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Das Gebäude
Porsche Design Tower in Sunny Isles Beach
Der Porsche Design Tower ist das erste Miamier Condominium mit Automobil-Branding: ein 57-geschossiger Turm direkt am Meer in Sunny Isles Beach, bekannt für sein Dezervator-Autoaufzugssystem, Skygaragen in den Residenzen und großzügig geschnittene Residenzen am Wasser.
Für Käufer liegt der Reiz im Besonderen. Dies ist kein beliebiger Kauf einer Branded Residence. Es ist ein Haus für Autosammler und für ein Leben am Meer, in dem Garage, Aufzugstechnik, Blickachse, Wohnungslinie, Außenbereich und Wiederverkaufsmarkt gemeinsam beurteilt werden müssen.
- Adresse
- 18555 Collins Avenue
- Lage
- Sunny Isles Beach
- Objektart
- Condominium direkt am Meer
- Gebäudeprofil
- 57 Geschosse, Residenzen mit Automobil-Branding
- Besonderheit
- Dezervator-Autoaufzug und Skygaragen
Aktuelle Angebote
Porsche Design Tower: Eigentumswohnungen zum Kauf
Unten sehen Sie das aktuelle Wiederverkaufsangebot an der 18555 Collins Avenue. Die Suche schließt Mietobjekte aus; private, bald auf den Markt kommende und kürzlich zurückgezogene Gelegenheiten erfordern gegebenenfalls eine direkte Ansprache.
Die Angaben zu den Objekten stammen vom MLS und von beteiligten Maklern. Verfügbarkeit, Preise und Objektdetails können sich ändern.
Warum Käufer sich dafür entscheiden
Was den Porsche Design Tower auszeichnet
Wohnen mit Skygarage
Mit dem Dezervator-System fahren Bewohner ihre Fahrzeuge direkt in private Skygaragen. So wird die Garage Teil des Wohnerlebnisses und nicht bloß ein entfernter Parkplatz.
Sunny Isles am Meer
Das Gebäude steht an der Collins Avenue in Sunny Isles Beach, einem vertikalen Luxuskorridor nördlich von Bal Harbour mit starker internationaler Nachfrage und direktem Strandzugang.
Aufpreis für die Automobilmarke
Die Marke Porsche schafft einen klar umrissenen Käuferkreis. Der Aufpreis sollte dennoch an Wohnungslinie, Zustand, Aussicht, Unterhaltskosten und konkurrierenden Branded-Türmen gemessen werden.
Due Diligence
So beurteilen Sie einen Kauf im Porsche Design Tower
| Thema | Was zu prüfen ist |
|---|---|
| Wohnungslinie | Ausrichtung der Aussicht, Balkontiefe, Zustand des privaten Pools, Deckenhöhe, Lage der Garage und Effizienz des Grundrisses. |
| Dezervator und Skygarage | Betriebsabläufe, Größenbeschränkungen für Fahrzeuge, Wartungsverantwortung, Versicherung und alle Regeln der Eigentümergemeinschaft zur Fahrzeugunterbringung. |
| HOA und Gebäudebetrieb | Monatliche Gebühren, Rücklagen, Versicherung, Personalkosten, Sonderumlagen, Versammlungsprotokolle und Investitionsvorhaben. |
| Vermietung und Wiederverkauf | Mietregeln, Genehmigungsverfahren für Mieter, jüngste Verkäufe, Vermarktungsdauer und die Tiefe des Käuferkreises unter Autosammlern. |
Vergleichbare Gebäude
Wie sich Porsche im Vergleich zu anderen Branded-Türmen in Miami darstellt
Bentley Residences
Der naheliegende Vergleich unter den Gebäuden mit Automobil-Branding, ebenfalls in Sunny Isles, mit jüngerem Entwicklungsprofil und ähnlichem Reiz durch den Autoaufzug.
Ritz-Carlton Sunny Isles
Eine Alternative in Sunny Isles mit Hotelmarke, die mehr auf Service und das Leben in einem Resort am Meer setzt als auf eine Automobilidentität.
Armani/Casa
Ein Pendant am Meer mit Modemarke für Käufer, die Designidentität, Ausstattungsniveau und internationale Wiederverkaufsbekanntheit vergleichen.
Fragen von Käufern
Porsche Design Tower: häufige Fragen
Wo befindet sich der Porsche Design Tower?
Der Porsche Design Tower steht an der 18555 Collins Avenue in Sunny Isles Beach, Florida, direkt am Küstenkorridor nördlich von Bal Harbour.
Was unterscheidet den Porsche Design Tower von anderen Gebäuden?
Das Merkmal des Hauses ist das Dezervator-Autoaufzugssystem, das Fahrzeuge zu privaten Skygaragen bringt, die mit den Residenzen verbunden sind.
Gibt es derzeit Eigentumswohnungen im Porsche Design Tower zum Kauf?
Das Angebot wechselt häufig und kann knapp sein. Fordern Sie eine Prüfung der aktuellen Verfügbarkeit an, damit aktive Angebote, diskrete Wiederverkaufsgelegenheiten und jüngste Verkäufe verifiziert werden können, bevor Sie sich auf öffentliche Portaldaten verlassen.
Was sollten Käufer vor einem Kaufangebot prüfen?
Prüfen Sie die Wohnungslinie, die Blickachse, die Einrichtung der privaten Garage, das HOA-Budget, Versicherung, Rücklagen, Sonderumlagen, die Vermietungsrichtlinie und die jüngsten abgeschlossenen Vergleichsverkäufe im Gebäude.
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Vergleichen Sie aktive Angebote, private Gelegenheiten und jüngste Verkäufe im Gebäude, bevor Sie ein Angebot abgeben.
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