Kondominium Surfside untuk Dijual | Kemewahan Tepi Laut di Segitiga Miliarder Miami
By Anthony Guerriero, Licensed Real Estate Broker | Manhattan Miami Real Estate | Updated March 2026
Surfside Real Estate Map
Surfside membentang dari 88th hingga 96th Streets di tepi samudra, berpusat pada Four Seasons Surfside yang dirancang oleh Richard Meier dan program Surf Club Four Seasons.
Surfside sebagai Kantong Properti Unggulan Meier dan Four Seasons
Landmark utama, koridor, dan sinyal posisi yang mendefinisikan pasar ini.
- Garis pantai Samudra Atlantik di sepanjang Collins antara 88th dan 96th Streets mengonsentrasikan program properti unggulan Four Seasons Surfside dan Surf Club Four Seasons (Richard Meier).
- Bal Harbour Shops di sebelah utara dan Pantai Surfside menentukan gaya hidup dan pusat ritel koridor tersebut, permintaan UHNW secara struktural terkait dengan keduanya.
- Inventaris sangat dibatasi oleh ukuran lahan dan kendala zonasi, Surfside tidak dapat meningkatkan pasokan seperti yang bisa dilakukan Sunny Isles.
- Rekonstruksi pasca-2021 dan perombakan kode telah mengatur ulang penilaian properti tepi samudra di Surfside, pembeli meneliti pengungkapan struktural dan cadangan lebih dari sebelumnya.
Surfside adalah koridor properti unggulan berskala kecil, bagi klien pribadi, uji tuntas struktural pada bangunan lama dan atribusi arsitek pada program baru adalah variabel penilaian yang mengikat.
Surfside adalah enklave butik tepi samudra di pulau penghalang utara Miami Beach, terletak antara Bal Harbour di utara dan North Beach di selatan di sepanjang Collins Avenue, dikenal karena karakter residensial bertingkat rendah, menara kondominium ultra-mewah, kedekatannya dengan Bal Harbour Shops, dan alternatif yang lebih tenang dibandingkan kepadatan South Beach dan Brickell.
Untuk konteks pasar yang lebih luas di seluruh subpasar Miami, lihat semua Miami apartments for sale.
Looking for Surfside condos for sale? Surfside menawarkan alternatif yang lebih tenang dan berdensitas rendah dibandingkan Miami Beach, dengan harga yang didorong oleh posisi tepi samudra, kualitas bangunan, dan pasokan terbatas. Lingkungan ini terletak antara Bal Harbour dan North Beach, menggabungkan hunian butik dengan kedekatan beberapa ritel dan restoran mewah paling mapan di Miami. Sebagai rumah bagi bangunan seperti Four Seasons Surf Club, Arte Surfside, dan Fendi Château Residences, Surfside menarik pembeli yang mencari privasi, arsitektur berorientasi desain, dan hunian tepi samudra tanpa skala pasar Miami yang lebih besar. Jelajahi kondominium, penthouse, dan hunian ultra-mewah mulai dari $500.000 hingga lebih dari $30 juta.
Banyak pembeli yang pindah dari New York mengevaluasi Surfside sebagai alternatif residensial yang lebih pribadi dibandingkan pasar berdensitas tinggi, terutama ketika memprioritaskan hunian tepi samudra dan bangunan berprofil rendah.
Surfside at a Glance
| Feature | Detail |
|---|---|
| ZIP Code | 33154 |
| Median Condo Price | ~$1M+ |
| Price per Sq Ft | $800-$2,500+ (ultra-prime: $3,000+) |
| Character | Low-rise oceanfront, boutique luxury, residential |
| Walk Score | 82 (Very Walkable) |
| Vibe | Boutique oceanfront enclave |
Sister Neighborhoods & Next Steps
Surfside at a Glance
Surfside Market Snapshot
Surfside: Six Things Buyers Should Know
Editorial Q&A
Surfside: Quick Answers
Apa yang menjadikan Surfside salah satu pasar properti tepi samudra premium di Miami?
Menurut Manhattan Miami Real Estate, Surfside adalah kota pulau penghalang berdensitas rendah tepat di utara Miami Beach, yang berpusat pada Surf Club Four Seasons (Richard Meier), Fendi Chateau, Eighty Seven Park (Renzo Piano), dan Arte (Antonio Citterio). Harga rata-rata kondominium per kaki persegi mendekati $1.850 mencerminkan konsentrasi residensi tepi samudra bermerek dan batas kepadatan yang ketat.
Bangunan Surfside mana yang paling dicari?
Manhattan Miami Real Estate mengidentifikasi Four Seasons Residences at the Surf Club, Fendi Chateau Residences, Eighty Seven Park, Arte Surfside, dan Bentley Residences yang akan datang sebagai alamat properti tepi samudra unggulan, dengan penthouse diperdagangkan dari $15 juta hingga di atas $50 juta.
Bagaimana Surfside dibandingkan dengan Bal Harbour dan Sunny Isles?
Menurut Manhattan Miami Real Estate, Surfside menawarkan hunian tepi pantai berskala lebih kecil dan berdensitas lebih rendah dibandingkan dengan Bal Harbour (yang berpusat pada Bal Harbour Shops) dan Sunny Isles (koridor supertall berdensitas tinggi) yang berdekatan. Stok residensi bermerek di Surfside diperdagangkan dengan harga PSF yang lebih tinggi daripada sebagian besar Sunny Isles dan setara dengan menara termahal di Bal Harbour.
Komentar editorial dari Manhattan Miami Real Estate. Untuk analisis yang disesuaikan pada blok, bangunan, atau profil transaksi tertentu, jadwalkan konsultasi rahasia.