Riva Residenze Fort Lauderdale - Fort Lauderdale लक्जरी कॉन्डो
Fort Lauderdale, प्री-कंस्ट्रक्शन

Riva Residenze

Riva का दुनिया का पहला यॉट-ब्रांडेड आवासीय प्रोजेक्ट · Fort Lauderdale का जलतटीय स्थान

जानकारी का अनुरोध करें सभी परियोजनाएँ देखें
आवास के बारे में

अवलोकन

220 फ़ुटऊँचाई
भवन विवरण

Riva Residenze Fort Lauderdale at a Glance

Address

3013 Harbor Drive, Fort Lauderdale, FL 33316

डेवलपर

WellDuo, Vertical Developments, GCF Development

Architect

Arquitectonica

Year Completed

2028

आवासीय इकाइयाँ

36

मंज़िलें

20

Neighborhood

Fort Lauderdale

क्या इसे विशेष बनाता है

Why Buyers Choose Riva Residenze Fort Lauderdale

दुनिया का पहला यॉट-ब्रांडेड आवासीय प्रोजेक्ट

Riva लक्ज़री यॉटिंग के सबसे प्रतिष्ठित नामों में से एक है, जिसकी विरासत 1842 तक जाती है। Fort Lauderdale के 3013 Harbor Drive पर स्थित Riva Residenze इस ब्रांड को धारण करने वाला पहला आवासीय प्रोजेक्ट है, और इसे उनकी यॉटों के ज़मीनी विस्तार के रूप में डिज़ाइन किया गया है। आवासों का इंटीरियर सुपरयॉट इंटीरियर डिज़ाइनर Giuseppina Arena ने तैयार किया है, इसलिए महोगनी, स्टील और एक्वामरीन की सामग्री-पैलेट सामान्य कॉन्डो डिज़ाइन के बजाय नौवहन जगत से ली गई है। जो खरीदार इस वंश-परंपरा की क़द्र करते हैं, और हमारे कई नौकायन-प्रेमी ग्राहक इसे तुरंत पहचान लेते हैं, उनके लिए कहीं और ऐसा कुछ नहीं है।

केवल 36 आवासों के साथ बुटीक पैमाना

जिस बाज़ार में 200 इकाइयों वाले टावर आम हैं, वहाँ Riva Residenze 20 मंज़िलों में केवल 36 इकाइयाँ प्रस्तुत करता है। इस ऊँचाई की इमारत के लिए यह असाधारण रूप से कम घनत्व है। Arquitectonica की वास्तुकला के साथ यह टावर हर इकाई से अधिकतम जल-दृश्य देने के लिए डिज़ाइन किया गया है, और इकाइयों की सीमित संख्या का मतलब है कि निजी मरीना, छत पर SkyLounge और स्पा सुविधाएँ बहुत छोटे समूह के मालिकों में साझा होती हैं। हम अपने खरीदारों से कहते हैं कि यदि निजता और विशिष्टता किसी विशाल सुविधा-परिसर से अधिक मायने रखती है, तो Fort Lauderdale में उत्तर Riva है। यह इमारत कॉन्डो से अधिक एक निजी यॉट क्लब की तरह चलती है।

यॉट स्लिप और आगमन डॉक के साथ निजी मरीना

निजी मरीना में 65 फ़ुट तक के पोतों के लिए सात यॉट स्लिप और एक समर्पित आगमन स्लिप है। 36 इकाइयों वाली इमारत के लिए यह अनुपात उल्लेखनीय है। तुलना के लिए, Pier Sixty-Six की 164 स्लिप वाली मरीना पूरे रिसॉर्ट परिसर में साझा होती है, और Ritz-Carlton Pompano में 205 इकाइयों के लिए 13 स्लिप हैं। Riva की मरीना आत्मीय है और केवल निवासियों के लिए है। Fort Lauderdale के यॉटिंग कॉरिडोर में Harbor Drive की स्थिति आपको Intracoastal और Port Everglades से कुछ ही मिनट की दूरी पर रखती है। हमारे नौकायन-प्रेमी ग्राहक इस बात की क़द्र करते हैं कि यहाँ मरीना कोई मार्केटिंग बिंदु नहीं है, बल्कि पूरे प्रोजेक्ट का संगठनकारी सिद्धांत है।

हर इकाई में सुपरयॉट स्तर की फ़िनिशिंग

Giuseppina Arena के इंटीरियर सीधे सुपरयॉट डिज़ाइन की भाषा से प्रेरित हैं। Riva-ब्रांडेड कस्टम कैबिनेटरी, Gaggenau उपकरण, प्राकृतिक पत्थर की सतहें, स्वतंत्र रूप से खड़े सोकिंग टब और रेन शावर सिस्टम मानक रूप में उपलब्ध हैं। 3,400 वर्ग फुट (316 m²) का छत पर बना SkyLounge, जिसमें विहंगम दृश्य हैं, उसी मानक पर तैयार किया गया है। हमने खरीदारों को Fort Lauderdale की प्रतिस्पर्धी इमारतों में 3 से 5 मिलियन अमेरिकी डॉलर की श्रेणी की इकाइयाँ दिखाई हैं, और Riva की सामग्री-गुणवत्ता लगातार एक पायदान ऊपर महसूस होती है। विशेष रूप से Gaggenau उपकरण पैकेज एक अलग पहचान देता है: अधिकांश प्रतिस्पर्धी डिफ़ॉल्ट रूप से Sub-Zero और Wolf चुनते हैं, जो उत्कृष्ट तो हैं, पर हर जगह मिलते हैं।

सलाहकार दृष्टिकोण

Riva Residenze Fort Lauderdale पर हमारी राय

Riva Residenze इस समय Fort Lauderdale की सबसे विशिष्ट आवासीय अवधारणा है। WellDuo, Vertical Developments और GCF Development द्वारा 3013 Harbor Drive पर विकसित यह 20-मंज़िला, 36-इकाइयों वाला टावर Riva यॉट ब्रांड धारण करता है, जिसकी जड़ें Ferretti Group की गौरवशाली नौका-निर्माण विरासत में हैं। Arquitectonica ने बाहरी रूप डिज़ाइन किया, और सुपरयॉट इंटीरियर डिज़ाइनर Giuseppina Arena ने ऐसे इंटीरियर रचे जो नौवहन डिज़ाइन की भाषा को आवासीय स्थानों में उतारते हैं। यह दुनिया का पहला यॉट-ब्रांडेड आवासीय प्रोजेक्ट है, और क्रियान्वयन महत्त्वाकांक्षा के अनुरूप है।

तीन-बेडरूम इकाइयाँ 3.5 मिलियन अमेरिकी डॉलर से शुरू होती हैं और 2,800 से 3,200 वर्ग फुट (260 से 297 m²) की हैं। चार-बेडरूम इकाइयाँ 5 मिलियन अमेरिकी डॉलर से शुरू होती हैं और 3,500 से 4,200 वर्ग फुट (325 से 390 m²) की हैं। चार से पाँच बेडरूम वाले पेंटहाउस 5,000+ वर्ग फुट (465+ m²) में फैले हैं और उनकी कीमत 8 से 10 मिलियन अमेरिकी डॉलर+ के बीच है। Riva-ब्रांडेड कैबिनेटरी, Gaggenau उपकरण और प्राकृतिक पत्थर की फ़िनिशिंग सभी इकाइयों में एक समान हैं, और सात यॉट स्लिप तथा आगमन डॉक वाली निजी मरीना इमारत को पूल के दृश्य से कहीं आगे की सच्ची जलतटीय पहचान देती है।

समझौते स्पष्ट हैं। 36 इकाइयों पर सुविधा-कार्यक्रम (छत का SkyLounge, इन्फ़िनिटी पूल, स्पा, वाइन सेलर, Technogym फिटनेस केंद्र) चुने हुए हैं, विस्तृत नहीं। यदि आप पिकलबॉल कोर्ट, बच्चों का कार्यक्रम और कई रेस्तरां चाहते हैं, तो Pier Sixty-Six या Ritz-Carlton Pompano आपके लिए बेहतर रहेंगे। Harbor Drive की स्थिति यॉटिंग कॉरिडोर में है, पर सीधे समुद्र के किनारे नहीं है: बीच 980 फ़ुट दूर है। और 2030+ की डिलीवरी का अर्थ है लंबी समय-सीमा के लिए प्रतिबद्ध होना। लेकिन जो खरीदार Riva ब्रांड से जुड़ाव रखता है, बुटीक विशिष्टता को महत्त्व देता है और अपनी इमारत से जुड़ी गंभीर मरीना चाहता है, उसके लिए इसके समकक्ष कुछ नहीं है। हमारी टीम उन ग्राहकों के साथ काम करती है जो Riva का मूल्यांकन Pier Sixty-Six, Sage Intracoastal और Rosewood Hillsboro Beach के साथ कर रहे हैं।

About Riva Residenze Fort Lauderdale

Riva Residenze, Fort Lauderdale के 3013 Harbor Drive पर स्थित एक लक्ज़री बुटीक कॉन्डोमिनियम है और दुनिया का पहला यॉट-ब्रांडेड आवासीय प्रोजेक्ट है। Riva और Ferretti Group की साझेदारी में WellDuo, Vertical Developments और GCF Development द्वारा विकसित इस प्रोजेक्ट की वास्तुकला Arquitectonica की और इंटीरियर सुपरयॉट डिज़ाइनर Giuseppina Arena के हैं। 20-मंज़िला टावर में केवल 36 आवास हैं, जिससे यह Fort Lauderdale बाज़ार के सबसे कम घनत्व वाले लक्ज़री प्रोजेक्टों में से एक और शहर के प्रसिद्ध यॉटिंग कॉरिडोर के सबसे विशिष्ट आवासीय पतों में से एक बन जाता है।

तीन बेडरूम और साढ़े तीन बाथरूम वाले आवास 3.5 मिलियन अमेरिकी डॉलर से शुरू होकर 2,800 से 3,200 वर्ग फुट (260 से 297 m²) में फैले हैं। चार बेडरूम और साढ़े चार बाथरूम वाली इकाइयाँ 5 मिलियन अमेरिकी डॉलर से शुरू होकर 3,500 से 4,200 वर्ग फुट (325 से 390 m²) में फैली हैं। चार से पाँच बेडरूम वाले पेंटहाउस 5,000+ वर्ग फुट (465+ m²) में 8 से 10 मिलियन अमेरिकी डॉलर+ पर उपलब्ध हैं। हर आवास में Riva-ब्रांडेड कस्टम कैबिनेटरी, Gaggenau उपकरण, प्राकृतिक पत्थर की सतहें, स्वतंत्र रूप से खड़े सोकिंग टब, रेन शावर सिस्टम और जलतटीय टैरेस के साथ फ़र्श से छत तक इम्पैक्ट ग्लास है। इंटीरियर महोगनी, स्टील और एक्वामरीन रंगों पर आधारित सुपरयॉट डिज़ाइन भाषा को दर्शाते हैं, जो दक्षिण फ़्लोरिडा के कॉन्डोमिनियमों में पूरी तरह अद्वितीय है और सीधे उस नौकायन जीवनशैली से जुड़ती है जो Fort Lauderdale की पहचान है।

निजी मरीना प्रोजेक्ट की धुरी है, जिसमें 65 फ़ुट तक के पोतों के लिए सात यॉट स्लिप और एक समर्पित आगमन स्लिप है, जो इमारत को बड़े प्रोजेक्टों से कहीं बेहतर स्लिप-से-इकाई अनुपात देती है। अन्य सुविधाओं में जल और शहर की क्षितिज-रेखा के विहंगम दृश्यों वाला छत पर 3,400 वर्ग फुट (316 m²) का SkyLounge, कबाना सहित 50 फ़ुट का इन्फ़िनिटी-एज पूल, सॉना और कोल्ड प्लंज पूल वाला पूर्ण-सेवा स्पा, Technogym फिटनेस केंद्र, टेस्टिंग रूम सहित वाइन सेलर, 24/7 कंसीयज और वैलेट सेवाएँ, और EV चार्जिंग स्टेशन शामिल हैं। इमारत से 980 फ़ुट की दूरी पर निजी बीच तक पहुँच उन निवासियों के लिए उपलब्ध है जो अपनी मरीना जीवनशैली के साथ रेत भी चाहते हैं।

Fort Lauderdale के जलतटीय आवासों की तुलना करने वाले खरीदारों के लिए Riva Residenze ऐसी जगह पर है जिस पर कोई दूसरी इमारत दावा नहीं कर सकती। Pier Sixty-Six 122 इकाइयों और 164 स्लिप वाली मरीना के साथ पूरा रिसॉर्ट परिसर 3.3 मिलियन अमेरिकी डॉलर से प्रदान करता है। Ritz-Carlton Pompano 205 समुद्रतटीय इकाइयों के साथ ब्रांडेड सेवा 1 मिलियन अमेरिकी डॉलर से देता है। Sage Intracoastal दोहरी दिशाओं वाले 44 आर-पार आवास 2.9 मिलियन अमेरिकी डॉलर से उपलब्ध कराता है। Riva उन खरीदारों की पसंद है जो बुटीक विशिष्टता, प्रतिष्ठित Riva यॉट ब्रांड की विरासत, सुपरयॉट डिज़ाइनर के बनाए Gaggenau-सज्जित इंटीरियर और Arquitectonica द्वारा डिज़ाइन किए गए 36-इकाइयों वाले टावर में निजी मरीना चाहते हैं। ManhattanMiami.com पर हमारी टीम Fort Lauderdale के सभी लक्ज़री प्रोजेक्टों पर सलाह देती है और विस्तृत तुलना तथा वर्तमान उपलब्धता उपलब्ध करा सकती है। Riva Residenze के मूल्य और फ़्लोरप्लान के लिए हमसे संपर्क करें।

मियामी के प्री-कंस्ट्रक्शन प्रोजेक्ट देखें या Billionaires' Beach Miami के बारे में जानें। अंतरराष्ट्रीय खरीदारों के लिए हमारी विदेशी खरीदारों के लिए मियामी मार्गदर्शिका देखें।

मूल्य निर्धारण

आवासीय संग्रह

आवास

3 BR / 3.5 BA

2,800-3,200 वर्ग फुट (260-297 m²)

3.5 मिलियन अमेरिकी डॉलर से

आवास

4 BR / 4.5 BA

3,500-4,200 वर्ग फुट (325-390 m²)

5 मिलियन अमेरिकी डॉलर से

पेंटहाउस

4-5 BR

5,000+ वर्ग फुट (465+ m²)

8 मिलियन अमेरिकी डॉलर - 10 मिलियन अमेरिकी डॉलर+

रेज़िडेंस $3,500,000 से

संपूर्ण मूल्य निर्धारण का अनुरोध करें
सुविधाएँ

World-Class Amenities

वेलनेस और स्पा

  • उपचार कक्षों वाला पूर्ण-सेवा स्पा
  • स्टीम रूम और सॉना
  • कोल्ड प्लंज पूल
  • वेलनेस कार्यक्रम

फिटनेस और मनोरंजन

  • Technogym से सुसज्जित फिटनेस केंद्र
  • 50 फ़ुट का इन्फ़िनिटी-एज पूल
  • पूलसाइड कबाना
  • समुद्र दृश्य वाला सनडेक

मेलजोल और भोजन

  • छत पर 3,400 वर्ग फुट (316 m²) का SkyLounge
  • विहंगम दृश्यों वाला SkyDeck
  • निजी भोजन कक्ष
  • वाइन सेलर और टेस्टिंग रूम

मरीना और सेवाएँ

  • निजी मरीना (7 यॉट स्लिप, 65 फ़ुट तक)
  • यॉट के लिए समर्पित आगमन स्लिप
  • 24/7 कंसीयज और वैलेट
  • निजी बीच तक पहुँच (980 फ़ुट दूर)
  • इलेक्ट्रिक वाहन चार्जिंग

रसोई

  • Riva-प्रेरित कस्टम कैबिनेटरी
  • Gaggenau उपकरण पैकेज
  • प्राकृतिक पत्थर के काउंटरटॉप
  • महोगनी और स्टील के विवरण
  • एकीकृत वाइन भंडारण

स्नानघर

  • सुपरयॉट-प्रेरित स्पा-शैली के स्नानघर
  • पूरे में प्राकृतिक पत्थर
  • स्वतंत्र रूप से खड़े सोकिंग टब
  • रेन शावर सिस्टम
  • Arena द्वारा डिज़ाइन किए गए वैनिटी

रहने के स्थान

  • फ़र्श से छत तक इम्पैक्ट ग्लास
  • Riva की महोगनी लकड़ी की सजावट
  • एक्वामरीन और स्टील की रंग-योजना
  • जलतटीय विशाल टैरेस

नौवहन-प्रेरित विवरण

  • Riva-ब्रांडेड कस्टम हार्डवेयर
  • पॉलिश किए स्टील और महोगनी के विवरण
  • निजी लिफ्ट फ़ॉयर
  • स्मार्ट होम तकनीक
डिज़ाइन & वास्तुकला

दूरदर्शी रचनाकार

WellDuo, Vertical & GCF

डेवलपर

Arquitectonica

वास्तुकला

स्थान

Harbor Drive, Fort Lauderdale

सामान्य प्रश्न

अक्सर पूछे जाने वाले प्रश्न

Riva Residenze Fort Lauderdale क्या है?

Riva Residenze दुनिया का पहला यॉट-ब्रांडेड आवासीय प्रोजेक्ट है, जो Riva (Ferretti Group का हिस्सा, स्थापना 1832) और डेवलपर WellDuo, Vertical Developments तथा GCF Development के बीच सहयोग है। Fort Lauderdale के 3013 Harbor Drive पर स्थित यह 20-मंज़िला बुटीक टावर केवल 36 लक्ज़री आवास प्रदान करता है, जिसकी वास्तुकला Arquitectonica की और इंटीरियर सुपरयॉट डिज़ाइनर Giuseppina Arena के हैं।

Riva Residenze में आवासों की कीमत कितनी है?

Riva Residenze में आवास लगभग 3.5 मिलियन अमेरिकी डॉलर से शुरू होते हैं, और पेंटहाउस 10 मिलियन अमेरिकी डॉलर और उससे अधिक तक पहुँचते हैं। केवल 36 आवासों का बुटीक पैमाना विशिष्टता सुनिश्चित करता है, जिसमें विशाल फ़्लोरप्लान और Intracoastal Waterway तथा अटलांटिक महासागर के बीच प्रीमियम जलतटीय स्थिति शामिल है।

Riva Residenze कब पूरा होगा?

Riva Residenze फ़िलहाल प्री-कंस्ट्रक्शन चरण में है और अनुमानित डिलीवरी 2028 है। बिक्री का संचालन विशेष रूप से Fortune Development Sales द्वारा किया जाता है।

Riva Residenze को क्या अनूठा बनाता है?

Riva Residenze दुनिया का पहला ऐसा आवासीय प्रोजेक्ट है जिस पर यॉट निर्माता का ब्रांड है। Giuseppina Arena के इंटीरियर सीधे Riva की सुपरयॉट डिज़ाइन भाषा, यानी महोगनी, स्टील और एक्वामरीन, से प्रेरित हैं और नौवहन विलासिता तथा आवासीय जीवन के बीच सहज जुड़ाव रचते हैं। इमारत में 7 यॉट स्लिप वाली निजी मरीना और एक समर्पित आगमन स्लिप है।

Riva Residenze को दुनिया का पहला यॉट-ब्रांडेड आवास क्या बनाता है?

Riva Residenze Fort Lauderdale, Riva Yachts के ब्रांड वाला पहला आवासीय प्रोजेक्ट है। Riva Yachts, Ferretti Group का हिस्सा है, जो दुनिया के सबसे प्रतिष्ठित यॉट निर्माताओं में से एक है और जिसकी स्थापना 1832 में हुई थी। यह साझेदारी लगभग 200 वर्षों की इतालवी नौवहन शिल्पकला को आवासीय डिज़ाइन में लाती है, जिसमें Riva Yachts की Giuseppina Arena के सुपरयॉट-प्रेरित इंटीरियर हैं, जिनमें विशिष्ट महोगनी काष्ठकला, ब्रश किए हुए स्टील के विवरण और एक्वामरीन रंग शामिल हैं। यह केवल लाइसेंसिंग समझौता नहीं है: Riva का डिज़ाइन DNA हर आवास में रचा-बसा है।

Riva Residenze में मालिकों के लिए 7 स्लिप वाली निजी मरीना कैसे काम करती है?

Riva Residenze में 65 फ़ुट तक के पोतों के लिए 7 स्लिप वाली निजी मरीना है, और यॉट के आगमन के लिए एक समर्पित आगमन स्लिप है। इमारत में केवल 36 आवास होने के कारण स्लिप और इकाइयों का अनुपात असाधारण रूप से ऊँचा है: लगभग हर पाँच आवासों पर एक स्लिप। स्लिप सीधे Intracoastal Waterway और खुले समुद्र से जुड़ती हैं, जिससे Riva नौकायन-प्रेमियों के लिए आदर्श है। जल के किनारे की यह जीवनशैली Riva ब्रांड की पहचान के केंद्र में है। मरीना स्लिप की उपलब्धता और मूल्य के लिए ManhattanMiami.com पर हमारी टीम से संपर्क करें।

Riva Residenze Fort Lauderdale के इंटीरियर किसने डिज़ाइन किए?

Ferretti Group के भीतर Riva Yachts टीम की डिज़ाइनर Giuseppina Arena ने Riva Residenze के इंटीरियर डिज़ाइन का नेतृत्व किया। उनकी सुपरयॉट-प्रेरित सौंदर्य-दृष्टि Riva की प्रसिद्ध नौकाओं की शिल्पकला को आवासीय स्थानों में उतारती है: समृद्ध महोगनी पैनलिंग, हाथ से पॉलिश किए गए स्टील के विवरण, एक्वामरीन रंग-योजनाएँ और Gaggenau उपकरण। इमारत की वास्तुकला का डिज़ाइन अंतरराष्ट्रीय स्तर पर प्रशंसित मियामी स्थित फ़र्म Arquitectonica ने तैयार किया। इन दोनों का मेल एक ऐसा टावर बनाता है जो बाहर से लक्ज़री रियल एस्टेट दिखता है और भीतर से सुपरयॉट जैसा महसूस होता है।

Riva Residenze में मासिक कॉमन चार्ज और कर क्या हैं?

Riva Residenze Fort Lauderdale के मासिक रखरखाव शुल्क अति-लक्ज़री सेवा मॉडल को दर्शाते हैं, जिसमें 24/7 कंसीयज, वैलेट, निजी मरीना का रखरखाव, छत के SkyLounge का संचालन, पूर्ण-सेवा स्पा का स्टाफ़ और केवल 36 आवासों के लिए इमारत की देखरेख शामिल है। इतने कम निवासियों के बीच साझा खर्चों के कारण प्रति इकाई शुल्क उसी अनुरूप निर्धारित होते हैं। Broward County में संपत्ति कर आकलित मूल्य का लगभग 1.8-2.0% है। वर्तमान शुल्क-सूची और किसी विशिष्ट इकाई के मूल्य पर आधारित कर अनुमान के लिए ManhattanMiami.com पर हमारी टीम से संपर्क करें।

क्या विदेशी नागरिक Riva Residenze Fort Lauderdale में खरीद सकते हैं?

हाँ, विदेशी नागरिक स्वामित्व पर किसी प्रतिबंध के बिना Riva Residenze Fort Lauderdale में खरीद सकते हैं। Riva/Ferretti Group ब्रांड को यूरोपीय, मध्य-पूर्वी और अंतरराष्ट्रीय यॉटिंग समुदायों में असाधारण पहचान प्राप्त है, जिससे यह प्रोजेक्ट उन वैश्विक खरीदारों के लिए विशेष रूप से आकर्षक बनता है जो यॉट-स्वामित्व के कारण पहले से इस ब्रांड को जानते हैं। नकद खरीद सीधी-सादी है, और कई ऋणदाता योग्य अंतरराष्ट्रीय खरीदारों को वित्तपोषण प्रदान करते हैं। हमारी ब्रोकरेज नियमित रूप से अंतरराष्ट्रीय ग्राहकों को Fort Lauderdale में लक्ज़री खरीद के लिए मार्गदर्शन देती है।

मरीना के अलावा Riva Residenze में कौन-सी सुविधाएँ शामिल हैं?

Riva Residenze अपने 36 आवासों के लिए व्यापक सुविधा-पैकेज प्रदान करता है: हम्माम, सॉना और कोल्ड प्लंज वाला पूर्ण-सेवा स्पा; Technogym से सुसज्जित फिटनेस केंद्र; 50 फ़ुट का इन्फ़िनिटी-एज पूल; छत पर 3,400 वर्ग फुट (316 m²) का SkyLounge और जल के विहंगम दृश्यों वाला SkyDeck; निजी भोजन कक्ष और वाइन सेलर; इमारत से लगभग 980 फ़ुट दूर निजी बीच तक पहुँच; और 24/7 कंसीयज सेवा। छत का SkyLounge सामाजिक केंद्र के रूप में डिज़ाइन किया गया है, जिसमें आवासों जैसी ही सुपरयॉट-प्रेरित फ़िनिशिंग है।

Riva Residenze की तुलना Fort Lauderdale के अन्य जलतटीय टावरों से कैसे होती है?

Fort Lauderdale के लक्ज़री बाज़ार में Riva Residenze की एक अलग जगह है। 3.5 मिलियन अमेरिकी डॉलर से शुरू होने वाले केवल 36 आवासों के साथ यह Andare by Pininfarina (1,400+ इकाइयाँ, 1.6 मिलियन अमेरिकी डॉलर से) या Selene Oceanfront (204 इकाइयाँ, 2.7 मिलियन अमेरिकी डॉलर से) जैसे बड़े टावरों से कहीं अधिक विशिष्ट है। यॉट ब्रांडिंग और निजी मरीना इसे Pier Sixty-Six Residences (3.85 मिलियन अमेरिकी डॉलर+, 164 स्लिप वाली सुपरयॉट मरीना, अब डिलीवर) और आगामी St. Regis Bahia Mar के समकक्ष खड़ा करती है। Riva की विशेषता आत्मीय पैमाने और प्रामाणिक नौवहन विरासत का संयोग है: कोई अन्य टावर 200 वर्ष पुराने यॉट ब्रांड का डिज़ाइन DNA नहीं देता।

वर्तमान बिक्री की प्रगति और 2028 की डिलीवरी समय-सीमा क्या है?

Riva Residenze Fort Lauderdale प्री-कंस्ट्रक्शन बिक्री चरण में है और इसका लक्ष्य 2028 में डिलीवरी है। अत्यंत सीमित इन्वेंटरी, कुल केवल 36 आवास, को देखते हुए शुरुआती बिक्री गतिविधि मज़बूत रही है, विशेषकर उन अंतरराष्ट्रीय खरीदारों और नौकायन-प्रेमियों के बीच जो Riva ब्रांड को पहचानते हैं। प्री-कंस्ट्रक्शन मूल्य आमतौर पर सबसे अनुकूल होते हैं, और अनुबंध तथा डिलीवरी के बीच मूल्य-वृद्धि की अपेक्षा रहती है। डेवलपर WellDuo, Vertical Developments और GCF इस प्रोजेक्ट का संचालन Ferretti Group की साझेदारी में कर रहे हैं। रीयल-टाइम उपलब्धता के लिए ManhattanMiami.com से संपर्क करें।

Riva Residenze में कौन-से फ़्लोरप्लान और मूल्य उपलब्ध हैं?

Riva Residenze तीन-बेडरूम आवास 3.5 मिलियन अमेरिकी डॉलर से (लगभग 2,800-3,200 वर्ग फुट या 260-297 m², 3.5 बाथरूम सहित), चार-बेडरूम आवास 5 मिलियन अमेरिकी डॉलर से (लगभग 3,500-4,200 वर्ग फुट या 325-390 m², 4.5 बाथरूम सहित) और 8 मिलियन अमेरिकी डॉलर से 10 मिलियन अमेरिकी डॉलर+ तक के पेंटहाउस (4-5 बेडरूम, 5,000+ वर्ग फुट या 465+ m²) प्रदान करता है। सभी आवासों में सुपरयॉट-प्रेरित इंटीरियर, Gaggenau उपकरण, महोगनी काष्ठकला और जल-दृश्य वाले विशाल टैरेस हैं। 20-मंज़िला टावर हर मंज़िल पर गिने-चुने आवास सुनिश्चित करता है, जिससे निजता अधिकतम होती है। पूर्ण मूल्य और फ़्लोरप्लान ManhattanMiami.com के माध्यम से उपलब्ध हैं।

Fort Lauderdale के अन्य ब्रांडेड आवासों के बजाय Riva Residenze क्यों चुनें?

Riva Residenze दुनिया का एकमात्र यॉट-ब्रांडेड आवासीय प्रोजेक्ट है, जो Ferretti Group की लगभग 200 वर्षों की शिल्पकला को अति-बुटीक विशिष्टता (केवल 36 आवास) के साथ जोड़ता है। जो खरीदार नौवहन विरासत, इतालवी डिज़ाइन की उत्कृष्टता और निजी मरीना तक पहुँच वाले आत्मीय जलतटीय जीवन को महत्त्व देते हैं, उनके लिए Fort Lauderdale का कोई अन्य प्रोजेक्ट सीधे प्रतिस्पर्धा नहीं करता। Gaggenau रसोइयाँ, सुपरयॉट-प्रेरित फ़िनिशिंग और छत का 3,400 वर्ग फुट (316 m²) का SkyLounge ऐसा आवासीय अनुभव रचते हैं जो यॉटिंग जीवनशैली को प्रामाणिक रूप से ज़मीन पर ले आता है। हमारी ब्रोकरेज उन खरीदारों को सलाह देती है जो Riva पर Pier Sixty-Six और St. Regis Bahia Mar के साथ विचार कर रहे हैं।

Riva Residenze Fort Lauderdale कहाँ स्थित है?

Riva Residenze Fort Lauderdale, FL 33316 के 3013 Harbor Drive पर स्थित है। यह 17th Street Causeway और Port Everglades के पास, Intracoastal Waterway के किनारे प्रमुख जलतटीय स्थान है। यहाँ से Intracoastal और खुले समुद्र, दोनों तक सीधे नौकायन की पहुँच है, और यह Fort Lauderdale Beach, Las Olas Boulevard के रेस्तरां और दुकानों तथा Fort Lauderdale-Hollywood International Airport से कुछ ही मिनट की दूरी पर है। निजी बीच तक पहुँच इमारत से लगभग 980 फ़ुट दूर उपलब्ध है।

Riva Residenze Fort Lauderdale, बाहरी दृश्य
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Private Availability at Riva Residenze Fort Lauderdale

Riva Residenze Fort Lauderdale में वर्तमान उपलब्धता, मूल्य इतिहास, फ़्लोर प्लान और ऑफ़-मार्केट अवसरों के लिए हमारी सलाहकार टीम से गोपनीय समीक्षा का अनुरोध करें।

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3013 Harbor Drive, Fort Lauderdale, FL 33316

ईमेल

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Phone

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Miami रियल एस्टेट बाजार बुद्धिमत्ता

बाजार संदर्भ: Miami-से-Northeast और Miami-से-California प्रवास महामारी-काल के उछाल से संरचनात्मक स्थानांतरण में परिवर्तित हो गया है। Miami’की करोड़पति आबादी 2013 और 2023 के बीच लगभग 78% बढ़ी। भौगोलिक बाधा बाध्यकारी है: समुद्र, खाड़ी और Everglades आपूर्ति को सीमित करते हैं। दिसंबर 2025 के माध्य: Miami Beach कॉन्डो $620K, Brickell कॉन्डो $580K। विलासितापूर्ण कॉन्डोमिनियम मूल्य प्रति वर्ग फुट: $1,200-$3,500+, Fisher Island पर $2,000-$4,500+ और South of Fifth पर $1,800-$4,000+ तक विस्तारित।

मूल्य उप-बाजार: Brickell ($600-$1,500/SF), Edgewater ($700-$1,200/SF), Downtown Miami ($600-$2,000/SF)। ट्रॉफी उप-बाजार: Fisher Island, Sunny Isles Beach ($1,500-$3,500/SF, सघन ब्रांडेड-रेजिडेंस इन्वेंट्री), South of Fifth। ब्रांडेड बेंचमार्क में Four Seasons Surf Club ($2,200-$3,500/SF), St. Regis Sunny Isles ($1,800-$2,800/SF), और Porsche Design Tower ($1,600-$2,400/SF) शामिल हैं। Miami अब किसी भी अन्य Western Hemisphere शहर की तुलना में अधिक होटल-ब्रांडेड रेजिडेंस रखता है।

संरचनात्मक कारक संयुक्त होते हैं: कोई राज्य आयकर नहीं (बनाम 10.9% NY, 13.3% CA), कोई संपदा कर नहीं, 78% दशकीय करोड़पति वृद्धि, और निर्माण-लागत मुद्रास्फीति। वर्तमान निर्माण-पूर्व इन्वेंट्री का वित्तपोषण और निर्माण आरंभ इस्पात, एल्युमीनियम, कंक्रीट और लकड़ी पर 20-50% टैरिफ लगने से पहले हुआ था, प्रभावी रूप से टैरिफ-पूर्व मूल्य निर्धारण की अंतिम किस्त। Florida SB 264 सैन्य प्रतिष्ठानों के 10 मील के भीतर कुछ देशों के नागरिकों द्वारा अधिग्रहण को प्रतिबंधित करता है और अंतर्राष्ट्रीय खरीदारों के लिए अनुबंध चरण पर इसकी जांच की जानी चाहिए।

मुख्य तथ्य

खरीदारों को क्या जानना चाहिए

Miami’की करोड़पति आबादी 2013 और 2023 के बीच लगभग 78% बढ़ी, जहां कोई राज्य आयकर नहीं है और कठोर भौगोलिक बाधाएं (समुद्र, खाड़ी, Everglades) आपूर्ति को सीमित करती हैं। विलासितापूर्ण कॉन्डोमिनियम मूल्य प्रति वर्ग फुट $1,200-$3,500+ है, जो Fisher Island पर $2,000-$4,500+ और South of Fifth पर $1,800-$4,000+ तक विस्तारित होता है। Miami अब किसी भी अन्य Western Hemisphere शहर की तुलना में अधिक होटल-ब्रांडेड रेजिडेंस रखता है।

Miami रियल एस्टेट सामान्य प्रश्न

Miami’के वर्तमान कॉन्डोमिनियम माध्य क्या हैं?

दिसंबर 2025: Miami Beach $620K, Brickell $580K। विलासितापूर्ण कॉन्डोमिनियम स्टॉक $1,200-$3,500+ प्रति वर्ग फुट है, जो Fisher Island पर $2,000-$4,500 और South of Fifth पर $1,800-$4,000 तक विस्तारित होता है।

Miami संरचनात्मक रूप से UHNW पूंजी को क्यों आकर्षित कर रहा है?

शून्य राज्य आयकर (बनाम NY 10.9%, CA 13.3%), कोई संपदा कर नहीं, करोड़पति आबादी में 78% दशकीय वृद्धि (2013-2023), और भौगोलिक बाधाएं जो दीर्घकालिक आपूर्ति को सीमित करती हैं। ये संरचनात्मक कारक हैं, चक्रीय नहीं।

निर्माण-लागत टैरिफ वातावरण का वर्तमान इन्वेंट्री के लिए क्या अर्थ है?

वर्तमान निर्माण-पूर्व इन्वेंट्री का वित्तपोषण और निर्माण आरंभ इस्पात, एल्युमीनियम, कंक्रीट और लकड़ी पर 20-50% टैरिफ लगने से पहले हुआ था। अगले विकास चक्र पर प्रतिस्थापन-लागत मूल्य निर्धारण के पर्याप्त रूप से बढ़ने की संभावना है। वर्तमान आवंटन टैरिफ-पूर्व मूल्य निर्धारण की अंतिम किस्त का प्रतिनिधित्व करते हैं।

Florida SB 264 क्या है और यह अंतर्राष्ट्रीय खरीदारों को कैसे प्रभावित करता है?

Florida SB 264 सैन्य प्रतिष्ठानों के 10 मील के भीतर सात देशों (China, Russia, Iran, North Korea, Cuba, Venezuela, Syria) के नागरिकों द्वारा संपत्ति अधिग्रहण को प्रतिबंधित करता है। इस प्रतिबंध की जांच अनुबंध चरण पर की जानी चाहिए और अनुपालन के लिए एंटिटी-संरचना समायोजन की आवश्यकता हो सकती है।

Miami कॉन्डोमिनियम पर सामान्य मासिक वहन लागत क्या हैं?

HOA $0.80-$2.50 प्रति वर्ग फुट प्रति माह, संपत्ति कर निर्धारित मूल्य का वार्षिक ~2%, HO-6 बीमा वार्षिक $2,000-$5,000+, बाढ़ बीमा $500-$3,000+। एक 2,000 वर्ग फुट कॉन्डो में अकेले HOA पर $1,600-$5,000 प्रति माह लगता है।

Surfside-पश्चात निरीक्षण आवश्यकताएं क्या हैं?

3+ मंजिल वाली इमारतों को वर्ष 30 पर (तटीय होने पर वर्ष 25) संरचनात्मक निरीक्षण कराना होगा, फिर प्रत्येक 10 वर्ष में। एसोसिएशनों को रिजर्व का पूर्ण वित्तपोषण करना होगा; रिजर्व छूट अब अनुमत नहीं है। पुरानी इमारतें विशेष-निर्धारण जोखिम रखती हैं; उचित-परिश्रम पर निरीक्षण और रिजर्व-अध्ययन समीक्षा आवश्यक है।