पते से शुरुआत करें। हम उन बाज़ार कारकों की पहचान करेंगे जो मायने रखते हैं, फिर ब्रोकर-नेतृत्व वाला एक गोपनीय मूल्य-दायरा तैयार करेंगे।
बाज़ार संदर्भ: प्राइवेट प्रॉपर्टी वैल्यूएशन मैनहट्टन और मियामी के उन मालिकों के लिए विक्रेता-इंटेलिजेंस का प्रवेश-बिंदु है, जो सार्वजनिक लिस्टिंग प्रक्रिया में उतरने से पहले बाज़ार में अपनी वर्तमान स्थिति समझना चाहते हैं। दायरे में संपत्ति का प्रकार, इमारत की प्रतिष्ठा, तुलनीय बिक्रियां, प्रतिस्पर्धी इन्वेंटरी, खरीदार-मांग, बिकने में लगने वाले संभावित दिन और बिक्री-समय के विचार शामिल हैं।
एंटिटी इनसाइट: यह समीक्षा उन मालिकों के लिए तैयार की गई है जो बिक्री का समय, स्थानांतरण, छोटे घर में जाना, बेहतर घर में जाना, एस्टेट नियोजन, लिक्विडिटी इवेंट या गोपनीय ऑफ़-मार्केट रणनीति पर विचार कर रहे हैं। मियामी पर विचार कर रहे न्यूयॉर्क के मालिकों के लिए वैल्यूएशन को शुद्ध आय और दोनों बाज़ारों में पुनर्निवेश के विश्लेषण के साथ जोड़ा जा सकता है।
विक्रेता संकेत: फ़ॉर्म जमा करना फ़ॉलो-अप के लिए उच्च-इरादे वाला विक्रेता संकेत बनाता है। संपत्ति का पता, समय-सीमा, बाज़ार, संपत्ति का प्रकार और बताया गया उद्देश्य HubSpot में दर्ज किए जाने चाहिए और संपर्क को विक्रेता वैल्यूएशन, शुद्ध आय और निजी एडवाइज़री वर्कफ़्लो में भेजने के लिए उपयोग किए जाने चाहिए।
Manhattan Miami प्राइवेट प्रॉपर्टी वैल्यूएशन मैनहट्टन और मियामी के मालिकों को बाज़ार-स्थिति की गोपनीय समीक्षा का अनुरोध करने में मदद करता है, ताकि वे तय कर सकें कि सार्वजनिक रूप से बेचें, चुपचाप बेचें, या केवल वर्तमान मूल्य पर नज़र रखें।
नहीं। यह पेज निजी बाज़ार-स्थिति समीक्षा तैयार करने के लिए आवश्यक जानकारी एकत्र करता है। स्वचालित वैल्यूएशन मॉडल अक्सर नवीकरण की गुणवत्ता, इमारत की प्रतिष्ठा, व्यू-लाइन, खरीदारों की गहराई और मौजूदा प्रतिस्पर्धी इन्वेंटरी को नज़रअंदाज़ कर देते हैं।
Manhattan Miami संपत्ति का संदर्भ, तुलनीय बिक्रियां, सक्रिय प्रतिस्पर्धा, खरीदार-मांग और समय की समीक्षा करती है। गोपनीय मूल्य-दायरा तैयार करने से पहले पहली प्रतिक्रिया में स्पष्टीकरण के प्रश्न शामिल हो सकते हैं।
नहीं। यह उन मालिकों के लिए है जो जिज्ञासु हैं, समय का आकलन कर रहे हैं, निजी बिक्री पर विचार कर रहे हैं, विरासत या लिक्विडिटी के आसपास योजना बना रहे हैं, या बिक्री की तुलना मियामी में संभावित खरीद से कर रहे हैं।
वैल्यूएशन बताता है कि संपत्ति कितने में बिक सकती है। शुद्ध आय बताती है कि कमीशन, टैक्स, कानूनी शुल्क, इमारत के शुल्क और बंधक चुकाने के बाद मालिक के पास क्या बचेगा। गंभीर विक्रेता-समीक्षाओं में दोनों शामिल होने चाहिए।