Bostäder med personlighet i hjärtat av Miami
ORA by Casa Tua är ett nytt landmärke i hjärtat av Brickell som för Casa Tuas varma, personliga värdskap till vackert utformade bostäder. Femstjärnig service möter modernt ägande med flexibilitet för korttidsuthyrning.
Varje detalj är noga vald, från Casa Tua och m2ateliers inflyttningsklara inredning till specialritade snickerier och Miele-vitvarupaket. Resultatet är ett aktivt, livfullt och personligt boende dygnet runt.
ORA by Casa Tua i korthet
1210 Brickell Avenue, Miami, FL 33131
Fortune International Group
Arquitectonica
540
77
Condominium
Brickell
Därför väljer köpare ORA by Casa Tua
Casa Tuas värdskap: italiensk värme i ett bostadstorn
Casa Tua är en institution i Miami Beach, känd för intim italiensk mat och ett medlemsvärdskap som känns som att välkomnas hem till någon. ORA på 1210 Brickell Avenue för den värmen till ett 77-våningstorn med fyra mat- och mötesplatser och Bosco-parken. Det är mindre ett traditionellt varumärkesboende än en förlängning av Casa Tuas filosofi in i vardagen. Köpare som har ätit på Casa Tua i Miami Beach eller tillhör klubben förstår direkt vad projektet erbjuder som inget hotellvarumärke kan återskapa.
Casa Tuas mat- och mötesplatser: Terra, Uva, Fuoco, Bosco och Vento
ORA har fyra mat- och mötesplatser: Terra, gourmetmarknad och bageri dygnet runt; Uva, en vindestination; Fuoco, restaurang med mat över öppen eld och bar; samt Vento på taket. Bosco tillför en separat park på höjden för samvaro och rekreation. Varje plats har sin egen karaktär inom Casa Tuas värld och är mer än en generisk facilitet. För köpare som värdesätter mat och social kultur är dessa val utan att lämna huset något särskilt. Vi säger till kunder att det är som att ha ett eget restaurangkvarter i hemmet.
Möjlighet till korttidsuthyrning och investeringspotential
ORA är ett av få exklusiva torn i Brickell som medger korttidsuthyrning. Det tilltalar köpare som vill använda bostaden som permanent hem, säsongsbostad eller inkomstgivande investering. Casa Tua och m2ateliers inflyttningsklara interiörer omfattar specialritade snickerier och Miele-vitvarupaket. Bekräfta aktuell materiallista, uthyrningspaket och förvaltningsvillkor innan uthyrning läggs till grund för ett beslut. För våra investerarkunder ger Casa Tua och uthyrningsflexibiliteten ett intressant argument för avkastning vid sidan av livsstilsvärdet.
77 våningar i Brickell med panoramautsikt
Från 77 våningar på Brickell Avenue ger ORA panoramautsikt över Miamis stadssilhuett, Biscayne Bay och Atlanten. Fortune International Group utvecklar bostäder under och över Bosco, med Sky Suites på våning 74 och Penthouse Collection på våning 75. Köpare får olika utsikts- och prisnivåer i samma hus.
Vår bedömning av ORA by Casa Tua
ORA by Casa Tua har en särskild position på Brickellmarknaden, och vi rekommenderar projektet till två mycket olika köpargrupper: livsstilsdrivna permanentboende som uppskattar Casa Tua och erfarna investerare som söker ett exklusivt varumärke med uthyrningspotential. Att båda grupperna dras till samma hus visar hur väl Fortune International Group har positionerat projektet.
Det 77 våningar höga tornet på 1210 Brickell Avenue har inflyttningsklara bostäder från studiolägenheter till fyra sovrum, med inredning av Casa Tua och m2atelier. Specifikationerna anger platsbyggda specialritade snickerier, Miele-vitvarupaket och italienskt utformade badrum. Terra, Uva, Fuoco och Vento är de fyra mat- och mötesplatserna; Bosco är en separat park på höjden.
Köpare som överväger ORA bör granska reglerna för korttidsuthyrning, inklusive minsta vistelselängd och eventuella begränsningar i driften.
Bosco-parken mitt i huset skiljer de lägre och högre bostadskollektionerna åt. Den aktuella officiella sidan anger Sky Suites på våning 74 och Penthouse Collection på våning 75. Vi råder köpare som prioriterar utsikt och prestige att titta på högre våningar, medan fokus på värde och hyresavkastning kan göra de lägre mer intressanta. Begär aktuella planlösningar för respektive bostadslinje före val.
För köpare som jämför med 888 Brickell eller Villa Miami är den verkliga skillnaden värme gentemot storslagenhet. Casa Tua handlar om intimitet och italiensk själ snarare än stora gester. Om det tilltalar er ger ORA en boendeupplevelse som större varumärkesprojekt inte kan motsvara på denna prisnivå.
Om ORA by Casa Tua
ORA by Casa Tua för Casa Tuas varma värdskap till ett framträdande 77-våningstorn på 1210 Brickell Avenue i hjärtat av Brickell. Fortune International Group och Casa Tua utvecklar ett projekt där mat, gemenskap och italiensk själ står i centrum i stället för storbolagens hotellservice, och visar en annan möjlig form för varumärkesboende.
Inflyttningsklara bostäder erbjuds från studiolägenheter till fyra sovrum med inredning av Casa Tua och m2atelier. De aktuella officiella specifikationerna anger möbelkollektioner av båda, platsbyggda specialritade snickerier, Miele-vitvarupaket, italienskt utformade badrum, privata terrasser och importerad utrustning. Bekräfta aktuell materiallista och vad som ingår i försäljningshandlingarna. Projektet erbjuder korttidsuthyrning med minst tre nätter enligt aktuellt utvecklarmaterial. Bekräfta tillämpliga condominiumhandlingar, uthyrningspaket och förvaltningsvillkor innan uthyrning läggs till grund för beslut.
Det som utmärker ORA är mat- och värdskapsprogrammet. Fyra mat- och mötesplatser finns genom hela byggnaden: Terra, gourmetmarknad och bageri dygnet runt; Uva för vin; Fuoco med öppen eld och bar; samt Vento på taket. Bosco är en separat park mitt i byggnaden för samvaro och rekreation utomhus. Varje plats har egen karaktär och speglar Casa Tuas äkta italienska värdskap.
Därtill finns resortpooldäck, spa- och wellnesscenter med personliga program, toppmodernt gym, boendelounge och concierge dygnet runt med Casa Tuas servicestandard genomgående. Boende får prioriterad tillgång till de fyra mat- och mötesplatserna och personliga livsstilstjänster som speglar varumärkets omsorg om detaljer.
Bostadskollektioner under och över Bosco ger olika utsikter, planlösningar och prisnivåer. Den aktuella officiella bostadssidan anger Sky Suites på våning 74 och Penthouse Collection på våning 75. Högre våningar har breda vyer över stad och vatten; bekräfta den specifika bostadens orientering och utsikt.
På 1210 Brickell Avenue bor man i Miamis främsta urbana område med restauranger i världsklass, lyxshopping i Brickell City Centre och Biscayne Bays vattennära stråk inom gångavstånd. Området fortsätter att locka inhemska och internationella köpare som vill leva kosmopolitiskt i en av Miamis mest dynamiska stadsdelar. Manhattan Miami kan ge detaljerade planlösningar, aktuella priser för alla bostadstyper och privata presentationer.
Utforska nyproduktionsprojekt i Miami före färdigställande eller se Billionaires’ Beach Miami. Internationella köpare kan läsa vår Miami-guide för utländska köpare.
Bostadskollektionen
Ett sovrum
1 sovrum
Begär aktuella planlösningar
Begär aktuella priser
Två sovrum
2 sovrum
Begär aktuella planlösningar
Begär aktuella priser
Tre sovrum
3 sovrum
Begär aktuella planlösningar
Begär aktuella priser
Penthouse Collection
Bekräfta aktuella Penthouse Collection-planlösningar
Begär aktuella planlösningar
Begär aktuella priser
World-Class Amenities
Terra
Gourmetmarknad, bageri och mötesplats dygnet runt som för Casa Tuas värdskap till Brickell.
Visionärerna
Fortune International Group
Byggherre
Arquitectonica
Arkitektur
Brickell, Miami
Vanliga frågor
Vad är ORA by Casa Tua?
ORA by Casa Tua är ett exklusivt bostadstorn på 77 våningar i Brickell, Miami, som för in Casa Tuas varma och personliga värdskap i genomtänkt utformade, inflyttningsklara bostäder. Här finns fyra mat- och mötesplatser, en trädgård på höjden, takupplevelser och möjlighet till korttidsuthyrning.
Vem utvecklar ORA by Casa Tua?
Projektet utvecklas av Fortune International Group, en av South Floridas mest etablerade fastighetsutvecklare, tillsammans med Casa Tua, det välkända varumärket för varmt värdskap och femstjärnig service.
Vad kostar bostäderna på ORA by Casa Tua?
Priserna varierar med bostadstyp, våningsplan och utsikt. Kontakta säljteamet för aktuella priser och tillgänglighet.
Vilka bostadstyper finns på ORA by Casa Tua?
Inflyttningsklara bostäder erbjuds från studiolägenheter till ett, två, tre och fyra sovrum, i kollektioner under och över Bosco. Den aktuella officiella bostadssidan anger Sky Suites på våning 74 och Penthouse Collection på våning 75. Begär aktuella planlösningar för respektive bostadslinje och uppgifter om tillgänglighet.
Vilka faciliteter erbjuds på ORA by Casa Tua?
Här finns fyra mat- och mötesplatser, Terra, Uva, Fuoco och Vento, samt Bosco-parken på höjden, resortpool, spa- och wellnesscenter, gym, boendelounge, concierge dygnet runt och Casa Tuas service genom hela byggnaden.
Var ligger ORA by Casa Tua?
Adressen är 1210 Brickell Avenue, Miami, FL 33131, i hjärtat av Brickell, Miamis främsta urbana område med promenadvänlighet, restauranger, shopping och nära till vattnet. Säljloungen finns på 1300 Brickell Avenue, Miami, FL 33131. Bekräfta mötesplatsen före besök.
Vad är Casa Tua?
Casa Tua grundades i Miami Beach och är känt för intim italiensk mat, medlemsklubb och varmt värdskap. På ORA förs femstjärnig service in i boendet genom utvalda restauranger och personligt anpassade tjänster.
Är korttidsuthyrning tillåten på ORA by Casa Tua?
Projektutvecklarens material anger minst tre nätter vid korttidsuthyrning. Även säsongs- och långtidsuthyrning tillåts, med professionell förvaltning på plats av Casa Tua. Bekräfta tillämpliga villkor i condominiumhandlingarna.
Vilka egenskaper har bostäderna på ORA by Casa Tua?
Bostäderna har inflyttningsklara interiörer av Casa Tua och m2atelier, platsbyggda specialritade snickerier, Miele-vitvarupaket, italienskt utformade badrum, privata terrasser med panoramautsikt och importerad utrustning och material. Bekräfta aktuell materialförteckning och vad som ingår i den specifika bostaden i försäljningshandlingarna.
Hur ser förskottsbetalningarna ut på ORA by Casa Tua?
Projektet har en strukturerad betalningsplan under fasen före färdigställande. Kontakta säljteamet för aktuellt betalningsupplägg och detaljerade villkor.
Vilka köksmaterial ingår på ORA by Casa Tua?
De aktuella officiella bostadsspecifikationerna anger Miele-vitvarupaket och platsbyggda specialritade snickerier. Begär aktuell köksspecifikation och bekräfta vad som ingår i bostaden i försäljningshandlingarna.
Vilken utsikt erbjuds på ORA by Casa Tua?
Med 77 våningar över Brickell erbjuder ORA panoramautsikt över Miamis stadssilhuett, Biscayne Bay och Atlanten. De högre bostäderna har särskilt vidsträckta vyer. Bekräfta den aktuella bostadens exakta orientering, våningsplan och utsikt.
Vilken service ingår på ORA by Casa Tua?
Casa Tuas välkända värdskap omfattar concierge dygnet runt, prioriterad tillgång till fyra mat- och mötesplatser i huset, personliga boendetjänster, pool- och cabanaservice, spa- och wellnessprogram samt genomtänkta livsstilsupplevelser.
Hur skiljer sig ORA by Casa Tua från andra projekt i Brickell?
Casa Tuas femstjärniga värdskap integreras i boendet, med fyra mat- och mötesplatser, Bosco-parken mitt i byggnaden, inflyttningsklar inredning av m2atelier, möjlighet till korttidsuthyrning och den värme och personlighet som kännetecknar Casa Tua.
När beräknas ORA by Casa Tua vara färdigt?
Projektet befinner sig för närvarande i försäljningsfasen före färdigställande. Kontakta säljteamet för senaste byggtidplan och beräknat färdigställande.
Vad är inredningskonceptet på ORA by Casa Tua?
Casa Tua och m2atelier samarbetar kring ett koncept som hyllar enkelhet och fördjupar mänsklig kontakt. Italienskt hantverk och modern elegans förenas i rum som känns varma, personliga och levande.
Hur är ORA by Casa Tua utformat?
ORA reser sig 77 våningar över Brickell som en av Miamis mest framträdande byggnader. Utformningen omfattar Bosco-parken mitt i byggnaden, fyra mat- och mötesplatser på olika nivåer samt Vento och takupplevelser högst upp.
Finns restaurang på ORA by Casa Tua?
Här finns fyra mat- och mötesplatser: Terra, en gourmetmarknad, ett bageri och en mötesplats öppen dygnet runt; Uva, vinbar, restaurang och vinbutik; Fuoco, restaurang med mat över öppen eld och bar; samt Vento på taket. Bosco är en separat park på höjden för utomhusmöten och rekreation.
Vad gör ORA by Casa Tua unikt?
Projektet för in Casa Tuas välkända värme i boendet. Fyra mat- och mötesplatser, inflyttningsklar inredning av m2atelier, specialritade snickerier, en trädgård på höjden, takupplevelser, möjlighet till korttidsuthyrning och femstjärnig service dygnet runt skapar ett aktivt, livfullt och personligt liv.
Hur är området Brickell?
Brickell är Miamis främsta urbana område och finansdistrikt, med en livfull blandning av exklusiva bostäder, restauranger i världsklass, lyxshopping och parker vid vattnet. Här finns god promenadvänlighet, nära till Key Biscayne och Miami Beach och ett dynamiskt kulturliv.
Privata bostadserbjudanden i ORA by Casa Tua
För aktuell tillgänglighet, prishistorik, planlösningar och off-market-möjligheter i ORA by Casa Tua, begär en konfidentiell genomgång med vårt rådgivarteam.
1210 Brickell Avenue, Miami, FL 33131
Genom att skicka detta formulär kan du komma att kontaktas av Manhattan Miami Real Estate LLC. Läs vår integritetspolicy.
Marknadsinsikt om fastigheter i Miami
Marknadskontext: Migrationen från Miami till Nordöstern och från Miami till Kalifornien har gått från en pandemidriven topp till en strukturell omflyttning. Miamis miljonärsbefolkning växte med cirka 78 % mellan 2013 och 2023. Den geografiska begränsningen är bindande: hav, bukt och Everglades begränsar utbudet. Medianpriser i december 2025: bostadsrätt i Miami Beach 620 000 USD, bostadsrätt i Brickell 580 000 USD. Pris per kvadratfot för lyxbostadsrätter: 1 200-3 500+ USD, stigande till 2 000-4 500+ USD på Fisher Island och 1 800-4 000+ USD i South of Fifth.
Värdesegment: Brickell (600-1 500 USD/SF), Edgewater (700-1 200 USD/SF), Downtown Miami (600-2 000 USD/SF). Trofésegment: Fisher Island, Sunny Isles Beach (1 500-3 500 USD/SF, tät förekomst av branded residences), South of Fifth. Riktmärken för branded residences omfattar Four Seasons Surf Club (2 200-3 500 USD/SF), St. Regis Sunny Isles (1 800-2 800 USD/SF) och Porsche Design Tower (1 600-2 400 USD/SF). Miami har nu fler hotellvarumärkta bostäder än någon annan stad på västra halvklotet.
De strukturella faktorerna förstärker varandra: ingen delstatlig inkomstskatt (jämfört med 10,9 % i NY, 13,3 % i CA), ingen kvarlåtenskapsskatt, 78 % miljonärstillväxt under decenniet och inflation i byggkostnaderna. Det nuvarande utbudet av nyproduktion finansierades och påbörjades innan tullar på 20-50 % infördes på stål, aluminium, betong och virke, i praktiken den sista omgången priser från tiden före tullarna. Floridas SB 264 begränsar förvärv av medborgare från vissa länder inom 10 miles från militära anläggningar och måste granskas i avtalsskedet för internationella köpare.
Nyckelfakta
- Medianpris bostadsrätt Miami Beach (dec 2025): 620 000 USD
- Medianpris bostadsrätt Brickell (dec 2025): 580 000 USD
- Lyxbostadsrätt USD/SF: 1 200-3 500+ USD
- Fisher Island USD/SF: 2 000-4 500 USD
- Genomsnittligt antal dagar på marknaden: 95
- Tillträdeskostnader: 2-3 % (kontant), 3-4 % (finansierat)
- Fastighetsskatt: ~2 % av taxerat värde per år
- Tillväxt i miljonärsbefolkningen: +78 % (2013-2023)
- Delstatlig inkomstskatt: 0 % (jämfört med NY 10,9 %, CA 13,3 %)
Vad köpare bör veta
Miamis miljonärsbefolkning växte med cirka 78 % mellan 2013 och 2023, utan delstatlig inkomstskatt och med hårda geografiska begränsningar (hav, bukt, Everglades) som begränsar utbudet. Pris per kvadratfot för lyxbostadsrätter ligger på 1 200-3 500+ USD, stigande till 2 000-4 500+ USD på Fisher Island och 1 800-4 000+ USD i South of Fifth. Miami har nu fler hotellvarumärkta bostäder än någon annan stad på västra halvklotet.
Vanliga frågor om fastigheter i Miami
Vilka är Miamis nuvarande medianpriser för bostadsrätter?
December 2025: Miami Beach 620 000 USD, Brickell 580 000 USD. Beståndet av lyxbostadsrätter ligger på 1 200-3 500+ USD per kvadratfot, stigande till 2 000-4 500 USD på Fisher Island och 1 800-4 000 USD i South of Fifth.
Varför attraherar Miami strukturellt UHNW-kapital?
Ingen delstatlig inkomstskatt (jämfört med NY 10,9 %, CA 13,3 %), ingen kvarlåtenskapsskatt, en 78-procentig tillväxt i miljonärsbefolkningen under decenniet (2013-2023) och geografiska begränsningar som begränsar utbudet på lång sikt. Detta är strukturella faktorer, inte cykliska.
Vad innebär tullmiljön för byggkostnaderna för det nuvarande utbudet?
Det nuvarande utbudet av nyproduktion finansierades och påbörjades innan tullar på 20-50 % infördes på stål, aluminium, betong och virke. Återanskaffningskostnaden för nästa byggcykel väntas stiga väsentligt. De nuvarande tilldelningarna utgör den sista omgången priser från tiden före tullarna.
Vad är Floridas SB 264 och hur påverkar den internationella köpare?
Floridas SB 264 begränsar fastighetsförvärv av medborgare från sju länder (Kina, Ryssland, Iran, Nordkorea, Kuba, Venezuela, Syrien) inom 10 miles från militära anläggningar. Begränsningen måste granskas i avtalsskedet och kan kräva justeringar av bolagsstrukturen för att efterlevas.
Vilka är de typiska månatliga driftskostnaderna för en bostadsrätt i Miami?
HOA 0,80-2,50 USD per kvadratfot och månad, fastighetsskatt ~2 % av taxerat värde per år, HO-6-försäkring 2 000-5 000+ USD per år, översvämningsförsäkring 500-3 000+ USD. En bostadsrätt på 2 000 kvadratfot kostar 1 600-5 000 USD per månad enbart i HOA-avgift.
Vilka är besiktningskraven efter Surfside?
Byggnader med 3 våningar eller fler måste genomgå strukturella besiktningar vid år 30 (år 25 om de ligger vid kusten) och därefter vart tionde år. Föreningarna måste fullt ut finansiera sina reserver; undantag från reservkrav är inte längre tillåtna. Äldre byggnader medför risk för särskilda uttaxeringar; granskning av besiktning och reservutredning krävs vid due diligence.