Apakah orang asing atau non-residen dapat membeli properti di New York atau Miami?

Ya. Amerika Serikat tidak membatasi pembelian properti oleh orang asing. Namun, perhatikan persetujuan dewan Co-op, pemotongan FIRPTA, dan struktur badan hukum. Kami menyediakan konsultasi terstruktur untuk pembeli internasional.

Apa itu Manhattan Miami Real Estate?

Manhattan Miami Real Estate adalah praktik konsultasi privat yang fokus pada akuisisi dan penjualan properti mewah di NYC dan Miami. Kami melayani klien UHNW dalam transaksi $3M-$50M+.

FIRPTA (Foreign Investment in Real Property Tax Act) adalah undang-undang federal AS yang mewajibkan pemotongan hingga 15% dari harga jual saat non-residen menjual properti AS. Strukturisasi sebelumnya dapat mengurangi dampak.

50 Penthouse Terbaik di Miami Beach

Penthouse di Miami

Miami, FL memiliki koleksi penthouse paling baru dan paling mengesankan di dunia, dengan tahun 2026 menghadirkan listing rekor mulai dari $30 juta hingga lebih dari $150 juta di South Beach, Surfside, Brickell, dan sekitarnya. Sebagai pusat pasar real estat mewah di Florida Selatan, kawasan Miami dikenal dengan real estat mewah-nya yang menawarkan properti eksklusif dan gaya hidup kelas tinggi. Dengan tingginya permintaan akan real estat Miami dan Miami Beach pasca-COVID, kota ini telah menyaksikan kemunculan keajaiban arsitektur 40, 50, 60, 70, bahkan 100 lantai di Brickell, Edgewater, Downtown Miami, Park West, Miami Beach, dan Sunny Isles, menawarkan pilihan apartemen penthouse Miami yang luar biasa.

Untuk inventaris sponsor aktif dan alokasi pra-konstruksi Miami, jelajahi proyek pra-konstruksi Miami.

Banyak dari penthouse ini menawarkan pemandangan langsung ke Teluk Biscayne, memberikan gaya hidup tepi laut yang prestisius dengan panorama yang tenang dan indah. Khususnya, Brickell dan Downtown Miami menjadi rumah bagi residensi penthouse bergengsi di sepanjang Biscayne Blvd, menawarkan alamat-alamat terbaik di jantung Miami. Selain itu, banyak apartemen Miami yang dijual di segmen ini memiliki fitur mewah seperti teras luas, langit-langit tinggi, dan pemandangan yang luas. Penthouse kelas menengah hingga tinggi umumnya berkisar antara $2 juta hingga $10 juta, sementara penthouse ultra-mewah dapat melampaui $25 juta.

Pemandangan Menakjubkan, Balkon Pribadi, dan Kehidupan Mewah

Keindahan alam Miami, dari samudra hingga teluk, sungai, intracoastal, dan pantai, termasuk pemandangan laut yang spektakuler, menjadikan hidup di penthouse pilihan menarik bagi pembeli hunian ultra-mewah. Pusat kebugaran adalah salah satu fasilitas penting di gedung penthouse mewah, berdampingan dengan penawaran kelas atas lainnya seperti restoran pribadi, lounge, dan layanan spa. Residensi ini sering kali menampilkan area ruang tamu yang luas, sentuhan akhir kelas atas, dan tata letak unik yang mempertegas gaya hidup mewah yang identik dengan kehidupan penthouse. Penthouse mewah Miami biasanya dilengkapi dengan teras atau balkon luar yang luas, semakin meningkatkan daya tarik residensi eksklusif ini.

Beberapa hal utama yang membedakan penthouse Miami adalah tata letak uniknya, fasilitas premium, dan lokasi istimewa menghadap laut, semuanya berkontribusi pada status kemewahan mereka. Penthouse biasanya memiliki desain arsitektur unik yang membedakan mereka dari unit standar di gedung, semakin menekankan eksklusivitas dan daya tarik mereka.

Jika Anda berencana membeli penthouse di Miami, lanjutkan membaca Jawaban atas FAQ tentang membeli penthouse Miami setelah tampilan listing untuk menemukan apa yang perlu Anda ketahui, dan apa yang mungkin tidak Anda duga, tentang prosesnya.

Lanjutkan Riset Penthouse Miami Anda