Vrijblijvend. Wij reageren persoonlijk.
Het gebouw
Porsche Design Tower in Sunny Isles Beach
Porsche Design Tower is het oorspronkelijke appartementengebouw in Miami met een automerk: een toren van 57 verdiepingen aan de oceaan in Sunny Isles Beach, bekend om het Dezervator-autoliftsysteem, skygarages in de residenties zelf en royaal bemeten residenties aan het water.
Voor kopers ligt de aantrekkingskracht heel specifiek. Dit is geen gewone aankoop van een merkresidentie. Het is een gebouw voor autoverzamelaars en een leven aan de oceaan, waarin garage, lifttechnologie, uitzichtcorridor, lijn, buitenruimte en doelgroep bij wederverkoop samen moeten worden beoordeeld.
- Adres
- 18555 Collins Avenue
- Markt
- Sunny Isles Beach
- Type woning
- Appartement aan de oceaan
- Profiel van het gebouw
- 57 verdiepingen, residenties met automerk
- Kenmerkend element
- Dezervator-autolift en skygarages
Actueel aanbod
Appartementen te koop in Porsche Design Tower
Hieronder ziet u het actuele aanbod aan wederverkoop op 18555 Collins Avenue. De zoekopdracht sluit huurwoningen uit. Voor privéaanbod, woningen die binnenkort op de markt komen en recent teruggetrokken woningen kan rechtstreeks contact nodig zijn.
Woninginformatie wordt aangeleverd door de MLS en deelnemende makelaars. Beschikbaarheid, prijzen en woninggegevens kunnen wijzigen.
Waarom kopers ervoor kiezen
Wat Porsche Design Tower onderscheidt
Wonen met een skygarage
Met het Dezervator-systeem rijden bewoners hun auto rechtstreeks naar een privé-skygarage. De garage maakt zo deel uit van de residentie en is geen verafgelegen parkeervoorziening.
Sunny Isles aan de oceaan
Het gebouw staat aan Collins Avenue in Sunny Isles Beach, een verticale luxecorridor ten noorden van Bal Harbour met grote internationale vraag en directe toegang tot het strand.
Meerwaarde van het automerk
De Porsche-identiteit trekt een duidelijk afgebakende groep kopers, maar de meerprijs moet nog altijd worden getoetst aan lijn, staat, uitzicht, bijkomende kosten en concurrerende merktorens.
Due diligence
Zo beoordeelt u een aankoop in Porsche Design Tower
| Onderwerp | Wat u moet controleren |
|---|---|
| Lijn van de residentie | Uitzicht, diepte van het balkon, staat van het privézwembad, plafondhoogte, ligging van de garage en efficiëntie van de plattegrond. |
| Dezervator en skygarage | Bedieningsprocedures, beperkingen voor voertuigafmetingen, onderhoudsverantwoordelijkheden, verzekering en alle regels van de vereniging die de stalling van auto's raken. |
| HOA (vereniging van eigenaren) en gebouwbeheer | Maandelijkse bijdragen, reserves, verzekering, personeelskosten, bijzondere heffingen, notulen van vergaderingen en kapitaalprojecten. |
| Verhuur en wederverkoop | Verhuurregels, goedkeuringsprocedure voor huurders, recent afgesloten verkopen, aantal dagen op de markt en de omvang van de groep kopers uit de wereld van autoverzamelaars. |
Vergelijkbare gebouwen
Hoe Porsche zich verhoudt tot andere merktorens in Miami
Bentley Residences
De voor de hand liggende vergelijking met een ander automerk, eveneens in Sunny Isles, met een nieuwer ontwikkelingsprofiel en een vergelijkbare aantrekkingskracht dankzij de autolift.
Ritz-Carlton Sunny Isles
Een alternatief in Sunny Isles met een hotelmerk, dat meer draait om service en resortleven aan de oceaan dan om een automobiele identiteit.
Armani/Casa
Een gelijkwaardig modemerk aan de oceaan voor kopers die designidentiteit, afwerkingsniveau en internationale herkenning bij wederverkoop tegen elkaar afwegen.
Vragen van kopers
Veelgestelde vragen over Porsche Design Tower
Waar ligt Porsche Design Tower?
Porsche Design Tower ligt aan 18555 Collins Avenue in Sunny Isles Beach, Florida, direct aan de oceaancorridor ten noorden van Bal Harbour.
Wat maakt Porsche Design Tower anders?
Het kenmerkende element is het Dezervator-autoliftsysteem, dat voertuigen naar privé-skygarages brengt die met de residenties zijn verbonden.
Zijn er nu appartementen te koop in Porsche Design Tower?
Het aanbod verandert vaak en kan beperkt zijn. Vraag een actueel beschikbaarheidsonderzoek aan, zodat actieve woningen, discrete wederverkoopkansen en recente verkopen kunnen worden gecontroleerd voordat u op gegevens van openbare portalen vertrouwt.
Wat moeten kopers controleren voordat zij een bod doen?
Controleer de lijn van de residentie, de uitzichtcorridor, de opzet van de privégarage, het HOA-budget, verzekering, reserves, bijzondere heffingen, het verhuurbeleid en recent afgesloten vergelijkbare verkopen in het gebouw.
Privéadvies
Beoordeel Porsche Design Tower in alle discretie
Vergelijk actief aanbod, privékansen en recente verkopen op gebouwniveau voordat u een bod uitbrengt.
Start een vertrouwelijke beoordeling