Este es el recorrido arquitectónico de esas direcciones. Para comparar edificios con criterios de compra, consulte nuestra guía para comprar en los edificios residenciales emblemáticos de Manhattan.
Los edificios de preguerra que dieron forma a Central Park West
The Dakota
Terminado en 1884 y diseñado por Henry J. Hardenbergh, The Dakota dio al edificio de apartamentos una presencia arquitectónica en Central Park West. Su patio y sus tejados de pronunciada pendiente le confieren una identidad muy distinta a la de las torres de cristal que hoy se asocian con Manhattan.
La influencia del edificio se entiende mejor a pie. Está frente al parque, a la altura de West 72nd Street, con una sólida fachada de fábrica y una entrada que conduce a un patio interior. Su escala es generosa sin recurrir a la silueta de un rascacielos de gran altura.
The San Remo
El San Remo de Emery Roth incorporó las torres gemelas a Central Park West en 1930. Siguen siendo una de las formas más reconocibles de la avenida. El edificio muestra cómo una casa de apartamentos puede contribuir al perfil de la ciudad manteniendo una amplia base residencial a lo largo de la calle.
Estos edificios antiguos ayudan a entender los que llegaron después. Sus proporciones, materiales y relación con el parque siguieron influyendo en arquitectos de otra época.
15 Central Park West y el regreso a la piedra caliza
Terminado en 2008, 15 Central Park West vincula la obra residencial contemporánea de Robert A.M. Stern Architects con los edificios de apartamentos más antiguos junto al parque. Sus dos volúmenes, House, más bajo, y Tower, más alto, se organizan alrededor de un patio de acceso para vehículos.
La fachada de piedra caliza es fundamental en esa relación. El edificio no necesitó imitar una torre de cristal para ser contemporáneo. Recurrió a un lenguaje arquitectónico ya familiar en Central Park West.
En 220 Central Park South, RAMSA dispuso una Villa frente al parque y una torre más alta detrás. Conviene estudiar ambos proyectos juntos: emplazamientos diferentes, con un interés compartido por la piedra caliza, la proporción y la tradición del edificio de apartamentos.
Las torres que cambiaron el perfil de Midtown
432 Park Avenue
432 Park Avenue, de Rafael Viñoly Architects, se define por sus ventanas cuadradas y su retícula de hormigón visto. La repetición geométrica permite reconocerlo a distancia. Desde el interior, esa misma retícula enmarca las vistas.
111 West 57th Street
111 West 57th Street, de SHoP, sigue otro planteamiento. Su esbeltez, sus retranqueos y su fachada de terracota vinculan una torre residencial contemporánea con el detalle material de los antiguos rascacielos neoyorquinos. El proyecto también incorpora el histórico Steinway Hall.
Central Park Tower
Central Park Tower, de Adrian Smith + Gordon Gill Architecture, aporta una expresión de vidrio y acero a West 57th Street. La escala forma parte de su historia, aunque conviene compararla con las distintas decisiones estructurales y materiales de sus vecinos.
53 West 53
53 West 53, de Jean Nouvel, se reconoce por su estructura de malla diagonal y su forma que se estrecha en altura. Aquí, la expresión estructural constituye la identidad arquitectónica del edificio, en lugar de ser una superficie añadida a una torre rectangular convencional.
Arquitectura más allá de Billionaires' Row
56 Leonard en Tribeca
56 Leonard, de Herzog & de Meuron, parece una pila de volúmenes desplazados. Las terrazas y los voladizos responden a un diseño que cambia de un apartamento a otro. El conocido apodo de «edificio Jenga» describe la silueta, aunque lo más relevante desde el punto de vista arquitectónico es la variación dentro de esa composición.
520 West 28th junto a la High Line
En 520 West 28th, Zaha Hadid Architects trabajó a una escala menor junto a la High Line. Las formas entrelazadas y la fachada de acero responden al entorno industrial de West Chelsea. Pertenece a la misma ciudad que las torres de Midtown, pero ofrece una experiencia arquitectónica muy distinta.
¿Qué convierte a un edificio de apartamentos en un emblema?
Ser reconocible es una parte. También cuentan su relación con el emplazamiento, el uso de los materiales y su efecto en la ciudad que lo rodea. The Dakota, San Remo y 56 Leonard llegan a ese reconocimiento mediante diseños muy distintos.
La importancia arquitectónica y la decisión de compra requieren valoraciones separadas. Un nombre famoso no determina el estado de un apartamento, las finanzas del edificio ni su futuro precio de reventa.
Para comparar cooperativas, Condos y barrios con criterios de compra, continúe con la guía del comprador de edificios emblemáticos de Manhattan. Si busca un diseñador concreto, consulte el directorio de edificios de Manhattan por arquitecto.
La conexión con Miami
Miami tiene sus propios ejemplos de arquitectura residencial de reconocimiento internacional, como Faena House, One Thousand Museum y Eighty Seven Park. Sus entornos de playa y bahía crean un contexto distinto al de Central Park West o Midtown.
Lea cómo Hadid, Piano y Foster dieron forma a la arquitectura residencial de Miami, o compare ubicaciones en la guía del comprador de edificios emblemáticos de Miami.
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