165 Charles Street

Manhattan Condos nach Architekt

165 Charles Street ist Richard Meiers Condominium am Ufer des West Village, unmittelbar südlich seiner Gebäude an der Perry Street. Eine glatte Glasfassade und klarer definierte ursprüngliche Grundrisse unterscheiden es von den Nachbarn.

Adresse

165 Charles Street, Manhattan

Stadtteil

West Village

Objektart

Condominium

Architekt (Entwurf)

Richard Meier

Architektur und Design

Meiers Projektbeschreibung stellt das glatte Glas der Fassade zum Hudson River den eingerückten Balkonen an der Perry Street gegenüber. Sie unterscheidet außerdem die geplanten Wohnungsgrundrisse an der Charles Street von den offeneren Loft-Räumen der früheren Gebäude. Das sind nützliche Unterschiede beim Vergleich der drei Adressen.

Die Wohnungen

Achten Sie auf die Trennung von Wohn- und Schlafbereichen und auf die Proportionen der Räume zum Fluss. Prüfen Sie, ob spätere Umbauten den ursprünglichen Grundriss verändert haben. Bei Glaswänden sind Ausrichtung, Beschattung, Privatsphäre und die Platzierung von Kunstwerken besonders wichtig.

Die Lage

Die Charles Street reicht bis zum West Side Highway am Rand des Village. Der Hudson River Park liegt auf der anderen Straßenseite, Restaurants, Geschäfte und Haltestellen befinden sich weiter landeinwärts. Besuchen Sie die Gegend zu verschiedenen Tageszeiten, um Licht, Verkehrslärm und den Weg von der Haustür zu Ihren üblichen Zielen zu vergleichen.

Service und Gebäudeprüfung

Fragen Sie nach dem aktuellen Zugang zu den Annehmlichkeiten, den Personaldetails, den Wartungsunterlagen und allen anstehenden Arbeiten am Gebäude. Lassen Sie den Zustand der Verglasung, der Haustechnik und der Innenausbauten durch geeignete Gutachten prüfen, statt sich auf den architektonischen Ruf des Hauses zu verlassen.

Was Sie vor dem Kauf vergleichen sollten

Vergleichen Sie mit 173 und 176 Perry Street mit Blick auf Unterschiede bei Fassade, ursprünglichen Grundrissen und Wohnungsaufteilung. Behandeln Sie die drei Adressen nicht als austauschbar.

Lassen Sie sich die aktuellen Nebenkosten (Common Charges), Grundsteuern, Umlagen, Rücklagen, Versicherungen und geplanten Arbeiten von Ihrem Anwalt erläutern. Klären Sie die Regeln zu Eigennutzung, Vermietung, Umbauten und Eigentümerstruktur. Ein bekannter Gebäudename ersetzt nicht die Prüfung von Wohnung und Condominium.

Aktuelles Angebot

Fragen Sie uns nach aktuellen Angeboten und einem Vergleich der passenden Wohnungen in 165 Charles Street. Verfügbarkeit, Angebotspreise und Gebäudekosten ändern sich; die Aufnahme in diesen Guide bedeutet nicht, dass eine Wohnung zum Verkauf steht.

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