Linda Evangelista pidió por primera vez US$9,45 millones por su loft penthouse de Chelsea en 2024. En septiembre de 2026 se vendió por US$6,75 millones, una rebaja de casi el 30%, según Curbed. Entretanto, Keanu Reeves lo habría alquilado por unos US$45.000 al mes mientras actuaba en Broadway. Ese mismo mes, el ex consejero delegado de Disney Michael Eisner pagó US$10 millones por una cooperativa en el Sherry-Netherland, el fundador de Green Dot invirtió unos US$15,2 millones en Central Park Tower, y una pintora, una actriz y un músico hicieron también sus propios movimientos.
La mayoría de las páginas que responden a la pregunta "dónde viven las celebridades en Nueva York" son listas atemporales de edificios famosos, sin precios ni fechas. Aquí están las transacciones reales de septiembre de 2026, lo que se pagó o se pidió y lo que dicen hoy del mercado de Manhattan.
Para el contexto de precios detrás de estas operaciones, consulte nuestro informe sobre los compradores de propiedades trofeo que pagan al contado en 2026.
En síntesis
- Linda Evangelista vendió su loft penthouse de West Chelsea por US$6,75 millones, casi un 30% por debajo de su precio de salida de 2024, según Curbed, el New York Post y CityRealty.
- Michael Eisner compró una cooperativa en el Sherry-Netherland por US$10 millones en una operación fuera de mercado, según The Real Deal y el New York Post.
- Steven Streit, fundador de Green Dot, pagó unos US$15,2 millones por un apartamento de tres dormitorios en Central Park Tower, en Billionaires' Row, informó CityRealty.
- Las operaciones más pequeñas apuntan en la misma dirección: los compradores pagan por cooperativas de preguerra y lofts en Chelsea, Harlem y Fifth Avenue, y los vendedores que salieron con precios altos están rebajando.
Los vendedores: las rebajas son la noticia
Linda Evangelista, West Chelsea: US$6,75 millones
El penthouse de la supermodelo es un loft en condominio de cuatro dormitorios y unos 4.000 pies cuadrados (unos 372 m²) en el Spears Building, un antiguo almacén de muebles reconvertido, con una terraza privada en la azotea de aproximadamente 2.500 pies cuadrados (unos 232 m²) y vistas a la High Line desde el dormitorio principal. Salió al mercado por US$9,45 millones en 2024, bajó a US$8,19 millones en 2025 y a unos US$7,99 millones en enero de 2026, y finalmente se cerró en US$6,75 millones con un comprador que utilizó una LLC. El New York Post la definió como una "pionera inmobiliaria de West Chelsea". En marzo de 2025 compró un apartamento de tres dormitorios en 35 Hudson Yards.
Anna Weyant, Fifth Avenue: precio de salida de US$3,49 millones
La pintora vende su cooperativa de preguerra tipo classic six en Fifth Avenue, en Carnegie Hill, un cuarto piso frente al parque con tres baños, según Curbed. Los registros de la ciudad muestran que la compró en 2024 por US$3,15 millones.
El apartamento del Dakota que no deja de bajar
Los cofundadores del Tribeca Film Festival, Jane Rosenthal y Craig Hatkoff, rebajaron a US$12,5 millones su cooperativa de unos 6.000 pies cuadrados (unos 557 m²) en el Dakota, informó el New York Post. Salió por US$39 millones en 2016 y en mayo todavía estaba en US$13,9 millones.
Thierry Henry, SoHo: de nuevo a la venta por US$25 millones
Thierry Henry volvió a poner a la venta su penthouse de SoHo, de unos 6.086 pies cuadrados (unos 565 m²) con aproximadamente 3.400 pies cuadrados (unos 316 m²) de espacio exterior, por US$25 millones, frente a los US$26,75 millones del año pasado, según el Post, que cita a The Wall Street Journal. En 2010 pagó US$14,85 millones por el penthouse y la unidad inferior.
El loft de Evangelista, el apartamento del Dakota y el penthouse de Henry rebajaron su precio este año. Los tres salieron muy por encima del valor que les asignó el mercado.
Los compradores: adónde fue el dinero
Michael Eisner, Sherry-Netherland: US$10 millones
Eisner y su esposa, Jane, compraron una cooperativa en el Sherry-Netherland, en Fifth Avenue, por US$10 millones en una operación fuera de mercado a un fideicomiso de la familia Broad, según The Real Deal, el New York Post y CityRealty. The Real Deal informó de que también posee dos unidades en el Pierre, donde una propuesta de venta por US$2.000 millones ha dividido a los accionistas de la cooperativa, con Tory Burch al frente de la oposición.
Steven Streit, Central Park Tower: unos US$15,2 millones
El fundador de Green Dot compró a través de un fideicomiso un condominio de tres dormitorios y tres baños y medio en Central Park Tower por unos US$15,21 millones, la tercera mayor venta de la semana según CityRealty. Para una visión completa de ese corredor, consulte nuestra guía de Billionaires' Row.
Euisun Chung, West Chelsea: US$8 millones
El presidente ejecutivo de Hyundai Motor Group compró un condominio de tres dormitorios en One High Line por US$8 millones, informó CityRealty, menos de dos años después de comprar en 15 Central Park West.
Jemima Kirke, Chelsea: US$2,35 millones
La actriz y su madre, Lorraine Kirke, compraron una cooperativa de preguerra de tres dormitorios y unos 1.750 pies cuadrados (unos 163 m²) en London Terrace Towers, según Curbed. Kirke vivía antes en Brooklyn y vendió una casa en Red Hook por US$2,5 millones en 2024.
Julia Fox, Harlem: una compra de participación de US$345.000
Fox compró la parte de su amigo Richie Shazam en el brownstone de 1888 que ambos adquirieron juntos en 2023 por US$2,9 millones, en el Mount Morris Park Historic District de Harlem, informó Curbed. Ha dicho que le gusta el anonimato del norte de Manhattan.
Andrew Cuomo: fuera de la ciudad
El ex gobernador compró al contado, a través de una LLC, una propiedad frente al agua en Remsenburg, en la Town of Southampton, en Long Island. Curbed y Page Six situaron el precio en US$9,6 millones; Politico informó de una cifra inferior. Su portavoz dijo a la prensa que sigue teniendo un apartamento en Manhattan.
Otros movimientos de septiembre
- Joe Jonas firmó contrato de venta de su condominio en Dumbo, Brooklyn, que tenía un precio de salida de US$6,75 millones, según el New York Post.
- Julie Wainwright, fundadora de The RealReal, vende su residencia en el Woolworth Building por US$7,9 millones, informó Robb Report.
- Bradford Shellhammer vendió un loft en cooperativa en Greenwich Village por unos US$3,81 millones, frente a los US$2,66 millones de 2017, según CityRealty.
Dónde viven realmente las celebridades en Nueva York
Las operaciones de septiembre se concentran en unos pocos submercados, cada uno con su propio comprador.
- Chelsea y West Chelsea. Cuatro de las historias del mes ocurrieron aquí: Evangelista, Kirke, Chung y la diseñadora Nanette Lepore. Lofts reconvertidos y cooperativas de preguerra conviven con las nuevas torres a lo largo de la High Line.
- Fifth Avenue y Carnegie Hill. El mundo de las cooperativas de preguerra, como el classic six de Weyant, y de las cooperativas hoteleras donde compra Eisner. Por volumen en dólares, Park Avenue y Fifth Avenue por debajo de la 79th Street lideraron las ventas de Manhattan en la semana que CityRealty publicó el 28 de septiembre.
- Billionaires' Row. Central Park Tower y sus vecinas, donde los condominios nuevos se venden a compradores como Streit.
- SoHo y Tribeca. Lofts penthouse con espacio exterior, como el de Henry.
- Harlem. Brownstones históricos, que a menudo ofrecen más privacidad por el mismo dinero, como lo describió Fox.
Para una clasificación de lo que cuestan estos barrios, nuestra guía para comprar un apartamento en Nueva York desglosa el mercado por segmento.
Lo que estas operaciones le dicen a un comprador
- Los vendedores famosos también tienen que ajustarse al mercado. Evangelista, el apartamento del Dakota y Henry rebajaron sus precios. Un nombre célebre atrae atención hacia un inmueble, pero el precio de cierre sigue marcado por las ventas comparables.
- Las cooperativas funcionan de forma distinta a los condominios. El Sherry-Netherland, el Pierre y London Terrace son cooperativas, con juntas directivas, requisitos financieros y votaciones de accionistas. Nuestra guía cooperativa frente a condominio explica las ventajas e inconvenientes de cada opción.
- La titularidad a través de una sociedad aporta cierta privacidad. Streit utilizó un fideicomiso y el comprador de Evangelista una LLC. Comprar a través de una sociedad mantiene un nombre fuera del primer titular, aunque los periodistas suelen averiguarlo después. Los compradores extranjeros también deberían leer nuestra guía del impuesto sucesorio estadounidense para compradores extranjeros antes de elegir una estructura.
- Las operaciones fuera de mercado existen en la cima. La compra de Eisner nunca llegó al mercado público. Si le interesa un edificio concreto, dígaselo pronto a su agente.
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Preguntas frecuentes
¿Dónde viven las celebridades en Nueva York?
Las transacciones recientes muestran a celebridades comprando en Chelsea y West Chelsea, a lo largo de Fifth Avenue y en Carnegie Hill, en Billionaires' Row, en SoHo y Tribeca, y en Harlem. Solo en septiembre de 2026, Linda Evangelista vendió en West Chelsea, Jemima Kirke compró en Chelsea, Michael Eisner compró en Fifth Avenue y Julia Fox consolidó la propiedad de un brownstone en Harlem.
¿Por cuánto vendió Linda Evangelista su apartamento de Nueva York?
Por US$6,75 millones en septiembre de 2026, un loft penthouse de unos 4.000 pies cuadrados (unos 372 m²) en West Chelsea con una gran terraza privada en la azotea. Salió al mercado por US$9,45 millones en 2024, de modo que la venta se cerró casi un 30% por debajo del precio inicial, según Curbed.
¿Qué compró Michael Eisner en Nueva York?
Una cooperativa en el Sherry-Netherland, en Fifth Avenue, por US$10 millones, comprada junto a su esposa, Jane, en una operación fuera de mercado a un fideicomiso de la familia Broad en septiembre de 2026, según The Real Deal y el New York Post. También posee dos unidades en el Pierre.
¿Las celebridades compran cooperativas o condominios en Manhattan?
Ambos. Varias de las operaciones de septiembre fueron cooperativas de preguerra, entre ellas el Sherry-Netherland, London Terrace Towers y un classic six en Fifth Avenue, mientras que otras fueron condominios nuevos como Central Park Tower y One High Line. Las cooperativas exigen la aprobación de la junta; los condominios por lo general no, y esa es una de las razones por las que los compradores que valoran la rapidez o la titularidad a través de una sociedad se inclinan por los condominios.
¿Las viviendas de celebridades en Nueva York se venden más caras?
No de forma fiable. En 2026, varias viviendas de celebridades en Manhattan se vendieron o volvieron al mercado muy por debajo de su precio de salida original, entre ellas el penthouse de Linda Evangelista, un apartamento del Dakota propiedad de los fundadores del Tribeca Film Festival y el penthouse de Thierry Henry en SoHo.
Las escrituras registradas este otoño mostrarán por cuánto se vendieron realmente los inmuebles que siguen en el mercado, empezando por el classic six de Weyant y el penthouse de Henry.
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Fuentes: Curbed (23, 24, 26, 28 y 30 de septiembre de 2026); New York Post (18, 22, 23, 25 y 29 de septiembre de 2026); The Real Deal (17 y 30 de septiembre de 2026); CityRealty (21 y 28 de septiembre de 2026); Robb Report; Page Six; Politico.
