Lo que Debe Saber sobre Chelsea
Preguntas Frecuentes
Chelsea: Respuestas Rápidas
¿Cuánto cuesta un apartamento en Chelsea?
Los precios medianos de venta en Chelsea rondan los $1,65 millones con un PSF promedio de aproximadamente $1.640. Las direcciones en el corredor de High Line (10th y 11th Avenues, West 14th-30th) transaccionan habitualmente entre $3 millones y $20 millones para condominios de planta completa y dúplex. Los co-ops y walk-ups de preguerra en el Chelsea oriental (al este de la 7th Avenue) generalmente alcanzan entre $750.000 y $1,6 millones para unidades de uno y dos dormitorios.
¿Por qué West Chelsea es más caro que East Chelsea?
West Chelsea, aproximadamente al oeste de la 9th Avenue, entre West 14th y West 30th, tiene una prima de PSF del 25-40% sobre las manzanas del Chelsea oriental. La prima refleja tres factores: frente y proximidad directa a High Line, la demografía de compradores del distrito de galerías y el efecto desbordamiento de Hudson Yards en el extremo noroeste. El Chelsea oriental (al este de la 7th Avenue) es un mercado más tradicional de co-ops y walk-ups de preguerra.
¿Cuáles son los mejores edificios en Chelsea?
Las direcciones residenciales más destacadas en Chelsea incluyen 520 West 28th (el único encargo residencial de Zaha Hadid en NYC), 551 West 21st, Lantern House, los Getty Residences en 239 Tenth Avenue y HL23. La mayoría son condominios construidos desde 2010 a lo largo del corredor de High Line, con paquetes completos de amenidades, ventanas de gran tamaño y exposiciones despejadas al Hudson y al skyline.
¿Es Chelsea bueno para familias?
El mercado de compradores familiares de Chelsea se ha expandido notablemente desde 2015 alrededor del corredor de High Line. PS 11 (William T. Harris) y PS 33 (Chelsea Prep) son las escuelas primarias públicas asignadas, ambas con calificación 8/10. Avenues: The World School en West 25th es la opción privada principal. La propia High Line, Chelsea Piers, Hudson River Park y el nuevo parque Little Island amplían considerablemente el uso familiar.