मैनहट्टन इलाक़ों की गाइड
Upper West Side में बिक्री के लिए अपार्टमेंट: लक्ज़री कॉन्डो, को-ऑप और प्री-वॉर आवास
Central Park और Hudson River के बीच प्री-वॉर को-ऑप, कॉन्डोमिनियम टावर और ब्राउनस्टोन ब्लॉक।
लेखक: Anthony Guerriero, Manhattan Miami Real Estate | अगस्त 2026 में अद्यतन
Upper West Side एक सतत अपार्टमेंट बाज़ार नहीं है। Central Park West प्रतिष्ठित को-ऑप कॉरिडोर है; Broadway और Amsterdam प्री-वॉर और युद्धोत्तर इमारतों का अधिक विविध मिश्रण देते हैं; Riverside की ओर Hudson के पास शांत गलियां, ब्राउनस्टोन और नए कॉन्डोमिनियम जुड़ते हैं। जो खरीदार इन अंतरों को समझते हैं, वे पूरे इलाक़े के औसत से शुरू करने वाले खरीदारों की तुलना में बेहतर तुलना करते हैं।
Upper West Side रियल एस्टेट मानचित्र
Upper West Side, West 59th Street से West 110th Street तक, Central Park West और Hudson River / Riverside Park तट के बीच फैला है, जिसके आधार हैं Lincoln Center, प्राकृतिक इतिहास संग्रहालय और Riverside Park।
Upper West Side में बिक्री के लिए अपार्टमेंट
नीचे वर्तमान में बिक्री के लिए उपलब्ध Upper West Side अपार्टमेंट देखें। आपूर्ति में Central Park West के प्री-वॉर को-ऑप, Broadway और Amsterdam की नई कॉन्डोमिनियम, वृक्ष-सजी गलियों के ब्राउनस्टोन, तथा Waterline Square और 200 Amsterdam की नई परियोजनाओं के आवास शामिल हैं।
Upper West Side के अपार्टमेंट को क्या परिभाषित करता है
Upper West Side के अपार्टमेंट इन बातों से परिभाषित होते हैं:
- क्लासिक लेआउट, ऊंची छतों और वास्तुशिल्पीय विवरणों वाले भव्य प्री-वॉर को-ऑप
- Central Park West की लैंडमार्क इमारतें, जिनमें Manhattan के कुछ सबसे प्रतिष्ठित पते शामिल हैं
- Hudson River के नज़ारों और अधिक शांत आवासीय चरित्र वाले Riverside Drive के आवास
- संस्कृति, शिक्षा और दीर्घकालिक आवासीय स्थिरता में निहित इलाक़े की पहचान
Upper West Side Manhattan के उन गिने-चुने इलाक़ों में से है जहां को-ऑप जीवन, सांस्कृतिक संस्थान और पारिवारिक बुनियादी ढांचा बड़े पैमाने पर एक साथ मौजूद हैं।
Upper West Side में कहां खरीदें
Central Park West
West Side पर Manhattan का सबसे प्रतिष्ठित आवासीय एवेन्यू। लैंडमार्क को-ऑप इमारतें, जिनमें The San Remo, The Eldorado, The Beresford और The Majestic शामिल हैं। सबसे ऊंची कीमतें और सबसे मज़बूत दीर्घकालिक मांग।
Broadway कॉरिडोर
अधिक किफ़ायती कीमतें, को-ऑप, कॉन्डोमिनियम और नई परियोजनाओं का मिश्रण। रिटेल, भोजनालयों और परिवहन तक सुविधाजनक पहुंच। युवा परिवारों में बढ़ती लोकप्रियता।
Riverside Drive
अधिक शांत, आवासीय चरित्र और Hudson River के नज़ारे। वास्तुशिल्पीय महत्व वाले प्री-वॉर को-ऑप और ब्राउनस्टोन। Central Park West की तुलना में मज़बूत मूल्य।
Columbus Avenue और Amsterdam Avenue
इलाक़े की व्यावसायिक रीढ़, जिसमें इमारतों के कई प्रकार मिलते हैं। 50 West 66th Street और 200 Amsterdam जैसी नई परियोजनाएं लक्ज़री आपूर्ति को नया रूप दे रही हैं।
Upper West Side में सटीक लोकेशन कीमत, इमारत के प्रकार और जीवनशैली को काफ़ी प्रभावित करती है। Central Park और Hudson River के सापेक्ष पूर्व-पश्चिम स्थिति मूल्य का प्राथमिक कारक है।
परिवारों के लिए Upper West Side
- Manhattan के सबसे स्थापित पारिवारिक इलाक़ों में से एक, जिसका आकर्षण पीढ़ी-दर-पीढ़ी बना रहता है
- शीर्ष स्तर के सरकारी और निजी स्कूलों के निकट
- Central Park, Riverside Park और अमेरिकी प्राकृतिक इतिहास संग्रहालय तक सीधी पहुंच
- पारिवारिक जीवन के इर्द-गिर्द बना आवासीय बुनियादी ढांचा: बाल रोग विशेषज्ञ, किताबों की दुकानें, खेल के मैदान और समुदाय
कई परिवार स्कूलों तक पहुंच, पार्कों की निकटता और ऐसी इलाक़ाई संस्कृति के संयोजन के कारण खास तौर पर Upper West Side को चुनते हैं जो व्यावसायिक गतिविधि से ऊपर आवासीय जीवन को प्राथमिकता देती है।
Upper West Side में कॉन्डो बनाम को-ऑप
- को-ऑप: प्रमुख इमारत प्रकार, खासकर लैंडमार्क इमारतों में। बोर्ड की मंज़ूरी अधिक सख़्त, पर अक्सर बेहतर मूल्य और इमारत की मज़बूत वित्तीय स्थिति।
- कॉन्डो: नई परियोजनाओं के ज़रिए बढ़ती आपूर्ति। अधिक लचीली स्वामित्व संरचना, जो अंतरराष्ट्रीय खरीदारों और आधुनिक सुविधाएं चाहने वालों को आकर्षित करती है।
- ब्राउनस्टोन: सीमित लेकिन बेहद मांग में। निजी बाहरी स्थान और ऐसा वास्तुशिल्पीय चरित्र प्रदान करते हैं जो अपार्टमेंट इमारतों में उपलब्ध नहीं।
को-ऑप, कॉन्डो और ब्राउनस्टोन के बीच का चुनाव Upper West Side के खरीदारों के लिए सबसे महत्वपूर्ण निर्णयों में से एक है, क्योंकि हर एक मूल रूप से अलग स्वामित्व अनुभव देता है।
नीचे दी गई इमारतें इलाक़े की कुछ सबसे मांग वाली संपत्तियों का प्रतिनिधित्व करती हैं, जो अक्सर बाज़ार के लिए कीमतों के मानदंड तय करती हैं।
Upper West Side में खरीद की रणनीति
Upper West Side में खरीदारी में अक्सर शामिल होता है:
- को-ऑप बोर्ड की आवश्यकताओं से निपटना, जो इमारत-दर-इमारत काफ़ी भिन्न होती हैं
- प्री-वॉर चरित्र और आधुनिक सुविधाओं के बीच संतुलन का मूल्यांकन
- Central Park की निकटता और पश्चिमी ब्लॉकों में बेहतर मूल्य के बीच चुनाव
कई खरीदारों के लिए Upper West Side का निर्णय इस पर टिकता है कि वास्तुशिल्पीय प्रतिष्ठा वाले लैंडमार्क पते को प्राथमिकता दें या आधुनिक प्रणालियों और सुविधाओं वाली नई इमारत को।
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Upper West Side के उल्लेखनीय हाई-एंड अपार्टमेंट
Central Park West क्लासिक — $19,500,000
4 बेडरूम · प्री-वॉर को-ऑप · 4,500+ वर्ग फुट
CPW की लैंडमार्क इमारत में भव्य आवास, जिसमें सीधे पार्क के नज़ारे, औपचारिक मनोरंजन कक्ष, मूल वास्तुशिल्पीय विवरण और व्हाइट-ग्लव सेवा है।
नई परियोजना का पेंटहाउस — $32,000,000
5 बेडरूम · पूर्ण-तल · 6,800+ वर्ग फुट
हाल ही में पूर्ण हुए लक्ज़री टावर की शीर्ष मंज़िल का आवास, जिसमें Central Park, Hudson River और Manhattan की स्काइलाइन के 360-डिग्री नज़ारे हैं। निजी टैरेस और संग्रहालय-स्तर की फ़िनिशिंग।
Riverside Drive ब्राउनस्टोन — $8,250,000
5 बेडरूम · 4 मंज़िल · निजी बग़ीचा
पूरी तरह नवीनीकृत टाउनहाउस, जिसमें मूल लकड़ी का काम, पीछे निजी बग़ीचा, ऊपरी मंज़िलों से Hudson River के नज़ारे, और Manhattan की सबसे सुंदर सड़कों में से एक पर जगह और निजता का दुर्लभ संयोजन है।
इस स्तर पर उपलब्धता सीमित है और इसमें ऑफ़-मार्केट अवसर शामिल हो सकते हैं।
अंतरराष्ट्रीय खरीदार
यह इलाक़ा उन अंतरराष्ट्रीय खरीदारों को आकर्षित करता है जो New York में प्राथमिक निवास या दूसरा घर चाहते हैं, विशेषकर यूरोप, लैटिन अमेरिका और एशिया से। कई खरीदार जीवनशैली संबंधी विचारों के साथ-साथ Manhattan रियल एस्टेट को डॉलर-मूल्यांकित मूल्य-भंडार के रूप में परखते हैं।
अंतरराष्ट्रीय खरीदार कर, कानूनी और स्वामित्व संबंधी विचारों के लिए हमारी अमेरिकी रियल एस्टेट के लिए विदेशी खरीदार गाइड देख सकते हैं।
Upper West Side की उल्लेखनीय नई इमारतें
नीचे की इमारतें Upper West Side के अल्ट्रा-लक्ज़री और सुपर-लक्ज़री बाज़ार को परिभाषित करती हैं — प्रमुख वास्तुशिल्पीय संपत्तियां, जिनमें स्टारकिटेक्ट-डिज़ाइन किए टावर और ट्रॉफ़ी कॉन्डोमिनियम शामिल हैं।
Upper West Side की उल्लेखनीय विरासत इमारतें
विरासत और प्री-वॉर इमारतें जो Upper West Side के स्थापित अल्ट्रा-लक्ज़री बाज़ार की आधारशिला हैं। ये संपत्तियां कभी-कभार ही बिकती हैं और दीर्घकालिक स्वामित्व का प्रतिनिधित्व करती हैं।
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हम New York City और Miami में खरीदारों को संपत्ति चयन, इमारत रणनीति और क्रॉस-मार्केट योजना पर सलाह देते हैं।
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Upper West Side अपार्टमेंट: अक्सर पूछे जाने वाले प्रश्न
क्या Upper West Side के अधिकांश अपार्टमेंट को-ऑप हैं?
हां। आवासीय आपूर्ति का अधिकांश हिस्सा को-ऑप का है, खासकर Central Park West और Riverside Drive की सबसे प्रतिष्ठित इमारतों में। कॉन्डोमिनियम Broadway और Columbus Avenue के किनारे की नई परियोजनाओं में अधिक आम हैं।
Upper West Side में प्रति वर्ग फुट कीमत क्या है?
आमतौर पर $1,200 से $3,500+ प्रति वर्ग फुट। Central Park West की लैंडमार्क इमारतें और नई लक्ज़री परियोजनाएं सबसे ऊंची कीमतें पाती हैं, जबकि भीतरी ब्लॉकों के को-ऑप अधिक किफ़ायती प्रवेश बिंदु देते हैं।
क्या Upper West Side परिवारों के लिए अच्छा है?
हां। Upper West Side को लगातार Manhattan के सर्वश्रेष्ठ पारिवारिक इलाक़ों में गिना जाता है, जहां शीर्ष सरकारी और निजी स्कूलों, Central Park, Riverside Park और विशेष रूप से पारिवारिक जीवन की ओर उन्मुख आवासीय संस्कृति तक पहुंच है।
Upper West Side की तुलना Upper East Side से कैसे होती है?
दोनों स्कूलों तक मज़बूत पहुंच और पार्कों की निकटता वाले प्रमुख पारिवारिक इलाक़े हैं। UWS अधिक सांस्कृतिक रुझान वाला और थोड़ा कम औपचारिक है, जहां ब्राउनस्टोन की उपस्थिति अधिक मज़बूत है। UES में अधिक पारंपरिक लक्ज़री को-ऑप और अधिक संरचित सामाजिक वातावरण है। कीमतें मोटे तौर पर तुलनीय हैं, और प्रीमियम विशिष्ट पते के अनुसार बदलते हैं।
Upper West Side एक नज़र में
2026 में Upper West Side का रियल एस्टेट बाज़ार कैसा है?
आपूर्ति। इकाइयों की संख्या के लिहाज़ से Upper West Side, Manhattan का सबसे बड़ा लक्ज़री आवासीय बाज़ार है। को-ऑप आपूर्ति का वर्चस्व है: Central Park West कॉरिडोर और Columbus व Amsterdam के बीच की गलियां लगभग पूरी तरह को-ऑपरेटिव हैं। कॉन्डोमिनियम आपूर्ति नई परियोजनाओं और रूपांतरणों में केंद्रित है, खासकर Broadway के किनारे और Riverside Drive के पास के सबसे पश्चिमी ब्लॉकों में।
Central Park West प्रतिष्ठा कॉरिडोर। 59th से 96th तक CPW, Manhattan के सबसे वांछित पतों में है। The San Remo, Eldorado, Beresford, Majestic, Kenilworth और Dakota शहर की सबसे महत्वपूर्ण आवासीय इमारतों में हैं। ये को-ऑपरेटिव कम ही बिकती हैं, बोर्ड अनुमोदन मांगती हैं, और पार्क के सीधे दृश्य व पूर्ण-तल या क्लासिक-सिक्स लेआउट पर असाधारण प्रीमियम पाती हैं।
नई परियोजनाएं। हाल के वर्षों में 200 Amsterdam Avenue (सुपरटॉल कॉन्डो), Waterline Square (Hudson River किनारे तीन-टावर मिश्रित परियोजना), One West End और Claremont Hall आए। नई परियोजनाओं की यह लहर उन खरीदारों को कॉन्डोमिनियम विकल्प देती है जो को-ऑप बोर्ड की बजाय लचीला स्वामित्व चाहते हैं।
को-ऑप बाज़ार की गतिशीलता। Upper West Side के को-ऑप बोर्ड बेहद सख़्त (San Remo, Beresford, Dakota) से लेकर संतुलित तक हैं। pied-à-terre उपयोग, उप-किराएदारी और वित्तपोषण सीमाएं आम प्रतिबंध हैं। जब तक को-ऑप भवन स्पष्ट रूप से लचीले उपयोग की अनुमति न दे, अंतरराष्ट्रीय खरीदार प्रायः कॉन्डो आपूर्ति ही चुनते हैं।
ब्राउनस्टोन और टाउनहाउस। CPW व Columbus Avenue के बीच और Amsterdam व Riverside Drive के बीच की गलियों में ब्राउनस्टोन व टाउनहाउस का उल्लेखनीय भंडार है। सौदे चौड़ाई, स्थिति और स्थान के अनुसार $5M-$25M में होते हैं। कई बहु-परिवार हैं, पर लैंडमार्क अनुमोदन से एकल-परिवार में बदले जा सकते हैं।
अंतरराष्ट्रीय खरीदार। कॉन्डोमिनियम आपूर्ति (200 Amsterdam, Waterline Square, One West End, Claremont Hall, The Chatsworth) अंतरराष्ट्रीय खरीदारों का स्वाभाविक विकल्प है। को-ऑप भवन सामान्यतः अमेरिका-आधारित रोज़गार, बोर्ड के समक्ष मज़बूत वित्तीय स्थिति और व्यक्तिगत साक्षात्कार मांगते हैं। NYC क्लोज़िंग लागत, FIRPTA और कर-विचार हर स्थिति में लागू होते हैं।
संपत्ति-प्रकार के अनुसार Upper West Side के अपार्टमेंट की कीमत कितनी है?
Upper West Side के अपार्टमेंट लगभग $400,000 (स्टूडियो) से $50M+ (पेंटहाउस) तक हैं; ब्राउनस्टोन और टाउनहाउस $5M-$25M+ में हैं।
| संपत्ति का प्रकार | सामान्य मूल्य सीमा |
|---|---|
| स्टूडियो | $400,000-$900K |
| 1-बेडरूम | $800K-$2.5M |
| 2-बेडरूम | $1.5M-$5M |
| 3-बेडरूम | $2.5M-$10M |
| 4+ बेडरूम / पेंटहाउस | $5M-$50M+ |
| ब्राउनस्टोन / टाउनहाउस | $5M-$25M+ |
कीमतें इमारत, पार्क से निकटता, मंज़िल, प्री-वॉर विवरण और स्वामित्व प्रकार (को-ऑप या कॉन्डो) के अनुसार बदलती हैं।
Upper West Side की सबसे उल्लेखनीय आवासीय इमारतें कौन सी हैं?
The San Remo, The Eldorado, The Beresford, The Majestic और 200 Amsterdam, Upper West Side की सबसे उल्लेखनीय इमारतों में हैं।
| इमारत | पता | परिचय |
|---|---|---|
| The San Remo | 145-146 CPW | Emery Roth 1930, आइकॉनिक जुड़वां टावर |
| The Eldorado | 300 CPW | आर्ट डेको जुड़वां टावर, 1931 |
| The Beresford | 211 CPW | Emery Roth का तीन-टावर डिज़ाइन, 1929 |
| The Majestic | 115 CPW | Irwin Chanin 1931 |
| The Kenilworth | 151 CPW | 1908 बोज़-आर्ट शैली, Townsend Steinle & Haskell |
| 200 Amsterdam Avenue | 200 Amsterdam | Elkus Manfredi, 2021 सुपरटॉल कॉन्डो |
| Claremont Hall | 601 W 125th St | Robert A.M. Stern, 2023 नई परियोजना |
| The Chatsworth | 344 W 72nd St | 1904 बोज़-आर्ट भवन का रूपांतरण |
| One West End | 1 West End Ave | Riverside Center, Pelli Clarke Pelli |
| Waterline Square | Waterline Sq | KPF / Rafael Viñoly / Richard Meier के टावर |
Upper West Side निकटवर्ती बाज़ारों की तुलना में कैसा है?
Upper West Side कई पड़ोसी उप-बाज़ारों से घिरा है। UWS की तुलना करने वाले खरीदार सामान्यतः इन क्षेत्रों से उसे तौलते हैं:
UWS बनाम Upper East Side
UES में को-ऑप परंपरा अधिक स्थापित और माहौल अधिक औपचारिक है, और Fifth व Park Avenue पर प्रति वर्गफुट कीमतें सामान्यतः ऊंची हैं। UWS में सांस्कृतिक संस्थान अधिक हैं (Lincoln Center, प्राकृतिक इतिहास संग्रहालय), सड़कों का मिज़ाज अधिक पारिवारिक है और मूल्य-दायरा कुछ चौड़ा है। दोनों Central Park से लगते हैं, पर दोनों अलग स्वभाव के खरीदारों को खींचते हैं।
UWS बनाम Midtown West
Midtown West अधिक व्यावसायिक, परिवहन-सघन और नई इमारतों से भरा है (Hudson Yards, Manhattan West)। UWS आवासीय, प्री-वॉर-प्रधान और पारिवारिक है, जहां स्कूल ज़ोनिंग मज़बूत और रफ़्तार शांत है। पार्क, सांस्कृतिक आधारों और मोहल्ले के चरित्र की चाह रखने वाले खरीदार सामान्यतः UWS चुनते हैं।
UWS बनाम Central Park South
Central Park South (57th से 59th) अल्ट्रा-लक्ज़री और pied-à-terre-प्रधान है (One57, 220 CPS, The Park Lane)। UWS अधिक गहरा, व्यापक, आवासीय और पारिवारिक है। CPS के खरीदार प्रायः निवेशक या अंशकालिक निवासी होते हैं; UWS के खरीदार सामान्यतः मुख्य घर खरीदते हैं।
UWS बनाम Harlem / Morningside Heights
110th के उत्तर में बाज़ार कम प्रति-वर्गफुट कीमतों, अधिक टाउनहाउस और रूपांतरण आपूर्ति तथा भिन्न सड़क-दृश्य की ओर मुड़ जाता है। Columbia University, Morningside Heights का आधार है; Harlem काफी कम कीमतों पर ब्राउनस्टोन-प्रधान ब्लॉक देता है। कोर UWS की कीमतों से बाहर हुए खरीदार कभी-कभी उत्तर की ओर दायरा बढ़ाते हैं।
एक ब्रोकर की नज़र से Upper West Side
एवेन्यू और इमारत खरीद को बदल देते हैं
खरीदार Upper West Side के प्रति वफ़ादार क्यों रहते हैं, इसका एक कारण यह है कि यहां आवासीय माहौल महसूस होता है, फिर भी शहर से कटाव नहीं लगता। Lincoln Center, अमेरिकी प्राकृतिक इतिहास संग्रहालय, Central Park और Riverside Park कभी-कभार जाने की जगहें नहीं हैं; कई निवासियों के लिए वे साप्ताहिक दिनचर्या को आकार देते हैं। फिर भी आवास का अनुभव Central Park West की औपचारिक को-ऑप इमारतों से लेकर अधिक व्यस्त Broadway कॉरिडोर और Riverside Drive की ओर बढ़ते शांत ब्लॉकों तक तेज़ी से बदलता है।
खरीदारों के साथ हमारे काम में, शुरुआती सबसे अहम निर्णय आमतौर पर यह नहीं होता कि किस लिस्टिंग में सबसे नया किचन है। यह होता है कि खरीदार प्री-वॉर को-ऑप, अधिक लचीले स्वामित्व वाले कॉन्डोमिनियम, या ऐसे ब्राउनस्टोन के लिए उपयुक्त है या नहीं, जिसमें कहीं अधिक भौतिक और कानूनी जांच-पड़ताल की ज़रूरत पड़ सकती है। बोर्ड की नीति, मासिक खर्च, नवीनीकरण सहनशीलता, रोशनी और अपार्टमेंट लाइन अक्सर किसी चमकदार तस्वीर से ज़्यादा मायने रखती हैं।
Central Park के पास Upper West Side के को-ऑप
Central Park West के सबसे मज़बूत को-ऑप ऐसा पैमाना, कमरों के अनुपात, सेवा और सीधे पार्क का सामना दे सकते हैं जिसे नया निर्माण शायद ही दोहरा पाता है। वे कभी-कभार ही बिकते हैं और उनके वित्तीय, फ़ाइनेंसिंग, pied-à-terre और नवीनीकरण मानक सख़्त हो सकते हैं। गंभीर तुलना में इमारत, अपार्टमेंट लाइन और बोर्ड की आवश्यकताओं को एक साथ परखा जाना चाहिए।
Upper West Side के कॉन्डो और नई परियोजनाएं
कॉन्डोमिनियम आपूर्ति Broadway, Amsterdam Avenue और सबसे पश्चिमी किनारे के साथ अधिक केंद्रित है। 200 Amsterdam और Waterline Square क्षेत्र जैसी इमारतें खरीदारों को नई प्रणालियां, सुविधाएं और स्वामित्व की लचीलापन देती हैं, लेकिन इन लाभों के साथ अलग रखरखाव लागत और क्लासिक Central Park West पते से अलग स्ट्रीटस्केप आता है।
Upper West Side का उप-बाज़ार
Lincoln Square अपार्टमेंट: Central Park, Lincoln Center और नई परियोजनाओं का पैमाना
Lincoln Square, Upper West Side का सबसे अधिक कॉन्डोमिनियम-उन्मुख लक्ज़री उप-बाज़ार है, जो Lincoln Center और West 60s पर केंद्रित है। यह व्यापक इलाक़े की तुलना में कहीं सघन क्षेत्र में Central Park तक पहुंच, प्रदर्शन कलाएं और नई फ़ुल-सर्विस इमारतें एक साथ लाता है। फिर भी खरीदारों को Central Park-मुखी पतों को Broadway, Amsterdam Avenue और Riverside Boulevard कॉरिडोर से अलग करके देखना चाहिए।
Lincoln Square के खरीदार किन इमारतों की तुलना करते हैं
15 Central Park West स्थापित Central Park ट्रॉफ़ी बेंचमार्क है। 50 West 66th Street Lincoln Center के पास एक नया सुपरटॉल कॉन्डोमिनियम जोड़ता है, जबकि 200 Amsterdam Avenue पश्चिम की ओर आधुनिक फ़ुल-सर्विस जीवन प्रदान करता है। Waterline Square तुलना के जलतटीय पक्ष में आता है, जिसका पैमाना, सुविधा कार्यक्रम और पार्क से संबंध अलग है।
पार्क का सामना बनाम जलतट पर जीवन
Central Park का नज़ारा, Lincoln Center की लोकेशन और Hudson River का दृश्य खरीदारों की अलग-अलग प्राथमिकताओं को पूरा करते हैं। इलाक़े के नाम पर प्रीमियम देने से पहले दृश्य की टिकाऊपन, मंज़िल की ऊंचाई, प्रवेश, स्टाफ़, निजता, कॉमन चार्जेज़, कर, वास्तव में इस्तेमाल होने वाली सुविधाओं और परिवहन तक रोज़ की पैदल दूरी की तुलना करें।
प्रतिस्पर्धी पेज के बिना Lincoln Square
यह खंड Lincoln Square को सार्थक खोज और खरीदार कवरेज देता है, जबकि Upper West Side का फ़्लैगशिप पेज लाइव आपूर्ति का स्वामी बना रहता है। इमारत के पेज सटीक-पते के इरादे को बनाए रखते हैं, जिससे पतले स्वतंत्र इलाक़े URL की ज़रूरत नहीं रहती।
ब्राउनस्टोन, Hudson River के नज़ारे और अपार्टमेंट की रोशनी
ब्राउनस्टोन और टाउनहाउस ब्लॉक इलाक़े का एक महत्वपूर्ण हिस्सा हैं, खासकर प्रमुख एवेन्यू से दूर। खरीदारों को कानूनी एकल-परिवार घर और बहु-परिवार संपत्ति के बीच अंतर करना चाहिए तथा अग्रभाग, छत, संरचना, यांत्रिक और लैंडमार्क कार्य के लिए बजट रखना चाहिए। Hudson की ओर देखने वाले या दक्षिणमुखी अपार्टमेंट के लिए व्यावहारिक सवाल हैं: दृश्य की सुरक्षा, दोपहर की गर्मी, खिड़कियों की गुणवत्ता, यातायात का संपर्क, और क्या रोशनी उन कमरों तक पहुंचती है जहां उसकी ज़रूरत है।
परिवार, स्कूल और रोज़मर्रा की रसद
Upper West Side कई परिवारों को इसलिए आकर्षित करता है क्योंकि पार्क, सांस्कृतिक संस्थान, परिवहन और परिवार के आकार के प्री-वॉर लेआउट एक ही इलाक़े में मौजूद हैं। स्कूल ज़ोन और प्रवेश पते पर आधारित होते हैं और उन्हें स्वतंत्र रूप से सत्यापित किया जाना चाहिए। हमारी NYC निजी स्कूल गाइड एक उपयोगी शुरुआती बिंदु है, लेकिन इसे किसी स्कूल या संबंधित शहरी प्राधिकरण से सीधी पुष्टि का विकल्प नहीं बनना चाहिए।
Upper West Side की इमारतों की शॉर्टलिस्ट का अनुरोध करें
हमें बताएं कि आप Lincoln Square कॉन्डोमिनियम, Central Park West को-ऑप, Riverside पता या ब्राउनस्टोन में से क्या पसंद करते हैं। हम एवेन्यू, इमारत के नियमों, नज़ारों, रोशनी, रखरखाव लागत और खरीदार की उपयुक्तता के आधार पर खोज को सीमित करेंगे।
- को-ऑप बनाम कॉन्डो
- पार्क और स्कूल की प्राथमिकताएं
- बोर्ड और pied-à-terre उपयुक्तता
आसपास के इलाक़े
Upper West Side एक व्यापक बाज़ार के भीतर है। देखें सभी बिक्री हेतु Manhattan अपार्टमेंट.