One Madison बिक्री के लिए कॉन्डोमिनियम
Flatiron के पते के साथ मैनहटन का जीवन
One Madison, फ्लैटआयरन में विलासितापूर्ण जीवन
One Madison मैनहट्टन के फ्लैटआयरन इलाके में एक प्रमुख विलासितापूर्ण आवासीय भवन है। यह भवन विवेकशील खरीदारों को स्थापत्य विशिष्टता, प्रीमियम फिनिश और प्रतिष्ठित फ्लैटआयरन पते का असाधारण संयोजन प्रदान करता है।
One Madison एक नज़र में
23 East 22nd Street, New York, NY 10010
Related Companies, HFZ Capital Group and CIM Group
CetraRuddy
2013
51
60
कॉन्डोमिनियम
Flatiron
One Madison Condos for Sale
खरीदार One Madison को क्यों चुनते हैं
प्रमुख फ्लैटआयरन स्थान
One Madison मैनहट्टन के सर्वाधिक वांछनीय इलाकों में से एक में स्थित है। फ्लैटआयरन सांस्कृतिक आकर्षणों, भोजन-स्थलों, खरीदारी और हरित स्थलों का एक अद्वितीय संयोजन प्रस्तुत करता है, जो इसे विवेकशील खरीदारों के लिए एक शीर्ष विकल्प बनाता है।
स्थापत्य उत्कृष्टता
डिज़ाइन टीम ने एक ऐसा भवन रचा जो कालातीत भव्यता को आधुनिक विलासिता के साथ संतुलित करता है। यह स्थापत्य अपने परिवेश के अनुरूप ढलते हुए असाधारण गुणवत्ता और अनुपात के आवास प्रदान करता है।
प्रीमियम सुविधाओं का पैकेज
यह भवन सुविधाओं का एक व्यापक संग्रह प्रदान करता है जो फिटनेस और स्वास्थ्य से लेकर आतिथ्य और विश्राम तक, आधुनिक विलासितापूर्ण जीवन के हर पहलू को पूरा करता है।
मजबूत पुनर्विक्रय मूल्य
फ्लैटआयरन निरंतर मैनहट्टन के सबसे मजबूत आवासीय बाज़ारों में शुमार रहा है। One Madison को स्थायी माँग, सीमित इन्वेंटरी और अपने पते की प्रतिष्ठा का लाभ मिलता है।
One Madison पर हमारा दृष्टिकोण
फ्लैटआयरन में व्यापक रूप से कार्य कर चुके सलाहकारों के रूप में, हम One Madison को इस इलाके की सर्वाधिक उत्कृष्ट इमारतों में से एक मानते हैं। इसकी गुणवत्ता और फ्लैटआयरन स्थान का संयोजन एक आकर्षक मूल्य प्रस्ताव रचता है।
यहाँ के खरीदार प्रायः आवासों की गुणवत्ता, सुविधा पैकेज और फ्लैटआयरन द्वारा प्रस्तुत जीवनशैली से आकर्षित होते हैं। हमने One Madison में अनेक ग्राहकों को खरीद प्रक्रिया के दौरान मार्गदर्शन दिया है और प्राथमिक आवास तथा निवेश दोनों प्रकार के खरीदारों के लिए विस्तृत बाज़ार विश्लेषण, तुलनीय बिक्री आँकड़े और रणनीतिक सलाह प्रदान कर सकते हैं।
अंतर्राष्ट्रीय खरीदारों का स्वागत है
विदेशी नागरिक बिना किसी वीज़ा या निवास आवश्यकता के मैनहट्टन में कॉन्डोमिनियम खरीद सकते हैं। कई अंतर्राष्ट्रीय खरीदार गोपनीयता और संपत्ति नियोजन के लिए LLC का उपयोग करते हैं। Manhattan Miami अंतर्राष्ट्रीय खरीदारों को अधिग्रहण प्रक्रिया में मार्गदर्शन देने में विशेषज्ञता रखता है, वित्तपोषण विकल्पों से लेकर क्लोजिंग प्रक्रियाओं तक।
हमारी अंतर्राष्ट्रीय खरीदार मार्गदर्शिका पढ़ें →One Madison के बारे में
One Madison, 23 East 22nd Street पर स्थित, फ्लैटआयरन डिस्ट्रिक्ट में 621 फुट ऊँचा एक 60-मंज़िला आवासीय टॉवर है, जो 12:1 के ऊँचाई-से-चौड़ाई अनुपात के साथ इसे विश्व की सबसे पतली इमारतों में से एक बनाता है। CetraRuddy द्वारा डिज़ाइन किया गया, जिसमें Yabu Pushelberg द्वारा आंतरिक साज-सज्जा और मूल रूप से Rem Koolhaas द्वारा परिकल्पित सुविधा-अवधारणाएँ हैं, इस भवन में 51 आवास हैं और Related Companies, CIM Group तथा HFZ Capital Group से जुड़े एक जटिल विकास इतिहास के बाद यह 2013 में पूर्ण हुआ। इस टॉवर ने उच्च-भवन आवासीय डिज़ाइन के लिए 2014 का Architizer A+ Award जीता।
Manhattan Miami में, हम नियमित रूप से ऐसे खरीदारों के साथ काम करते हैं जो One Madison की ओर इसकी स्थापत्य विशिष्टता, प्रमुख पार्क-सम्मुख स्थान और आत्मीय पैमाने के संयोजन के कारण आकर्षित होते हैं। 60 मंज़िलों में मात्र 51 इकाइयों के साथ, यह भवन विशिष्टता का ऐसा स्तर प्रदान करता है जिसकी बराबरी कुछ ही मैनहट्टन टॉवर कर सकते हैं। आवासों में फर्श-से-छत तक की खिड़कियाँ, 10 से 11 फुट की छत ऊँचाई, और Gaggenau उपकरणों से युक्त खुली रसोई, चौड़ी-पट्टी वाले सफेद ओक फर्श तथा संगमरमर के काउंटरटॉप हैं। ऊपरी मंज़िलों से मैडिसन स्क्वायर पार्क, एम्पायर स्टेट बिल्डिंग और सम्पूर्ण मैनहट्टन क्षितिज को समेटे 360-डिग्री दृश्य वास्तव में शानदार हैं।
The One Club, Yabu Pushelberg द्वारा डिज़ाइन किया गया भवन का निजी केवल-निवासी सुविधा कार्यक्रम, 10,000 वर्ग फुट से अधिक में फैला है और इसमें 50-फुट लैप पूल, मैडिसन स्क्वायर पार्क की ओर देखते कांच-आवृत स्टीम रूम वाला स्पा, योग कक्ष सहित फिटनेस केंद्र, गॉर्मे कैटरिंग रसोई वाला निजी भोजन कक्ष, स्क्रीनिंग रूम, बिलियर्ड्स वाला लाउंज, वाइन सेलर, और बच्चों का प्लेरूम शामिल हैं। एक भूदृश्यांकित छत छज्जा पार्क दृश्यों के साथ अतिरिक्त बाहरी स्थान प्रदान करता है। व्हाइट-ग्लव सेवाओं में 24-घंटे डोरमैन, कंसीयज और पूर्णकालिक निवासी प्रबंधक शामिल हैं।
फ्लैटआयरन डिस्ट्रिक्ट और नोमैड कॉरिडोर मैनहट्टन के सबसे गतिशील इलाकों में से बन गए हैं, जहाँ विश्व-स्तरीय भोजन-स्थल, पुनर्जीवित मैडिसन स्क्वायर पार्क, और उत्कृष्ट परिवहन पहुँच है। One Madison पर विचार करने वाले खरीदारों को तुलना हेतु Madison Square Park Tower और Ritz-Carlton NoMad का भी मूल्यांकन करना चाहिए। प्रत्येक इस इलाके में विलासितापूर्ण जीवन का एक भिन्न रूप प्रस्तुत करता है। हमारी टीम वर्तमान मूल्य निर्धारण प्रदान कर सकती है और उपलब्ध आवासों के निजी दौरे की व्यवस्था कर सकती है।
न्यूयॉर्क शहर में विलासितापूर्ण कॉन्डोमिनियम देखें या अति-विलासितापूर्ण विकास हेतु Billionaires' Row देखें। अंतर्राष्ट्रीय खरीदारों के लिए, हमारी विदेशी क्रेताओं हेतु NYC मार्गदर्शिका देखें।
Available Residences
One Madison में अभी उपलब्ध
आवासीय संग्रह
आवास
1 से 4+ बेडरूम
मूल्य हेतु संपर्क करें
- सर्वत्र प्रीमियम फिनिश
- खुले फ्लोर प्लान
- फर्श-से-छत तक की खिड़कियाँ
- शेफ की रसोई
प्रीमियम आवास
चुनिंदा लेआउट
मूल्य हेतु संपर्क करें
- कोने के दृश्य
- विस्तृत रहने के स्थान
- अनुकूलित फिनिश उपलब्ध
- निजी बाहरी स्थान
रेज़िडेंस $7,995,000 से
भवन की सुविधाएँ
One Madison फ्लैटआयरन में आधुनिक विलासितापूर्ण जीवन के लिए डिज़ाइन की गई सुविधाओं का एक सुसंकलित संग्रह प्रदान करता है।
फिटनेस एवं स्वास्थ्य
- अत्याधुनिक फिटनेस केंद्र
- स्पा एवं उपचार कक्ष
- योग स्टूडियो
मनोरंजन एवं सामाजिक
- निवासी लाउंज
- निजी भोजन कक्ष
- रूफटॉप छज्जा
सेवाएँ
- 24-घंटे डोरमैन एवं कंसीयज
- निजी भंडारण
- साइकिल कक्ष
बच्चे एवं परिवार
- बच्चों का प्लेरूम
- बाहरी खेल क्षेत्र
फ्लैटआयरन में जीवन
One Madison को एक प्रमुख फ्लैटआयरन स्थान का लाभ मिलता है, जहाँ से विश्व-स्तरीय भोजन-स्थलों, खरीदारी, सांस्कृतिक संस्थानों और हरित स्थलों तक आसान पहुँच है। यह इलाका अनेक सबवे लाइनों से भली-भाँति जुड़ा है और मैनहट्टन जीवन का सर्वश्रेष्ठ प्रदान करता है।
तुलनीय इमारतें
One Madison पर विचार करने वाले खरीदार आमतौर पर इन इमारतों का भी मूल्यांकन करते हैं
अक्सर पूछे जाने वाले प्रश्न
One Madison कहाँ स्थित है?
One Madison मैनहट्टन, न्यूयॉर्क के फ्लैटआयरन इलाके में स्थित है।
One Madison का विकास किसने किया?
One Madison का विकास एक अग्रणी विकास फर्म द्वारा किया गया था।
One Madison में किस प्रकार के आवास उपलब्ध हैं?
One Madison एक-बेडरूम से चार-बेडरूम तक के लेआउट सहित विलासितापूर्ण आवासों की एक श्रृंखला प्रदान करता है, जिसमें चुनिंदा पेंटहाउस और प्रीमियम इकाइयाँ उपलब्ध हैं। वर्तमान उपलब्धता और मूल्य निर्धारण के लिए हमसे संपर्क करें।
One Madison कौन-सी सुविधाएँ प्रदान करता है?
One Madison में फिटनेस केंद्र, निवासी लाउंज, कंसीयज सेवाएँ और बहुत कुछ सहित एक व्यापक सुविधा पैकेज है। यह भवन 24-घंटे डोरमैन सेवा प्रदान करता है।
क्या One Madison एक अच्छा निवेश है?
फ्लैटआयरन मैनहट्टन के सर्वाधिक वांछित इलाकों में से एक बना हुआ है, और One Madison को मजबूत माँग, प्रीमियम फिनिश और एक स्थापित विलासितापूर्ण पते का लाभ मिलता है। विस्तृत बाज़ार विश्लेषण के लिए हमारी परामर्श टीम से संपर्क करें।
One Madison में निजी उपलब्धता
One Madison में वर्तमान उपलब्धता, मूल्य इतिहास, फ़्लोर प्लान और ऑफ़-मार्केट अवसरों के लिए हमारी सलाहकार टीम से गोपनीय समीक्षा का अनुरोध करें।
23 East 22nd Street, New York, NY 10010
इस फ़ॉर्म को सबमिट करने पर, Manhattan Miami Real Estate LLC आपसे संपर्क कर सकती है। हमारी गोपनीयता नीति देखें.
Manhattan रियल एस्टेट मार्केट इंटेलिजेंस
बाज़ार संदर्भ: Manhattan में लक्ज़री कोंडोमिनियम की कीमतें उप-बाज़ार के अनुसार विभाजित हैं। Billionaires’ Row कॉरिडोर (57th Street, Park Avenue और Columbus Circle के बीच) में प्रति वर्ग फुट कीमत संयुक्त राज्य अमेरिका में सबसे ऊँची है, जहाँ ट्रॉफी रेज़िडेंस $4,000-$10,000+ प्रति SF पर बिकते हैं। डाउनटाउन Manhattan (Tribeca, West Village, Soho) का अपना अल्ट्रा-लक्ज़री स्तर है, जिसे नए डेवलपमेंट की सीमित आपूर्ति गति देती है। Upper East Side और Upper West Side में कोंडो के माध्यिका मूल्य डाउनटाउन के ट्रॉफी स्तरों से काफ़ी नीचे रहते हैं, परंतु वहाँ बड़े फ्लोर प्लेट और Central Park तक पहुँच मिलती है। Manhattan की कीमतें ब्याज दरों, Mansion Tax के स्लैब और संबंधित इमारत के ऑफरिंग प्लान चरण के प्रति संवेदनशील रहती हैं।
परियोजना परिदृश्य: 2026 में स्पॉन्सर से सीधे उपलब्ध नए डेवलपमेंट में 80 Clarkson (West Village), 255 East 77th (Upper East Side), 140 Jane (West Village), 1122 Madison (Carnegie Hill) और Mandarin Oriental Fifth Avenue शामिल हैं। जिन पूर्ण हो चुकी इमारतों में स्पॉन्सर इन्वेंटरी शेष है, उनमें Central Park Tower, 220 Central Park South, 53 West 53, 111 West 57th और 50 West 66th शामिल हैं। हर इमारत का स्पॉन्सर इतिहास, निर्माण ऋणदाता, ऑफरिंग प्लान संशोधनों की गति, और 421-a या अन्य टैक्स अबेटमेंट की स्थिति अलग है, जिसकी अलग-अलग गहन जाँच आवश्यक है।
क्रेता संकेत: Manhattan के संरचनात्मक आधारों में न्यूयॉर्क अटॉर्नी जनरल की निगरानी वाली ऑफरिंग प्लान प्रक्रिया (क्रेता पक्ष को ऐसा प्रक्रियागत संरक्षण देती है जो कम विनियमित बाज़ारों में उपलब्ध नहीं है), रीसेल बाज़ार की गहराई (निवेश से निकलते समय उच्च तरलता) और निकट अवधि की सीमित आपूर्ति (प्रमुख उप-बाज़ारों में सीमित ज़ोनिंग क्षमता) शामिल हैं। अनुबंध के समय आँकने योग्य जोखिम: $2M से ऊपर Mansion Tax स्लैब में वृद्धि, स्पॉन्सर बिक्री में ट्रांसफर टैक्स का क्रेता द्वारा वहन, विशिष्ट प्लॉटों पर लॉट-लाइन और व्यू कॉरिडोर संबंधी जोखिम, कोंडो बोर्ड की सबलेट और रीसेल नीतियाँ, तथा जहाँ लागू हो वहाँ 421-a की समाप्ति की समयसारिणी। किसी भी परियोजना की स्थिति, स्पॉन्सर इन्वेंटरी का स्तर, AG ऑफरिंग प्लान संशोधन, कीमत या बिक्री प्रतिशत की पुष्टि पूछताछ के समय की जानी चाहिए।
प्रमुख तथ्य
- Manhattan के ट्रॉफी कोंडो की $/SF सीमा: $1,500-$10,000+
- Billionaires’ Row की औसत $/SF: $4,000-$10,000+
- डाउनटाउन ट्रॉफी (Tribeca/West Village) $/SF: $2,500-$6,000+
- Mansion Tax: $1M से ऊपर 1%, क्रेता के लिए $2M से ऊपर क्रमिक स्लैब
- सामान्य स्पॉन्सर अनुबंध डिपॉज़िट: हस्ताक्षर पर 10%-20%
- क्रेता-अटॉर्नी की मानक समीक्षा अवधि: अनुबंध प्राप्ति से 1-3 कार्यदिवस
- स्पॉन्सर पक्ष का कमीशन: स्पॉन्सर बिक्री में क्रेता के एजेंट का भुगतान डेवलपर करता है
- टैक्स अबेटमेंट कार्यक्रम (जहाँ लागू हों): 421-a, J-51, स्थिति की पुष्टि इमारत-दर-इमारत
- विदेशी नागरिकों द्वारा LLC स्वामित्व: प्रचलित, अनुबंध के समय संरचित
क्रेता प्रक्रिया
Manhattan की स्पॉन्सर बिक्री प्रक्रिया: रिज़र्वेशन फ़ॉर्म → ऑफरिंग प्लान की प्राप्ति → क्रेता-अटॉर्नी द्वारा समीक्षा → अनुबंध निष्पादन और आरंभिक डिपॉज़िट → मॉर्गेज कमिटमेंट (वित्तपोषण की स्थिति में) → डिलीवरी पर क्लोज़िंग। स्पॉन्सर इन्वेंटरी और रीसेल की प्रक्रियाएँ भिन्न होती हैं; भ्रमण से पहले सलाहकार के साथ योजना बनाने की अनुशंसा की जाती है।
Manhattan रियल एस्टेट FAQ
न्यूयॉर्क अटॉर्नी जनरल ऑफरिंग प्लान क्या है?
ऑफरिंग प्लान वह विधिक दस्तावेज़ है जो न्यूयॉर्क अटॉर्नी जनरल के पास दाखिल किया जाता है और Manhattan के हर कोंडोमिनियम की बिक्री को शासित करता है। यह डिपॉज़िट प्रबंधन, यूनिट विनिर्देश, कॉमन चार्जेज़, रियल एस्टेट टैक्स, स्पॉन्सर के दायित्व और क्रेता संरक्षण को परिभाषित करता है। Manhattan में कोई भी कोंडो बिक्री स्वीकृत ऑफरिंग प्लान के ढांचे के बाहर क्लोज़ नहीं होती; संशोधन समय-समय पर दाखिल होते हैं और अनुबंध के समय क्रेता-अटॉर्नी द्वारा उनकी समीक्षा की जाती है।
स्पॉन्सर इन्वेंटरी क्या है?
स्पॉन्सर इन्वेंटरी का अर्थ है वे अनबिकी यूनिटें जो अब भी इमारत के डेवलपर (“स्पॉन्सर”) के स्वामित्व में हैं। स्पॉन्सर यूनिटें बिल्कुल नई होती हैं, उनमें पहले कोई नहीं रहा होता, और उनमें मोलभाव योग्य कीमत, क्लोज़िंग लागत क्रेडिट, तथा जहाँ इमारत में टैक्स अबेटमेंट कार्यक्रम हों वहाँ उन तक पहुँच शामिल हो सकती है। स्पॉन्सर पक्ष के सौदे मानक रीसेल अनुबंध के बजाय ऑफरिंग प्लान का अनुसरण करते हैं।
Manhattan में कौन से टैक्स अबेटमेंट लागू होते हैं?
421-a Manhattan कोंडो का सबसे प्रचलित अबेटमेंट है, जो पात्र नए डेवलपमेंट पर 10 से 25 वर्षों तक रियल एस्टेट टैक्स का बोझ कम करता है। J-51 विशिष्ट पुनर्निर्मित इमारतों पर लागू होता है। हर अबेटमेंट की समाप्ति की अपनी समयसारिणी और इमारत-विशिष्ट पात्रता स्थिति होती है, जिसकी पुष्टि ऑफरिंग प्लान और नवीनतम टैक्स प्रमाणपत्र में की जानी चाहिए।
Manhattan कोंडो पर कौन सी क्लोज़िंग लागतें लागू होती हैं?
क्रेता पक्ष की सामान्य क्लोज़िंग लागतें कीमत का 2% से 4% होती हैं, जिनमें NYC और NYS ट्रांसफर टैक्स (स्पॉन्सर बिक्री में प्रायः क्रेता द्वारा वहन), Mansion Tax ($1M से ऊपर 1%, $2M से ऊपर क्रमिक स्लैब), टाइटल इंश्योरेंस, क्रेता-अटॉर्नी की फ़ीस, वित्तपोषण की स्थिति में मॉर्गेज रिकॉर्डिंग टैक्स, तथा आनुपातिक कॉमन चार्जेज़ और रियल एस्टेट टैक्स शामिल हैं।
क्या कॉमन चार्जेज़ और HOA फ़ीस एक ही हैं?
नहीं। Manhattan के कोंडो में HOA फ़ीस नहीं, बल्कि “कॉमन चार्जेज़” शब्द प्रचलित है। कॉमन चार्जेज़ से इमारत का संचालन, स्टाफ़, सुविधाएँ और रिज़र्व फंड चलते हैं। रियल एस्टेट टैक्स NYC द्वारा अलग से बिल किया जाता है और कॉमन चार्जेज़ का हिस्सा नहीं होता।
Manhattan के सौदों में Manhattan Miami को भुगतान कैसे मिलता है?
स्पॉन्सर पक्ष के नए डेवलपमेंट की खरीद में Manhattan Miami का क्रेता-एजेंट कमीशन डेवलपर देता है। क्रेता प्रतिनिधित्व क्रेता के लिए बिना किसी अतिरिक्त व्यय के उपलब्ध है। रीसेल सौदों में कमीशन व्यवस्था का खुलासा सेवा आरंभ के समय किया जाता है।