Edgeworth by Related Ross
Ultralyxiga bostäder vid vattnet på South Flagler Drive
Översikt
Edgeworth West Palm Beach är ett nytt ultralyxigt condominium från Related Ross på South Flagler Drive, stadens viktigaste framväxande strandstråk.
Edgeworth är ritat av Kohn Pedersen Fox (KPF) med interiörer av MAWD (March and White Design) och består av två skulpturala torn på 28 våningar. Skalan och faciliteterna visar tydligt vart marknaden är på väg: West Palm Beach är inte längre en alternativmarknad, utan håller på att bli ett av de främsta ultralyxmålen.
Projektet bygger vidare på framgångarna med South Flagler House och fördjupar Related Ross långsiktiga omvandling av vattenfronten till ett bostadsekosystem som drivs av finanssektorn.
Edgeworth by Related Ross at a Glance
1155 South Flagler Drive, West Palm Beach, FL
Related Ross
Kohn Pedersen Fox (KPF)
168
28
West Palm Beach
Why Buyers Choose Edgeworth by Related Ross
South Flagler Drives främsta adress
Edgeworth ligger vid West Palm Beachs viktigaste framväxande strandstråk. South Flagler Drive håller snabbt på att bli stadens motsvarighet till Billionaires' Row, med direkt läge vid Intracoastal och utsikt mot ön Palm Beach. För köpare som flyttar från New York eller överväger Palm Beach County väger den här adressen tungt.
Related Ross meriter
Det här är Related Ross tredje condominiumprojekt i West Palm Beach. Enbart under första kvartalet 2026 genererade South Flagler House över 500 milj. $ i förhandsförsäljning. Byggherrens förmåga att locka stora finansbolag till området skapar ett inbyggt efterfrågeflöde som få konkurrenter kan matcha.
KPF-arkitektur: global klass
Kohn Pedersen Fox tillför en arkitektonisk ambitionsnivå som sällan setts i West Palm Beach. De två böjda tornen i kalksten, brons och terrazzo visar att marknaden rör sig mot globala standarder. För köpare som är vana vid KPF:s arbeten på Manhattan och internationellt är det välbekant mark.
Skala för permanentboende
Till skillnad från många lyxprojekt i södra Florida som är utformade för säsongsboende eller som pied-à-terre är Edgeworth byggt för boende året runt. Stora planlösningar, privat hisstillträde, cirka 90 000 sq ft (8 361 m²) faciliteter och en designfilosofi med rötter i boende i herrgårdsstil gör det till ett seriöst alternativ som permanentbostad.
Vår bedömning av Edgeworth
Edgeworth är ett projekt vi följer noga. Related Ross har etablerat ett mönster i West Palm Beach som är svårt att kopiera: de bygger inte bara condominium, de bygger ett ekosystem. Närheten till South Flagler House, de institutionella kontorshyresgästerna och flödet av finansiell inflyttning skapar en efterfrågestruktur som i grunden skiljer sig från ett typiskt projekt före byggstart.
KPF:s arkitektur höjer ribban. De flesta byggnader i West Palm Beach är fortfarande medelstora eller traditionella i designen, och Edgeworth för marknaden mot den typ av produkt som UHNW-köpare från New York och internationellt förväntar sig. De två böjda tornen, materialpaletten och faciliteternas skala gör projektet till en kategoridefinierande referens för stråket.
För köpare som överväger Palm Beach County är tidpunkten den avgörande frågan. Edgeworth är i skedet före byggstart, vilket innebär att ingångspriset ännu inte prövats genom andrahandsförsäljning eller inflyttning. Köpare som säkrade tidiga positioner i South Flagler House har sett en kraftig värdeökning på papperet. Om Edgeworth följer samma bana beror på genomförandet, men de strukturella krafterna (begränsat utbud, flyttad efterfrågan, institutionellt stöd) finns tydligt på plats.
Market Position
Investment Perspective
Buyer Profile
About Edgeworth by Related Ross
Edgeworth West Palm Beach: institutionellt boende vid vattnet av Related Ross
Edgeworth är ett nytt ultralyxigt projekt vid vattnet i West Palm Beach från Related Ross och ett av de mest betydande bostadsprojekten i stadens pågående omvandling till en global finans- och livsstilsdestination.
Till skillnad från traditionella condominiumprojekt ingår Edgeworth i en bredare institutionell strategi: att tillföra strukturerad, långsiktig planering och kapital till en historiskt fragmenterad marknad.
Edgeworth by Related Ross är ett nytt ultralyxigt condominium på South Flagler Drive i West Palm Beach med bostäder vid vattnet, planlösningar i stort format och ett av de mest ambitiösa facilitetsprogrammen som för närvarande planeras i Palm Beach County.
Därför finns Edgeworth
Edgeworth är inte ett isolerat projekt. Det är direkt kopplat till Related Ross investeringar i West Palm Beach på flera miljarder dollar, som redan har lockat stora finansinstitut, private equity-bolag och förmögna köpare från New York och andra globala marknader. Projektet följer på South Flagler House, som har genererat över 500 milj. $ i förhandsförsäljning och befäst South Flagler Drive som stadens främsta strandstråk.
I takt med att efterfrågan på bostäder i det högre segmentet ökar framstår Edgeworth som ett målinriktat svar på en snabbt föränderlig köparbas. För en bredare bild av vad som pågår i regionen, se vår fullständiga guide till Palm Beach före byggstart.
- Finansbolag expanderar till West Palm Beach
- Begränsat bestånd av befintliga lyxbostäder vid vattnet
- Institutionellt kapital som formar stadens långsiktiga bana
Det som kännetecknar Edgeworth
Edgeworth introducerar ett annorlunda angreppssätt på lyxutveckling i södra Florida, med fokus på planeringsdisciplin, designkonsekvens och långsiktigt värdeskapande.
- Byggherre: Related Ross (institutionell plattform med långsiktigt kapital)
- Arkitektur: Kohn Pedersen Fox (KPF), känt för internationellt erkända torn
- Skala: boutiquetäthet i förhållande till Miamis höghusprojekt
- Läge vid vattnet: direkt läge vid Intracoastal Waterway med fri utsikt mot ön Palm Beach
I närheten erbjuder Shorecrest ett mindre alternativ i samma stråk, medan Miami före byggstart ger en helt annan marknadsdynamik för köpare som väger de två regionerna mot varandra.
Position på södra Floridas lyxmarknad
Edgeworth har en tydlig plats i det bredare lyxlandskapet i södra Florida.
- Miami Beach: trofétillgångar, hotelldrivet, livsstilscentrerat; se Billionaire's Beach Miami
- Brickell: tätt finansdistrikt, vertikalt stadsliv
- West Palm Beach (Edgeworth): lägre täthet, strandläge vid Intracoastal, institutionellt driven tillväxt
Positioneringen gör Edgeworth särskilt intressant för köpare som söker långsiktig värdeutveckling framför omedelbar synlighet.
Jämför Edgeworth med andra lyxmarknader i södra Florida
Köpare som överväger Edgeworth tittar ofta också på möjligheter i Palm Beach före byggstart, South Flagler House, Miami före byggstart och Billionaire's Beach Miami.
Skillnaden ligger i positioneringen: West Palm Beach erbjuder en mer institutionellt driven historia vid vattnet, medan Miami Beach är mer inriktat på trofétillgångar och hotellverksamhet.
Vem projektet vänder sig till
Edgeworth är inte utformat för den typiske köparen i Miami Beach.
- Investerare som fokuserar på tidig entré på institutionella marknader
- Köpare som prioriterar byggherrens trovärdighet och genomförandehistorik
- Kunder som söker läge vid vattnet till en annan prisbas än i Miami Beach
- Personer som flyttar av finansiella eller yrkesmässiga skäl kopplade till West Palm Beachs tillväxt
- Köpare från New York och nordöstra USA som söker ett alternativ med lägre täthet till höghusboende i Miami
Strategisk iakttagelse
Det avgörande är inte själva byggnaden, utan det ekosystem som byggs upp kring den.
Related Ross har redan visat sin förmåga att göra West Palm Beach till ett finanscentrum, och Edgeworth är bostadslagret i den strategin.
Om genomförandet fortsätter i nuvarande takt kan området utvecklas till ett mer strukturerat, finansdrivet distrikt vid vattnet, skilt från både Miami Beach och Brickell.
Viktig faktor att beakta
Som på alla framväxande marknader hänger Edgeworths långsiktiga värde ihop med fortsatt genomförande på distriktsnivå.
Även om de tidiga indikatorerna är starka är West Palm Beach fortfarande under utveckling jämfört med mer etablerade ultralyxmarknader, och priserna kommer i slutändan att bero på bestående efterfrågan och infrastrukturell tillväxt.
Är Edgeworth rätt val?
- Passar bäst för: långsiktiga investerare, köpare med tidig entré, flytt av finansiella skäl
- Passar mindre bra för: köpare som söker omedelbar prestige eller fullt etablerade lyxekosystem
Utforska fler lyxprojekt i Palm Beach
Utforska möjligheterna i Edgeworth
För aktuella priser, planlösningar och vägledning om det tidiga beståndet, kontakta vårt team i förtroende.
Begär privat rådgivningEtt boende utan motstycke
Bostadskollektionen
1-2 sovrum
1-2 sovrum
Preciseras senare
Från 2,5 milj. $
3 sovrum
3 sovrum
Preciseras senare
Från 5 milj. $
4-5 sovrum
4-5 sovrum
Preciseras senare
Från 10 milj. $
Penthouse
4-5 sovrum
Preciseras senare
Från 20 milj. $+
Bostäder från $2,500,000
World-Class Amenities
Wellness och spa
- Fullständigt wellness- och spaprogram
- Gym och anläggningar för prestationsträning
- Poolområde i resortstil
Rekreation och livsstil
- ~90 000 sq ft (~8 361 m²) faciliteter inomhus och utomhus
- Privata sällskaps- och underhållningsutrymmen
- Kurerat livsstilsprogram
Bostäder
- Privat hisstillträde
- Fönsterpartier från golv till tak
- Rymliga privata terrasser
- Rivierainspirerade interiörer av MAWD
Visionärerna
Related Ross
Byggherre
Partnerskap mellan Related Companies (Stephen Ross) och familjen Ross. Tredje condominiumprojektet i West Palm Beach.
Kohn Pedersen Fox (KPF)
Arkitektur
Internationellt arkitektkontor känt för landmärkestorn över hela världen.
MAWD (March and White Design)
Inredningsarkitektur
Rivierainspirerade interiörer med naturliga material och mjuka moderna former.
South Flagler Drive, West Palm Beach
South Flagler Drive befäster snabbt sin ställning som West Palm Beachs främsta lyxstråk, med direkt läge vid Intracoastal, utsikt mot ön Palm Beach och närhet till de finansbolag som formar om staden.
Vanliga frågor
Vad är Edgeworth by Related Ross?
Edgeworth är ett nytt ultralyxigt condominium från Related Ross på 1155 South Flagler Drive i West Palm Beach. Projektet omfattar två skulpturala torn på 28 våningar med cirka 168 bostäder, varav 9 penthouses. Arkitekt är Kohn Pedersen Fox (KPF) och interiörerna är utformade av MAWD (March and White Design). Det är Related Ross tredje condominiumprojekt i West Palm Beach, efter framgångarna med South Flagler House.
Vad kostar bostäderna i Edgeworth?
Priserna i Edgeworth startar för närvarande kring 2,5 milj. $ för de mindre planlösningarna, medan premiumbostäder och penthouses ligger betydligt högre, upp till cirka 35,5 milj. $. Eftersom projektet är i förhandsskedet före byggstart kan priser och tillgänglighet ändras. Kontakta vårt team för aktuell tillgänglighet och prisuppdateringar.
Varför uppmärksammar köpare South Flagler Drive?
South Flagler Drive har snabbt blivit West Palm Beachs viktigaste lyxstråk vid vattnet. Related Ross samlade satsningar, det direkta läget vid Intracoastal Waterway, närheten till centrala West Palm Beach och storbolagens flytt till området har skapat en självförstärkande efterfrågecykel. Stråket lockar nu regionens mest ambitiösa bostadsprojekt.
Vem har ritat Edgeworth?
Arkitekt är Kohn Pedersen Fox (KPF), ett internationellt erkänt kontor känt för landmärkestorn över hela världen. Interiörerna är utformade av MAWD (March and White Design), med en Rivierainspirerad estetik, naturliga material och mjuka moderna former.
Var ligger Edgeworth?
Edgeworth ligger på 1155 South Flagler Drive i West Palm Beach, längs Intracoastal Waterway med utsikt mot ön Palm Beach. Läget ligger några minuter från Worth Avenue, CityPlace och One Flagler och ingår i det snabbt konsoliderade lyxstråket på South Flagler Drive.
Vilka faciliteter erbjuder Edgeworth?
Edgeworth har cirka 90 000 sq ft (8 361 m²) faciliteter inomhus och utomhus, bland annat ett poolområde i resortstil, ett fullständigt wellness- och spaprogram, gym och anläggningar för prestationsträning samt privata sällskaps- och underhållningsutrymmen. Faciliteternas skala är avsedd för permanentboende.
Hur står sig Edgeworth mot lyxcondos i Miami Beach?
West Palm Beach och Miami Beach vänder sig till i grunden olika köparprofiler. Miami Beach drivs av livsstil och hotellverksamhet, med trofétillgångar och högre täthet. West Palm Beach, och Edgeworth i synnerhet, erbjuder lägre täthet, institutionellt driven tillväxt vid vattnet och ett mer finansinriktat bostadsekosystem. Köpare väger ofta in båda marknaderna, men positioneringen och den långsiktiga tesen skiljer sig åt.
Hur står sig Edgeworth mot South Flagler House?
Båda utvecklas av Related Ross på South Flagler Drive. South Flagler House har mer traditionell arkitektur och högre priser, medan Edgeworth erbjuder KPF:s moderna, skulpturala formspråk, fler bostäder (168) och ett bredare prisspann som börjar på cirka 2,5 milj. $.
Passar Edgeworth bäst för permanentboende eller för köpare av andrabostad?
Edgeworth är främst utformat för boende året runt. Stora planlösningar, privata hisstillträden och cirka 90 000 sq ft (8 361 m²) faciliteter stöder en livsstil som permanentbostad. Samtidigt fungerar byggnaden väl för köpare av andrabostad som söker nyare bestånd i Palm Beach County, särskilt de som vill ha ett alternativ vid vattnet till det äldre beståndet på ön Palm Beach.
Är Edgeworth en bra investering?
Investeringstesen för Edgeworth är strukturell: begränsat nytt utbud av ultralyxbostäder vid vattnet, stark efterfrågan från finanssektorns flytt och en produkt som fyller glappet mellan Palm Beachs åldrande bestånd och Miamis tätare höghus. Related Ross meriter i att locka stora finansbolag skapar en inbyggd köpargrupp. Som med all investering före byggstart har priserna ännu inte prövats genom andrahandsförsäljning eller inflyttning.
Private Availability at Edgeworth by Related Ross
För aktuell tillgänglighet, prishistorik, planlösningar och off-market-möjligheter i Edgeworth by Related Ross, begär en konfidentiell genomgång med vårt rådgivarteam.
1155 South Flagler Drive, West Palm Beach, FL
Genom att skicka detta formulär kan du komma att kontaktas av Manhattan Miami Real Estate LLC. Läs vår integritetspolicy.
Marknadsinsikt om fastigheter i Miami
Marknadskontext: Migrationen från Miami till Nordöstern och från Miami till Kalifornien har gått från en pandemidriven topp till en strukturell omflyttning. Miamis miljonärsbefolkning växte med cirka 78 % mellan 2013 och 2023. Den geografiska begränsningen är bindande: hav, bukt och Everglades begränsar utbudet. Medianpriser i december 2025: bostadsrätt i Miami Beach 620 000 USD, bostadsrätt i Brickell 580 000 USD. Pris per kvadratfot för lyxbostadsrätter: 1 200-3 500+ USD, stigande till 2 000-4 500+ USD på Fisher Island och 1 800-4 000+ USD i South of Fifth.
Värdesegment: Brickell (600-1 500 USD/SF), Edgewater (700-1 200 USD/SF), Downtown Miami (600-2 000 USD/SF). Trofésegment: Fisher Island, Sunny Isles Beach (1 500-3 500 USD/SF, tät förekomst av branded residences), South of Fifth. Riktmärken för branded residences omfattar Four Seasons Surf Club (2 200-3 500 USD/SF), St. Regis Sunny Isles (1 800-2 800 USD/SF) och Porsche Design Tower (1 600-2 400 USD/SF). Miami har nu fler hotellvarumärkta bostäder än någon annan stad på västra halvklotet.
De strukturella faktorerna förstärker varandra: ingen delstatlig inkomstskatt (jämfört med 10,9 % i NY, 13,3 % i CA), ingen kvarlåtenskapsskatt, 78 % miljonärstillväxt under decenniet och inflation i byggkostnaderna. Det nuvarande utbudet av nyproduktion finansierades och påbörjades innan tullar på 20-50 % infördes på stål, aluminium, betong och virke, i praktiken den sista omgången priser från tiden före tullarna. Floridas SB 264 begränsar förvärv av medborgare från vissa länder inom 10 miles från militära anläggningar och måste granskas i avtalsskedet för internationella köpare.
Nyckelfakta
- Medianpris bostadsrätt Miami Beach (dec 2025): 620 000 USD
- Medianpris bostadsrätt Brickell (dec 2025): 580 000 USD
- Lyxbostadsrätt USD/SF: 1 200-3 500+ USD
- Fisher Island USD/SF: 2 000-4 500 USD
- Genomsnittligt antal dagar på marknaden: 95
- Tillträdeskostnader: 2-3 % (kontant), 3-4 % (finansierat)
- Fastighetsskatt: ~2 % av taxerat värde per år
- Tillväxt i miljonärsbefolkningen: +78 % (2013-2023)
- Delstatlig inkomstskatt: 0 % (jämfört med NY 10,9 %, CA 13,3 %)
Vad köpare bör veta
Miamis miljonärsbefolkning växte med cirka 78 % mellan 2013 och 2023, utan delstatlig inkomstskatt och med hårda geografiska begränsningar (hav, bukt, Everglades) som begränsar utbudet. Pris per kvadratfot för lyxbostadsrätter ligger på 1 200-3 500+ USD, stigande till 2 000-4 500+ USD på Fisher Island och 1 800-4 000+ USD i South of Fifth. Miami har nu fler hotellvarumärkta bostäder än någon annan stad på västra halvklotet.
Vanliga frågor om fastigheter i Miami
Vilka är Miamis nuvarande medianpriser för bostadsrätter?
December 2025: Miami Beach 620 000 USD, Brickell 580 000 USD. Beståndet av lyxbostadsrätter ligger på 1 200-3 500+ USD per kvadratfot, stigande till 2 000-4 500 USD på Fisher Island och 1 800-4 000 USD i South of Fifth.
Varför attraherar Miami strukturellt UHNW-kapital?
Ingen delstatlig inkomstskatt (jämfört med NY 10,9 %, CA 13,3 %), ingen kvarlåtenskapsskatt, en 78-procentig tillväxt i miljonärsbefolkningen under decenniet (2013-2023) och geografiska begränsningar som begränsar utbudet på lång sikt. Detta är strukturella faktorer, inte cykliska.
Vad innebär tullmiljön för byggkostnaderna för det nuvarande utbudet?
Det nuvarande utbudet av nyproduktion finansierades och påbörjades innan tullar på 20-50 % infördes på stål, aluminium, betong och virke. Återanskaffningskostnaden för nästa byggcykel väntas stiga väsentligt. De nuvarande tilldelningarna utgör den sista omgången priser från tiden före tullarna.
Vad är Floridas SB 264 och hur påverkar den internationella köpare?
Floridas SB 264 begränsar fastighetsförvärv av medborgare från sju länder (Kina, Ryssland, Iran, Nordkorea, Kuba, Venezuela, Syrien) inom 10 miles från militära anläggningar. Begränsningen måste granskas i avtalsskedet och kan kräva justeringar av bolagsstrukturen för att efterlevas.
Vilka är de typiska månatliga driftskostnaderna för en bostadsrätt i Miami?
HOA 0,80-2,50 USD per kvadratfot och månad, fastighetsskatt ~2 % av taxerat värde per år, HO-6-försäkring 2 000-5 000+ USD per år, översvämningsförsäkring 500-3 000+ USD. En bostadsrätt på 2 000 kvadratfot kostar 1 600-5 000 USD per månad enbart i HOA-avgift.
Vilka är besiktningskraven efter Surfside?
Byggnader med 3 våningar eller fler måste genomgå strukturella besiktningar vid år 30 (år 25 om de ligger vid kusten) och därefter vart tionde år. Föreningarna måste fullt ut finansiera sina reserver; undantag från reservkrav är inte längre tillåtna. Äldre byggnader medför risk för särskilda uttaxeringar; granskning av besiktning och reservutredning krävs vid due diligence.