针对具体房产，我们按产权结构、融资方式以及楼宇层面的因素提供详尽的逐项分析。
市场背景：私人客户顾问服务是面向超高净值（UHNW）买家的收费制交易前顾问服务，服务对象为在曼哈顿与迈阿密有正在进行的购置，或购置时间表较短的买家。服务范围以分析为主，而非以经纪为先：顾问服务针对具体房产出具逐项的购置分析，按产权结构（共管公寓与合作公寓／共管公寓）、融资方式（现金与贷款、CEMA 资格）以及楼宇层面的因素（储备金、检验、持有成本）分别拆解。
服务由六个模块组成：购置成本分析、跨市场比较（纽约与迈阿密）、税务迁移策略（纽约183天规则、住所、居民信托）、迁居规划、学校策略（纽约私立学校与迈阿密迁居学校）以及房产搜寻。交付成果以数字与结构为主，而非叙述性文字。
为何重要：每一项咨询均会明确范围并由我们直接审阅。提交咨询并不构成客户关系。一般的服务从跨市场分析开始，再进入针对具体房产的核查。Anthony Guerriero 是纽约方面的顾问联系人。
Manhattan Miami 私人客户顾问服务是一项收费制的交易前分析服务，涵盖六个模块（购置成本分析、跨市场比较、税务迁移策略、迁居规划、学校策略、房产搜寻），服务对象为在曼哈顿与迈阿密交易的超高净值（UHNW）买家。
六个模块：购置成本分析（针对具体楼宇与产权结构）、曼哈顿与迈阿密的跨市场比较、税务迁移策略（住所、纽约183天规则、居民信托）、迁居规划、学校策略与房产搜寻。交付成果为逐项列出的数字化内容。
不会。提交表单只是启动一次顾问评估；客户关系须另行通过委托文件与收费结构确立，而非通过提交表单。
在曼哈顿、迈阿密或两地市场有正在进行的购房，或购置时间表较短的超高净值（UHNW）买家。跨市场委托是最常见的切入点。
顾问服务以分析为先：楼宇尽职调查、按产权结构逐项列明的成交费用、针对贷款购买共管公寓交易的 CEMA 评估、税务迁移情景模拟与学区可及性分析，均先于房产选择并为其确立框架。经纪代理是后续的结果，而非主要交付成果。