Star Island, Майами-Бич: кто здесь живёт, что продаётся и как купить

Сначала о главном: что такое Star Island на самом деле

Большинство впервые узнаёт о Star Island из комментария на прогулочном катере. Реальность проще и куда полезнее для покупателя.

Остров лежит в заливе Biscayne Bay между Даунтауном Майами и South Beach, сразу к северу от MacArthur Causeway, чуть восточнее Palm Island и Hibiscus Islands и южнее Venetian Islands. Эту ориентацию стоит проговорить точно, потому что её регулярно публикуют наоборот. Геокодер Бюро переписи населения США помещает адреса на Star Island Drive примерно на 80,151 градуса западной долготы, тогда как Palm Avenue на Palm Island и North и South Hibiscus Drive лежат между 80,156 и 80,167 градуса западной долготы, то есть Star Island восточнее и тех и других. Осевые линии дорог Census TIGER показывают MacArthur Causeway примерно на 25,772 градуса северной широты в том месте, где дамба проходит мимо острова, южнее любого адреса на Star Island. The Real Deal описывает его как искусственный остров у самой MacArthur Causeway в Miami Beach, намытый в ходе строительного бума 1920-х, который создал большинство островов залива у Miami Beach. Это не природная суша. Остров спроектировали, разбили на участки и с самого начала продавали как трофейный адрес, и этот исходный замысел столетие спустя по-прежнему определяет, как здесь идут сделки.

Остров относится к городу Miami Beach. Это не отдельный муниципалитет, и собственной полиции здесь нет. Площадь земли крайне мала по сравнению со стоимостью, которая на ней сосредоточена, и в этом весь смысл: короткое кольцо суши держит непропорционально большую долю трофейного предложения Майами.

Насколько мала? В 2026 году The Real Deal сообщало, что на Star Island около 30 домов. Одна эта цифра объясняет почти всё дальнейшее. Рынок примерно из тридцати оборотоспособных объектов ведёт себя совсем не так, как рынок из трёх тысяч.

Улица здесь одна. Star Island Drive идёт кольцом по периметру, дома стоят и на внешней, прибрежной стороне, и на внутренней. Именно эта геометрия делает остров приватным, не требуя собственного управления.

Чтобы увидеть, как Star Island соотносится с другими знаковыми анклавами Майами, прочитайте наш путеводитель по районам миллиардеров в Майами.

Кто живёт на Star Island

Именно этим вопросом остров и известен, поэтому отвечаем на него аккуратно.

Публичного реестра жителей Star Island не существует. Есть публикации в прессе и записи окружного реестра собственности, и они не всегда сходятся: покупатели такого уровня в Майами-Дейд обычно оформляют право собственности на LLC и трасты. Всё изложенное ниже опирается на публикации, которые мы проверили сами. Считайте это перечнем тех, о ком писали, а не актуальным списком проживающих. Люди переезжают, и владения здесь меняют собственников чаще, чем принято думать.

Каждое имя в этом разделе взято из The Real Deal, отраслевого издания, которое ближе всех следит за записями о сделках в Майами-Дейд. Имена, которые звучат на прогулочных катерах и в рекламных описаниях без такой атрибуции, здесь не повторяются.

Нынешние владельцы по данным публикаций

• Глория и Эмилио Эстефан. Эстефаны связаны с островом дольше всех. The Real Deal сообщало в 2021 году, что они продали свой гостевой дом на Star Island по адресу 1 Star Island Drive за 35 млн долларов, а в 2026 году — что более крупное владение на острове они за собой сохранили.
• Кен Гриффин. Основателю Citadel принадлежит крупнейший единый массив на Star Island. The Real Deal писало в 2023 году, что он контролирует почти 6,5 смежных акра (около 2,6 га) по адресам 8, 9, 10, 11, 12, 13 и 14 Star Island Drive, и повторило цифру примерно в 6,5 акра в 2026 году.
• Рик Росс. В марте 2026 года The Real Deal сообщило, что рэпер и звукозаписывающий продюсер, чьё полное имя William Leonard Roberts II, увеличил ипотеку на своём владении по адресу 37 Star Island Drive до 35 млн долларов — через три года после того, как купил его за 35 млн долларов в 2023 году.
• Филлип и Патрисия Фрост. Издание The Real Deal называет адрес поместья семьи Фрост, 21 Star Island Drive, в материалах об объединении участков Гриффином.
• Стюарт Миллер. The Real Deal называет исполнительного председателя совета директоров Lennar владельцем дома на Star Island.
• Энтони Ше. The Real Deal называет основателя loanDepot владельцем дома на Star Island.
• Шон Комбс. В июле 2026 года The Real Deal сообщило, что Комбс продал поместье по адресу 1 Star Island Drive за 55 млн долларов, а по данным реестра он по-прежнему владеет соседним поместьем по адресу 2 Star Island Drive.
• Расселл Уайнер. The Real Deal сообщило, что миллиардер заплатил 35,3 млн долларов осенью 2025 года за участок площадью 1,1 акра по адресу 43 Star Island Drive.
• Фрайда Линдеманн. The Real Deal указывает её дом по адресу 15 Star Island Drive в описании объединения участков Гриффином.

Прежние владельцы по данным публикаций

• Роузи О'Доннелл. The Real Deal сообщило, что объект по адресу 43 Star Island Drive, проданный Расселлу Уайнеру в 2025 году, ранее принадлежал бывшей телеведущей.
• Влад Доронин. The Real Deal сообщило, что девелопер продал своё поместье на Star Island за 120 млн долларов в марте 2025 года, и это был тогда рекорд для продажи дома в округе Miami-Dade.
• Алекс Родригес. The Real Deal сообщало, что Родригес и Дженнифер Лопес купили 13 Star Island Drive в 2020 году, что позже Родригес приобрёл участок 14 Star Island Drive и что в 2023 году он продал этот участок обратно Гриффину за 45,5 млн долларов.
• Джон Дженшески. Основатель DenTek продал своё поместье по адресу 27 Star Island Drive за 57 млн долларов в сентябре 2023 года, пишет The Real Deal.

Из этого перечня следуют две вещи, и обе важнее для покупателя, чем сами имена.

Первое: изменился состав владельцев. Остров, который когда-то читался как адрес музыкантов и спортсменов, теперь во многом держится на капитале из финансов, жилищного строительства и ипотечной индустрии. Этот сдвиг меняет круг покупателей, бюджеты реконструкций и нижнюю границу цен.

Второе: здесь активно работает укрупнение владений в одних руках. Примерно 6,5 акра Гриффина, по данным The Real Deal, сложились из семи отдельных участков. Когда один покупатель объединяет соседние наделы в единое поместье, число оборотоспособных домов падает и обратно уже не возвращается. Создать новый участок в заливе Biscayne Bay не из чего. Это и есть структурный факт, стоящий за любым разговором о ценах на этом острове.

Пост охраны, дамба и что здесь на деле значит «приватность»

Покупатели постоянно спрашивают про шлагбаум, и честный ответ тоньше, чем обещает реклама.

На Star Island ведёт один мост с MacArthur Causeway, упирающийся в круглосуточный пост охраны. У этой перемычки есть название, которое почти не встречается в описаниях объектов. Осевые линии дорог Census TIGER показывают Bridge Road, уходящую на север от дамбы и заканчивающуюся ровно там, где начинается Star Island Drive; эти два отрезка и составляют всю дорожную сеть острова. Miami Herald в октябре 2025 года, разбирая отдельную инициативу по закрытию North Bay Road, перечислила Star Island среди уже закрытых районов Miami Beach — вместе с Palm Island и Hibiscus Islands, Sunset Islands, Normandy Shores и Biscayne Point — и отметила, что все эти сообщества отделены водой от основной транспортной сети города. Главную работу делает вода, а не пост охраны.

Мы не станем рассуждать о том, кому охрана вправе или не вправе отказать в проезде. Это юридический вопрос об одном конкретном проезде, и, если он для вас существен, его стоит письменно адресовать городу Miami Beach. Что можно сказать прямо: прогулочные катера обходят остров постоянно, и обращённый к заливу фасад каждого дома на внешнем кольце просматривается с воды. Если вам нужно настоящее уединение, а не контролируемый въезд, взвесьте это внимательно.

Сравните с двумя очевидными альтернативами. У Fisher Island вообще нет автомобильного въезда, туда попадают только на пароме или на собственном катере, и это заметно более сильный барьер. Прочитайте наш путеводитель по жизни на Fisher Island если вы взвешиваете именно этот выбор. Indian Creek Village — отдельный муниципалитет с собственной полицией, то есть структурно иная форма контроля доступа.

Взамен Star Island даёт близость. От поста охраны считаные минуты до South Beach и до съезда на дамбу в сторону Даунтауна и Brickell. Терминалы деловой авиации к северу и к югу от города достижимы, минуя худшие пробки. Попросите вашего консультанта проехать эти маршруты в то время суток, когда вы действительно будете ими пользоваться: опубликованные оценки времени в пути здесь почти ничего не значат.

Star Island покупают не для того, чтобы исчезнуть. Здесь покупают, чтобы быть в центре, на глубокой воде, за постом охраны, на острове, чьё имя знают все.

Участки, береговая линия и почему предложение структурно ограничено

Star Island — это исключительно первая линия воды. Каждый участок вдоль кольцевой улицы выходит к воде. Здесь нет внутренних объектов без выхода к воде, какие встречаются на материке и даже на части Palm и Hibiscus.

Длина береговой линии различается сильнее, чем следует из описаний объектов, и этот разброс стоит понимать до того, как вы закрепитесь на какой-то цифре. The Real Deal сообщало, что 1 Star Island Drive стоит на участке в 1,3 акра (0,53 га) с 240 футами (73 м) береговой линии. Оно же писало, что владение Рика Росса площадью почти в 1 акр по адресу 37 Star Island Drive имеет 100 футов (30 м) береговой линии и 40-футовый (12 м) причал. Оба объекта стоят на одном кольце. Их береговая линия различается более чем вдвое. Никогда не принимайте цифру фронта на воду из описания объекта: подтверждайте её топосъёмкой.

С площадью участков та же неровность. The Real Deal писало о почти акровых участках по адресам 13, 14 и 37 Star Island Drive, об объекте в 1,1 акра под номером 43 и об участке в 1,3 акра под номером 1. Полезный вывод: акр — разумный ориентир для одного участка на Star Island, а всё заметно большее обычно оказывается объединением наделов, а не исходным участком.

Настоящий актив — это причал. Речь о частных причалах с прямым выходом в залив Biscayne Bay. Глубина, надводный габарит и любые права на расширение зависят от конкретного участка и меняются вместе с историей дноуглубления и разрешений, поэтому подтверждайте их по актуальным картам и по разрешительному делу конкретного фолио, а не по маркетинговой формуле вроде «глубокая вода».

Регуляторная рамка значит здесь не меньше глубины у причала и жёстче, чем ожидает большинство покупателей. Раздел 258.397 Свода законов Флориды относит залив Biscayne Bay к водным заповедникам: под охрану попадают подводные земли, водная толща над ними и все находящиеся в границах острова, принадлежащие государству, тогда как частные надводные земли исключены, если только Совет попечителей отдельно не включит их. На практике это означает, что дом стоит вне заповедника, а причал — внутри него. Тот же раздел предписывает не согласовывать перенос линий берегоукрепления в сторону моря, кроме случаев, когда предлагаемая линия проходит по линии среднего уровня полной воды, и именно это ограничение определяет реконструкцию набережной стенки. Если замена набережной стенки или удлинение причала входят в ваши планы по объекту, оцените их стоимость до подачи оферты.

Предложение ограничено по четырём причинам, которые накладываются друг на друга:

1. Остров достроен. Свою окончательную форму остров получил век назад в результате намыва, и закон штата закрывает возможность повторить этот опыт. Раздел 258.397 Свода законов Флориды устанавливает, что дальнейшее дноуглубление или отсыпка подводных земель заповедника не подлежат согласованию и не допускаются Советом попечителей, за узким перечнем исключений: судоходство общего пользования, общественная необходимость или сохранение залива, каменная наброска для качества воды, причалы, пирсы и марины, отвечающие определённым условиям, а также устранение угроз здоровью населения и застойных зон. Создания нового участка на Star Island в этом перечне нет.
2. Межевание старое, а участки крупные. Раздел большого прибрежного участка столкнётся с зонированием и возражениями соседей и разрушит ту самую ценность, на которой держится адрес.
3. Объединение участков убирает их навсегда. Семь номеров участков Гриффина сегодня работают как одно владение.
4. Сроки владения длинные. У многих владельцев здесь нет причин продавать, и оборот в любой отдельно взятый год низкий.

На таком небольшом острове предложение заметно меняется от месяца к месяцу. Чтобы увидеть актуальную картину, воспользуйтесь поиском ниже или обратитесь к консультанту.

Какие здесь дома

Единого архитектурного стиля на Star Island нет, и это реальное отличие от Indian Creek или от старых кварталов La Gorce.

Историческая застройка сохраняется. The Real Deal сообщало, что дом по адресу 1 Star Island Drive построен в 1940 году и расширен в 1995-м, и это хорошая иллюстрация типичного для острова жизненного цикла: старую постройку не сносят, а переносят в будущее через крупную реконструкцию. Многое из того, что покупатель смотрит сегодня, — современный тропический модернизм: плоские кровли, глубокие выносы, панорамное остекление в пол на фасаде к заливу и бассейны, посаженные так, чтобы читаться заодно с водой. Несколько владений выдержаны в переходном ключе: традиционный объём и полностью современный интерьер.

Постоянная величина здесь — масштаб, и опираться стоит на подтверждённые цифры, а не на «типовую» площадь, источник которой никто не назовёт. The Real Deal сообщало, что владение по адресу 37 Star Island Drive имеет площадь 12 400 кв. футов (1152 м²), а дом по адресу 1 Star Island Drive — почти 8000 кв. футов (около 743 м²). Оно же писало, что Алекс Родригес планировал особняк в 20 000 кв. футов (1858 м²) на пустом участке 14 Star Island Drive, прежде чем продал его обратно Гриффину. Новое строительство здесь выходит на верхнюю планку рынка Miami Beach. Что именно способен вместить конкретный участок — вопрос зонирования и допустимой площади застройки, а не общего правила.

Практическое замечание для тех, кто смотрит старый фонд. Город Miami Beach применяет правило 50 процентов FEMA, и его строительный департамент объясняет арифметику: город суммирует стоимость работ по всем строительным разрешениям Miami Beach за скользящий период в один год и делит её на стоимость объекта, определённую оценщиком округа Майами-Дейд либо сертифицированной оценкой восстановительной стоимости с учётом износа. Если это отношение достигает 0,50, работы считаются существенным улучшением, и здание должно быть приведено в полное соответствие с действующими требованиями по управлению зонами затопления и с нормами для нового строительства. Каждый элемент конструкции — формулировка самого города. На острове с фундаментами середины прошлого века и современными требованиями к отметке чистого пола поэтапная реконструкция может перейти эту черту без всякого умысла. Сделайте такой расчёт до того, как подадите оферту.

Star Island в сравнении с Indian Creek и La Gorce

Покупатели этого уровня почти всегда смотрят все три. Они решают разные задачи.

Star Island — самый заметный из трёх. Центральное расположение, частные причалы, пост охраны и адрес, который считывается с полуслова. Отсюда ближе всего ехать до South Beach и до дамбы. Он же стоит на маршруте прогулочных катеров и из трёх островов просматривается лучше всех. Берите его, если вам нужны присутствие, вода и центральность.

Indian Creek Village — самый закрытый. Это отдельная инкорпорированная деревня на собственном острове с собственным полицейским департаментом, выстроенная вокруг частного гольф-поля. Контроль доступа здесь муниципальная функция, а не услуга подрядной охраны, и это другой порядок приватности. Остров лежит севернее, поэтому дорога до South Beach длиннее. Берите его, если приватность и редкость важнее удобства.

La Gorce Island — спокойная середина. Охраняемый въезд, сторона Miami Beach, более широкий диапазон площадей участков и более низкий порог входа в закрытую жизнь на воде. Практичный выбор для тех, кому нужен дом на воде за шлагбаумом без борьбы за один из считаных трофейных участков.

Прямое сравнение по доступу, управлению и профилю покупателя вы найдёте в материале Indian Creek, Star Island и La Gorce в сравнении.

Коротко: Indian Creek продаёт уединение, La Gorce продаёт практичность, Star Island продаёт узнаваемость на воде.

Контекст индекса 33139 и что на самом деле означают цифры

Star Island делит индекс 33139 с South Beach, South of Fifth, Sunset Harbour и Venetian Islands. Поэтому индекс здесь плохой ориентир для чего бы то ни было. Медианная цена по 33139 смешивает небольшие студии в кондоминиумах South Beach с поместьями Star Island. Игнорируйте статистику на уровне почтового индекса и судите об острове по его собственным зарегистрированным сделкам.

Эти зарегистрированные сделки стоит читать как единый ряд. The Real Deal сообщало о 35 млн долларов за 1 Star Island Drive в 2021 году и о 55 млн долларов за тот же объект в июле 2026 года. Оно же писало о 57 млн долларов за 27 Star Island Drive в 2023 году, 35 млн долларов за 37 Star Island Drive в 2023 году, 35,3 млн долларов за 43 Star Island Drive в 2025 году и 120 млн долларов за владение Доронина в марте 2025 года, что на тот момент стало рекордом Майами-Дейд. Это отдельные сделки, а не средняя по рынку, и разброс между ними определяется в основном площадью участка, длиной береговой линии и тем, покупал ли приобретатель дом или площадку.

Что индекс 33139 действительно даёт, так это локацию. Рестораны South of Fifth и южная оконечность пляжа, сервис и снабжение марины Sunset Harbour, Miami Beach Marina для тендера и гостевых стоянок, а в нескольких минутах к северу Lincoln Road и квартал Convention Center.

Зона затопления и страхование заслуживают отдельной строки. Это намывной остров в заливе Biscayne Bay. Страхование от ветра и затопления для здешнего владения — серьёзная годовая сумма, которая зависит от конструкции, отметки и аппетита конкретного страховщика. Получите котировку до выхода на договор, а не в ходе due diligence, и не считайте бюджет по цифре, которую кому-то назвали по другому дому.

Покупка на Star Island

Некоторые элементы процесса отличаются от обычной покупки в Майами-Бич.

Сделки часто проходят вне рынка. Владельцы такого уровня часто не выставляют объекты в открытую продажу. The Real Deal описало продажу 1 Star Island Drive в июле 2026 года как, по всей видимости, внерыночную сделку, а о сделках Гриффина и Родригеса 2023 года сообщило по своим источникам, а не по MLS. Если вы следите только за публичными листингами, вы видите не весь рынок.

Право собственности обычно оформлено на компанию. С обеих сторон в таких сделках обычно стоят LLC. По сведениям The Real Deal, продавцом по адресу 1 Star Island Drive выступала 1 West Star Island LLC, а покупателем JFStar LLC. Такая структура влияет на сроки закрытия, работу с титулом и налоговый анализ.

Преобладают наличные, но финансирование существует. Портфельное и private-banking кредитование здесь действительно работает. Владение Росса обременено ипотекой с шаровым платежом от частного кредитора из Brickell, по данным The Real Deal, и то же издание сообщило, что покупатель 1 Star Island Drive профинансировал сделку ипотекой на 18,5 млн долларов. Определите свою позицию по финансированию заранее: она меняет переговорные возможности.

У иностранных покупателей особая налоговая позиция. Удержание по FIRPTA, структура владения и планирование налога на наследство должны быть решены до подачи предложения.

Заложите сопутствующие расходы. При покупке такого масштаба documentary stamp tax, титульное страхование и межевая съёмка не являются мелочью. Попросите консультанта посчитать статьи закрытия сделки до подписания.

Разберитесь, как выставляется счёт за охрану. Округ Майами-Дейд финансирует стационарные посты и будки охраны на въездах в жилые сообщества через специальные налоговые округа охраны, а расходы выставляет собственникам как неадвалорный сбор в ежегодном счёте по налогу на недвижимость. Округ также отмечает, что для создания и работы такого округа внутри муниципалитета требуется согласие этого муниципалитета и что продавец обязан уведомить покупателя, если объект расположен в границах такого округа. Уточните, какой механизм действует для конкретного фолио, и прочитайте строку сбора в актуальном налоговом счёте, а не принимайте цифру на слово.

Пункты due diligence, специфичные для этого острова: состояние и возраст набережной стенки, разрешения на причал и любые ограничения Biscayne Bay Aquatic Preserve на его расширение, отметка чистого пола относительно действующих норм, накопленная история разрешений в свете городского правила 50 процентов и подтверждение фактической длины береговой линии топосъёмкой, а не тем, что заявлено в листинге.

Частые вопросы

Кто живёт на Star Island в Майами? The Real Deal писало о владельцах на Star Island, среди которых Глория и Эмилио Эстефан, основатель Citadel Кен Гриффин, рэпер Рик Росс, Филлип и Патрисия Фрост, исполнительный председатель совета директоров Lennar Стюарт Миллер, основатель loanDepot Энтони Хси и Шон Комбс. Миллиардер Расселл Вайнер купил владение, которым когда-то владела Рози О’Доннелл. Публичного реестра жителей нет, а большинство трофейных титулов на острове оформлено на LLC или трасты, поэтому публикации в прессе и записи реестра собственности часто расходятся.

Star Island находится в Майами или в Майами-Бич? Он находится в Miami Beach, а не в городе Майами, хотя ищут его чаще всего как «Star Island Miami». Остров лежит в заливе Biscayne Bay в границах города Miami Beach, индекс 33139, и попасть на него можно по мосту с MacArthur Causeway. Муниципальные услуги, зонирование и строительные разрешения — всё это Miami Beach.

Есть ли на Star Island охраняемый въезд? Да. У единственного въезда по мосту стоит круглосуточный пост охраны. Miami Herald относила Star Island к закрытым районам Miami Beach наряду с Palm Island и Hibiscus Islands, Sunset Islands, Normandy Shores и Biscayne Point, и все они отделены водой от основной транспортной сети города. Это не частный муниципалитет в том смысле, в каком им является Indian Creek Village, и доступ сюда не ограничен так, как на Fisher Island. Прогулочные катера проходят мимо регулярно, так что рассчитывайте на контролируемый въезд, а не на полное уединение.

Как попасть на Star Island? По суше путь один: Bridge Road с MacArthur Causeway между Даунтауном Майами и South Beach, через пост охраны, и заканчивается она там, где начинается Star Island Drive. Осевые линии дорог Census TIGER второй дороги не показывают. По воде у объектов есть частные причалы в заливе Biscayne Bay, и именно поэтому остров так притягивает владельцев яхт.

У всех ли домов на Star Island есть частный причал? Практически да. Остров застроен только домами на воде: они выходят либо на залив Biscayne Bay по внешнему кольцу, либо на внутреннюю акваторию. Частный причал — определяющая черта адреса. Размер причала, глубина, длина береговой линии и права на расширение различаются от участка к участку, и до подачи оферты их следует проверить топосъёмкой и разрешительным делом.

Чем Star Island отличается от Indian Creek? Indian Creek — самостоятельная инкорпорированная деревня с собственной полицией и частным гольф-полем, и она продаёт приватность и предельную редкость. Star Island продаёт центральность, причал и узнаваемость. До South Beach и до дамбы от Star Island ехать заметно ближе. У Indian Creek более жёсткая структура доступа, у Star Island более заметный и более удобный адрес.

Почему на Star Island так мало домов в продаже? The Real Deal сообщало в 2026 году, что на острове около 30 домов. Свою окончательную форму он получил век назад намывом, и расширить его нельзя: раздел 258.397 Свода законов Флориды относит залив Biscayne Bay к водным заповедникам и запрещает дальнейшее дноуглубление и отсыпку его подводных земель, за узким перечнем исключений. Участки крупные и практически не поддаются разделу, а покупатели, объединяющие соседние наделы в поместья, навсегда убирают дома с рынка. Добавьте к этому долгие сроки владения у собственников, не чувствительных к цене, и оборот в отдельно взятый год окажется низким.

Какой почтовый индекс у Star Island? 33139, тот же, что у South Beach, South of Fifth, Sunset Harbour и Venetian Islands. Поэтому ценовые данные на уровне почтового индекса для этого острова бесполезны: они смешивают студии South Beach с поместьями на воде. Судите о Star Island по его собственным сопоставимым сделкам, а не по медианам 33139.

Обсудите Star Island с консультантом по Майами

Star Island — рынок отношений. Значимые объекты часто меняют владельцев до того, как о них объявят, и разница между хорошим и плохим результатом здесь обычно определяется доступом и таймингом, а не переговорами.

Manhattan Miami работает с покупателями и владельцами на вершине прибрежного рынка Майами-Бич и на более широком рынке класса люкс в Майами рынке элитной недвижимости. Мы расскажем, что вышло в продажу, что и по какой базе продано в последнее время, к каким участкам можно тихо подойти и какие вопросы по набережной стенке, причалу и отметке пола скрыты внутри конкретного владения.

Запросите частный показ или конфиденциальную рыночную справку по Star Island.

---