Waldorf Astoria Residences Pompano Beach - Pompano Beach लक्जरी कॉन्डो
Pompano Beach: निर्माणाधीन

Waldorf Astoria Residences

दुनिया का पहला स्वतंत्र Waldorf Astoria आवास · Pompano Beach, समुद्र के ठीक तट पर

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आवास के बारे में

अवलोकन

310 फ़ुट (94 मीटर)ऊँचाई
भवन विवरण

Waldorf Astoria Residences Pompano Beach at a Glance

Address

1350 S. Ocean Boulevard, Pompano Beach, FL 33062

डेवलपर

Related Group, Merrimac Ventures

Architect

Nichols Architects, KORA

Year Completed

2027

आवासीय इकाइयाँ

92

मंज़िलें

28

Neighborhood

Pompano Beach

क्या इसे विशेष बनाता है

Why Buyers Choose Waldorf Astoria Residences Pompano Beach

दुनिया का पहला स्वतंत्र Waldorf Astoria आवासीय विकास

Waldorf Astoria Residences Pompano Beach दुनिया का पहला स्वतंत्र Waldorf Astoria आवासीय विकास है। इसमें कोई होटल घटक नहीं है; यह पूरी तरह 92 निजी आवासों का परिसर है, जिसमें Waldorf Astoria की संपूर्ण सेवाएँ और 24/7 कंसीयज उपलब्ध है। यह अंतर मायने रखता है। अधिकांश ब्रांडेड आवासों में सुविधाएँ और सार्वजनिक स्थान होटल के मेहमानों के साथ साझा करने पड़ते हैं। यहाँ हर सुविधा, हर सेवा और हर साझा स्थान केवल 92 निवासी परिवारों के लिए है। होटल घटक वाले ब्रांडेड आवासों का अनुभव ले चुके हमारे खरीदार बार-बार बताते हैं कि वे विशुद्ध आवासीय मॉडल की निजता और विशिष्टता को अधिक पसंद करते हैं।

BAMO Interiors और Nichols Architects का डिज़ाइन

BAMO के इंटीरियर, जो दुनिया भर के Four Seasons, Rosewood और Peninsula होटलों के इंटीरियर के पीछे की अंतरराष्ट्रीय ख्यातिप्राप्त डिज़ाइन फ़र्म है, Waldorf Astoria Pompano को ऐसी आंतरिक परिष्कृतता देते हैं जो इसके ब्रांड की प्रतिष्ठा के अनुरूप है। इमारत का डिज़ाइन Nichols Architects ने तैयार किया है। आवास 2,100 से 6,100 वर्ग फुट (195 - 567 m²) के हैं, जिनमें 2 से 5 बेडरूम हैं, और इनकी कीमत लगभग 2.7 मिलियन अमेरिकी डॉलर से 20 मिलियन अमेरिकी डॉलर तक है। चार पेंटहाउस आवास 27वीं और 28वीं मंज़िल पर शीर्ष स्थान पर हैं, जिनमें 3,200 से 3,500 वर्ग फुट (297 - 325 m²) के निजी रूफटॉप टैरेस हैं; हर टैरेस में निजी पूल, वातानुकूलित मनोरंजन स्थान और 70 रैखिक फ़ुट (21 मीटर) का निर्बाध समुद्री दृश्य है।

19 बोट स्लिप वाली निजी मरीना

नौकायन के शौकीन हमारे खरीदारों के लिए 19 बोट स्लिप वाली निजी मरीना एक निर्णायक विशेषता है। अपनी नाव को अपने आवास के पास खड़ा करना और मरीना से सीधे लॉबी तक पहुँचना जीवनशैली की ऐसी विलासिता है जो South Florida के बहुत कम समुद्रतटीय कॉन्डोमिनियम उपलब्ध करा पाते हैं। 20,000 वर्ग फुट (1,858 m²) के पूल डेक और उसके निजी कैबाना, निजी बीच तक पहुँच, पूर्ण-सेवा स्पा और Waldorf Astoria के संपूर्ण सेवा कार्यक्रम के साथ मिलकर यह इमारत ऐसा रिसॉर्ट अनुभव देती है जो समर्पित होटल संपत्तियों को टक्कर देता है। मरीना उपयोगिता और जीवनशैली का ऐसा आयाम जोड़ती है, जिसकी बराबरी विशुद्ध समुद्रतटीय टावर नहीं कर सकते।

निर्माणाधीन, और बिक्री की मज़बूत रफ़्तार

Waldorf Astoria Pompano Beach का निर्माण अप्रैल 2025 में शुरू हुआ और डिलीवरी 2027 में अपेक्षित है। परियोजना ने 160 मिलियन अमेरिकी डॉलर का निर्माण ऋण प्राप्त किया, और निर्माण शुरू होने के समय लगभग 75 प्रतिशत बिक चुका था। बिक्री की यह रफ़्तार, निर्माण वित्तपोषण के साथ मिलकर, बाज़ार के मज़बूत भरोसे का संकेत देती है। Related Group और Merrimac Ventures इस परियोजना का संयुक्त विकास कर रहे हैं और Broward County का गहरा अनुभव लेकर आते हैं। प्री-कंस्ट्रक्शन अवसरों का आकलन करने वाले खरीदारों के लिए ऐसी परियोजना, जो पहले से निर्माणाधीन है, बड़े पैमाने पर बिक चुकी है और बड़े निर्माण ऋण से समर्थित है, शुरुआती चरण की परियोजनाओं की तुलना में काफ़ी कम जोखिम वाली है।

सलाहकार दृष्टिकोण

Waldorf Astoria Residences Pompano Beach पर हमारी राय

Waldorf Astoria Residences Pompano Beach ऐसी परियोजना है जिसकी हम सच्चे विश्वास के साथ अनुशंसा करते हैं। यह दुनिया का पहला स्वतंत्र Waldorf Astoria आवासीय विकास है, यानी न होटल के मेहमान, न साझा लॉबी, और सेवा कर्मचारियों के लिए कोई प्रतिस्पर्धी प्राथमिकताएँ नहीं। 28 मंज़िलों पर फैले 2 से 5 बेडरूम वाले 92 आवास Waldorf Astoria का संपूर्ण सेवा कार्यक्रम विशेष रूप से पाते हैं। ब्रांडेड आवासों के क्षेत्र में यह एक सार्थक अंतर है।

Related Group और Merrimac Ventures 1350 S. Ocean Boulevard पर इस 28-मंज़िला समुद्रतटीय टावर का संयुक्त विकास कर रहे हैं। BAMO ने इंटीरियर डिज़ाइन किए, Nichols Architects ने इमारत का डिज़ाइन तैयार किया, और परियोजना का निर्माण अप्रैल 2025 में 160 मिलियन अमेरिकी डॉलर का निर्माण ऋण मिलने और लगभग 75 प्रतिशत बिक्री के बाद शुरू हुआ। डिलीवरी 2027 में अपेक्षित है।

आवास 2,100 से 6,100 वर्ग फुट (195 - 567 m²) के हैं और उनकी कीमत 2.7 मिलियन अमेरिकी डॉलर से 20 मिलियन अमेरिकी डॉलर तक है। 27वीं और 28वीं मंज़िल के चार पेंटहाउस सबसे प्रतिष्ठित इकाइयाँ हैं: 3,200 से 3,500 वर्ग फुट (297 - 325 m²) के निजी रूफटॉप टैरेस, जिनमें पूल, वातानुकूलित मनोरंजन स्थान और 70 रैखिक फ़ुट (21 मीटर) का निर्बाध समुद्री दृश्य है। BAMO के इंटीरियर उस परिष्कृत, परतदार सुरुचि को दर्शाते हैं जिसकी अपेक्षा Four Seasons और Rosewood के लिए डिज़ाइन करने वाली फ़र्म से की जाती है।

सुविधा कार्यक्रम में निजी कैबाना सहित 20,000 वर्ग फुट (1,858 m²) का पूल डेक, निजी बीच तक पहुँच, पूर्ण-सेवा स्पा, डाइनिंग लाउंज, 19 बोट स्लिप वाली निजी मरीना, बिलियर्ड्स लाउंज, बच्चों का मनोरंजन कक्ष, मल्टी-स्पोर्ट सिम्युलेटर और 24/7 Waldorf Astoria निवासी सेवाएँ शामिल हैं। 19 स्लिप वाली मरीना नौकायन-प्रेमी खरीदारों के लिए बड़ा आकर्षण है, और Broward County के अधिकांश समुद्रतटीय टावर ऐसा कुछ नहीं दे सकते।

एक स्पष्ट विचार: Pompano Beach तेज़ी से मूल्यवृद्धि के बावजूद अभी Fort Lauderdale Beach या Miami Beach जैसी स्थापित लक्ज़री प्रतिष्ठा नहीं रखता। कुछ खरीदार पते को लेकर हिचक सकते हैं। हमारा मत है कि Waldorf Astoria ब्रांड, BAMO के इंटीरियर, Related Group की क्रियान्वयन क्षमता और निजी मरीना का संयोजन इस परियोजना को इतना आकर्षक बनाता है कि पते से जुड़ी किसी भी हिचक को दूर कर दे। निर्माण शुरू होने से पहले 75 प्रतिशत की बिक्री यह संकेत देती है कि बाज़ार भी इससे सहमत है।

About Waldorf Astoria Residences Pompano Beach

Waldorf Astoria Residences Pompano Beach, Florida के Pompano Beach में 1350 S. Ocean Boulevard पर स्थित 28-मंज़िला समुद्रतटीय लग्ज़री कॉन्डोमिनियम है। यह दुनिया का पहला स्वतंत्र Waldorf Astoria आवासीय विकास है, जिसमें 92 निजी आवास हैं और किसी भी प्रकार का होटल घटक नहीं है। Related Group और Merrimac Ventures द्वारा विकसित, BAMO के इंटीरियर और Nichols Architects की वास्तुकला वाली इस परियोजना का निर्माण 160 मिलियन अमेरिकी डॉलर का निर्माण ऋण मिलने के बाद अप्रैल 2025 में शुरू हुआ, और डिलीवरी 2027 में अपेक्षित है।

आवासों में 2 से 5 बेडरूम हैं, जिनका क्षेत्रफल 2,100 से 6,100 वर्ग फुट (195 - 567 m²) है और कीमत लगभग 2.7 मिलियन अमेरिकी डॉलर से 20 मिलियन अमेरिकी डॉलर तक है। चार पेंटहाउस आवास 27वीं और 28वीं मंज़िल पर 3,200 से 3,500 वर्ग फुट (297 - 325 m²) के निजी रूफटॉप टैरेस के साथ शीर्ष स्थान पर हैं; हर एक में निजी पूल, वातानुकूलित मनोरंजन स्थान और 70 रैखिक फ़ुट (21 मीटर) का निर्बाध समुद्री दृश्य है। निर्माण शुरू होने के समय परियोजना लगभग 75 प्रतिशत बिक चुकी थी, यह बिक्री दर परियोजना की स्थिति और डेवलपर की क्रियान्वयन क्षमता में बाज़ार के मज़बूत भरोसे को दर्शाती है।

होटल घटक के बिना स्वतंत्र आवासीय विकास होने के कारण Waldorf Astoria Pompano Beach अपने 92 निवासी परिवारों को सभी सुविधाओं और सेवाओं तक विशिष्ट पहुँच देता है, और उन्हें होटल मेहमानों के साथ साझा नहीं करना पड़ता। सुविधा कार्यक्रम में निजी कैबाना सहित 20,000 वर्ग फुट (1,858 m²) का पूल डेक, सीधी निजी बीच पहुँच, उपचार कक्षों वाला पूर्ण-सेवा स्पा, डाइनिंग लाउंज, 19 बोट स्लिप वाली निजी मरीना, बिलियर्ड्स लाउंज, बच्चों का मनोरंजन कक्ष, मल्टी-स्पोर्ट सिम्युलेटर और निवासियों के लिए 24/7 Waldorf Astoria की विशिष्ट सेवाएँ शामिल हैं, जिनमें आवास के भीतर भोजन सेवा, बीच और पूल किनारे सेवा, व्यक्तिगत कंसीयज और वैले भी हैं। केवल आवासीय मॉडल की विशिष्टता का अर्थ है कि हर सेवा कर्मचारी, हर सुविधा स्थान और हर साझा क्षेत्र केवल 92 मालिक परिवारों के हित में है।

BAMO, जो दुनिया भर के Four Seasons, Rosewood और Peninsula होटलों जैसी परियोजनाओं के लिए ज़िम्मेदार अंतरराष्ट्रीय ख्यातिप्राप्त इंटीरियर डिज़ाइन फ़र्म है, ने आवासीय इंटीरियर को ऐसी सामग्री और बारीकियों के साथ डिज़ाइन किया है जो Waldorf Astoria ब्रांड की परिष्कृत सुरुचि को दर्शाती हैं। BAMO की हॉस्पिटैलिटी-स्तर की डिज़ाइन संवेदनशीलता और Waldorf Astoria की सेवा परंपरा का संयोजन ऐसा आवासीय अनुभव रचता है जो निजी लक्ज़री घर और विश्वस्तरीय रिसॉर्ट के बीच की दूरी मिटा देता है।

19 बोट स्लिप वाली निजी मरीना एक विशिष्ट विशेषता है, जो Waldorf Astoria Pompano Beach को Broward County की समुद्रतटीय कॉन्डोमिनियम पेशकशों में अनूठा स्थान देती है और South Florida की जलतटीय जीवनशैली को महत्व देने वाले निवासियों को नौकायन तक सीधी पहुँच देती है। Pompano Beach का समुद्रतटीय गलियारा उल्लेखनीय संस्थागत निवेश देख रहा है, और पड़ोसी W Pompano Beach Hotel & Residences तथा अन्य प्रीमियम परियोजनाएँ इसे लक्ज़री आवासीय गंतव्य के रूप में तेज़ी से विकसित करने में योगदान दे रही हैं। Waldorf Astoria ब्रांड की प्रतिष्ठा और सेवा विरासत, बिना होटल वाले आवासीय मॉडल की विशिष्टता और मरीना तक पहुँच के साथ सीधे समुद्र के किनारे रहने की चाह रखने वाले खरीदारों के लिए यह परियोजना वैश्विक लक्ज़री बाज़ार में अपनी तरह का पहला अवसर है। वर्तमान उपलब्धता जानने और निजी प्रस्तुति तय करने के लिए हमारी सलाहकार टीम से संपर्क करें।

Miami प्री-कंस्ट्रक्शन विकास देखें या Billionaires' Beach Miami के बारे में जानें। अंतरराष्ट्रीय खरीदार विदेशी खरीदारों के लिए हमारी Miami मार्गदर्शिका देखें।

मूल्य निर्धारण

आवासीय संग्रह

मानक आवास

2 बेडरूम / 2.5 बाथरूम

2,100 - 2,600 वर्ग फुट (195 - 242 m²)

2.7 मिलियन अमेरिकी डॉलर से

मानक आवास

3 बेडरूम / 3.5 बाथरूम

2,800 - 3,800 वर्ग फुट (260 - 353 m²)

4 मिलियन अमेरिकी डॉलर से

मानक आवास

4 बेडरूम / 4.5 बाथरूम

3,800 - 4,800 वर्ग फुट (353 - 446 m²)

5.8 मिलियन अमेरिकी डॉलर से

मानक आवास

5 बेडरूम / 5.5 बाथरूम

5,000 - 6,100 वर्ग फुट (465 - 567 m²)

8 मिलियन अमेरिकी डॉलर से

पेंटहाउस

4-5 बेडरूम

6,100+ वर्ग फुट (567+ m²) + 3,200 - 3,500 वर्ग फुट (297 - 325 m²) का टैरेस

16 मिलियन अमेरिकी डॉलर - 20 मिलियन अमेरिकी डॉलर

रेज़िडेंस $2,700,000 से

संपूर्ण मूल्य निर्धारण का अनुरोध करें
सुविधाएँ

World-Class Amenities

वेलनेस और स्पा

  • उपचार कक्षों वाला पूर्ण-सेवा स्पा
  • सौना और स्टीम रूम
  • विश्राम लाउंज
  • Waldorf Astoria वेलनेस कार्यक्रम

फिटनेस और मनोरंजन

  • अत्याधुनिक फिटनेस केंद्र
  • मल्टी-स्पोर्ट सिम्युलेटर
  • बच्चों का मनोरंजन कक्ष
  • बिलियर्ड्स लाउंज

सामाजिक और भोजन

  • समर किचन के साथ आउटडोर बार
  • डाइनिंग लाउंज
  • भूतल पर खाद्य एवं पेय अवधारणा
  • आवास के भीतर भोजन सेवा

बाहरी स्थान और सेवाएँ

  • कैबाना सहित 20,000 वर्ग फुट (1,858 m²) का पूल डेक
  • निजी बीच तक पहुँच
  • निजी मरीना (19 बोट स्लिप)
  • 24/7 कंसीयज और वैले
  • बीच और पूल किनारे सेवा

रसोई

  • Sub-Zero रेफ्रिजरेटर और फ्रीज़र
  • Sub-Zero वाइन रेफ्रिजरेटर
  • Wolf 5-बर्नर कुकटॉप
  • Wolf कन्वेक्शन और स्पीड ओवन
  • एकीकृत कॉफ़ी सिस्टम
  • Wolf डिशवॉशर

स्नानघर

  • फ़र्श से छत तक संगमरमर की क्लैडिंग
  • टेराज़ो फ़र्श
  • पत्थर के काउंटरटॉप वाले दोहरे इतालवी वैनिटी
  • Dornbracht फिक्सचर
  • BAMO का कस्टम फ्रीस्टैंडिंग बाथटब
  • Toto शौचालय

रहने के स्थान

  • फ़र्श से छत तक इम्पैक्ट विंडो
  • BAMO द्वारा डिज़ाइन किए गए कस्टम इंटीरियर
  • समुद्री दृश्य वाले विशाल टैरेस
  • निजी लिफ्ट से प्रवेश

कला और डिज़ाइन

  • संग्रहालय-स्तर का कला संग्रह
  • Jorge M. Perez द्वारा संकलित
  • BAMO द्वारा डिज़ाइन किए गए साझा क्षेत्र
  • Enea की लैंडस्केप वास्तुकला
डिज़ाइन & वास्तुकला

दूरदर्शी रचनाकार

Related Group & Merrimac Ventures

डेवलपर

Nichols Architects

वास्तुकला

स्थान

Pompano Beach

सामान्य प्रश्न

अक्सर पूछे जाने वाले प्रश्न

Waldorf Astoria Residences Pompano Beach क्या है?

Waldorf Astoria Residences Pompano Beach, Florida के Pompano Beach में 1350 S. Ocean Boulevard पर स्थित 28-मंज़िला समुद्रतटीय लग्ज़री कॉन्डोमिनियम है। यह दुनिया का पहला स्वतंत्र Waldorf Astoria आवासीय विकास है, जिसमें 2 से 5 बेडरूम वाले 92 आवास, BAMO के इंटीरियर और Waldorf Astoria की संपूर्ण सेवाएँ हैं। इसे Related Group और Merrimac Ventures विकसित कर रहे हैं।

Waldorf Astoria Pompano Beach में इकाइयों की कीमत कितनी है?

Waldorf Astoria Pompano Beach में आवासों की कीमत मानक इकाइयों के लिए लगभग 2.7 मिलियन अमेरिकी डॉलर से लेकर पेंटहाउस के लिए 20 मिलियन अमेरिकी डॉलर तक है। मानक आवास 2,100 से 6,100 वर्ग फुट (195 - 567 m²) के हैं, और पेंटहाउस के रूफटॉप टैरेस 3,200 से 3,500 वर्ग फुट (297 - 325 m²) के हैं, जिनमें निजी पूल शामिल हैं।

Waldorf Astoria Pompano Beach कब पूरा होगा?

Waldorf Astoria Residences Pompano Beach का निर्माण अप्रैल 2025 में शुरू हुआ और डिलीवरी 2027 में अपेक्षित है। परियोजना ने 160 मिलियन अमेरिकी डॉलर का निर्माण ऋण प्राप्त किया, और निर्माण शुरू होने के समय लगभग 75% बिक चुका था।

Waldorf Astoria Pompano Beach में कौन-सी सुविधाएँ हैं?

सुविधाओं में निजी कैबाना सहित 20,000 वर्ग फुट (1,858 m²) का पूल डेक, निजी बीच तक पहुँच, स्पा और डाइनिंग लाउंज, 19 बोट स्लिप वाली निजी मरीना, बिलियर्ड्स लाउंज, बच्चों का मनोरंजन कक्ष, मल्टी-स्पोर्ट सिम्युलेटर, और निवासियों के लिए 24/7 Waldorf Astoria की विशिष्ट सेवाएँ शामिल हैं, जिनमें आवास के भीतर भोजन सेवा और व्यक्तिगत कंसीयज भी हैं।

क्या Waldorf Astoria Residences Pompano Beach होटल है या स्वतंत्र आवासीय परियोजना?

Waldorf Astoria Residences Pompano Beach 100% स्वतंत्र आवासीय परियोजना है: परिसर में कोई होटल घटक नहीं है। इसी कारण यह दुनिया का पहला स्वतंत्र Waldorf Astoria आवासीय विकास है, यानी सभी 92 आवास निजी स्वामित्व वाले घर हैं, जिनमें केवल निवासियों की सेवा के लिए Waldorf Astoria द्वारा प्रशिक्षित स्टाफ़ तैनात है। कॉन्डो-होटल मॉडलों के विपरीत, यहाँ होटल के मेहमान या किराये के कार्यक्रम अनुभव को कमज़ोर नहीं करते। निवासियों को Waldorf Astoria का पूरा सेवा मानक (24/7 कंसीयज, आवास के भीतर भोजन सेवा, वैले और व्यक्तिगत जीवनशैली प्रबंधन) केवल मालिकों के लिए प्राप्त होता है।

Waldorf Astoria Pompano में 19 बोट स्लिप वाली निजी मरीना कैसे काम करती है?

Waldorf Astoria Residences Pompano Beach में 19 बोट स्लिप वाली निजी मरीना है, जो नाव रखने वाले निवासियों को जलमार्ग तक सीधी पहुँच देती है। मरीना Intracoastal Waterway और खुले समुद्र से जुड़ी है, इसलिए नौकायन के शौकीनों के लिए आदर्श है। 92 आवासों और 19 स्लिप के साथ, लगभग हर पाँच में से एक मालिक को मरीना तक पहुँच मिल सकती है, जो समुद्रतटीय टावर के लिए मज़बूत अनुपात है। मरीना स्लिप आमतौर पर आवास से अलग खरीद या पट्टे के लिए उपलब्ध होती हैं। स्लिप की उपलब्धता और कीमत के लिए ManhattanMiami.com पर हमारी टीम से संपर्क करें।

Waldorf Astoria Pompano Beach में मासिक साझा शुल्क और कर कितने हैं?

Waldorf Astoria Residences Pompano Beach में मासिक रखरखाव शुल्क केवल 92 आवासों के लिए पूर्ण स्वतंत्र Waldorf Astoria सेवा मॉडल को दर्शाते हैं, जिनमें 24/7 कंसीयज और वैले, आवास के भीतर भोजन सेवा, 20,000 वर्ग फुट (1,858 m²) के पूल डेक का रखरखाव, मरीना संचालन, स्पा और फिटनेस स्टाफ़, सुरक्षा और इमारत का रखरखाव शामिल हैं। स्वतंत्र ब्रांडेड आवास होने के कारण शुल्क इस तरह तय किए गए हैं कि होटल मेहमानों की सब्सिडी के बिना होटल-स्तर की सेवा मिल सके। Broward County का संपत्ति कर आकलित मूल्य का लगभग 1.8-2.0% है। विशिष्ट शुल्क सूची के लिए ManhattanMiami.com से संपर्क करें।

क्या विदेशी नागरिक Waldorf Astoria Residences Pompano Beach में खरीद सकते हैं?

हाँ, विदेशी नागरिक स्वामित्व पर किसी प्रतिबंध के बिना Waldorf Astoria Residences Pompano Beach में खरीद सकते हैं। Hilton Worldwide का हिस्सा Waldorf Astoria ब्रांड अति-उच्च निवल मूल्य वाले खरीदारों के बीच असाधारण वैश्विक पहचान रखता है। स्वतंत्र आवासीय मॉडल (बिना होटल घटक के) उन अंतरराष्ट्रीय खरीदारों को विशेष रूप से आकर्षित करता है जो विश्वस्तरीय सेवाओं के साथ समुद्र के ठीक तट पर निजी घर चाहते हैं। नकद खरीद सीधी-सादी है, और चुनिंदा ऋणदाता योग्य अंतरराष्ट्रीय खरीदारों को वित्तपोषण देते हैं। अंतरराष्ट्रीय ग्राहकों को ब्रांडेड आवासों की खरीद में मार्गदर्शन देने का हमारी ब्रोकरेज को व्यापक अनुभव है।

Waldorf Astoria Pompano की तुलना St. Regis Bahia Mar या Armani/Casa Pompano से कैसे होती है?

तीनों Fort Lauderdale/Pompano बाज़ार की अति-लक्ज़री ब्रांडेड परियोजनाएँ हैं, पर अलग-अलग खरीदार वर्गों के लिए हैं। Waldorf Astoria Pompano (2.7 मिलियन अमेरिकी डॉलर से, 92 इकाइयाँ, 2027 डिलीवरी, 75% बिक्री) निजी मरीना वाला स्वतंत्र आवासीय विकल्प है, जो होटल मेहमानों के बिना ब्रांड की सेवाएँ चाहने वाले खरीदारों के लिए आदर्श है। Armani/Casa Pompano (5 मिलियन अमेरिकी डॉलर से) Giorgio Armani के इंटीरियर के साथ पूरी मंज़िल की विशिष्टता देता है, जो अधिकतम निजता और डिज़ाइन प्रतिष्ठा के लिए है। St. Regis Bahia Mar (2030 डिलीवरी) प्रतिष्ठित मरीना स्थल पर St. Regis की बटलर सेवा लाता है, जो ब्रांड प्रतिष्ठा के लिहाज़ से सर्वोच्च विकल्प है। हमारी टीम तीनों के तुलनात्मक दौरे आयोजित कर सकती है।

75% बिक्री के बाद अभी कौन-सी उपलब्धता है?

Waldorf Astoria Residences Pompano Beach में लगभग 75% की बिक्री हो चुकी है, जो दुनिया के पहले स्वतंत्र Waldorf Astoria आवास की असाधारण रूप से मज़बूत माँग को दर्शाती है। शेष इन्वेंटरी चुनिंदा फ़्लोरप्लान और ऊपरी मंज़िलों की प्रीमियम स्थितियों में केंद्रित है। अप्रैल 2025 में निर्माण शुरू होने और 2027 की डिलीवरी के साथ, अभी खरीदने वाले उन अंतिम खरीदारों में हैं जो प्री-कंस्ट्रक्शन मूल्य सुरक्षित कर पाएँगे, इससे पहले कि निर्माण के पड़ाव और डिलीवरी का निकट आना मूल्य को और बढ़ाएँ। वर्तमान उपलब्धता के लिए तुरंत ManhattanMiami.com पर हमारी टीम से संपर्क करें: इस बिक्री रफ़्तार पर शेष इकाइयाँ अधिक समय तक नहीं रहेंगी।

Waldorf Astoria Pompano Beach के इंटीरियर किसने डिज़ाइन किए?

San Francisco स्थित लक्ज़री इंटीरियर डिज़ाइन फ़र्म BAMO ने Waldorf Astoria Residences Pompano Beach के सभी आवासों और साझा क्षेत्रों को डिज़ाइन किया है। BAMO के पोर्टफ़ोलियो में दुनिया भर के Four Seasons, Ritz-Carlton, Mandarin Oriental और St. Regis होटल शामिल हैं, जिससे यह दुनिया की सबसे अनुभवी लक्ज़री हॉस्पिटैलिटी डिज़ाइन फ़र्मों में से एक है। Waldorf Astoria Pompano में इसका आवासीय कार्य गर्मजोशी भरी, रहने योग्य सुरुचि के साथ होटल-स्तर की परिष्कृतता को दर्शाता है। लैंडस्केप डिज़ाइन Enea का है, जो शांत, संग्रहालय-स्तर के बाहरी वातावरण रचने के लिए जानी जाने वाली प्रसिद्ध स्विस फ़र्म है।

Waldorf Astoria Pompano Beach में कौन-से फ़्लोरप्लान और मूल्य उपलब्ध हैं?

Waldorf Astoria Residences Pompano Beach में 92 आवास हैं, जो 2.7 मिलियन अमेरिकी डॉलर से शुरू होने वाले दो बेडरूम के घरों (2,100-2,600 वर्ग फुट, यानी 195-242 m²) से लेकर 20 मिलियन अमेरिकी डॉलर के पेंटहाउस (6,100+ वर्ग फुट, यानी 567+ m², 3,200-3,500 वर्ग फुट, यानी 297-325 m², के टैरेस के साथ) तक फैले हैं। तीन बेडरूम 4 मिलियन अमेरिकी डॉलर से (2,800-3,500 वर्ग फुट, यानी 260-325 m²), चार बेडरूम 5.8 मिलियन अमेरिकी डॉलर से (3,500-4,500 वर्ग फुट, यानी 325-418 m²) और पाँच बेडरूम 8 मिलियन अमेरिकी डॉलर से (4,500-5,500 वर्ग फुट, यानी 418-511 m²) शुरू होते हैं। सभी इकाइयाँ अटलांटिक महासागर की ओर हैं, जिनमें विशाल टैरेस, BAMO द्वारा डिज़ाइन किए गए इंटीरियर और प्रीमियम फ़िनिश हैं। 28-मंज़िला टावर हर मंज़िल पर सीमित संख्या में आवास सुनिश्चित करता है। उपलब्ध इकाइयों और फ़्लोरप्लान के लिए ManhattanMiami.com से संपर्क करें।

Waldorf Astoria Pompano Beach का संग्रहालय-स्तर का कला संग्रह क्या है?

Waldorf Astoria Residences Pompano Beach अपने साझा क्षेत्रों और सुविधा स्थलों में संग्रहालय-स्तर का एक चुना हुआ कला संग्रह प्रस्तुत करेगा, जो Waldorf Astoria की कला-संरक्षण की उस परंपरा को आगे बढ़ाता है जो मूल Waldorf Astoria New York (1893) से चली आ रही है। यह संग्रह BAMO के इंटीरियर डिज़ाइन और Enea की लैंडस्केप वास्तुकला का पूरक बनने के लिए विकसित किया जा रहा है, जिससे इमारत के भीतर एक रचा-बसा सांस्कृतिक अनुभव बनता है। आवासीय परियोजनाओं में इस स्तर की कला-क्यूरेशन अत्यंत दुर्लभ है और स्वतंत्र Waldorf Astoria ब्रांड की सांस्कृतिक उत्कृष्टता के प्रति प्रतिबद्धता को दर्शाती है।

यह दुनिया का पहला स्वतंत्र Waldorf Astoria आवास क्यों है?

Waldorf Astoria Residences Pompano Beach, Waldorf Astoria ब्रांड के लिए एक नया अध्याय है: यह पहली बार है जब Hilton ने Waldorf नाम के तहत बिना होटल घटक के 100% स्वतंत्र आवासीय परियोजना विकसित की है। इससे पहले के Waldorf Astoria आवास (आगामी Waldorf Astoria Miami सहित) होटलों से जुड़े हैं। स्वतंत्र मॉडल का अर्थ है कि सभी सेवाएँ, स्टाफ़ और सुविधाएँ केवल 92 निवासी-मालिकों के लिए समर्पित हैं, जिससे व्यक्तिगत ध्यान का बेजोड़ स्तर मिलता है। यह अग्रणी प्रारूप, यदि सफल रहा, तो ब्रांडेड लक्ज़री जीवन की एक नई श्रेणी तय कर सकता है।

Waldorf Astoria Pompano Beach की निर्माण समय-सारणी क्या है?

Waldorf Astoria Residences Pompano Beach का निर्माण अप्रैल 2025 में शुरू हुआ और डिलीवरी का लक्ष्य 2027 है, जो Fort Lauderdale/Pompano बाज़ार की सबसे निकट अवधि की ब्रांडेड लक्ज़री डिलीवरी में से एक है। Related Group और Merrimac Ventures विकास की समय-सारणी संभाल रहे हैं, और Related का व्यापक अनुभव समय पर डिलीवरी का भरोसा देता है। 75% बिक्री के साथ परियोजना में बिक्री की मज़बूत गति है। अभी खरीदने वाले लगभग दो वर्ष की प्रतीक्षा के साथ वर्तमान मूल्य सुरक्षित कर सकते हैं। निर्माण के पड़ावों की ताज़ा जानकारी के लिए ManhattanMiami.com से संपर्क करें।

Waldorf Astoria Residences Pompano Beach, बाहरी दृश्य
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Private Availability at Waldorf Astoria Residences Pompano Beach

Waldorf Astoria Residences Pompano Beach में वर्तमान उपलब्धता, मूल्य इतिहास, फ़्लोर प्लान और ऑफ़-मार्केट अवसरों के लिए हमारी सलाहकार टीम से गोपनीय समीक्षा का अनुरोध करें।

Address

1350 S. Ocean Boulevard, Pompano Beach, FL 33062

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Miami रियल एस्टेट बाजार बुद्धिमत्ता

बाजार संदर्भ: Miami-से-Northeast और Miami-से-California प्रवास महामारी-काल के उछाल से संरचनात्मक स्थानांतरण में परिवर्तित हो गया है। Miami’की करोड़पति आबादी 2013 और 2023 के बीच लगभग 78% बढ़ी। भौगोलिक बाधा बाध्यकारी है: समुद्र, खाड़ी और Everglades आपूर्ति को सीमित करते हैं। दिसंबर 2025 के माध्य: Miami Beach कॉन्डो $620K, Brickell कॉन्डो $580K। विलासितापूर्ण कॉन्डोमिनियम मूल्य प्रति वर्ग फुट: $1,200-$3,500+, Fisher Island पर $2,000-$4,500+ और South of Fifth पर $1,800-$4,000+ तक विस्तारित।

मूल्य उप-बाजार: Brickell ($600-$1,500/SF), Edgewater ($700-$1,200/SF), Downtown Miami ($600-$2,000/SF)। ट्रॉफी उप-बाजार: Fisher Island, Sunny Isles Beach ($1,500-$3,500/SF, सघन ब्रांडेड-रेजिडेंस इन्वेंट्री), South of Fifth। ब्रांडेड बेंचमार्क में Four Seasons Surf Club ($2,200-$3,500/SF), St. Regis Sunny Isles ($1,800-$2,800/SF), और Porsche Design Tower ($1,600-$2,400/SF) शामिल हैं। Miami अब किसी भी अन्य Western Hemisphere शहर की तुलना में अधिक होटल-ब्रांडेड रेजिडेंस रखता है।

संरचनात्मक कारक संयुक्त होते हैं: कोई राज्य आयकर नहीं (बनाम 10.9% NY, 13.3% CA), कोई संपदा कर नहीं, 78% दशकीय करोड़पति वृद्धि, और निर्माण-लागत मुद्रास्फीति। वर्तमान निर्माण-पूर्व इन्वेंट्री का वित्तपोषण और निर्माण आरंभ इस्पात, एल्युमीनियम, कंक्रीट और लकड़ी पर 20-50% टैरिफ लगने से पहले हुआ था, प्रभावी रूप से टैरिफ-पूर्व मूल्य निर्धारण की अंतिम किस्त। Florida SB 264 सैन्य प्रतिष्ठानों के 10 मील के भीतर कुछ देशों के नागरिकों द्वारा अधिग्रहण को प्रतिबंधित करता है और अंतर्राष्ट्रीय खरीदारों के लिए अनुबंध चरण पर इसकी जांच की जानी चाहिए।

मुख्य तथ्य

खरीदारों को क्या जानना चाहिए

Miami’की करोड़पति आबादी 2013 और 2023 के बीच लगभग 78% बढ़ी, जहां कोई राज्य आयकर नहीं है और कठोर भौगोलिक बाधाएं (समुद्र, खाड़ी, Everglades) आपूर्ति को सीमित करती हैं। विलासितापूर्ण कॉन्डोमिनियम मूल्य प्रति वर्ग फुट $1,200-$3,500+ है, जो Fisher Island पर $2,000-$4,500+ और South of Fifth पर $1,800-$4,000+ तक विस्तारित होता है। Miami अब किसी भी अन्य Western Hemisphere शहर की तुलना में अधिक होटल-ब्रांडेड रेजिडेंस रखता है।

Miami रियल एस्टेट सामान्य प्रश्न

Miami’के वर्तमान कॉन्डोमिनियम माध्य क्या हैं?

दिसंबर 2025: Miami Beach $620K, Brickell $580K। विलासितापूर्ण कॉन्डोमिनियम स्टॉक $1,200-$3,500+ प्रति वर्ग फुट है, जो Fisher Island पर $2,000-$4,500 और South of Fifth पर $1,800-$4,000 तक विस्तारित होता है।

Miami संरचनात्मक रूप से UHNW पूंजी को क्यों आकर्षित कर रहा है?

शून्य राज्य आयकर (बनाम NY 10.9%, CA 13.3%), कोई संपदा कर नहीं, करोड़पति आबादी में 78% दशकीय वृद्धि (2013-2023), और भौगोलिक बाधाएं जो दीर्घकालिक आपूर्ति को सीमित करती हैं। ये संरचनात्मक कारक हैं, चक्रीय नहीं।

निर्माण-लागत टैरिफ वातावरण का वर्तमान इन्वेंट्री के लिए क्या अर्थ है?

वर्तमान निर्माण-पूर्व इन्वेंट्री का वित्तपोषण और निर्माण आरंभ इस्पात, एल्युमीनियम, कंक्रीट और लकड़ी पर 20-50% टैरिफ लगने से पहले हुआ था। अगले विकास चक्र पर प्रतिस्थापन-लागत मूल्य निर्धारण के पर्याप्त रूप से बढ़ने की संभावना है। वर्तमान आवंटन टैरिफ-पूर्व मूल्य निर्धारण की अंतिम किस्त का प्रतिनिधित्व करते हैं।

Florida SB 264 क्या है और यह अंतर्राष्ट्रीय खरीदारों को कैसे प्रभावित करता है?

Florida SB 264 सैन्य प्रतिष्ठानों के 10 मील के भीतर सात देशों (China, Russia, Iran, North Korea, Cuba, Venezuela, Syria) के नागरिकों द्वारा संपत्ति अधिग्रहण को प्रतिबंधित करता है। इस प्रतिबंध की जांच अनुबंध चरण पर की जानी चाहिए और अनुपालन के लिए एंटिटी-संरचना समायोजन की आवश्यकता हो सकती है।

Miami कॉन्डोमिनियम पर सामान्य मासिक वहन लागत क्या हैं?

HOA $0.80-$2.50 प्रति वर्ग फुट प्रति माह, संपत्ति कर निर्धारित मूल्य का वार्षिक ~2%, HO-6 बीमा वार्षिक $2,000-$5,000+, बाढ़ बीमा $500-$3,000+। एक 2,000 वर्ग फुट कॉन्डो में अकेले HOA पर $1,600-$5,000 प्रति माह लगता है।

Surfside-पश्चात निरीक्षण आवश्यकताएं क्या हैं?

3+ मंजिल वाली इमारतों को वर्ष 30 पर (तटीय होने पर वर्ष 25) संरचनात्मक निरीक्षण कराना होगा, फिर प्रत्येक 10 वर्ष में। एसोसिएशनों को रिजर्व का पूर्ण वित्तपोषण करना होगा; रिजर्व छूट अब अनुमत नहीं है। पुरानी इमारतें विशेष-निर्धारण जोखिम रखती हैं; उचित-परिश्रम पर निरीक्षण और रिजर्व-अध्ययन समीक्षा आवश्यक है।