根据《纽约州房地产法》第 442-h 条和《纽约州法典、规则和条例》第 19 章第 175.30 部分，Manhattan Miami Real Estate LLC为潜在购房者发布以下标准操作程序。这些是Manhattan Miami Real Estate LLC的程序，统一适用于所有潜在购房者。
潜在购房者的标准操作程序
1. 身份证明
潜在购房者无需出示身份证明即可参加公开参观或接受初步咨询。对于私人看房，Manhattan Miami Real Estate LLC的政策是，潜在购房者在看房前提供政府颁发的带照片的身份证明。该政策统一适用于所有潜在购房者，并反映了我们展示房产的住宅楼的通道和安全要求。
2. 独家经纪协议
潜在购房者无需与Manhattan Miami Real Estate LLC签署独家经纪协议作为接受经纪服务的条件。
3. 预先批准和资金证明
潜在购房者无需提供抵押贷款预先批准或资金证明即可接受初步咨询或参加公开参观。Manhattan Miami Real Estate LLC的政策是，对于价值 4,000,000 美元或以上的房产的私人看房，潜在购房者在安排看房之前提供抵押贷款预先批准函或合理的资金证明。该门槛仅基于挂牌价格，并统一适用于所有潜在购房者。此外，个人卖家、上市经纪人或建筑管理人员可能会对特定房产提出自己的预先批准或资金证明要求，这些要求超出了我们的控制范围，我们将根据每个房产向潜在购房者传达这些要求。
适用与修订
这些标准操作程序适用于Manhattan Miami Real Estate LLC及其在纽约的持牌房地产销售人员和联营经纪人。它们可能会不时修改。当前版本发布在此页面上，可在我们的办公室获取，并将根据要求提供硬拷贝。
Manhattan Miami Real Estate LLC遵守所有适用的无歧视住房法。我们的无歧视住房通知张贴在 manhattanmiami.com/fair-housing-notice.
生效日期：2026 年 6 月 10 日。
Manhattan Miami Real Estate LLC
157 哥伦布大道, 4 楼, 纽约, NY 10023
+1 646 376 8752 · aguerriero@manhattanmiami.com