ПУТЕВОДИТЕЛЬ ПОКУПАТЕЛЯ ПО ЗДАНИЯМ
Квартиры у воды на продажу в Battery Park City
Riverhouse, The Visionaire, Liberty House, а также северная и южная жилые группы дают разные виды на парк, реку и город. Проверьте вид именно из выбранной линии квартиры и возможные будущие работы на соседних участках или в общественных пространствах.
Аренда земли и PILOT в Battery Park City
Землёй владеет и договорами аренды управляет Battery Park City Authority. У зданий могут быть обязательства по PILOT и арендной плате за землю, которые влияют на ежемесячные расходы и их будущий рост. Конкретный договор, историю изменений, прогнозы и подход банков-кредиторов следует изучить с квалифицированным юристом.
Battery Park City для семей и долгосрочных владельцев
Парки и обособленные набережные привлекают семьи и переезжающих, однако школьное районирование и правила приёма нужно проверять напрямую. Покупателю стоит также оценить защиту от подтоплений, страхование, работы по фасаду, инженерные системы здания и реальный пеший переход через West Street.
Здания для сравнения
| Здание | Кому подходит и что проверить |
|---|
| Riverhouse | Кондоминиум в северной части Battery Park City; сравните виды на парк и реку, а также экологические решения |
| The Visionaire | Кондоминиум с полным сервисом в южной части; изучите структуру ежемесячных платежей |
| Liberty House | Давно сложившийся кондоминиум у воды; сравните линию квартиры, состояние после ремонта и земельные обязательства |
| Hudson Tower | Кондоминиум у воды рядом с Rector Place; сравните ориентацию окон и предстоящие капитальные работы |
| The Regatta | Небольшой кондоминиум у воды; оцените планировку, состояние и уровень обслуживания |
