111 West 57th Street - Billionaires' Row लक्जरी कॉन्डो
Billionaires' Row

111 West 57th Street बिक्री के लिए कॉन्डोमिनियम

Steinway Tower, मैनहट्टन का नवीनतम लैंडमार्क

जानकारी का अनुरोध करें
एक वास्तुशिल्पीय प्रतीक

विश्व का सबसे पतला सुपरटॉल

111 West 57th Street, Steinway Tower, मैनहट्टन की क्षितिज रेखा में सबसे उल्लेखनीय संयोजनों में से एक है। 1,428 फुट की ऊंचाई और उल्लेखनीय 24:1 पतलेपन अनुपात के साथ, यह टॉवर SHoP Architects द्वारा डिज़ाइन किए गए एक विशिष्ट टेराकोटा और कांस्य अग्रभाग से सुसज्जित है, जो न्यूयॉर्क की वास्तुशिल्पीय विरासत को श्रद्धांजलि देता है। इस इमारत में 46 पूर्ण-मंजिल टॉवर रेजिडेंस और Warren and Wetmore द्वारा निर्मित, सावधानीपूर्वक पुनर्स्थापित 1925 के Steinway Hall के भीतर 14 लैंडमार्क रेजिडेंस शामिल हैं।

1,428 ftऊंचाई
84मंजिलें
60रेजिडेंस
24:1पतलेपन अनुपात
भवन विवरण

111 West 57th Street एक नज़र में

Address

111 West 57th Street, New York, NY 10019

डेवलपर

JDS Development Group

Architect

SHoP Architects

Year Completed

2021

आवासीय इकाइयाँ

60

मंज़िलें

84

भवन का प्रकार

कॉन्डोमिनियम

Neighborhood

Billionaires' Row

क्या इसे विशेष बनाता है

खरीदार 111 West 57th Street को क्यों चुनते हैं

क्षितिज रेखा पर सबसे वास्तुशिल्पीय रूप से आकर्षक टॉवर

हम अपने ग्राहकों से यह निरंतर सुनते हैं: 111 West 57th Street न्यूयॉर्क का सबसे सुंदर सुपरटॉल है। SHoP Architects द्वारा उल्लेखनीय 24:1 पतलेपन अनुपात के साथ डिज़ाइन किया गया, Steinway Tower 1,428 फुट ऊंचा उठता है और इसका टेराकोटा तथा कांस्य अग्रभाग इसके आधार पर स्थित ऐतिहासिक Steinway Hall का संदर्भ देता है। यह उन खरीदारों के लिए एक इमारत है जो डिज़ाइन की गहराई से परवाह करते हैं और चाहते हैं कि उनका घर एक वास्तविक वास्तुशिल्पीय लैंडमार्क हो। जब हम Billionaires' Row पर प्रतिस्पर्धी इमारतों का दौरा करते हैं, तो कांच की पर्दा-दीवारें एक-दूसरे में घुलने लगती हैं। 111 West 57th दृश्य रूप से इस तरह अलग खड़ा है जैसा शहर की कोई अन्य आवासीय इमारत दावा नहीं कर सकती।

न्यूनतम पड़ोसियों के साथ अल्ट्रा-बुटीक जीवनशैली

खरीदारों के लिए हम जो सबसे महत्वपूर्ण अंतर स्पष्ट करते हैं उनमें से एक: 111 West 57th Street में 84 मंजिलों में फैले रेजिडेंस की संख्या अत्यंत सीमित है। कई मंजिलों पर केवल एक या दो यूनिट हैं। यह ऐसी इमारत नहीं है जहां आप दर्जनों पड़ोसियों के साथ एक ही एलिवेटर बैंक साझा करते हों। यह अनुभव आकाश में एक निजी टाउनहाउस के स्वामित्व के अधिक निकट है। 220 Central Park South से आने वाले या Central Park Tower पर विचार करने वाले ग्राहकों के लिए, हम समझाते हैं कि 111 West 57th दैनिक जीवन के अनुभव में विशिष्टता और निजता का ऐसा स्तर प्रदान करता है जिसकी बराबरी बड़ी इमारतें अपने मूल्य-स्तर की परवाह किए बिना नहीं कर सकतीं।

JDS Development की अडिग आंतरिक गुणवत्ता

JDS Development Group ने 111 West 57th Street के रेजिडेंस में विस्तार का एक अत्यंत सूक्ष्म स्तर लाया। आंतरिक साज-सज्जा को बाहरी शिल्पकौशल के पूरक के रूप में डिज़ाइन किया गया था, जिसमें कस्टम रसोई, हाथ से चयनित पत्थर, और ऐसे सामग्री-संयोजन शामिल हैं जो डेवलपर-मानक के बजाय सुरुचिपूर्ण ढंग से चयनित प्रतीत होते हैं। छत की ऊंचाई असाधारण है, Billionaires' Row पर सबसे उदार में से एक, और पतले फ्लोर-प्लेट में फर्श से छत तक की खिड़कियों का अर्थ है कि लगभग हर कमरे से एक दृश्य दिखता है। हमने खरीदारों को इस इमारत में ऐसी यूनिट दिखाई हैं जहां रहने की जगहों के अनुपात एक पारंपरिक अपार्टमेंट से अधिक एक गैलरी जैसे प्रतीत होते हैं। फिनिश की गुणवत्ता गहन परीक्षण में भी खरी उतरती है।

Steinway Hall का एकीकरण ऐतिहासिक चरित्र जोड़ता है

Billionaires' Row पर किसी भी अन्य सुपरटॉल के विपरीत, 111 West 57th Street अपने डिज़ाइन में लैंडमार्क घोषित Steinway Hall को समाहित करता है। इसके आधार पर स्थित ऐतिहासिक इमारत, जो मूल रूप से 1925 में निर्मित हुई थी, को सावधानीपूर्वक पुनर्स्थापित किया गया है और टॉवर के आवासीय अनुभव में एकीकृत किया गया है। यह इमारत को एक सांस्कृतिक गरिमा और स्थान-बोध प्रदान करता है जो पूर्णतः नव-निर्मित टॉवर प्रदान नहीं कर सकता। हम पाते हैं कि जो खरीदार इतिहास और शिल्पकौशल की सराहना करते हैं, वे इस विशेषता के प्रति प्रबल प्रतिक्रिया देते हैं। यह आगमन के अनुभव को रूपांतरित कर देता है और निवासियों को मैनहट्टन की विरासत की एक परत से जोड़ता है, जिससे यह पता सट्टेबाजी के बजाय जड़ों से जुड़ा हुआ प्रतीत होता है।

सलाहकार दृष्टिकोण

111 West 57th Street पर हमारा दृष्टिकोण

Steinway Tower, Billionaires' Row पर वह इमारत है जो हमारे ग्राहकों से सबसे प्रबल प्रतिक्रियाएं उत्पन्न करती है — लोग या तो इससे तुरंत प्रेम कर बैठते हैं या 220 Central Park South की अधिक पारंपरिक सौंदर्यशैली की ओर झुक जाते हैं। बीच का कोई विकल्प बहुत कम है, और हमारा मानना है कि वास्तव में यही इमारत की सबसे बड़ी शक्ति है। JDS Development Group द्वारा विकसित और SHoP Architects द्वारा डिज़ाइन किया गया, 111 West 57th Street 24:1 अनुपात पर विश्व की सबसे पतली संरचना के साथ 1,428 फुट ऊंचा उठता है। यह, बिना किसी अतिशयोक्ति के, एक वास्तुशिल्पीय उत्कृष्ट कृति है।

हम खरीदारों को सलाह देते हैं कि वे ध्यानपूर्वक विचार करें कि उनके लिए सबसे मूल्यवान क्या है। यदि विशिष्टता और पड़ोसियों की संख्या मायने रखती है, तो 111 West 57th इस Row पर स्पष्ट विजेता है। इस इमारत में रेजिडेंस की संख्या अत्यंत सीमित है, कई मंजिलों पर केवल एक या दो यूनिट हैं। दैनिक अनुभव एक कॉन्डो इमारत की तुलना में एक निजी रेजिडेंस के अधिक निकट है। यदि सुविधाओं का पैमाना प्राथमिकता है, तो Central Park Tower अधिक कार्यक्रम प्रदान करेगा। लेकिन जो खरीदार ऐसा घर चाहते हैं जो वास्तव में अद्वितीय प्रतीत हो — वास्तुशिल्पीय रूप से, स्थानिक रूप से, और निजता की दृष्टि से — उनके लिए यही वह इमारत है जिसकी हम अनुशंसा करते हैं।

टॉवर के आधार में लैंडमार्क घोषित Steinway Hall का एकीकरण एक ऐसा आयाम जोड़ता है जिसकी बराबरी 57th Street पर कोई अन्य सुपरटॉल नहीं कर सकता। पुनर्स्थापित ऐतिहासिक आंतरिक साज-सज्जा आगमन के अनुभव को स्थायित्व और सांस्कृतिक गरिमा का बोध देती है। टॉवर का टेराकोटा और कांस्य अग्रभाग भी सुंदरता से पुराना होता जा रहा है, और ऐसी पटीना विकसित कर रहा है जो कांच के टॉवर कभी नहीं कर पाएंगे।

111 West 57th पर मूल्य-निर्धारण ने मजबूती दिखाई है, विशेष रूप से पार्क के दृश्य वाली सबसे वांछनीय ऊंची-मंजिल यूनिट के लिए। हमने वास्तुकला, कला और मीडिया क्षेत्र के डिज़ाइन-सचेत खरीदारों की चुनिंदा रुचि देखी है — जो व्यापक Billionaires' Row खरीदार-समूह से थोड़ी भिन्न प्रोफ़ाइल है। हमारी सलाह: यदि यह इमारत आपको सौंदर्य की दृष्टि से भाती है, तो समय के साथ यह आपको और अधिक प्रिय होती जाएगी। इसे स्वयं देखें और अनुपातों तथा प्रकाश को स्वयं अपनी बात कहने दें।

अंतर्राष्ट्रीय खरीदारों का स्वागत है

विदेशी नागरिक बिना किसी वीज़ा या निवास आवश्यकता के मैनहट्टन में कॉन्डोमिनियम खरीद सकते हैं। कई अंतर्राष्ट्रीय खरीदार गोपनीयता और संपत्ति नियोजन के लिए LLC का उपयोग करते हैं। Manhattan Miami अंतर्राष्ट्रीय खरीदारों को अधिग्रहण प्रक्रिया में मार्गदर्शन देने में विशेषज्ञता रखता है, वित्तपोषण विकल्पों से लेकर क्लोजिंग प्रक्रियाओं तक।

हमारी अंतर्राष्ट्रीय खरीदार मार्गदर्शिका पढ़ें →

111 West 57th Street के बारे में

111 West 57th Street, जिसे व्यापक रूप से Steinway Tower के नाम से जाना जाता है, अब तक निर्मित सबसे वास्तुशिल्पीय रूप से महत्वपूर्ण आवासीय इमारतों में से एक है। असाधारण 24:1 पतलेपन अनुपात के साथ 1,428 फुट ऊंचा उठता यह 84-मंजिला सुपरटॉल JDS Development Group द्वारा विकसित और SHoP Architects द्वारा डिज़ाइन किया गया था, और 2021 में विश्व की सबसे पतली गगनचुंबी इमारत के रूप में तैयार हुआ। टॉवर का टेराकोटा और कांस्य अग्रभाग इसके आधार पर स्थित लैंडमार्क घोषित Steinway Hall की सामग्री-भाषा से प्रेरणा लेता है, जिससे एक ऐसी दृश्य पहचान बनती है जो मैनहट्टन की क्षितिज रेखा पर तत्काल पहचानी जा सकती है।

111 West 57th Street विश्व की सबसे पतली गगनचुंबी इमारत है, जिसका चौड़ाई-से-ऊंचाई अनुपात लगभग 1:24 है। रेजिडेंस की कीमत सामान्यतः लगभग $15 मिलियन से $60 मिलियन से अधिक तक होती है, जबकि चुनिंदा पूर्ण-मंजिल और पेंटहाउस यूनिट $90 मिलियन से अधिक हैं।

111 West 57th Street, मुख्य तथ्य

  • ऊंचाई: 1,428 feet
  • मंजिलें: 84
  • रेजिडेंस: ~60 यूनिट
  • वास्तुकार: SHoP Architects
  • आंतरिक डिज़ाइन: Studio Sofield
  • मूल्य सीमा: ~$15M से $60M+

Manhattan Miami में हमारी टीम 111 West 57th Street को Billionaires' Row पर सबसे डिज़ाइन-अग्रणी विकल्प मानती है। हम ऐसे खरीदारों के साथ काम करते हैं जो इस गलियारे के हर प्रमुख सुपरटॉल की तुलना कर रहे हैं, और यह इमारत निरंतर एक विशिष्ट प्रोफ़ाइल को आकर्षित करती है: वे ग्राहक जो सुविधाओं की मात्रा या केवल ऊंचाई के बजाय वास्तुशिल्पीय विशिष्टता, अत्यंत कम घनत्व और शिल्पकौशल को प्राथमिकता देते हैं। इस इमारत में रेजिडेंस की संख्या अत्यंत सीमित है, कई मंजिलों पर केवल एक या दो यूनिट हैं, जिससे निजता और विशिष्टता का ऐसा स्तर बनता है जिसे 57th Street पर बड़े टॉवर पुनरुत्पादित नहीं कर सकते।

ऐतिहासिक Steinway Hall, जो मूल रूप से 1925 में निर्मित हुआ था, का टॉवर के आधार में एकीकरण एक ऐसा विवरण है जो इस इमारत को Midtown के हर अन्य नई परियोजना से अलग करता है। पुनर्स्थापित लैंडमार्क इमारत के भव्य प्रवेश-द्वार के रूप में कार्य करता है और निवासियों को मैनहट्टन के सांस्कृतिक इतिहास की एक परत से जोड़ता है। SHoP Architects ने इस विरासत का सम्मान करते हुए और अभियांत्रिकी की सीमाओं को आगे बढ़ाते हुए टॉवर को डिज़ाइन किया, और परिणाम एक ऐसी इमारत है जो जड़ों से जुड़ी और भविष्योन्मुखी, दोनों प्रतीत होती है।

111 West 57th Street के रेजिडेंस में असाधारण छत की ऊंचाई, फर्श से छत तक की खिड़कियां, और हाथ से चयनित सामग्रियों के साथ कस्टम-फिनिश आंतरिक साज-सज्जा है। पतले फ्लोर-प्लेट यह सुनिश्चित करते हैं कि प्राकृतिक प्रकाश हर यूनिट की गहराई तक पहुंचे, और दृश्य, विशेष रूप से Central Park की ओर मुख वाली ऊपरी मंजिलों से, शहर के सबसे शानदार दृश्यों में गिने जाते हैं। JDS Development Group ने पूरे भवन में फिनिश की उच्च गुणवत्ता का मानक बनाए रखा, जिसमें रसोई और स्नानघर एक मानक डेवलपर-विनिर्देश के बजाय एक सुरुचिपूर्ण, डिज़ाइन-केंद्रित दृष्टिकोण को प्रतिबिंबित करते हैं।

111 West 57th Street पर विचार करने वाले खरीदारों को समझना चाहिए कि यह इमारत Billionaires' Row पर एक अद्वितीय स्थान रखती है। यह न तो सबसे ऊंची है, न ही इसमें सबसे बड़ा सुविधा-कार्यक्रम है, और न ही यह 220 Central Park South जैसी शास्त्रीय चूना-पत्थर सौंदर्यशैली रखती है। यह जो प्रदान करती है वह उन इमारतों में से कोई नहीं दे सकती: बुटीक-स्तरीय विशिष्टता के साथ जुड़ी एक वास्तव में अद्वितीय वास्तुशिल्पीय पहचान। Manhattan Miami में हमारी टीम निजी दौरे आयोजित कर सकती है और वर्तमान तथा आगामी इन्वेंटरी के लिए विस्तृत मूल्य-निर्धारण तथा उपलब्धता प्रदान कर सकती है।

111 West 57th Street प्रति वर्ग फुट मूल्य

111 West 57th Street पर मूल्य सामान्यतः लगभग $4,000 से $7,000 प्रति वर्ग फुट से अधिक तक होता है, जबकि प्रीमियम पूर्ण-मंजिल रेजिडेंस Central Park के अबाधित दृश्यों के कारण उच्च मूल्यांकन प्राप्त करते हैं। इमारत की अत्यंत सीमित इन्वेंटरी, मात्र 60 रेजिडेंस, व्यापक बाज़ार तुलनाओं के बजाय दुर्लभता से संचालित मूल्य-गतिकी उत्पन्न करती है।

111 West 57th Street में बिक्री के लिए अपार्टमेंट

111 West 57th Street में वर्तमान उपलब्धता में पूर्ण-मंजिल और अर्ध-मंजिल रेजिडेंस शामिल हैं, जिनमें इमारत के पतले डिज़ाइन के कारण यूनिट की संख्या सीमित है। अन्य Billionaires' Row टॉवर की तुलना में इन्वेंटरी अत्यधिक सीमित है, और इमारत की विशिष्टता तथा स्वामी-प्रोफ़ाइल को देखते हुए हस्तांतरण दर कम है।

Steinway Tower, 111 West 57th Street की वास्तुशिल्पीय पहचान

111 West 57th Street को औपचारिक रूप से Steinway Tower के नाम से जाना जाता है, यह नाम टॉवर के आधार पर संरक्षित लैंडमार्क घोषित 1925 के Steinway Hall का सम्मान करता है। वास्तुकला मंडलियों और न्यूयॉर्क रियल एस्टेट समुदाय में, इस इमारत को कभी-कभी बोलचाल में “Coffee Stirrer” कहा जाता है, जो इसके विश्व-रिकॉर्ड 24:1 पतलेपन अनुपात की ओर संकेत है, जो इसे अब तक निर्मित सबसे पतली सुपरटॉल गगनचुंबी इमारत बनाता है। वह असाधारण अनुपात SHoP Architects के डिज़ाइन की परिभाषित विशेषता है: पूर्वी और पश्चिमी अग्रभागों पर लहरदार कांस्य और टेराकोटा पैनल, उत्तर और दक्षिण में फर्श से छत तक कांच के साथ, एक शिल्पात्मक छायाकृति उत्पन्न करते हैं जो मैनहट्टन की क्षितिज रेखा पर तत्काल पहचानी जा सकती है।

111 West 57th Street बनाम Central Park Tower और One57

Central Park Tower की तुलना में, जो अधिक संख्या में रेजिडेंस, व्यापक सुविधाएं और इसके आधार पर Nordstrom फ्लैगशिप प्रदान करता है, 111 West 57th Street कम, अधिक विशिष्ट यूनिट के साथ निजता और वास्तुशिल्पीय विशिष्टता पर बल देता है। One57 की तुलना में, जो पहले Billionaires' Row सुपरटॉल में से एक था, Steinway Tower अल्ट्रा-लक्ज़री विकास की एक नई पीढ़ी का प्रतिनिधित्व करता है जिसमें डिज़ाइन, शिल्पकौशल और पतलेपन पर अधिक बल है। 220 Central Park South की तुलना में, जो एक शास्त्रीय चूना-पत्थर सौंदर्यशैली और व्यापक यूनिट-मिश्रण प्रदान करता है, 111 West 57th Street उन खरीदारों को आकर्षित करता है जो पारंपरिक विलासिता के बजाय समकालीन वास्तुशिल्पीय पहचान को प्राथमिकता देते हैं।

अंतर्राष्ट्रीय खरीदारों के लिए आकर्षण

111 West 57th Street एक महत्वपूर्ण वैश्विक खरीदार-आधार को आकर्षित करता है, विशेष रूप से यूरोप, मध्य पूर्व और एशिया से, जो इसके वास्तुशिल्पीय महत्व, सीमित इन्वेंटरी और न्यूयॉर्क के अल्ट्रा-प्राइम रियल एस्टेट बाज़ार में इसकी स्थिति की ओर आकर्षित होते हैं। एक कॉन्डोमिनियम होने के कारण, यह इमारत विदेशी खरीदारों को को-ऑप बोर्ड (co-op board) की पाबंदियों के बिना खरीदने की अनुमति देती है, जिससे यह अंतर्राष्ट्रीय निवेशकों के लिए सबसे सुलभ अल्ट्रा-लक्ज़री विकल्पों में से एक बन जाती है। कीमतें अमेरिकी डॉलर में उद्धृत की जाती हैं, और अंतर्राष्ट्रीय खरीदार अक्सर लंदन, पेरिस और दुबई जैसे वैश्विक विलासिता बाज़ारों की तुलना में प्रति वर्ग फुट मूल्य के आधार पर मूल्य का आकलन करते हैं।

अंतर्राष्ट्रीय खरीदार कर, कानूनी और स्वामित्व संबंधी विचारों के लिए हमारी अमेरिकी रियल एस्टेट के लिए विदेशी खरीदार मार्गदर्शिका देख सकते हैं।

111 West 57th Street की वास्तुशिल्पीय स्थिति

111 West 57th Street को अक्सर Billionaires' Row पर सबसे वास्तुशिल्पीय रूप से परिष्कृत टॉवर में से एक के रूप में देखा जाता है, जो ऐतिहासिक संरक्षण को आधुनिक अभियांत्रिकी के साथ जोड़ता है। इसका टेराकोटा अग्रभाग और अत्यंत पतली संरचना इसे क्षेत्र की मुख्यतः कांच-निर्मित सुपरटॉल इमारतों से अलग करती है। 1925 के Steinway Hall का एकीकरण पुराने और नए मैनहट्टन के बीच एक ऐसा संवाद उत्पन्न करता है जिसकी बराबरी इस गलियारे की कोई अन्य इमारत नहीं कर सकती।

Billionaires' Row न्यूयॉर्क के बारे में अधिक जानें या न्यूयॉर्क में बिक्री के लिए विलासितापूर्ण कॉन्डोमिनियम देखें।

क्या 111 West 57th Street विश्व की सबसे पतली गगनचुंबी इमारत है?

111 West 57th Street, जिसे Steinway Tower के नाम से भी जाना जाता है, को व्यापक रूप से अब तक निर्मित सबसे पतली सुपरटॉल गगनचुंबी इमारत माना जाता है, जिसका चौड़ाई-से-ऊंचाई अनुपात लगभग 1:24 है। यह इमारत Billionaires' Row पर Midtown मैनहट्टन से 1,428 फुट ऊपर उठती है।

111 West 57th Street प्रति वर्ग फुट मूल्य

111 West 57th Street पर कीमतें सामान्यतः लगभग $4,000 से $7,000 प्रति वर्ग फुट से अधिक तक होती हैं, जो इमारत की वास्तुशिल्पीय विशिष्टता, सीमित यूनिट-संख्या और Central Park के अबाधित दृश्यों को प्रतिबिंबित करती हैं।

111 West 57th Street में बिक्री के लिए अपार्टमेंट

111 West 57th Street में बिक्री के लिए वर्तमान अपार्टमेंट में पूर्ण-मंजिल और अर्ध-मंजिल रेजिडेंस शामिल हैं, जिनकी उपलब्धता पुनर्विक्रय इन्वेंटरी और डेवलपर रिलीज़ के आधार पर भिन्न होती है। इस इमारत में कुल लगभग 60 रेजिडेंस हैं।

111 West 57th Street कहां स्थित है?

111 West 57th Street, Midtown मैनहट्टन में Billionaires' Row पर स्थित है, Central Park के ठीक दक्षिण में Sixth और Seventh Avenue के बीच। यह इमारत ऐतिहासिक Steinway Hall स्थल पर स्थित है।

111 West 57th Street बनाम Central Park Tower

जहां Central Park Tower पैमाने और एक व्यापक सुविधा-कार्यक्रम पर बल देता है, वहीं 111 West 57th Street को कम रेजिडेंस, अधिक वास्तुशिल्पीय विशिष्टता और मात्रा के बजाय विशिष्टता पर केंद्रित एक बुटीक विकल्प के रूप में स्थापित किया गया है।

111 West 57th Street में वास्तुकला और डिज़ाइन

SHoP Architects द्वारा डिज़ाइन किया गया और Studio Sofield द्वारा आंतरिक साज-सज्जा के साथ, 111 West 57th Street एक विशिष्ट टेराकोटा और कांस्य अग्रभाग से सुसज्जित है जो मूल Steinway Hall का संदर्भ देता है। WSP द्वारा इमारत की अभियांत्रिकी अब तक निर्मित सबसे तकनीकी रूप से जटिल आवासीय संरचनाओं में से एक का प्रतिनिधित्व करती है।

Billionaires' Row न्यूयॉर्क के बारे में अधिक जानें या Billionaires' Row पर बिक्री के लिए अपार्टमेंट देखें।

111 West 57th Street में अपार्टमेंट की कीमत कितनी है?

111 West 57th Street पर कीमतें सामान्यतः लगभग $15 मिलियन से शुरू होती हैं और पूर्ण-मंजिल रेजिडेंस के लिए $60 मिलियन से अधिक हो सकती हैं, जबकि चुनिंदा पेंटहाउस और बहु-स्तरीय यूनिट आकार तथा दृश्यों के आधार पर $90 मिलियन के निकट या उससे अधिक हैं।

111 West 57th बनाम Central Park Tower

जहां Central Park Tower पैमाने और व्यापक सुविधा-प्रस्तावों पर बल देता है, वहीं 111 West 57th Street अपने अत्यधिक पतलेपन, बुटीक पैमाने और वास्तुशिल्पीय शिल्पकौशल से परिभाषित होता है। 60 से कम रेजिडेंस के साथ, यह उन खरीदारों को आकर्षित करता है जो पड़ोसी टॉवर के बड़े, अधिक सुविधा-संचालित अनुभव के बजाय निजता और विशिष्टता की तलाश में हैं।

Billionaires' Row तुलना

इमारतस्थितिसामान्य मूल्य सीमा
111 West 57th Streetबुटीक, वास्तुशिल्पीय$15M-$60M+
Central Park Towerपैमाना, सुविधाएं$7M-$100M+
One57स्थापित विलासिता$6M-$50M+
मूल्य निर्धारण

आवासीय संग्रह

लैंडमार्क रेजिडेंस

Steinway Hall

$7,000,000 से

  • पुनर्स्थापित 1925 लैंडमार्क में 14 अद्वितीय रेजिडेंस
  • Warren and Wetmore वास्तुकला
  • आधुनिक विलासिता के साथ ऐतिहासिक चरित्र

टॉवर रेजिडेंस

पूर्ण-मंजिल घर

$16,000,000 से

  • 46 पूर्ण-मंजिल और डुप्लेक्स लेआउट
  • 14-फुट छत की ऊंचाई
  • Central Park के अबाधित दृश्य
  • SHoP Architects + Studio Sofield

पेंटहाउस

डुप्लेक्स और क्वाडप्लेक्स

$45M-$110M

  • क्वाडप्लेक्स 80: 4 मंजिलों पर 11,480 SF
  • 360-डिग्री विहंगम दृश्य
  • निजी एलिवेटर
  • कस्टम सर्पिल सीढ़ी

रेज़िडेंस $16,000,000 से

संपूर्ण मूल्य निर्धारण का अनुरोध करें
सुविधाएँ

Club 111 & Sports Club 111

सबसे विवेकशील निवासियों के लिए डिज़ाइन की गई सुविधाओं का एक विशिष्ट संग्रह, जिसमें इनडोर पैडल कोर्ट शामिल है।

Club 111

  • 24-घंटे समर्पित स्टाफ
  • Le Bilboquet द्वारा नि:शुल्क नाश्ता
  • अनेक निजी डाइनिंग रूम
  • पुस्तकालय और बच्चों का प्लेरूम

Sports Club 111

  • कबाना के साथ 82-फुट दो-लेन स्विमिंग पूल
  • इनडोर पैडल कोर्ट
  • दोहरी-ऊंचाई वाला फिटनेस सेंटर
  • गोल्फ सिम्युलेटर

वेलनेस

  • पूर्ण-सेवा स्पा
  • सॉना और उपचार कक्ष
  • निजी सुरक्षा और कंसीयज
  • साइकिल भंडारण
डिज़ाइन & वास्तुकला

दूरदर्शी रचनाकार

SHoP Architects

वास्तुकला

SHoP Architects ने टॉवर का प्रतिष्ठित टेराकोटा और कांस्य अग्रभाग बनाया, जो पूर्वी और पश्चिमी दिशाओं में लहराता है, जबकि फर्श से छत तक की खिड़कियां उत्तर और दक्षिण में Central Park तथा downtown मैनहट्टन की ओर मुख करती हैं।

Studio Sofield

आंतरिक डिज़ाइन

William Sofield ने 14-फुट छत, हाथ से ढले P.E. Guerin फिक्स्चर, Gaggenau उपकरण, और ऐसे कस्टम फिनिश के साथ रेजिडेंस डिज़ाइन किए जो समकालीन विलासिता को इमारत की Art Deco विरासत के साथ मिलाते हैं।

Warren and Wetmore

मूल Steinway Hall (1925)

Grand Central Terminal के महान वास्तुकारों ने 1925 में मूल Steinway Hall को डिज़ाइन किया। इस लैंडमार्क इमारत को सावधानीपूर्वक पुनर्स्थापित किया गया है और इसमें 14 अद्वितीय रेजिडेंस हैं।

Billionaires' Row

Midtown मैनहट्टन का हृदय

111 West 57th Street, Billionaires' Row के केंद्र में स्थित है, Central Park से कुछ ही कदम दूर और मैनहट्टन के बेहतरीन सांस्कृतिक, भोजन और खरीदारी स्थलों से घिरा हुआ।

Central Park

प्रत्येक टॉवर रेजिडेंस से पार्क का प्रत्यक्ष दृश्य

1 ब्लॉक

Carnegie Hall

विश्व का सबसे प्रतिष्ठित कॉन्सर्ट स्थल

निकटवर्ती

The Plaza Hotel

प्रतिष्ठित विलासितापूर्ण होटल

3 मिनट की पैदल दूरी

Fifth Avenue खरीदारी

Bergdorf Goodman, Tiffany & Co., Louis Vuitton

5 मिनट की पैदल दूरी
खरीदार तुलनाएं

खरीदार किसके विरुद्ध तुलना-खरीदारी करते हैं

111 West 57th Street पर विचार करने वाले खरीदार आमतौर पर इन इमारतों का भी मूल्यांकन करते हैं

220 Central Park South

Robert A.M. Stern Architects

Billionaires' Row

Central Park Tower

Adrian Smith + Gordon Gill Architecture

Billionaires' Row

15 Central Park West

Robert A.M. Stern Architects

Upper West Side
सामान्य प्रश्न

अक्सर पूछे जाने वाले प्रश्न

111 West 57th Street क्या है?

111 West 57th Street, जिसे Steinway Tower के नाम से भी जाना जाता है, मैनहट्टन में Billionaires' Row पर स्थित एक 1,428-फुट ऊंचा आवासीय सुपरटॉल है। यह लगभग 1:24 के चौड़ाई-से-ऊंचाई अनुपात के साथ विश्व की सबसे पतली गगनचुंबी इमारत है।

इसे Steinway Tower क्यों कहा जाता है?

यह टॉवर 109 West 57th Street पर स्थित ऐतिहासिक Steinway Hall के पीछे उठता है, जो 1925 का एक लैंडमार्क है और Steinway & Sons पियानो के लिए एक शोरूम तथा संगीत-प्रस्तुति स्थल के रूप में कार्य करता था। इस हॉल को परियोजना के हिस्से के रूप में पुनर्स्थापित किया गया था।

111 West 57th Street कितना ऊंचा है?

यह टॉवर 1,428 फुट ऊंचा उठता है, जो इसे विश्व की सबसे ऊंची आवासीय इमारतों में से एक और अब तक निर्मित सबसे पतली गगनचुंबी इमारत बनाता है।

111 West 57th Street को किसने डिज़ाइन किया?

इस टॉवर को SHoP Architects द्वारा डिज़ाइन किया गया था, जिसमें विलासितापूर्ण आंतरिक साज-सज्जा Studio Sofield द्वारा की गई। परियोजना को JDS Development Group और Property Markets Group द्वारा विकसित किया गया था।

इमारत में कितने अपार्टमेंट हैं?

कुल 60 विलासितापूर्ण कॉन्डोमिनियम हैं: 46 रेजिडेंस टॉवर में और 14 पुनर्स्थापित Steinway Hall में। कई पूर्ण-मंजिल अपार्टमेंट हैं जिनकी छत की ऊंचाई 14 फुट है।

Steinway Tower को क्या अद्वितीय बनाता है?

इसका अत्यधिक पतलापन (1:24 चौड़ाई-से-ऊंचाई अनुपात), ऐतिहासिक Steinway Hall का एक आधुनिक सुपरटॉल के साथ संयोजन, 14-फुट छत वाले पूर्ण-मंजिल रेजिडेंस, और Studio Sofield की आंतरिक साज-सज्जा इसे वास्तुशिल्पीय रूप से अभूतपूर्व बनाते हैं।

अपार्टमेंट से कौन-से दृश्य दिखते हैं?

रेजिडेंस से Central Park, मैनहट्टन की क्षितिज रेखा और आसपास के शहरी परिदृश्य के विहंगम दृश्य दिखते हैं। अत्यधिक ऊंचाई और पतली संरचना अनेक दिशाओं में नाटकीय दृश्य-रेखाएं प्रदान करती हैं।

Steinway Hall क्या है?

Steinway Hall, 109 West 57th Street पर स्थित 1925 का एक लैंडमार्क है जो ऐतिहासिक रूप से Steinway & Sons पियानो के लिए एक शोरूम और संगीत-प्रस्तुति हॉल के रूप में कार्य करता था। इसे 111 West 57th Street परियोजना के हिस्से के रूप में सावधानीपूर्वक पुनर्स्थापित किया गया और अब इसमें 14 रेजिडेंस हैं।

क्या विदेशी नागरिक 111 West 57th Street में खरीद सकते हैं?

हां। एक कॉन्डोमिनियम होने के कारण, 111 West 57th Street विदेशी खरीदारों को को-ऑप बोर्ड (co-op board) की पाबंदियों के बिना खरीदने की अनुमति देता है।

111 West 57th Street कहां स्थित है?

West 57th Street पर Sixth और Seventh Avenue के बीच, मैनहट्टन के Billionaires' Row विलासिता गलियारे के हृदय में, Central Park, Carnegie Hall और Fifth Avenue खरीदारी से कुछ ही कदम दूर।

Steinway Tower की 432 Park Avenue से तुलना कैसे की जाती है?

दोनों Billionaires' Row के सुपरटॉल हैं लेकिन डिज़ाइन में नाटकीय रूप से भिन्न हैं। 432 Park में न्यूनतमवादी वर्गाकार ज्यामिति है, जबकि Steinway Tower एक क्रमशः पतली होती, शिल्पात्मक आकृति के साथ विश्व की सबसे पतली गगनचुंबी इमारत है।

111 West 57th Street कब पूर्ण हुआ?

यह टॉवर कई वर्षों के निर्माण के बाद 2022 में पूर्ण हुआ, और मैनहट्टन की सबसे वास्तुशिल्पीय रूप से महत्वपूर्ण आवासीय इमारतों में से एक बन गया।

111 West 57th Street, बाहरी दृश्य
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111 West 57th Street में निजी उपलब्धता

111 West 57th Street में वर्तमान उपलब्धता, मूल्य इतिहास, फ़्लोर प्लान और ऑफ़-मार्केट अवसरों के लिए हमारी सलाहकार टीम से गोपनीय समीक्षा का अनुरोध करें।

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111 West 57th Street, New York, NY 10019

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Manhattan रियल एस्टेट मार्केट इंटेलिजेंस

बाज़ार संदर्भ: Manhattan में लक्ज़री कोंडोमिनियम की कीमतें उप-बाज़ार के अनुसार विभाजित हैं। Billionaires’ Row कॉरिडोर (57th Street, Park Avenue और Columbus Circle के बीच) में प्रति वर्ग फुट कीमत संयुक्त राज्य अमेरिका में सबसे ऊँची है, जहाँ ट्रॉफी रेज़िडेंस $4,000-$10,000+ प्रति SF पर बिकते हैं। डाउनटाउन Manhattan (Tribeca, West Village, Soho) का अपना अल्ट्रा-लक्ज़री स्तर है, जिसे नए डेवलपमेंट की सीमित आपूर्ति गति देती है। Upper East Side और Upper West Side में कोंडो के माध्यिका मूल्य डाउनटाउन के ट्रॉफी स्तरों से काफ़ी नीचे रहते हैं, परंतु वहाँ बड़े फ्लोर प्लेट और Central Park तक पहुँच मिलती है। Manhattan की कीमतें ब्याज दरों, Mansion Tax के स्लैब और संबंधित इमारत के ऑफरिंग प्लान चरण के प्रति संवेदनशील रहती हैं।

परियोजना परिदृश्य: 2026 में स्पॉन्सर से सीधे उपलब्ध नए डेवलपमेंट में 80 Clarkson (West Village), 255 East 77th (Upper East Side), 140 Jane (West Village), 1122 Madison (Carnegie Hill) और Mandarin Oriental Fifth Avenue शामिल हैं। जिन पूर्ण हो चुकी इमारतों में स्पॉन्सर इन्वेंटरी शेष है, उनमें Central Park Tower, 220 Central Park South, 53 West 53, 111 West 57th और 50 West 66th शामिल हैं। हर इमारत का स्पॉन्सर इतिहास, निर्माण ऋणदाता, ऑफरिंग प्लान संशोधनों की गति, और 421-a या अन्य टैक्स अबेटमेंट की स्थिति अलग है, जिसकी अलग-अलग गहन जाँच आवश्यक है।

क्रेता संकेत: Manhattan के संरचनात्मक आधारों में न्यूयॉर्क अटॉर्नी जनरल की निगरानी वाली ऑफरिंग प्लान प्रक्रिया (क्रेता पक्ष को ऐसा प्रक्रियागत संरक्षण देती है जो कम विनियमित बाज़ारों में उपलब्ध नहीं है), रीसेल बाज़ार की गहराई (निवेश से निकलते समय उच्च तरलता) और निकट अवधि की सीमित आपूर्ति (प्रमुख उप-बाज़ारों में सीमित ज़ोनिंग क्षमता) शामिल हैं। अनुबंध के समय आँकने योग्य जोखिम: $2M से ऊपर Mansion Tax स्लैब में वृद्धि, स्पॉन्सर बिक्री में ट्रांसफर टैक्स का क्रेता द्वारा वहन, विशिष्ट प्लॉटों पर लॉट-लाइन और व्यू कॉरिडोर संबंधी जोखिम, कोंडो बोर्ड की सबलेट और रीसेल नीतियाँ, तथा जहाँ लागू हो वहाँ 421-a की समाप्ति की समयसारिणी। किसी भी परियोजना की स्थिति, स्पॉन्सर इन्वेंटरी का स्तर, AG ऑफरिंग प्लान संशोधन, कीमत या बिक्री प्रतिशत की पुष्टि पूछताछ के समय की जानी चाहिए।

प्रमुख तथ्य

क्रेता प्रक्रिया

Manhattan की स्पॉन्सर बिक्री प्रक्रिया: रिज़र्वेशन फ़ॉर्म → ऑफरिंग प्लान की प्राप्ति → क्रेता-अटॉर्नी द्वारा समीक्षा → अनुबंध निष्पादन और आरंभिक डिपॉज़िट → मॉर्गेज कमिटमेंट (वित्तपोषण की स्थिति में) → डिलीवरी पर क्लोज़िंग। स्पॉन्सर इन्वेंटरी और रीसेल की प्रक्रियाएँ भिन्न होती हैं; भ्रमण से पहले सलाहकार के साथ योजना बनाने की अनुशंसा की जाती है।

Manhattan रियल एस्टेट FAQ

न्यूयॉर्क अटॉर्नी जनरल ऑफरिंग प्लान क्या है?

ऑफरिंग प्लान वह विधिक दस्तावेज़ है जो न्यूयॉर्क अटॉर्नी जनरल के पास दाखिल किया जाता है और Manhattan के हर कोंडोमिनियम की बिक्री को शासित करता है। यह डिपॉज़िट प्रबंधन, यूनिट विनिर्देश, कॉमन चार्जेज़, रियल एस्टेट टैक्स, स्पॉन्सर के दायित्व और क्रेता संरक्षण को परिभाषित करता है। Manhattan में कोई भी कोंडो बिक्री स्वीकृत ऑफरिंग प्लान के ढांचे के बाहर क्लोज़ नहीं होती; संशोधन समय-समय पर दाखिल होते हैं और अनुबंध के समय क्रेता-अटॉर्नी द्वारा उनकी समीक्षा की जाती है।

स्पॉन्सर इन्वेंटरी क्या है?

स्पॉन्सर इन्वेंटरी का अर्थ है वे अनबिकी यूनिटें जो अब भी इमारत के डेवलपर (“स्पॉन्सर”) के स्वामित्व में हैं। स्पॉन्सर यूनिटें बिल्कुल नई होती हैं, उनमें पहले कोई नहीं रहा होता, और उनमें मोलभाव योग्य कीमत, क्लोज़िंग लागत क्रेडिट, तथा जहाँ इमारत में टैक्स अबेटमेंट कार्यक्रम हों वहाँ उन तक पहुँच शामिल हो सकती है। स्पॉन्सर पक्ष के सौदे मानक रीसेल अनुबंध के बजाय ऑफरिंग प्लान का अनुसरण करते हैं।

Manhattan में कौन से टैक्स अबेटमेंट लागू होते हैं?

421-a Manhattan कोंडो का सबसे प्रचलित अबेटमेंट है, जो पात्र नए डेवलपमेंट पर 10 से 25 वर्षों तक रियल एस्टेट टैक्स का बोझ कम करता है। J-51 विशिष्ट पुनर्निर्मित इमारतों पर लागू होता है। हर अबेटमेंट की समाप्ति की अपनी समयसारिणी और इमारत-विशिष्ट पात्रता स्थिति होती है, जिसकी पुष्टि ऑफरिंग प्लान और नवीनतम टैक्स प्रमाणपत्र में की जानी चाहिए।

Manhattan कोंडो पर कौन सी क्लोज़िंग लागतें लागू होती हैं?

क्रेता पक्ष की सामान्य क्लोज़िंग लागतें कीमत का 2% से 4% होती हैं, जिनमें NYC और NYS ट्रांसफर टैक्स (स्पॉन्सर बिक्री में प्रायः क्रेता द्वारा वहन), Mansion Tax ($1M से ऊपर 1%, $2M से ऊपर क्रमिक स्लैब), टाइटल इंश्योरेंस, क्रेता-अटॉर्नी की फ़ीस, वित्तपोषण की स्थिति में मॉर्गेज रिकॉर्डिंग टैक्स, तथा आनुपातिक कॉमन चार्जेज़ और रियल एस्टेट टैक्स शामिल हैं।

क्या कॉमन चार्जेज़ और HOA फ़ीस एक ही हैं?

नहीं। Manhattan के कोंडो में HOA फ़ीस नहीं, बल्कि “कॉमन चार्जेज़” शब्द प्रचलित है। कॉमन चार्जेज़ से इमारत का संचालन, स्टाफ़, सुविधाएँ और रिज़र्व फंड चलते हैं। रियल एस्टेट टैक्स NYC द्वारा अलग से बिल किया जाता है और कॉमन चार्जेज़ का हिस्सा नहीं होता।

Manhattan के सौदों में Manhattan Miami को भुगतान कैसे मिलता है?

स्पॉन्सर पक्ष के नए डेवलपमेंट की खरीद में Manhattan Miami का क्रेता-एजेंट कमीशन डेवलपर देता है। क्रेता प्रतिनिधित्व क्रेता के लिए बिना किसी अतिरिक्त व्यय के उपलब्ध है। रीसेल सौदों में कमीशन व्यवस्था का खुलासा सेवा आरंभ के समय किया जाता है।