Oceana Bal Harbour


Oceana Bal Harbour の物語

かつての Bal Harbour Beach クラブを望む場所に位置する Oceana Bal Harbour は、この上なく高級なビレッジ内に立つ唯一の完全住居専用ビルであり、400フィートにわたる白砂のビーチに直接面しています。壮麗に輝くツインタワーのガラスファサードと、ヴェルサイユ宮殿からインスパイアされたランドスケープが、現代的かつ芸術的な最高峰の贅沢を体現しています。ビスケーン湾、大西洋、サウスフロリダのビーチへの遮るもののない眺望と、唯一無二の超高級アメニティにより、Oceanaはマイアミでも最も格式高く洗練されたビレッジの中心部に広がるウルトラプライベートなリゾート環境を求める世界トップクラスの国際顧客を魅了し続けています。

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姉妹棟と次のステップ

物件概要

Oceana Bal Harbour 概要

2016
竣工年
240
住戸数
28
階数
$3M-$30M+
価格帯
Arquitectonica
設計事務所

Oceana Bal Harbour が際立つ理由

01
Bal Harbour の直接オーシャンフロント、サウスフロリダで最も小さく富裕層比率の高い自治体の一つ。
02
2棟のタワーで合計240住戸、400フィートのビーチ直結フロントとオーシャンビューを誇る。
03
ジェフ・クーンズの常設彫刻作品を敷地内に展示、マイアミのブランド物件の中でも唯一無二のアートコレクション要素。
04
Bal Harbour Shops まで徒歩圏内、北米で1平方フィートあたりの売上が最も高い超高級商業施設。
05
入居者の多くは南米系国際購入者や米国のシーズナル居住者で構成される。
06
Bal Harbour の小規模な地域と厳格なゾーニングが長期的な希少性と価格安定性を支える。

Oceana Bal Harbour よくある質問

AI検索・調査向けの引用可能な要約。

Bal Harbour は隣接する マイアミ Beach と何が違うのですか?

Bal Harbour は独自の行政区域であり、独自の警察組織と3,000人未満の人口を持ちます。コミュニティはサウスフロリダでも有数の厳格な高さ制限と容積率規制を維持しています。開発可能な土地の少なさも相まって、これらの規制が構造的な希少性を生み出し、長期的な超高級価格帯を支えています。

ジェフ・クーンズとの関係は?

Oceana Bal Harbour には、ジェフ・クーンズによる2点の記念碑的な常設彫刻作品が設置されており、その中には「Antiquity」シリーズの主要作品も含まれます。世界的なブルーチップ・コンテンポラリーアーティストの常設作品を保有する住宅開発は世界でも極めて稀であり、ブランドレジデンスやトロフィータワーの競合環境においてOceanaを際立たせる要素となっています。

Bal Harbour Shops は不動産価値にどう影響しますか?

Bal Harbour Shops は北米で平方フィートあたりの売上が最も高い高級商業施設として知られています。エルメス、シャネル、カルティエ、ディオール、サン・ローランのフラッグシップストアに徒歩でアクセスできる立地は、ライフスタイル面でのアドバンテージを生み出し、比較可能な他のオーシャンフロント自治体と比べてBal Harbourの住宅価格を支える重要な要因となっています。

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