先看环境：临海、面向海湾，还是身处城区；再比较建筑设计、具体住宅及持有成本。本指南涵盖Miami、Miami Beach、Sunny Isles Beach和Surfside的已建成公寓楼，未来项目另设章节介绍。
比较迈阿密的地标公寓楼
五栋楼，五种不同环境
Faena House
Mid-Beach, Miami Beach · Foster + Partners
环绕式露台，建筑面向海洋。比较露台进深、景观朝向，以及当前公共管理费包含的服务。
One Thousand Museum
Downtown Miami / Museum Park · Zaha Hadid Architects
混凝土外骨骼勾勒出住宅塔楼，建筑面向海湾和Museum Park。请将这一城市环境与临海住宅楼作比较。
Eighty Seven Park
North Beach, Miami Beach · Renzo Piano Building Workshop
宽阔露台位于Miami Beach北端公园旁。请核实具体住宅的公园与海景、私密性及户外空间。
Porsche Design Tower
Sunny Isles Beach · Sieger Suarez Architects
圆柱形塔楼具有鲜明的汽车设计特色。请确认具体住宅的停车安排、设备维护责任及业主协会费用。
Arte Surfside
Surfside · ACPV ARCHITECTS
洞石、外挑露台，以及较小的住宅规模。比较露台布局、楼宇服务，以及Surfside较为安静的周边环境。
比较持有成本与业主规定
上述五栋均为产权公寓楼，但各自的运营成本和规定仍需逐一核实。知名建筑师或品牌并不能说明当前预算、保险情况或特别摊派费用的历史。
- 索取现行预算、财务报表、储备金资料、保险详情及特别摊派费用通知。
- 确认出租条款、申请要求，以及访客、停车和宠物规定。
- 检查住宅状况、玻璃、露台及维护责任。
- 询问哪些服务包含在公共管理费内，哪些需要单独付费。
- 请律师审阅业主协会文件，以及可取得的检查报告与楼宇记录。
结合住宅面积、楼层、状况、户外空间和景观衡量每月费用。挂牌价不等于已完成交易的成交价。
未来项目：LILLI、Fouquet's及St. Regis Brickell
前述五栋楼已建成。以下三个未来项目为Edgewater、Design District和Brickell增加了选择；其当前方案和购买条款应与已竣工住宅分别评估。
LILLI Miami
Edgewater · Adrian Smith + Gordon Gill Architecture
LILLI是Biscayne Bay滨水住宅项目。与已建成楼宇比较时，先看拟议户型、户外空间和海湾朝向，再审阅当前项目文件与施工进度安排。
Fouquet's Hotel & Residences
Miami Design District · David Chipperfield Architects
Fouquet's将住宅及酒店项目带入Design District。其城市环境不同于本指南中的沙滩及海湾沿岸楼宇。请根据您打算如何使用住宅，比较拟议房型、服务安排及持有成本。
St. Regis Residences, Miami
Brickell · Robert A.M. Stern Architects (RAMSA)
St. Regis Residences, Miami位于Brickell海湾沿岸，RAMSA将其列为在建项目。请将其位置、拟议户型和住宅服务模式，与您候选名单中的已建成楼宇比较。
如需更广泛的项目清单，请参阅迈阿密期房项目指南。请在各开发商文件中确认当前施工状态、购买条款及预计交付时间。
建筑背景可参阅迈阿密知名建筑师的已建成及未来项目。如需比较另一市场，请查阅曼哈顿地标住宅买家指南。
建筑设计及楼宇资料来源
迈阿密在售公寓
此搜索涵盖整个市场，与上述楼宇比较分开。若关注某一栋楼，请参阅其专属指南。