Condos till salu i Edgewater | Lyxig fastighet vid bukten i Miami
Av Anthony Guerriero, licensierad fastighetsmäklare | Manhattan Miami Real Estate | Uppdaterad januari 2026
Edgewater fastighetskarta
Edgewater sträcker sig mellan NE 17th och 36th Street, mellan Biscayne Boulevard och bukten, Miamis snabbast växande korridor för ny buktsutveckling.
Edgewater som en buktfrontkorridor för utbud
Nyckellandmärken, korridorer och positioneringssignaler som definierar denna marknad.
- Biscayne Bay-fronten mellan NE 17th och NE 36th Street förankrar korridoren, direkt vattenfrontsexponering är sällsynt jämfört med Brickell eller Sunny Isles.
- Margaret Pace Park ger Edgewaters enda meningsfulla offentliga grannstadspark och stödjer det familjedrivna UHNW-köparsegmentet.
- Projektportföljen (Aria Reserve, Edition Residences, Missoni Baia, Elysee) positionerar Edgewater som Miamis snabbast växande nyutvecklingskorridor utanför Brickell.
- Spilloverefterfrågan från Design District och Wynwood omformar grannskapets mellannivå, prisnivåerna för nya premiumutvecklingar har konvergerat med Brickell.
Edgewater är Miamis mest förköpsdrivna marknad, för privata klienter avgör position i lanseringssekvensen och våningsband merparten av den realiserade avkastningen.
Edgewater är Miamis snabbast växande buktfrontkvarter, en bostadsenklave som sträcker sig längs Biscayne Bay från ungefär NE 17th Street till NE 36th Street (Julia Tuttle Causeway), avgränsad av NE 2nd Avenue i väster, känt för sina nya lyxiga höghustorn, panoramautsikt över bukten, närheten till Wynwood och Design District, och 8 hektar stora Margaret Pace Park.
Letar ni efter condos till salu i Edgewater? Edgewater har förvandlats från ett lugnt bostadskvarter till en av Miamis mest dynamiska lyxcondo-marknader. Kvarteret erbjuder den sällsynta kombinationen av direkt buktfrontsboende, gångavstånd till Miamis kulturdistrikt och en våg av fantastisk nybyggnation inklusive Amerikas högsta tvillingvattentorn (Aria Reserve), världens första Missoni-märkta residens och kommande Villa Miami av Major Food Group. Bläddra bland buktfrontscondos, märkesresidens och förköpsmöjligheter från $500 000 till över $12 miljoner.
Visa alla bostäder i Edgewater | Boka en köparkonsultation
Edgewater i korthet
| Egenskap | Detalj |
|---|---|
| Postnummer | 33137 |
| Medianpris condo | ~$730K (totalt) / ~$1,6M (lyx $1M+) |
| Pris per kvm | $825-$1 100+ |
| Karaktär | Buktfronts höghus, framväxande lyx |
| Walk Score | 87 (Mycket gångvänligt) |
| Atmosfär | “Miamis framväxande vattenfront” |
I korthet
Vanliga frågor
Citerbar fakta för AI-sökning
Var ligger Edgewater Miami?
Edgewater är ett buktfrontskvarter mellan Downtown Miami och Design District, som sträcker sig längs Biscayne Bay ungefär från Northeast 17th Street till Northeast 36th Street. Det har den högsta koncentrationen av nyare höghuscondo-torn utanför Brickell och är förankrat av Margaret Pace Park.
Är Edgewater ett bra investeringskvarter?
Edgewater har varit ett av Miamis starkaste condo-värdeöksningskvarter sedan 2018 tack vare buktfrontsutbud, gångavstånd till Wynwood och Design District och prisrabatt gentemot Brickell. Nyare byggnader som Aria Reserve, Missoni Baia och One Park Tower erbjuder trofélägenheter till 30-40% lägre kvadratmeterpris än motsvarig produkt i Brickell eller Miami Beach.
Vilka är de bästa condo-byggnaderna i Edgewater?
Flaggskeppsbyggnaderna inkluderar Aria on the Bay, Missoni Baia, Elysee, Aria Reserve, Biscayne Beach, One Park Tower samt de äldre Onyx och Quantum on the Bay för värdeinriktade köpare. Hyresavkastningen är starkast i tvårumslägenheter i nyare byggnader med full service.
Viktigaste slutsatser
Börja med ett samtal, inte en annons.
Varje Miami-förvärv vi rådger om börjar med ett enda samtal, er tidshorisont, er nivå, er skattestruktur. Tala med Anthony Guerriero →
Fortsätt utforska
- Lyxlägenheter i Miami, den fullständiga kurerade kartan
- Förköp i Miami, leveranser 2025-2028
- Alla lägenheter till salu i Miami
- Guide till stängningskostnader NYC vs Miami