リオネル・メッシ一家の自宅はMiamiにはありません。彼と最も深く結びつく邸宅は市の北、Fort Lauderdale北東部の警備ゲートに守られた住宅地Bay Colonyの運河沿いにあります。2026年9月、メッシに関連する会社が隣家を800万ドルで取得したと、The Real DealとMiami Heraldが報じました。HeraldはBroward Countyの不動産譲渡証書を根拠としています。これにより、この通りにおけるメッシ一家の所有はおよそ倍になったとみられます。
検索エンジンで「メッシはどこに住んでいるか」と調べると、2023年の記事、コンドミニアムをめぐる噂、そして少なくとも1つ、邸宅を別の街に置いているランキングページが入り混じって表示されます。ここでは確認済みの記録をまとめます。南フロリダで彼が何を購入したのか、チームメイトがなぜ同じわずかな区画で購入を続けるのか、そしてBay Colonyとは実際どのような場所なのか。
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要点
- メッシとアントネラ・ロクッツォは2023年9月、資産運用担当者アルフォンソ・ネボットが率いる会社を通じて、Fort LauderdaleのBay Colonyにある水辺の邸宅を約1,080万ドルで購入しました。
- 2026年9月、The Real Dealによれば同一の法人であるSadani LLCが、隣家を800万ドルで取得しました。The Real Dealは、今回の購入の受益者がメッシ本人かどうかは明らかでないとしています。
- ルイス・スアレスは2024年にBay Colonyの邸宅を1,150万ドルで購入し、セルヒオ・ブスケツは近隣のSea Ranch Lakesに邸宅を所有していましたが、2026年1月に売却しました。
- Bay Colonyは水辺の邸宅約100戸からなるゲート付きコミュニティで、24時間の武装警備を備え、Fort LauderdaleにあるInter Miamiのトレーニングセンターから約5マイル（約8km）の距離にあります。
メッシはどこに住んでいる？確認済みの記録
メッシの南フロリダでの不動産取得は、Inter Miamiとの契約の何年も前から始まっていました。公に報じられた順に記します。
- 2019年、Sunny Isles Beach： Porsche Design Towerの3,555平方フィート（約330平方メートル）のコンドミニアムを約500万ドルで購入（The Real Deal、Realtor.com）。
- 2021年、Sunny Isles Beach： The Real Dealが最初に報じたところによると、メッシの家族はRegaliaのワンフロアを730万ドルで購入したとされています。
- 2023年9月、Bay Colony： 約0.4エーカー（約0.16ヘクタール）の敷地に建つ約10,500平方フィート（約975平方メートル）の水辺の邸宅。水辺に面した間口は170フィート（約52m）、ドックは2基で、約1,080万ドルで購入（The Real Deal、Mansion Global、Miami Herald）。一家の主たる住まいです。
- 2025年、Brickell： The Wall Street Journalは、メッシが建設中のCipriani Residences Miamiの4ユニットについて契約を結んだと報じました。引き渡し完了は報じられていません。
- 2026年9月、Bay Colony： 隣接する7,660平方フィート（約712平方メートル）、水辺の間口約160フィート（約49m）の邸宅が、アルフォンソ・ネボット・アルミセンが管理するSadani LLCに800万ドルで売却されました。1平方フィートあたり約1,045ドル（1平方メートルあたり約11,250ドル）に相当します。
つまり「メッシはMiamiのどこに住んでいるか」への正確な答えはFort Lauderdaleであり、ほかにSunny Isles Beachのコンドミニアムと、Brickellで手続き中の物件があるということです。番地は掲載しません。公的記録には載っていますが、プライバシーを重んじる家族の玄関に、これ以上リンクは必要ありません。
なぜ隣家を買うのか
Heraldはこの取得を、南フロリダ各地で続く流れの中に位置づけました。所有者が隣接する邸宅を買い取り、敷地を一体化する、プライバシーを確保する、あるいは隣に何が建つかを自らコントロールするという動きです。ケン・グリフィンもエンリケ・イグレシアスもこれを行っており、The Real Dealはこの傾向を「landmaxxing」と呼ぶようになりました。
Bay Colonyでは、すべての邸宅が運河沿いの区画に建ち、出入りはゲートのみで、購入できる空き地はありません。隣り合う2つの水辺の区画を1人の所有者がまとめれば、このコミュニティでは他に生まれ得ないもの、すなわちより広く、よりプライベートな水辺のエステートになります。2軒目がスタッフの居住棟になるのか、ゲストハウスになるのか、将来建て替えられるのかは報じられておらず、私たちも推測はしません。
Bay Colonyとはどのような場所か
Bay ColonyはFort Lauderdale北東部、郵便番号33308に位置する戸建てのゲート付きコミュニティで、Intracoastal Waterwayの西側、外洋に通じる深い運河沿いにあります。ブローカーによれば邸宅数は約100戸。Compassのブローカー、チャド・キャロルはMansion Globalに対し、「24時間ゲートで警備され」「24時間の武装警備」がある場所だと説明しています。
- 規模： 水辺の邸宅約100戸。公式に公表された戸数はありません。
- 出入り： 警備付きの出入口は1カ所のみで、昼夜を問わず人員が常駐しています。
- 水路： 外洋に通じる深い運河。多くの邸宅がドックを備えているのはそのためです。
- 過去最高の取引： Mansion Globalによれば、2021年6月に水辺の間口約800フィート（約244m）のエステートが2,040万ドルで売却されました。それ以降、これを上回る取引の報道は見つかっていません。
- 名称の落とし穴： Bay Colony Clubは隣接する別のコンドミニアム複合施設です。その価格はゲート付き戸建てコミュニティとはまったく関係がありません。
コミュニティ内の価格は水辺の間口によって大きく異なります。Mansion Globalが引用したZillowの数字では2023年の平均は約460万ドルでしたが、2023年以降のInter Miami選手による3件の購入は800万ドルから1,150万ドルでした。
Inter Miamiの不動産マップ
ルイス・スアレス：Bay Colony、1,150万ドル
スアレスは2024年3月、0.6エーカー（約0.24ヘクタール）の敷地に建つ約7,100平方フィート（約660平方メートル）、水辺の間口約425フィート（約130m）のBay Colonyの邸宅を1,150万ドルで購入しました（The Real Deal、USA Today）。同じゲートの内側で、メッシ一家の隣人ということになります。
セルヒオ・ブスケツ：Sea Ranch Lakes、購入から売却へ
ブスケツは2023年、車で北へすぐのゲート付き住宅地Sea Ranch Lakesにある寝室7室の邸宅を約870万ドルで購入しました。2026年1月には、Florida Panthersのフォワード、サム・ラインハートに900万ドルで売却しています（The Real Deal、Robb Report）。
ベッカム夫妻：Miami Beach
共同オーナーのデビッド・ベッカムとヴィクトリア・ベッカムは、Miami Beachを選びました。The Real Dealによれば、夫妻は2024年にNorth Bay Roadの分譲目的で建てられた邸宅を7,230万ドルで購入しています。この市場はBay Colonyとはまったく異なる力学で動いており、詳しくはMiamiの1億ドル級オーシャンフロント・ベルトのレポートで解説しています。
選手たちがFort Lauderdaleに集まる理由
- 練習場への近さ。 Bay ColonyはFort LauderdaleのFlorida Blue Training Centerから約5マイル（約8km）。Inter Miamiは2026年4月にホームゲームの会場をMiami Freedom ParkのNu Stadiumへ移したため、試合日の移動は長くなりましたが、日々の練習は引き続きFort Lauderdaleで行われています。
- 本物のゲート。 世界的な著名人にとって、24時間の武装警備は眺望以上に重要です。警備付きの戸建てコミュニティは、コンドミニアムタワーのロビーでは得られないものを家族にもたらします。
- 学校と家族の暮らし。 キャロルはMansion Globalに対し、Bay Colonyは南フロリダで最も名門とされる私立校の1つから1マイル（約1.6km）以内にあると語っています。
- ボート。 外洋に通じる深い運河があるため、ドックは付加価値ではなく邸宅の一部となっています。
メッシの近くに住むと資産価値は上がるのか
ブローカーの見方は分かれています。Compassの一部のブローカーは、メッシの到来でBay Colonyの価格が上がると見込んでいました。一方、Berkshire Hathaway HomeServices EWMのロン・シャフィールドは、買い手が著名人の近くに住むためだけに「100万ドル余計に」払うことはないと述べています。Bay Colonyの邸宅価格を主に決めるのは、水辺の間口、敷地の広さ、建物の状態です。著名な隣人は売却を早める助けにはなるかもしれませんが、平方フィートあたりの価格を動かすという根拠はありません。
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よくあるご質問
リオネル・メッシはMiamiのどこに住んでいますか？
メッシ一家の自宅は、Miamiの北、Broward CountyのFort Lauderdale北東部にある水辺のゲート付きコミュニティ、Bay Colonyにあります。メッシとアントネラ・ロクッツォは2023年にこの邸宅を約1,080万ドルで購入しました。Sunny Isles Beachにもコンドミニアムを所有している、または所有していたほか、BrickellのCipriani Residences Miamiのユニットについて契約を結んだと報じられています。
メッシはFort Lauderdaleの邸宅にいくら支払いましたか？
2023年9月、Bay Colonyにある約10,500平方フィート（約975平方メートル）の水辺の邸宅に約1,080万ドルを支払いました。2026年9月には、同じ購入法人に関連する会社が隣家を800万ドルで取得しましたが、The Real Dealはメッシ本人が受益者かどうかは明らかでないと報じています。
Fort LauderdaleのBay Colonyには誰が住んでいますか？
Bay Colonyは水辺の邸宅約100戸からなるゲート付きコミュニティです。公に報じられた所有者には、メッシ一家と、2024年にここで邸宅を1,150万ドルで購入したルイス・スアレスがいます。所有者の大半は個人で、24時間の武装警備が付いたゲートで知られています。
Bay ColonyとBay Colony Clubは同じですか？
いいえ。Bay Colonyはゲート付きの戸建てコミュニティです。Bay Colony Clubは近くにある別のコンドミニアム複合施設です。両者の価格や売り物件を比較すべきではありません。
Inter Miamiの選手たちはどこに住んでいますか？
多くの選手が、クラブのトレーニングセンターに近いFort Lauderdale北東部とその周辺で購入しています。メッシとスアレスはBay Colonyに住み、セルヒオ・ブスケツは2026年1月に売却するまで近隣のSea Ranch Lakesに邸宅を所有していました。そのほかの選手は、よりMiamiに近いコンドミニアムを賃借または所有しています。
買い手にとって、Bay Colonyの価格は、隣に誰が住んでいようと、水辺の間口、敷地の広さ、建物の状態で決まります。
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出典：The Real Deal（2026年9月24日、2026年7月19日、2026年1月23日、2024年3月5日、2023年9月11日、2019年11月27日）、Miami Herald（2026年9月、2023年9月11日）、Mansion Global（2023年9月12日、2021年6月8日）、The Wall Street Journal（2025年）、Robb Report、USA Today、Realtor.com。
