生效日期:2026 年 6 月 10 日
1. 接受这些条款
这些使用条款(“条款”)管辖您对 manhattanmiami.com(“网站”)的访问和使用,该网站由 Manhattan Miami Real Estate LLC(“Manhattan Miami”、“我们”或“我们的”)运营,该公司是一家在纽约和佛罗里达州持牌的房地产经纪人。通过访问或使用本网站,您同意受这些条款的约束。如果您不同意这些条款,请勿使用本网站。
2. 信息目的;无经纪关系
本网站及其内容仅供一般参考之用。本网站上的任何内容均不构成出售任何财产的要约或购买任何财产的要约。您对本网站的使用不会在您与 Manhattan Miami 之间建立代理、经纪、信托或咨询关系。经纪关系只能通过单独的书面协议或适用法律另有规定的方式形成。
3. 房源信息和数据准确性
提供的有关待售、出租或融资房产的所有信息均来自被认为可靠的来源,但对其准确性不作任何保证或陈述,并且提交的信息可能存在错误、遗漏、价格、租金或其他条件的变化、提前出售或撤回,恕不另行通知。本网站上显示的房源由 REBNY 住宅挂牌服务 (RLS) 和迈阿密 MLS 提供。在做出任何交易决定之前,必须对房源数据、定价、可用性、面积、税费、常见费用和类似数据进行独立验证。
4. 没有法律、税务或投资建议
本网站上的内容,包括市场分析、指南和计算器,不构成法律、税务、会计或投资建议。在进行任何房地产交易之前,您应该咨询您自己的律师、会计师和其他专业顾问。
5. 知识产权
本网站及其原始内容,包括文本、图形、照片、市场报告、徽标和设计,均为 Manhattan Miami 或其许可方的财产,并受美国和国际版权、商标和其他知识产权法的保护。通过 REBNY RLS 和迈阿密 MLS 提供的房源内容仍然是其各自所有者的财产。您可以查看、下载和打印本网站的页面,仅供您个人非商业用途。未经我们事先书面同意,您不得复制、分发、修改任何网站内容、创建衍生作品、公开展示或将其用于商业用途。房源数据仅供消费者个人、非商业用途使用,除识别消费者可能有兴趣购买的潜在房产外,不得用于任何其他目的。
6. 可接受的使用
您同意不会: (a) 将本网站用于任何非法目的; (b) 通过自动化方式从网站中抓取、收获或系统地提取数据或内容;严格禁止提取任何此类房源数据; (c) 干扰或破坏本网站的运行或安全; (d) 歪曲您的身份或隶属关系; (e) 使用本网站传输垃圾邮件、恶意软件或其他有害材料; (f) 未经我们事先书面同意,框架或镜像本网站的任何部分。
7. 第三方内容和链接
该网站显示房源数据源、地图、视频播放器、日程安排工具、消息传递工具以及第三方提供的其他内容和服务,并包含第三方网站的链接。我们不控制第三方服务或网站的内容、准确性、可用性或隐私惯例,也不对其负责。您使用它们的风险由您自行承担,并遵守它们自己的条款。
8. 公平住房
Manhattan Miami 遵守所有适用的联邦、州和地方公平住房法律。我们的公平住房通知张贴在 manhattanmiami.com/fair-housing-notice 我们针对潜在购房者的标准操作程序发布于 manhattanmiami.com/standard-operating-procedures.
9. 隐私
我们通过本网站收集和使用个人信息的情况详见我们的 隐私政策.
10. 免责声明
本网站和所有内容均“按原样”和“可用”提供,不提供任何明示或暗示的保证,包括适销性、特定用途的适用性、所有权、不侵权、准确性或可用性的保证。我们不保证本网站不会中断、安全或没有错误。
11. 责任限制
在法律允许的最大范围内,Manhattan Miami 及其成员、管理人员、雇员和代理人不对因您使用或无法使用本网站或其内容而引起的或与之相关的任何间接、偶然、特殊、后果性、惩戒性或惩罚性损害或任何利润、数据或商誉损失承担责任,即使已被告知发生此类损害的可能性。在法律允许的最大范围内,我们对因本网站或本条款引起或与之相关的任何索赔的总责任仅限于一百美元 ($100) 或您为使用本网站向我们支付的金额(如有)。某些司法管辖区不允许某些责任限制,因此其中一些限制可能不适用于您。这些条款中的任何内容均不限制适用法律无法限制的任何责任。
12. 赔偿
您同意赔偿 Manhattan Miami 及其成员、管理人员、雇员和代理人,使其免受因您违反这些条款或滥用本网站而产生的任何索赔、损害、损失和费用,包括合理的律师费。
13. 适用法律和管辖地
这些条款受纽约州法律管辖,不考虑其法律冲突原则。因这些条款或本网站引起的或与之相关的任何争议应专门提交位于纽约州纽约县的州法院或联邦法院,并且您同意这些法院的属人管辖权;但是,仅与位于佛罗里达州的财产有关的争议可以提交至位于佛罗里达州迈阿密戴德县的州法院或联邦法院。
14. 这些条款的变更
我们可能会不时修改这些条款。当前版本及其生效日期将发布在此页面上。您在发布更改后继续使用本网站即表示您接受修订后的条款。
15. 联系方式
Manhattan Miami Real Estate LLC
纽约:157 Columbus Avenue, 4th Floor, New York, NY 10023
迈阿密海滩:1688 Meridian Avenue, Suite 700, 迈阿密海滩, FL 33139
电话和 WhatsApp: +1 646 376 8752 · WhatsApp 顾问
电子邮件: info@manhattanmiami.com