KOPERSGIDS GEBOUW VOOR GEBOUW
Co-ops in Murray Hill met portier en lift
In de East 30s staan gevestigde vooroorlogse en naoorlogse co-ops met sterk uiteenlopende bestuursregels, grondsituaties en renovatiegeschiedenis. Vergelijk het pied-à-terrebeleid, onderverhuur, financieringsgrenzen, reserves, gevelwerk en de feitelijke wandeling naar Grand Central.
Koopappartementen in Kips Bay met zicht op het water
Ligging aan de East River en vrij uitzicht spreken aan, maar kopers moeten letten op geluid van de FDR Drive, de positie in het overstromingsgebied, ziekenhuisverkeer, de kwaliteit van de kozijnen en de houdbaarheid van het uitzicht vanuit die exacte lijn.
Murray Hill tegenover Kips Bay voor kopers
Murray Hill biedt doorgaans traditionelere woonstraten en toegang tot Grand Central; Kips Bay vaker ruimere naoorlogse plattegronden en nabijheid van de medische instellingen. Gramercy en Midtown East blijven aparte markten.
Gebouwen om te vergelijken
| Gebouw | Kopersprofiel en aandachtspunten |
|---|
| The Corinthian | Groot gebouw met volledige service; vergelijk de woninglijn, de renovatie en het uitzicht |
| Manhattan Place | Gebouw aan de East River; beoordeel de ligging aan de FDR Drive en de maandlasten |
| Murray Hill Mews | Gevestigd gebouw in de East 30s |
| Carlton Regency | Co-op met volledige service; bekijk de regels van het bestuur en van de eigendomsvorm |
| Kips Bay Towers | Door I. M. Pei ontworpen wooncomplex in een parkachtige opzet |
