KOPERSGIDS GEBOUW VOOR GEBOUW
Koopappartementen aan het water in Battery Park City
Riverhouse, The Visionaire, Liberty House en de noordelijke en zuidelijke woonclusters bieden verschillende oriëntaties op park, rivier en stad. Controleer het uitzicht vanuit de exacte woninglijn en eventuele toekomstige werkzaamheden op naburige kavels of in de openbare ruimte.
Erfpacht en PILOT in Battery Park City
De Battery Park City Authority is eigenaar van de grond en beheert de erfpachtcontracten. Gebouwen kunnen verplichtingen uit PILOT en erfpachtcanon dragen die de maandlasten en de toekomstige stijging daarvan beïnvloeden. Laat het specifieke contract, de wijzigingsgeschiedenis, de prognoses en de behandeling door financiers door een gekwalificeerd jurist beoordelen.
Battery Park City voor gezinnen en langetermijneigenaren
De parken en de vrijliggende paden langs het water trekken gezinnen en nieuwkomers aan, maar schooltoewijzing en toelating moeten rechtstreeks worden geverifieerd. Kopers doen er goed aan ook de bescherming tegen hoogwater, de verzekering, gevelwerkzaamheden, gebouwinstallaties en de feitelijke wandeling over West Street te beoordelen.
Gebouwen om te vergelijken
| Gebouw | Kopersprofiel en aandachtspunten |
|---|
| Riverhouse | Appartementengebouw in het noorden van Battery Park City; vergelijk het uitzicht op park en rivier en de duurzaamheidskenmerken |
| The Visionaire | Gebouw met volledige service in het zuidelijke deel; beoordeel de opbouw van de maandlasten |
| Liberty House | Gevestigd gebouw aan het water; vergelijk de woninglijn, de renovatiestand en de verplichtingen op de grond |
| Hudson Tower | Gebouw aan het water bij Rector Place; vergelijk oriëntaties en aanstaand groot onderhoud |
| The Regatta | Kleinschalig gebouw aan het water; beoordeel indeling, staat en serviceniveau |
