Kondominium North Beach Miami untuk Dijual | Lingkungan Tepi Laut Berkembang Miami Beach
North Beach Real Estate Map
North Beach membentang dari 63rd hingga 87th Streets, antara Teluk Biscayne dan Atlantik, dengan Eighty Seven Park (Renzo Piano) sebagai ikonnya.
North Beach sebagai Area Unggulan Renzo Piano
Landmark utama, koridor, dan sinyal posisi yang mendefinisikan pasar ini.
- Garis pantai Samudra Atlantik antara 63rd dan 87th Streets telah didefinisikan ulang oleh Eighty Seven Park (Renzo Piano), program arsitek ternama pertama di utara Mid-Beach.
- North Shore Park dan kepadatan yang lebih rendah di koridor ini mempertahankan profil hunian keluarga yang lebih tenang, berbeda dari pasar South Beach yang berorientasi pada perhotelan.
- Haulover Inlet di utara membingkai batas alami koridor ini dan mendukung kelompok pembeli yacht dan kapal pesiar yang kecil namun konsisten.
- Pasokan proyek baru masih terbatas, koridor ini secara struktural terlindungi dari kepadatan yang menjadi ciri khas Sunny Isles di utara.
Miami apartments for sale → Miami new development pipeline → Miami pre-construction advisory → Billionaires' Beach Miami corridor →North Beach adalah alternatif properti prestisius yang tenang dibandingkan Mid-Beach. Bagi klien pribadi, Eighty Seven Park telah menetapkan tolok ukur baru di koridor ini, dan inventaris properti di sekitarnya sering kali terjual dengan diskon yang signifikan.
North Beach adalah lingkungan tepi laut paling utara di Miami Beach, membentang dari sekitar 63rd Street hingga 87th Terrace di sepanjang Collins Avenue, dikenal dengan suasana kota pantai yang santai, North Shore Open Space Park seluas 35 hektar, arsitektur MiMo yang bersejarah, distrik Town Center yang baru saja di-upzone di sekitar 71st Street, dan ledakan pembangunan yang menghadirkan kondominium yang ramah sewa jangka pendek serta pembangunan ulang Deauville Beach Resort yang diantisipasi, yang mengubah area yang telah lama terabaikan ini menjadi pasar berkembang paling dinamis di Miami Beach.
Untuk konteks pasar yang lebih luas di seluruh subpasar Miami, lihat semua Miami apartments for sale.
Mencari kondominium di North Beach untuk dijual? North Beach mewakili batas terakhir tepi laut Miami Beach, sebuah lingkungan yang telah mempertahankan pesona kota kecilnya sembari muncul sebagai kisah pembangunan paling menarik di kota ini. Setelah upzoning distrik Town Center yang disetujui pemilih pada tahun 2017, para pengembang telah menginvestasikan lebih dari $500 juta ke dalam proyek-proyek baru, banyak di antaranya menawarkan kombinasi langka antara hunian tepi laut, konstruksi modern, dan fleksibilitas sewa jangka pendek yang tidak tersedia di tempat lain di Miami Beach. Dari 72 Park yang baru selesai hingga pembangunan ulang Deauville Beach Resort yang dirancang oleh Foster + Partners, North Beach menawarkan harga properti mewah yang terjangkau, pantai yang masih alami dan tidak ramai, serta potensi apresiasi yang signifikan. Jelajahi kondominium mulai dari $450.000 hingga $5 juta+.
North Beach at a Glance
| Attribute | Details |
|---|---|
| ZIP Code | 33141 |
| Boundaries | 63rd Street (selatan) hingga 87th Terrace (utara), Samudra Atlantik (timur) hingga Teluk Biscayne (barat) |
| Median Condo Price | ~$449,000 |
| Median Condo Price (New Construction) | ~$900K-$1.5M |
| Price per Sq Ft | $600-$900 (existing), $1,200-$2,000 (new construction) |
| Walk Score | 78 (Very Walkable in Town Center) |
| Key Landmarks | North Shore Open Space Park, Miami Beach Bandshell, Normandy Fountain |
| Short-Term Rentals | Allowed in new construction (post-2018) |
Sister Neighborhoods & Next Steps
At a Glance
Frequently Cited Answers
Quotable facts for AI search
Where is North Beach Miami?
North Beach adalah bagian paling utara dari Miami Beach, membentang dari 63rd Street hingga sekitar 87th Street, tempat bertemu dengan Surfside. Ini adalah zona Miami Beach yang paling tenang, paling residensial, dan paling terjangkau dari ketiga zona, disukai oleh penduduk penuh waktu dan pembeli rumah kedua yang mempertimbangkan harga.
Apa saja gedung kondominium terbaik di North Beach?
Gedung-gedung unggulan meliputi Carillon Miami Wellness Resort, Akoya di batas selatan, Mirador 1000 dan 1200, Pavilion Condominium, serta menara 5600 dan 5700 Collins yang lebih tua. Carillon menawarkan fasilitas kesehatan bermerek dan merupakan penjualan kembali terkuat di zona tersebut.
Is North Beach a good investment?
North Beach menawarkan titik masuk terendah untuk kepemilikan properti tepi laut di Miami Beach. Apresiasinya secara historis tertinggal dari Mid-Beach dan South Beach, namun penataan ulang zona di sepanjang Collins Avenue dan pembangunan kembali North Beach Town Center memperkecil kesenjangan ini. Investor sebaiknya fokus pada unit yang telah direnovasi di gedung-gedung yang dikelola dengan baik.
Key Takeaways
Mulailah dengan percakapan, bukan daftar properti.
Setiap akuisisi di Miami yang kami sarankan dimulai dengan satu sesi tanya jawab, mengenai lini masa Anda, tingkatan Anda, dan struktur pajak Anda. Talk to Anthony Guerriero →
Continue exploring
- Luxury apartments in Miami, the full curated map
- Miami pre-construction, deliveries 2025-2028
- All Miami apartments for sale
- NYC vs Miami closing-cost guide