Glass House Boca Raton
Avskildhet är den yttersta lyxen
Översikt
Glass House Boca Raton i korthet
280 East Palmetto Park Road, Boca Raton, FL 33432
280 E Palmetto Park Road LLC
Garcia Stromberg
2026
28
9
Boca Raton
Därför väljer köpare Glass House Boca Raton
Centrala Boca Ratons mest gångvänliga adress
Glass House Boca Raton ligger på 280 East Palmetto Park Road, vilket ger de boende nära till de bästa restaurangerna, butikerna och kulturupplevelserna i centrala Boca. Vårt team går regelbundet längs den här sträckan och kan bekräfta att Mizner Park, Royal Palm Place och stranden ligger inom några kvarter. Så pass gångvänligt är ovanligt i South Florida, där de flesta exklusiva bostadsrätter kräver bil till allt. Köpare som har bott på Manhattan eller i Chicago uppskattar det direkt. Det är ett genuint stadsbyliv, och Glass House ligger mitt i det.
Ett boutiquealternativ till tornen vid stranden
Vi arbetar ofta med köpare som börjar sin sökning i Boca Raton bland tornen vid havet, till exempel Mandarin Oriental och äldre byggnader längs A1A, och sedan upptäcker att centrala Boca erbjuder en helt annan upplevelse. Glass House försöker inte vara ett strandtorn. Det är utformat för dem som vill ha energin i en gångvänlig stadskärna, bekvämligheten med butiker och restauranger i bottenplan och möjligheten att nå stranden på några minuter utan att bo på själva sanden. För köpare som prioriterar livsstil framför direkt havsutsikt är den avvägningen mycket rimlig.
Inträde under planeringsfasen på en stärkt marknad
Med leverans beräknad till 2030 eller senare erbjuds Glass House Boca Raton till priser för projekt under planering på en marknad som stadigt stigit i värde. Centrala Boca har fått betydande investeringar de senaste åren, och nya restauranger, butiker och bostadsprojekt har förvandlat området. Vår mäklarbyrå följer vidareförsäljningsdata i hela Boca noga, och trenden är tydlig: välbelägna nyproduktioner i centrala Boca har utvecklats bättre än äldre bestånd räknat per kvadratfot. Ett köp i det här skedet gör att du kan säkra din bostad innan byggnaden levereras och marknaden fullt ut prissatt den färdiga produkten.
Palm Beach County utan Palm Beach-priser
Ett av de samtal vi oftast för med köpare handlar om värde jämfört med Palm Beach-ön. Boca Raton erbjuder liknande livskvalitet, med utmärkta skolor, låg brottslighet, vackra stränder och starka kulturinstitutioner, men utan de extrema priserna per kvadratfot som ön eller till och med West Palm Beachs nyaste torn har. Glass House på Palmetto Park Road fångar upp den värdeskillnaden. Du får nyproduktion, moderna ytskikt och ett förstklassigt läge i centrum till ett pris som i West Palm eller Palm Beach skulle ge dig betydligt mindre. Det resonemanget tilltalar många av våra kunder.
Vår syn på Glass House Boca Raton
Glass House Boca Raton är ett projekt vi rekommenderar till en särskild köparprofil: den som värdesätter gångvänlighet, energin i stadskärnan och modern design framför att bo direkt vid havet. På 280 East Palmetto Park Road är läget verkligen utmärkt. Du befinner dig mitt i centrala Boca, nära Mizner Park, en kort bilresa eller cykeltur från stranden och omgiven av den sorts restauranger och butiker som gör vardagen i South Florida njutbar.
När vårt team jämför Glass House med andra nyproduktioner i Boca börjar samtalet oftast med Mandarin Oriental Residences på East Camino Real. Mandarin Oriental har ett varumärkespåslag för hotellservice och ligger närmare Intracoastal, medan Glass House erbjuder en mer urban, stadskärnecentrerad livsstil till ett pris som vi förväntar oss blir mer tillgängligt. De vänder sig till olika köpare, och vi hjälper kunderna att ta reda på vilken profil som passar.
Leveranstiden 2030 eller senare förtjänar ett uppriktigt samtal. Projekt under planering i Boca Raton har historiskt belönat tålmodiga köpare: marknaden här drivs av slutanvändare, inte spekulanter, vilket ger en stabilare värdeutveckling. Men en flerårig väntan innebär att du behöver vara bekväm med byggrisk och möjligheten att marknadsförhållandena förändras. Vi går alltid igenom dessa scenarier ärligt med våra kunder.
Det vi gillar mest med Glass House är själva adressen vid Palmetto Park Road. Stråket förbinder centrum med stranden och har blivit en av de mest eftertraktade öst-västliga gatorna i Boca. Gångvänligheten är en verklig skillnad i en region där de flesta exklusiva boenden kräver bil. För köpare som flyttar från storstäder och inte vill ge upp sin fotgängarvardag uppfyller Glass House ett viktigt krav som de flesta projekt i South Florida helt enkelt inte kan.
Om Glass House Boca Raton
Glass House Boca Raton är ett nytt exklusivt condominiumprojekt på 280 East Palmetto Park Road mitt i centrala Boca Raton. Med leverans beräknad till 2030 eller senare ger projektet under planering köpare en möjlighet att säkra en bostad i ett av de mest gångvänliga och eftertraktade lägena i Palm Beach County.
Vår mäklarbyrå arbetar mycket på Boca Ratons marknad, och vi ser Palmetto Park Road-stråket som en av stadens starkaste adresser. Läget ger de boende gångavstånd till Mizner Park, Royal Palm Place, välbetygsatta restauranger och de kulturscener som präglar centrala Boca. Stranden vid South Beach Park ligger en kort bilresa österut, så de boende får både stadskärnans livsstil och enkel tillgång till kusten. För köpare som vill kunna gå till middag, kaffe och shopping utan att behöva bil levererar den här adressen på ett sätt som mycket få lägen i South Florida kan matcha.
Glass House positioneras som ett modernt, designdrivet alternativ till de strandnära torn som traditionellt har definierat exklusivt boende i Boca Raton. Där byggnader vid havet erbjuder direkt vattenutsikt och strandtillgång ger Glass House gångvänlighet, energin från butiker i gatuplan och en mer sammanhängande urban upplevelse. Vårt team ser att köpare som flyttar från städer som New York, Boston och Chicago särskilt lockas av den livsstilen. De vill ha South Floridas väder och skattefördelar utan att offra den bekvämlighet som fotgängare de är vana vid. Byggnadens designansats speglar denna urbana känsla och prioriterar kontakt med gatan och arkitektonisk närvaro i stadsväven.
Ur ett marknadsperspektiv har centrala Boca Raton genomgått en betydande förvandling de senaste åren. Nya restaurangkoncept, boutiquebutiker och bostadsutveckling har höjt områdets attraktivitet och drivit upp priserna. Vi följer jämförbara försäljningar noga och har sett en jämn värdeutveckling för välbelägna nyproduktioner i hela stadskärnan. Glass House drar nytta av den bredare trenden och erbjuder samtidigt fördelen med priser för projekt under planering, som låter köpare gå in innan byggnaden levereras och marknaden fullt ut speglar den färdiga produkten.
Köpare som överväger Glass House Boca Raton bör också utvärdera konkurrerande projekt på marknaden, bland annat Mandarin Oriental Residences på East Camino Real och Mr. C Residences på SE 4th Street i Boca Raton. Varje projekt vänder sig till en egen köparprofil, och vårt team kan ge detaljerade jämförelser av priser, ytskikt, faciliteter och lägesfördelar. Vi uppmuntrar intresserade köpare att kontakta vår mäklarbyrå för aktuell tillgänglighet, planlösningar och information om handpenningens struktur. Som ett team som verkar på Boca Ratons marknad dagligen är vi väl positionerade att hjälpa dig avgöra om Glass House passar din livsstil och dina investeringsmål.
Utforska projekt under planering i Miami eller se Billionaires' Beach Miami. För internationella köpare, se vår Miamiguide för utländska köpare.
Bostadskollektionen
Bostad
2 sovrum / 2,5 badrum
2 504-2 800 kvadratfot
Från 2,5 miljoner USD
Bostad
3 sovrum / 3,5 badrum
2 800-3 400 kvadratfot
Från 3,5 miljoner USD
Bostad
4 sovrum / 4,5 badrum
3 400-3 950 kvadratfot
Från 5 miljoner USD
Sammanslagen bostad
4+ sovrum
5 000+ kvadratfot
6,9 miljoner USD+
Bostäder från 2 500 000 USD
Bekvämligheter i världsklass
Takterrass (10:e våningen)
- Privat pool på taket med solbädd i poolen
- Jacuzzi och poolcabanas
- Loungeyta med eldstad
- Utomhuskök för catering
- Utsikt över havet, Intracoastal och golfbanan
Träning och wellness
- Toppmodernt gym
- Utomhusbanor med konstgräs för träning
- Infraröd bastu
- Ångbad
- Kallbadspool
Socialt och samarbeten
- Palmetto Lounge, en lounge enbart för boende
- Sollis Health (2 kostnadsfria ettårsmedlemskap)
- Förmånligt medlemskap på resorten The Boca Raton
- Privat biltvättsplats
Parkering och service
- Två våningsplan underjordiskt garage
- Två anvisade platser per bostad
- Laddstationer för elbilar
- Laddstationer för golfbilar
- Concierge och säkerhet 24/7
Kök
- Italienska köksskåp
- Vitvaror från Sub-Zero, Wolf och Cove
- Europeiska bänkskivor i porslin
- Kökslösning i kockklass
Badrum
- Spa-inspirerade huvudbadrum
- Fristående badkar
- Europeiska armaturer av hög kvalitet
- Ytskikt i natursten och porslin
Boendeytor
- Slagtåliga fönster från golv till tak
- Takhöjd på 9 till 9,5 fot
- Europeiska golv i trä och sten
- Terrasser på 8-12 fots djup med gasolgrillar
Design och teknik
- Smarthemsteknik från Crestron
- Arkitektur av Garcia Stromberg
- Interiörer av Hallock Design Group
- Landskapsdesign av AGTLAND
Visionärerna
280 E Palmetto Park Road LLC
Byggherre
Garcia Stromberg
Arkitektur
Hallock Design Group
Inredningsdesign
Centrala Boca Raton
Vanliga frågor
Vad är Glass House Boca Raton?
Glass House Boca Raton är centrala Boca Ratons första moderna glascondominium. Det tiovånings boutiqueprojektet på 280 East Palmetto Park Road har 28 exklusiva bostäder på mellan 2 504 och 3 950 kvadratfot med 2 till 4 sovrum. Byggnaden är ritad av Garcia Stromberg med interiörer av Hallock Design Group och utvecklad av 280 E Palmetto Park Road LLC, under ledning av Noam Ziv.
Vad kostar bostäderna på Glass House Boca Raton?
Bostäderna på Glass House Boca Raton har priser från 2,5 miljoner USD för tvårumslägenheter upp till 6,9 miljoner USD eller mer för sammanslagna bostäder som upptar en hel våning. Bostädernas storlek varierar mellan 2 504 och 3 950 kvadratfot, och enheter kan slås ihop till planlösningar på en halv eller en hel våning med över 5 000 kvadratfot.
När står Glass House Boca Raton klart?
Byggnationen av Glass House Boca Raton startade i april 2025 och pågår för närvarande. Färdigställande förväntas under andra kvartalet 2027. Kontakta våra specialister för de senaste uppdateringarna om bygget och tidplanen.
Vilka faciliteter erbjuder Glass House Boca Raton?
Glass House Boca Raton har en takterrass på 10:e våningen med privat pool, solbädd i poolen, jacuzzi, cabanas, eldstad och utomhuskök för catering, med utsikt över havet och Intracoastal. I bottenplanet finns ett gym med utomhusbanor med konstgräs, infraröd bastu, ångbad, kallbadspool och Palmetto Lounge. Därutöver ingår medlemskap hos Sollis Health, förmånligt medlemskap på resorten The Boca Raton, två underjordiska parkeringsplatser per bostad med laddning för elbil samt smarthemsteknik från Crestron.
Vad är Glass House Boca Raton och varför heter det Glass House?
Glass House Boca Raton är centrala Boca Ratons första moderna glascondominium, ett tiovånings boutiquetorn med endast 28 exklusiva bostäder på 280 East Palmetto Park Road. Namnet speglar byggnadens mest utmärkande arkitektoniska drag: glasfasader från golv till tak, ritade av Garcia Stromberg, som maximerar det naturliga ljuset och ger en transparent, ljusfylld boendeupplevelse. Den helt glasade estetiken skiljer byggnaden från Boca Ratons traditionella medelhavs- och art déco-influerade arkitektur och för in ett modernt formspråk i stadskärnan.
Vilka är de månatliga gemensamma avgifterna och skatterna på Glass House Boca Raton?
De månatliga avgifterna på Glass House Boca Raton täcker driften av poolen på taket och faciliteterna, personal i gymmet i bottenplanet, underhåll av Palmetto Lounge, concierge och säkerhet 24/7, infrastruktur för elbilsladdning och underhåll av byggnaden för endast 28 bostäder. Den lilla gemenskapen gör att faciliteterna inte är överfulla, men de gemensamma kostnaderna delas av färre ägare. Avgifterna omfattar även samordningen av Sollis Health-medlemskapet och det förmånliga medlemskapet på resorten The Boca Raton. Fastighetsskatten i Palm Beach County ligger på ungefär 1,7-2,0 % av taxeringsvärdet. Kontakta ManhattanMiami.com för uppskattade avgifter.
Kan utlänningar köpa på Glass House Boca Raton?
Ja, utländska medborgare kan köpa på Glass House Boca Raton utan några ägarbegränsningar. Centrala Boca Raton har lockat ett växande intresse från internationella köpare, särskilt européer och latinamerikaner som dras till den gångvänliga livsstilen, närheten till stranden samt Bocas utmärkta skolor och kulturutbud. Kontantköp är okomplicerade, och eftersom byggnaden närmar sig leverans kommer även traditionella bolånealternativ att finnas. Vår mäklarbyrå hjälper regelbundet internationella kunder med exklusiva köp i Palm Beach County.
Hur står sig poolen på taket jämfört med andra projekt i Boca Raton?
Poolen på 10:e våningen på Glass House Boca Raton är en framstående facilitet med panoramautsikt över Atlanten, Intracoastal Waterway och golfbanan på Royal Palm Yacht & Country Club. Takplanet har solbädd i poolen, jacuzzi, privata cabanas, loungeyta med eldstad och utomhuskök för catering, allt högt ovanför stadskärnan för maximal avskildhet och utsikt. De flesta konkurrerande byggnader i Boca har pooler på marknivå, och Glass Houses placering på taket ger en resortliknande upplevelse som är ovanlig i en boutiquebyggnad med 28 bostäder.
När står Glass House Boca Raton klart?
Byggnationen av Glass House Boca Raton startade i april 2025 och leverans är planerad till andra kvartalet 2027. Bygget pågår för fullt på 280 East Palmetto Park Road. Den nära leveranstiden innebär att köpare kan räkna med ungefär två år till inflyttning, en av de kortare väntetiderna bland nuvarande projekt under planering i Palm Beach County. Den som köper nu får priser för projekt under planering samt värdeutveckling i takt med att bygget når sina etapper. Kontakta ManhattanMiami.com för de senaste uppdateringarna om bygget och tillgängliga bostäder.
Hur står sig Glass House mot Mandarin Oriental eller Mr. C Residences Boca Raton?
Alla tre ligger i centrala Boca Raton men vänder sig till olika köparprofiler. Glass House (280 E. Palmetto Park, från 2,5 miljoner USD, 28 bostäder, andra kvartalet 2027) är det mest intima, med modern glasarkitektur och en gångvänlig livsstil i stadskärnan. Mandarin Oriental Boca (105 E. Camino Real, från 2,5 miljoner USD, 92 bostäder, 2026) erbjuder femstjärnig hotellservice från Mandarin Oriental och integration med hotellet. Mr. C Boca (från 1,7 miljoner USD, 133 bostäder, 2030) ger Ciprianis italienska gästfrihet till den mest tillgängliga prisnivån. Glass House är för köpare som prioriterar designdriven boutiquekänsla, medan de andra erbjuder hotellservice under ett varumärke.
Hur ser den gångvänliga livsstilen i centrala Boca Raton ut vid Glass House?
Glass House ligger inom gångavstånd från Mizner Park (Bocas främsta utomhusdestination för mat, shopping och kultur, bland annat Boca Raton Museum of Art), Royal Palm Place (boutiquebutiker och restauranger) och restaurangstråket längs Palmetto Park Road. Läget ger en fotgängarvänlig stadsmiljö som är ovanlig i South Florida: de boende kan promenera till dussintals restauranger, gallerier, butiker och kulturscener. Stranden ligger en kort bilresa österut. Den gångvänligheten gör Glass House till ett alternativ till bilberoende exklusiva projekt vid stranden och i förorterna.
Vilka planlösningar och priser finns på Glass House Boca Raton?
Glass House Boca Raton erbjuder bostäder på mellan 2 504 och 3 950 SF, med möjlighet att slå ihop intilliggande enheter till hem på över 5 000 SF. Tvåor med 2,5 badrum börjar från 2,5 miljoner USD, treor från ungefär 4 miljoner USD och sammanslagbara alternativ över hela våningen upp till 6,9 miljoner USD eller mer. Alla bostäder har glasväggar från golv till tak, italienska köksskåp, vitvaror från Sub-Zero/Wolf/Cove, spa-inspirerade badrum, smarthemsteknik från Crestron och två underjordiska parkeringsplatser med laddning för elbil. Kontakta ManhattanMiami.com för detaljerade planlösningar.
Vad innebär Sollis Health-medlemskapet på Glass House Boca Raton?
Till varje bostad på Glass House Boca Raton hör ett medlemskap hos Sollis Health, med tillgång till en medlemsbaserad conciergeläkarpraktik med 24/7-tillgång till specialistutbildade läkare, tider samma dag och personligt anpassad samordning av hälso- och sjukvård. Sollis finns på stora exklusiva marknader, bland annat New York, Miami och Hamptons. Den här hälsofördelen är ovanlig i bostadsprojekt och speglar byggnadens fokus på helhetsinriktad wellness bortom traditionell spa- och träningsverksamhet. De boende får också förmånligt medlemskap på resorten The Boca Raton.
Vem har ritat Glass House Boca Raton?
Glass House Boca Raton förenar ett utvalt designteam: Garcia Stromberg (arkitektur), känt för exklusiva bostadsprojekt i South Florida, däribland Ritz-Carlton Residences Fort Lauderdale Beach, Hallock Design Group (interiörer), ett företag som specialiserat sig på moderna exklusiva boendemiljöer, och AGTLAND (landskapsarkitektur). Designfilosofin bygger på att maximera det naturliga ljuset genom de karaktäristiska glasfasaderna, skapa ett sömlöst samspel mellan inne och ute och komplettera Boca Ratons tropiska miljö med en modern estetik.
Finns det en uthyrningspolicy på Glass House Boca Raton?
Glass House Boca Raton förväntas tillåta uthyrning med minimihyrestider för att bevara den exklusiva boendekaraktären i denna gemenskap med 28 bostäder. Det gångvänliga läget i centrum, den moderna glasarkitekturen och närheten till Mizner Park skapar en stark efterfrågan från säsongshyresgäster och yrkesverksamma som flyttar till Boca Raton. Eftersom leveransen är nära (andra kvartalet 2027) kan hyresintäkter börja relativt snart efter tillträdet. Vårt team kan ge råd om specifika uthyrningsbegränsningar och beräknade hyresnivåer för detta marknadssegment.
Privat tillgänglighet på Glass House Boca Raton
För aktuell tillgänglighet, prishistorik, planlösningar och off-market-möjligheter i Glass House Boca Raton, begär en konfidentiell genomgång med vårt rådgivarteam.
280 East Palmetto Park Road, Boca Raton, FL 33432
Genom att skicka detta formulär kan du komma att kontaktas av Manhattan Miami Real Estate LLC. Läs vår integritetspolicy.
Marknadsinsikt om fastigheter i Miami
Marknadskontext: Migrationen från Miami till Nordöstern och från Miami till Kalifornien har gått från en pandemidriven topp till en strukturell omflyttning. Miamis miljonärsbefolkning växte med cirka 78 % mellan 2013 och 2023. Den geografiska begränsningen är bindande: hav, bukt och Everglades begränsar utbudet. Medianpriser i december 2025: bostadsrätt i Miami Beach 620 000 USD, bostadsrätt i Brickell 580 000 USD. Pris per kvadratfot för lyxbostadsrätter: 1 200-3 500+ USD, stigande till 2 000-4 500+ USD på Fisher Island och 1 800-4 000+ USD i South of Fifth.
Värdesegment: Brickell (600-1 500 USD/SF), Edgewater (700-1 200 USD/SF), Downtown Miami (600-2 000 USD/SF). Trofésegment: Fisher Island, Sunny Isles Beach (1 500-3 500 USD/SF, tät förekomst av branded residences), South of Fifth. Riktmärken för branded residences omfattar Four Seasons Surf Club (2 200-3 500 USD/SF), St. Regis Sunny Isles (1 800-2 800 USD/SF) och Porsche Design Tower (1 600-2 400 USD/SF). Miami har nu fler hotellvarumärkta bostäder än någon annan stad på västra halvklotet.
De strukturella faktorerna förstärker varandra: ingen delstatlig inkomstskatt (jämfört med 10,9 % i NY, 13,3 % i CA), ingen kvarlåtenskapsskatt, 78 % miljonärstillväxt under decenniet och inflation i byggkostnaderna. Det nuvarande utbudet av nyproduktion finansierades och påbörjades innan tullar på 20-50 % infördes på stål, aluminium, betong och virke, i praktiken den sista omgången priser från tiden före tullarna. Floridas SB 264 begränsar förvärv av medborgare från vissa länder inom 10 miles från militära anläggningar och måste granskas i avtalsskedet för internationella köpare.
Nyckelfakta
- Medianpris bostadsrätt Miami Beach (dec 2025): 620 000 USD
- Medianpris bostadsrätt Brickell (dec 2025): 580 000 USD
- Lyxbostadsrätt USD/SF: 1 200-3 500+ USD
- Fisher Island USD/SF: 2 000-4 500 USD
- Genomsnittligt antal dagar på marknaden: 95
- Tillträdeskostnader: 2-3 % (kontant), 3-4 % (finansierat)
- Fastighetsskatt: ~2 % av taxerat värde per år
- Tillväxt i miljonärsbefolkningen: +78 % (2013-2023)
- Delstatlig inkomstskatt: 0 % (jämfört med NY 10,9 %, CA 13,3 %)
Vad köpare bör veta
Miamis miljonärsbefolkning växte med cirka 78 % mellan 2013 och 2023, utan delstatlig inkomstskatt och med hårda geografiska begränsningar (hav, bukt, Everglades) som begränsar utbudet. Pris per kvadratfot för lyxbostadsrätter ligger på 1 200-3 500+ USD, stigande till 2 000-4 500+ USD på Fisher Island och 1 800-4 000+ USD i South of Fifth. Miami har nu fler hotellvarumärkta bostäder än någon annan stad på västra halvklotet.
Vanliga frågor om fastigheter i Miami
Vilka är Miamis nuvarande medianpriser för bostadsrätter?
December 2025: Miami Beach 620 000 USD, Brickell 580 000 USD. Beståndet av lyxbostadsrätter ligger på 1 200-3 500+ USD per kvadratfot, stigande till 2 000-4 500 USD på Fisher Island och 1 800-4 000 USD i South of Fifth.
Varför attraherar Miami strukturellt UHNW-kapital?
Ingen delstatlig inkomstskatt (jämfört med NY 10,9 %, CA 13,3 %), ingen kvarlåtenskapsskatt, en 78-procentig tillväxt i miljonärsbefolkningen under decenniet (2013-2023) och geografiska begränsningar som begränsar utbudet på lång sikt. Detta är strukturella faktorer, inte cykliska.
Vad innebär tullmiljön för byggkostnaderna för det nuvarande utbudet?
Det nuvarande utbudet av nyproduktion finansierades och påbörjades innan tullar på 20-50 % infördes på stål, aluminium, betong och virke. Återanskaffningskostnaden för nästa byggcykel väntas stiga väsentligt. De nuvarande tilldelningarna utgör den sista omgången priser från tiden före tullarna.
Vad är Floridas SB 264 och hur påverkar den internationella köpare?
Floridas SB 264 begränsar fastighetsförvärv av medborgare från sju länder (Kina, Ryssland, Iran, Nordkorea, Kuba, Venezuela, Syrien) inom 10 miles från militära anläggningar. Begränsningen måste granskas i avtalsskedet och kan kräva justeringar av bolagsstrukturen för att efterlevas.
Vilka är de typiska månatliga driftskostnaderna för en bostadsrätt i Miami?
HOA 0,80-2,50 USD per kvadratfot och månad, fastighetsskatt ~2 % av taxerat värde per år, HO-6-försäkring 2 000-5 000+ USD per år, översvämningsförsäkring 500-3 000+ USD. En bostadsrätt på 2 000 kvadratfot kostar 1 600-5 000 USD per månad enbart i HOA-avgift.
Vilka är besiktningskraven efter Surfside?
Byggnader med 3 våningar eller fler måste genomgå strukturella besiktningar vid år 30 (år 25 om de ligger vid kusten) och därefter vart tionde år. Föreningarna måste fullt ut finansiera sina reserver; undantag från reservkrav är inte längre tillåtna. Äldre byggnader medför risk för särskilda uttaxeringar; granskning av besiktning och reservutredning krävs vid due diligence.