न्यूयॉर्क रियल प्रॉपर्टी कानून की धारा 442-एच और न्यूयॉर्क कोड, नियमों और विनियमों के शीर्षक 19 के भाग 175.30 के अनुसार, Manhattan Miami Real Estate LLC संभावित घर खरीदारों के लिए निम्नलिखित मानक परिचालन प्रक्रियाएँ पोस्ट करता है। ये Manhattan Miami Real Estate LLC की प्रक्रियाएं हैं और इन्हें सभी संभावित घर खरीदारों पर समान रूप से लागू किया जाता है।
संभावित घर खरीदारों के लिए मानक परिचालन प्रक्रियाएँ
1. पहचान
संभावित घर खरीदारों को सार्वजनिक खुले घर में भाग लेने या प्रारंभिक परामर्श प्राप्त करने के लिए पहचान दिखाने की आवश्यकता नहीं है। निजी प्रदर्शनों के लिए, यह Manhattan Miami Real Estate LLC की नीति है कि संभावित घर खरीदार प्रदर्शन से पहले सरकार द्वारा जारी फोटो पहचान प्रदान करते हैं। यह नीति सभी संभावित घर खरीदारों पर समान रूप से लागू होती है और उन आवासीय भवनों की पहुंच और सुरक्षा आवश्यकताओं को दर्शाती है जिनमें हम संपत्तियां दिखाते हैं।
2. एकाधिकार ब्रोकरेज समझौता
संभावित घर खरीदारों को ब्रोकरेज सेवाएं प्राप्त करने की शर्त के रूप में Manhattan Miami Real Estate LLC के साथ एक विशेष ब्रोकरेज समझौते पर हस्ताक्षर करने की आवश्यकता नहीं है।
3. धन की पूर्व-अनुमोदन और प्रमाण
संभावित घर खरीदारों को प्रारंभिक परामर्श प्राप्त करने या सार्वजनिक खुले घर में भाग लेने के लिए बंधक पूर्व-अनुमोदन या धन का प्रमाण प्रदान करने की आवश्यकता नहीं है। यह Manhattan Miami Real Estate LLC की नीति है कि, $4,000,000 या उससे ऊपर सूचीबद्ध संपत्तियों की निजी प्रदर्शनियों के लिए, संभावित घर खरीदार प्रदर्शन निर्धारित होने से पहले एक बंधक पूर्व-अनुमोदन पत्र या धन का उचित प्रमाण प्रदान करते हैं। यह सीमा पूरी तरह से लिस्टिंग मूल्य पर आधारित है और सभी संभावित घर खरीदारों पर समान रूप से लागू होती है। इसके अलावा, व्यक्तिगत विक्रेता, लिस्टिंग ब्रोकर, या भवन प्रबंधन विशिष्ट संपत्तियों के लिए अपनी पूर्व-अनुमोदन या धन की आवश्यकताओं को लागू कर सकते हैं, जो हमारे नियंत्रण से बाहर हैं और हम प्रति संपत्ति के आधार पर संभावित घर खरीदारों को सूचित करेंगे।
आवेदन और संशोधन
ये मानक परिचालन प्रक्रियाएँ Manhattan Miami Real Estate LLC और न्यूयॉर्क में इसके लाइसेंस प्राप्त रियल एस्टेट विक्रेताओं और सहयोगी दलालों पर लागू होती हैं। इनमें समय-समय पर संशोधन किया जा सकता है। वर्तमान संस्करण इस पृष्ठ पर पोस्ट किया गया है, हमारे कार्यालयों में उपलब्ध है, और अनुरोध पर हार्ड कॉपी में उपलब्ध कराया जाएगा।
Manhattan Miami Real Estate LLC सभी लागू भेदभाव-रहित आवास कानूनों का अनुपालन करता है। हमारा भेदभाव-रहित आवास नोटिस यहां पोस्ट किया गया है manhattanmiami.com/fair-housing-notice.
प्रभावी तिथि: 10 जून, 2026.
Manhattan Miami Real Estate LLC
157 कोलंबस एवेन्यू, चौथी मंजिल, न्यूयॉर्क, एनवाई 10023
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