre raffinée mais fraîchement mise à jour. Les résidences disposent de lambris personnalisés, de cimaises et de plinthes dans les espaces de vie principaux. Les hauteurs de plafond peuvent atteindre 14'-2" et 28'-8" dans les duplex et les fenêtres mesurent jusqu'à 9' de hauteur. Enfin, le bâtiment comprend un programme d'aménagements inédit sur huit étages.
Équipements: Concierge 24 heures sur 24, terrain de basket-ball en demi-terrain, l'un des seuls terrains de football intérieurs privés de New York, une salle de jeux pour enfants, une salle de jeux, un salon pour les résidents et un stockage de vin approprié.
Unités disponibles : 8 condos disponibles, 597 pieds carrés à 2 370 pieds carrés, 1,295 M$ à 6,725 M$
Occupation estimée : 2019
27, rue 79 Est
Adresse: 27 East 79th Street - Premier Upper East Side
Projet: Dans le pâté de maisons immaculé de East 79th Street, entre Madison et la Cinquième Avenue, à quelques pas de Central Park, s'élève le 27 East 79th St, le seul immeuble de condos à avoir jamais orné le pâté de maisons. La façade de style Beaux Arts a des touches Art Nouveau, tout en s'inspirant de ses voisins d'avant-guerre. Revêtu de pierre calcaire, le bâtiment sera orné de grilles en fer pour les portes d'entrée, de balcons Juliette et d'un chapiteau en forme de dôme de verre. Parquet en chêne de Versailles, moulures sur mesure, grandes fenêtres et accès direct par ascenseur sont quelques-unes des caractéristiques principales des résidences. Les cuisines sont équipées de cuisinières françaises La Cornue, d'appareils Miele et de menuiseries sur mesure de l'architecte Cabinet Alberto Pinto. Les bains sont revêtus de marbre. Bien que ce quartier historique compte principalement des coopératives et des maisons en rangée, le 27 East 79th Street est un copropriété bâtiment, qui accueille acheteurs et investisseurs étrangers.
Équipements: Cbureau de conciergerie doté d'un portier 24h/24.
Unités disponibles : Une seule maison à vendre, d'un prix de près de 12 M$, d'une superficie habitable de 3 006 pieds carrés.
Occupation estimée : 2019
20, avenue de l'extrémité est
Adresse: 20 East End Avenue, Upper East Side - Yorkville
Projet: 20 East End Avenue, conçu par le célèbre architecte Robert A. M. Stern (célèbre pour 15 Westé Park, 520 Park et 220 Central Park South, entre autres), est l'un des nouveaux développements les plus élégants du Marché de Manhattan. Située sur East End Avenue, à East 80th Street, la structure en pierre calcaire de l'Indiana ne comprend que 43 unités, pour la plupart des appartements majestueux plus grands (dont deux maisons de ville avec entrées séparées).
Robert A.M. Stern a conçu les intérieurs ici et l'attention portée aux détails permet à ce bâtiment de se démarquer par rapport à nombre de ses concurrents. Les hauteurs de plafond sont de 11' dans les pièces principales, ce que l'on ne retrouve jamais dans la rénovation d'un immeuble ancien. Les résidences disposent d'un parquet en chêne blanc à chevrons teinté dans une teinte noyer foncé, de plinthes conçues sur mesure, de moulures de plafond et de portes en bois massif, soulignant la richesse des intérieurs. Les cuisines sont dotées d'armoires en bois sur mesure, de comptoirs en granit brésilien et tous les appareils électroménagers sont Gaggenau.
L'Avenue Est est un véritable quartier résidentiel dans l'Upper East Side, plein de parcs voisins et des écoles privées et publiques一些文本错误，纠正如下： L'Avenue Est est un véritable quartier résidentiel dans l'Upper East Side, plein de parcs voisins et des meilleures écoles privées et publiques du pays (i.e., École Chapin, École Brearley) sont très proches. Avenue de l'extrémité est est la maison de Parc Carl Shultz, qui présente Manoir Gracie, une aire de jeux, une patinoire de hockey, des grandes et petites aires de jeux pour chiens et un jardin sculpté. De plus, à quelques pas se trouve l'Esplanade de l'East River.
Équipements: Concierge 24h/24, porte cochère, bibliothèque, centre de fitness et sauna, billard et salle de jeux, cave à vin avec coin repas privé et salle de jeux pour enfants.
Units disponibles : Seul l'appartement duplex est disponible à la vente. 4 737 pieds carrés d'espace habitable au prix de 10 895 000 $
Occupation estimée : Immédiat
12, rue 88 Est
Adresse: 12 Est, 88e rue - Carnegie Hill
Projet: Le 12 East 88th Street est situé à Carnegie Hill, à côté du musée Guggenheim et à deux pas de Central Park. Le développement est une conversion d'une résidence d'avant-guerre Rosario Candela en une résidence moderne avec des détails classiques. Architecte Rosario Candela est connu pour ses nombreuses œuvres dont 740 Park Avenue à Manhattan et le tristement célèbre Coopérative dans la ville.
Les résidences ont été soigneusement agrandies, refaites et redimensionnées pour répondre aux besoins et aux goûts des résidents modernes sans sacrifier la qualité, l'histoire et les détails inégalés. Une de nos agences de design d'intérieur préférées Champalimaud mis à jour les intérieurs. Le bâtiment dispose également d'équipements dont un centre de remise en forme et une salle de jeux pour enfants donnant sur une terrasse paysagée. Le 12 East 88th Street incarne les qualités de la résidence par excellence de l'Upper East Side.
Équipements: Portier 24 heures sur 24 avec services de conciergerie complets, cour-jardin privée, chambre d'enfants, salon des résidents avec salle multimédia, local à vélos et centre de remise en forme.
Unités disponibles : Les maisons à vendre varient en taille entre 951 pieds carrés et 4 030 pieds carrés et leur prix varie de 1,495 million de dollars à 7,35 millions de dollars.
Occupation estimée : Immédiat
Citoyen 360
Adresse: 360 Est 89th Street - Yorkville - New York
Projet: Citizen 360 a été développé par Anbau et conçu par les architectes SHoP avec un design intérieur réalisé par Clodagh. La force de Clodagh dans la conception de complexes hôteliers et de spas est ici capitalisée en mettant l'accent sur l'élégance discrète et la tranquillité. Du hall apaisant avec un mur de jardin et une pièce d'eau aux espaces d'agrément conçus pour la créativité et le sentiment de communauté, la sensibilité sereine de Clodagh imprègne tous les aspects de la vie quotidienne des résidents.
Les résidences spacieuses et ensoleillées mettent l'accent sur la flexibilité de la vie et disposent d'une porte d'entrée en noyer fumé, d'un parquet en chêne blanc et de baies vitrées encadrant des vues panoramiques. SHoP rehausse le paysage de rue tout en offrant aux résidents de la lumière et une vue dégagée sur la ville grâce à une conception de fenêtre emblématique et à un porte-à-faux en verre. Le bâtiment comprend des résidences de 1 à 4 chambres.
360 East 89 Street est une excellente option par $ pied carré. en cherchant l'immobilier à Manhattan, soit tu es achat pour investissement ou usage principal.
Équipements: Portier 24h/24, centre de remise en forme avec studio de yoga et de formation, salon de bien-être, salle de jeux pour enfants, studio d'art, salle de divertissement, salle de projection, salon avec cuisine traiteur, parking automatisé et unités de stockage à l'achat.
Unités disponibles :6 maisons à vendre, 1 489 pieds carrés à 2 862 pieds carrés, 2,575 M$ à 6,15 M$
Occupation estimée : Immédiat
La maison Carlton
Adresse: 21 East 61 Street, quartier privilégié de l'Upper East Side
Projet: La Carlton House a été transformée en 68 résidences exceptionnelles de 2 à 6 chambres. L'extérieur en brique et en pierre calcaire de la Carlton House est méticuleusement préservé et restauré pour retrouver son aspect gracieux d'origine. De belles nouvelles fenêtres et portes de terrasse offrent les dernières nouveautés en matière de beauté, de fonctionnalité et d'efficacité énergétique. Les intérieurs sont par Katherine Newman Conception, l’une des 100 meilleures agences de design d’intérieur d’Architectural Digest.
Les résidences disposent de parquets en chêne blanc à larges planches finement travaillées, d'armoires de cuisine personnalisées et de détails décoratifs fabriqués à partir de matériaux naturels. Certaines résidences offrent des espaces extérieurs parfaits pour une détente privée ou pour des fêtes en plein air, avec vue sur les toits de Manhattan et Central Park. Le bâtiment est parfaitement situé le long de Madison Avenue et d'East 61st Street, l'un des quartiers les plus convoités de l'Upper East Side.
La Carlton House est entourée d'un ensemble d'ateliers et de boutiques de haute couture le long de Madison Avenue, l'une des destinations shopping les plus chics au monde. Ces résidences sont également à quelques pas de Parc central, l'Hôtel Plaza et la Cinquième Avenue. Le Carlton House offre le meilleur en matière de culture, de restauration et de divertissement. Bien qu'il s'agisse techniquement d'une coopérative, le bâtiment est soumis aux règles du condo, donc les investisseurs, même étrangers, sont les bienvenus. Nous pensons que c'est la résidence idéale pour un pied-à-terre ou une résidence principale.
Équipements: Portier et concierge 24 heures sur 24, piscine intérieure, centre de remise en forme ultramoderne, hammams, salle de jeux, vélos et stockage privé disponibles, chambre froide
Unités disponibles : Depuis le 21 février 2019, il y a un Résidence de 4 060 pieds carrés disponible pour 11 750 000$.
Occupation estimée : Immédiat
Vitré
Adresse: 302, 96e rue Est, Yorkville, Upper East Side
Projet: Vitre est un nouvel ajout à l'Upper East Side, à l'intersection de la Deuxième Avenue et de la 96e rue, profitant de sa proximité avec le nouveau métro de la Deuxième Avenue. Vitre présente des lignes nettes, un style moderne et une façade vitrée caractéristique. Les résidences intègrent un design intérieur moderne avec des baies vitrées haute performance, des plafonds allant jusqu'à 9'-8" et un parquet en chêne blanc européen fumé partout. Les cuisines sont dotées d'armoires personnalisées en lambris de chêne brossé avec des armoires supérieures contrastées en laque blanche, un dosseret et des îlots en marbre de Carrare, Bertazzoni tables de cuisson et fours, réfrigérateurs Blomberg et stockage de vin sous le comptoir Marvel. Gracieusement dimensionnées et aménagées de manière sélective avec le meilleur design moderne d'inspiration européenne, les salles de bains évoquent une expérience semblable à celle d'un spa. Les places de parking privées disponibles à l'achat sont uniques au bâtiment, ce qui est du jamais vu à New York.
Équipements: Hall d'entrée surveillé 24 heures sur 24, salon des résidents avec terrasse bien exposée, terrasse sur le toit, local à vélos et services de conciergerie par Hello Alfred.
Unités disponibles :Les maisons à vendre varient en taille entre 522 pieds carrés et 2 290 pieds carrés, pour un prix allant de 940 000 $ à 3 795 millions de dollars.
Occupation estimée : 2019
Manoir du parc
Adresse: 320, 82e rue Est, Yorkville,
Projet: Le Park Mansion est un magnifique Beaux-Arts bâtiment construit en 1900 par le cabinet d'architecture Janes et Leo. Il a été repensé comme une copropriété de luxe offrant des résidences de 3 à 4 chambres sur un étage complet. Les résidences disposent de cuisines Arclinea, équipées de tous les appareils électroménagers haut de gamme Miele, de comptoirs en marbre Quartzite et d'armoires personnalisées. De plus, les résidences comprendront un généreux bar de petit-déjeuner pour les repas informels et une hotte ventilée pour une cuisine à grande échelle, une salle de bains principale avec des murs en marbre poli Calacatta du sol au plafond et des planchers chauffants radiants en marbre blanc Bardiglio, des plafonds de 11' partout, un parquet en chêne blanc, deux ensembles complets d'unités laveuse/sécheuse et un espace de rangement privé.
Équipements: portier, salle de fitness, et stockage privé et local à vélos.
Unités disponibles :4 maisons à vendre, 2 343 pieds carrés à 3 540 pieds carrés, 5,45 M$ à 6,5 M$
Occupation estimée : Immédiat
33 Est 74e Rue
Adresse: 33 East 74th Street, quartier privilégié de l'Upper East Side
Projet: 33 East 74 est par excellence raffiné et inhabituellement privé, conçu pour les acheteurs les plus exigeants. C'est l'antithèse de La dispute des milliardaires, une vie de luxe dans un contexte de préservation. Niché au cœur du Prime Upper East Side, au 74e et Madison, se trouve un ensemble de dix résidences spectaculaires qui étaient autrefois une rangée de pierres brunes du 19e siècle. Celles-ci ont été réinventées par le célèbre cabinet d'architectes Beyer Blinder Belle en 10 résidences en copropriété conçues sur mesure, allant de 3 850 pieds carrés à plus de 10 000 pieds carrés.
Quatre des résidences disposent d'un espace extérieur, dont trois sont des penthouses dotés de terrasses privées de plus de 2 000 pieds carrés. Les intérieurs sont signés l'un de nos favoris, Champalimaud Design. Le 33 East 74th Street présentera le meilleur de la vie de luxe avec une attention aux détails à couper le souffle. Ces copropriétés sur mesure embrassent la confiance tranquille et l'élégance classique qui définissent le quartier.
Équipements: Conciergerie 24h/24, débarras et centre de remise en forme.
Unités disponibles : Une seule résidence disponible, une superficie de 10 000 pieds carrés maison de ville un prix proche de 40 millions de dollars
Occupation estimée : Immédiat
Nouvelle construction UES...à venir....
301 Est 80e Rue et 301 Est 81e Rue - sont des tours doubles majestueuses conçues par Icon Realty Management avec des façades en pierre et des fenêtres grillagées sur la Deuxième Avenue à Yorkville. L'une est une tour de 30 étages et l'autre est une tour de 19 étages, toutes deux conçues par SLCE et Studio Sofield. Ils abriteront respectivement 72 unités et 32 unités. Occupation estimée en 2020 et 2021, respectivement.
Le Hayworth @ 1289 Lexington - à l'angle nord-est de Lexington et East 86th Street à Yorkville. Cette tour de 21 étages a été conçue par HOK Architects. En cours de développement par Propriétés Kuafu, Stillman Development et Ceruzzi Properties. Occupation estimée 2019
Autres condos de l’Upper East Side à vendre :
Le laurier
La Lucide
La Touraine
135, rue 79 Est
La maison Carlton
