Masuki Kehidupan yang Dikurasi oleh Major Food Group
Inilah gagasan yang sepenuhnya baru tentang cara tinggal di Miami. Menjulang 55 lantai di atas Biscayne Bay, Villa Miami adalah menara residensial ultra-mewah tempat keramahtamahan kelas dunia Major Food Group, otak di balik Carbone, Contessa, ZZ's Club & Sadelle's, hadir di setiap bagian keseharian Anda.
Dari dapur koki sekelas Carbone rancangan Mario Carbone hingga restoran MFG dua lantai di tepi teluk di bagian bawah, dari ritual spa ala Mediterania hingga pengelolaan estat yang mengatur semuanya: inilah hari-hari kelas satu, malam-malam epikurean, dan malam Dionisian.
Sekilas tentang Villa Miami - Luxury Bayfront Residences
788 NE 23rd Street, Miami, FL
Major Food Groop
Arquitectonica
2026
660
55
Kondominium
Edgewater
Mengapa Pembeli Memilih Villa Miami - Luxury Bayfront Residences
Major Food Group: Pengalaman Hunian yang Tiada Duanya
Major Food Group adalah pencipta Carbone, Contessa, ZZ's Club, dan Sadelle's. Di Villa Miami, visi keramahtamahan mereka menyentuh setiap sisi kehidupan sehari-hari, dari dapur koki sekelas Carbone dengan oven CornuFe dan peralatan Wolf hingga restoran MFG dua lantai di tepi teluk dan klub privat anggota The Copper Club. Tidak ada gedung residensial lain di Miami yang memadukan budaya kuliner dan hospitality pada tingkat ini. Bagi pembeli yang sering bersantap di luar dan menghargai pengalaman kuliner, ini benar-benar kategori tersendiri. Kepada klien kami katakan: Anda tidak membeli sebuah kondominium, Anda membeli gaya hidup yang dikurasi oleh restoran terbaik di negeri ini.
Menara Tepi Teluk 55 Lantai di Edgewater
Villa Miami menjulang 55 lantai di atas Biscayne Bay di Edgewater dan menawarkan pemandangan 360 derajat dari setiap sudut. Lokasi Edgewater di 700 NE 29th Street sangat strategis: Anda mendapatkan hunian tepi air dengan kedekatan ke Design District, Wynwood, dan Midtown, tanpa harga premium dan kemacetan Brickell. Terra (dipimpin David Martin) dan One Thousand Group adalah pengembangnya, dengan keahlian lokal yang mendalam. Residensi tersedia dengan 3 hingga 6 kamar tidur, plafon setinggi 10 kaki, dan kaca dari lantai ke langit-langit. Bagi pembeli yang terlalu mahal untuk Fisher Island atau Coconut Grove namun tetap menginginkan pemandangan teluk, Edgewater menghadirkan nilai yang luar biasa.
The Copper Club, Klub Privat Anggota
The Copper Club adalah klub privat anggota eksklusif Villa Miami yang sepenuhnya dikurasi oleh Major Food Group. Ini bukan lounge penghuni biasa dengan mesin kopi. Ini adalah klub sosial dan kuliner serba lengkap dengan hidangan kelas dunia, program acara, dan suasana yang khusus bagi penghuni Villa Miami. Anggaplah sebagai Carbone pribadi Anda di lantai bawah. Pembeli yang pernah menjadi anggota klub di New York, London, atau Hong Kong akan langsung memahami nilainya. Klub ini mengubah gedung dari sekadar tempat tinggal menjadi institusi sosial.
Spa Mediterania, Kolam Renang Resor & Pengelolaan Estat
Selain The Copper Club, Villa Miami menawarkan paket fasilitas resor lengkap: spa bernuansa Mediterania dengan ritual kebugaran, dek kolam renang bergaya resor di Biscayne Bay, pusat kebugaran mutakhir, ruang makan pribadi, ruang bermain anak, dan concierge 24/7. Program pengelolaan estat mengoordinasikan segalanya, dari perawatan rumah hingga perencanaan perjalanan. Dengan oven CornuFe dan lemari pendingin Sub-Zero di setiap dapur serta perlengkapan Dornbracht di kamar mandi Greige Onyx, finishing di dalam residensi sepadan dengan janji hospitality gedung yang ambisius.
Pandangan Kami tentang Villa Miami
Villa Miami adalah proyek yang kami tawarkan kepada pembeli yang menginginkan sesuatu yang benar-benar berbeda dari formula residensi hotel bermerek yang mendominasi pasar Miami. Dikembangkan oleh Terra, One Thousand Group, dan Major Food Group, menara tepi teluk 55 lantai di Edgewater ini menawarkan pengalaman hunian yang sepenuhnya dibentuk oleh visi hospitality Major Food Group, kekuatan kuliner di balik Carbone, Contessa, ZZ's Club, dan Sadelle's.
Titik pusatnya adalah The Copper Club, klub privat anggota eksklusif yang dikurasi MFG bagi penghuni Villa Miami. Restoran dua lantai di tepi teluk, ruang makan pribadi, dan kalender program sosial yang lengkap menciptakan komunitas bawaan yang tidak mungkin ditiru gedung lain. Residensi menampilkan dapur sekelas Carbone dengan oven CornuFe, peralatan Wolf, lemari pendingin Sub-Zero, dan kabinet Italia. Kamar mandi menampilkan dinding Greige Onyx dengan perlengkapan Dornbracht dan bak rendam berukuran besar.
Residensi berkisar dari 3 hingga 6 kamar tidur dengan plafon setinggi 10 kaki dan pemandangan 360 derajat ke Biscayne Bay, pusat kota Miami, dan Atlantik. Koleksinya mencakup konfigurasi Villa Mezzo, Villa Piano, dan Villa Doppio, dengan pilihan satu lantai penuh dan setengah lantai di level atas.
Lokasi Edgewater layak dibahas secara jujur. Ini bukan Brickell, dan bukan South Beach. Ini adalah lingkungan tepi air yang lebih tenang dan berkembang pesat, dekat dengan Design District, Wynwood, dan Midtown. Bagi pembeli yang menyukai suasana yang tidak terlalu padat dengan akses tepi teluk yang sesungguhnya, lokasi ini cocok. Bagi mereka yang membutuhkan kehidupan malam dan belanja yang bisa dijangkau dengan berjalan kaki, biasanya kami menyarankan alternatif di Brickell.
Dengan serah terima diproyeksikan pada 2030 dan sesudahnya, Villa Miami masih dalam tahap pra-konstruksi. Kami mendorong pembeli yang selaras dengan gaya hidup Major Food Group untuk bergerak lebih awal, karena program uniknya membuat gedung ini berpotensi menarik permintaan kuat dari para penggemar kuliner dan hospitality di seluruh dunia.
Tentang Villa Miami - Luxury Bayfront Residences
Villa Miami memperkenalkan kategori hunian yang sepenuhnya baru ke pasar mewah Miami. Menara ini menjulang 55 lantai di atas Biscayne Bay di Edgewater, 700 NE 29th Street, dikembangkan oleh Terra (dipimpin David Martin), One Thousand Group, dan Major Food Group, kerajaan kuliner di balik Carbone, Contessa, ZZ's Club, dan Sadelle's. Hasilnya adalah pengalaman hunian ketika hospitality dan budaya kuliner kelas dunia menyatu dalam setiap aspek kehidupan sehari-hari.
Daya tarik utama bangunan ini adalah The Copper Club, klub privat anggota eksklusif yang dikurasi Major Food Group khusus bagi penghuni Villa Miami. Klub ini dilengkapi restoran MFG dua lantai di tepi teluk, ruang makan pribadi, dan kalender lengkap program sosial dan kuliner. Konsep ini mengubah model fasilitas residensial tradisional menjadi sesuatu yang lebih menyerupai klub sosial privat, menciptakan komunitas bawaan yang berpusat pada kuliner, budaya, dan pengalaman bersama.
Residensi berukuran 3 hingga 6 kamar tidur dengan plafon setinggi 10 kaki dan pemandangan 360 derajat melalui kaca dari lantai ke langit-langit. Dapur dirancang bersama Mario Carbone dari Major Food Group dan dilengkapi oven CornuFe, peralatan Wolf, lemari pendingin Sub-Zero, serta kabinet Italia. Kamar mandi menampilkan dinding Greige Onyx, perlengkapan Dornbracht, dan bak rendam berukuran besar. Koleksinya mencakup denah Villa Mezzo, Villa Piano, dan Villa Doppio, dengan residensi satu lantai penuh dan setengah lantai di lantai-lantai atas menara, masing-masing menawarkan konfigurasi tersendiri dan pemandangan air panorama.
Selain The Copper Club, program fasilitasnya mencakup spa bernuansa Mediterania dengan ritual kebugaran yang dipersonalisasi, dek kolam renang bergaya resor yang menghadap Biscayne Bay, pusat kebugaran mutakhir, ruang makan pribadi untuk menjamu tamu, ruang bermain anak, serta concierge 24/7 dengan layanan pengelolaan estat penuh. Tim pengelola estat menangani segalanya, dari perawatan rumah dan koordinasi perjalanan hingga penyediaan bahan makanan dan perencanaan acara, sehingga layanan yang Anda terima setara dengan resor kelas dunia.
Lokasi Edgewater menawarkan hunian tepi air di Biscayne Bay dengan akses mudah ke Design District, Wynwood, Midtown, dan pusat kota Miami. Lingkungan ini memiliki karakter yang lebih residensial dibandingkan Brickell, sekaligus tetap terhubung sangat baik dengan destinasi budaya dan komersial Miami. Tepi air Edgewater yang berkembang pesat kian menarik pembeli yang menginginkan suasana lebih tenang dengan akses tepi teluk yang sesungguhnya.
Dengan serah terima diperkirakan pada 2030 dan sesudahnya, Villa Miami saat ini berada dalam fase penjualan pra-konstruksi. Proyek ini menarik bagi profil pembeli tertentu: mereka yang menghargai pengalaman kuliner, program sosial, dan gaya hidup yang mengutamakan hospitality. Tim kami di Manhattan Miami dapat mengatur presentasi privat dan mendampingi pembeli melihat denah yang tersedia, tipe residensi, dan harga terkini.
Jelajahi proyek pra-konstruksi di Miami atau lihat Billionaires' Beach Miami. Bagi pembeli internasional, silakan lihat panduan Miami untuk pembeli asing.
Koleksi Residensi
Villa Mezzo
Mulai dari $6.400.000
Villa Piano
Mulai dari $16.000.000
Villa Doppio
Mulai dari $38.000.000
Residensi mulai $4,800,000
World-Class Amenities
Spa & Kebugaran
Spa & Kebugaran Terinspirasi dari spa termal di Pulau Ischia, Italia: sauna, ruang uap herbal, pancuran kromoterapi, kolam rendam air panas dan dingin, ruang perawatan, serta salon kecantikan khusus di Lantai 5.
Kebugaran & Rekreasi
- Spa & salon bernuansa Mediterania
- Sauna, ruang uap herbal & kolam rendam
- Pancuran sensorik kromoterapi
- Studio kebugaran mutakhir
- Yoga, Pilates & tinju privat
- Dek kolam renang di Lantai 5
- Akses klub pantai privat di Miami Beach
Kuliner & Sosial
- Restoran MFG dua lantai di tepi teluk
- The Great Room dengan bar berstaf
- Ruang makan pribadi
- Ruang pemutaran film & candy bar
- Ruang permainan & lounge anak
- Perpustakaan & ruang rapat
- Akses VIP ke semua restoran MFG
Para Visioner
Major Food Group
Hospitality & Gaya Hidup
Major Food Group Hospitality & Gaya Hidup Otak di balik Carbone, Contessa, ZZ's Club & Sadelle's menghadirkan hospitality legendaris mereka ke dalam hunian, mengurasi setiap detail dari dapur hingga concierge.
Terra
Pengembang
Terra Pengembang Visi CEO David Martin untuk revitalisasi komunitas telah mengubah Coconut Grove dan Edgewater, menghadirkan Five Park, Mr C, Park Grove, dan Grove at Grand Bay.
Edgewater: Tepi Air Baru Miami
Terletak di antara pusat kota Miami dan Design District di tepi Biscayne Bay, Edgewater adalah salah satu lingkungan paling dinamis di Miami, dengan belanja, kuliner, budaya, dan hunian tepi air kelas dunia tepat di depan pintu Anda.
Belanja & Budaya
Miami Design District, Wynwood Walls, Perez Art Museum Miami, Adrienne Arsht Center, serta galeri dan butik kelas dunia, semuanya hanya beberapa menit dari sini.
Hunian Tepi Air
Biscayne Bay tepat di depan pintu dengan dermaga perahu pribadi, jalur pejalan kaki di tepi teluk, serta pemandangan matahari terbit dan terbenam yang memukau, membentang dari pusat kota hingga Miami Beach.
Konektivitas
Hanya beberapa menit dari Brickell, pusat kota Miami, South Beach, Design District, Wynwood, dan Bandara Internasional Miami.
Pertanyaan yang Sering Diajukan
Apa itu Villa Miami?
Menara mewah tepi teluk 55 lantai di Edgewater, Miami, yang dikembangkan oleh Terra, One Thousand Group, dan Major Food Group. Menghadirkan residensi mewah dan klub privat anggota eksklusif The Copper Club.
Siapa pengembangnya?
Terra (dipimpin David Martin), One Thousand Group, dan Major Food Group, kekuatan kuliner di balik Carbone, The Grill, dan Dirty French.
Apa itu The Copper Club?
Klub privat anggota eksklusif yang dikurasi oleh Major Food Group, menawarkan hidangan kelas dunia, program sosial, dan fasilitas gaya hidup khusus bagi penghuni Villa Miami.
Tipe residensi apa saja yang tersedia?
Villa Miami menawarkan empat koleksi residensi: Villa Mezzo, Villa Piano, Villa Doppio, dan Penthouse, mulai dari denah yang elegan hingga residensi satu lantai penuh yang luas dengan kolam renang pribadi.
Fasilitas apa saja yang tersedia?
The Copper Club, dek kolam renang bergaya resor, spa dan pusat kebugaran layanan lengkap, pusat kebugaran mutakhir, ruang makan pribadi, lounge penghuni, ruang bermain anak, dan layanan concierge 24/7.
Di mana lokasi Villa Miami?
Di Edgewater, tepi Biscayne Bay, Miami. Lingkungan ini menawarkan hunian tepi air dengan kedekatan ke Design District, Wynwood, Midtown, dan pusat kota Miami.
Bisakah warga negara asing membeli di Villa Miami?
Ya, warga negara asing dapat membeli di Villa Miami tanpa pembatasan. Florida tidak memiliki batasan kepemilikan asing, dan daya tarik hospitality global merek Casa Tua menarik pembeli internasional dari Eropa, Amerika Latin, dan wilayah lainnya. Manhattan Miami mendampingi pembeli internasional.
Bagaimana Villa Miami dibandingkan dengan ORA by Casa Tua?
Keduanya menghadirkan hospitality Casa Tua, tetapi berbeda dalam lokasi dan skala. Villa Miami adalah menara tepi samudra di South Beach mulai $2,8 juta dengan akses pantai. ORA by Casa Tua berada di 500 Brickell Avenue (tepi teluk perkotaan) mulai sekitar $900 ribu dengan lima gerai kuliner. Villa Miami menarik bagi pencinta samudra; ORA menarik bagi mereka yang mencari gaya hidup perkotaan Brickell. Keduanya menghadirkan layanan khas Casa Tua.
Apa warisan hospitality Casa Tua?
Casa Tua adalah klub privat dan restoran paling ikonik di Miami Beach, didirikan pada 2003 di sebuah vila Mediterania bersejarah di James Avenue. Dikenal dengan keramahtamahan Italia yang akrab, kuliner kelas dunia, dan keanggotaan elite, Casa Tua telah menjadi institusi sosial. Villa Miami memperluas warisan ini ke dalam hunian tepi samudra.
Kapan Villa Miami diperkirakan serah terima?
Villa Miami berada dalam tahap pra-konstruksi/konstruksi dengan perkiraan serah terima sekitar 2027. Hubungi Manhattan Miami untuk informasi terbaru tentang perkembangan konstruksi dan tonggak jadwal.
Apakah Villa Miami investasi yang baik?
Villa Miami menawarkan fundamental investasi yang menarik: premi merek Casa Tua (salah satu merek paling didambakan di South Beach), kelangkaan lokasi tepi samudra, hidangan dan hospitality khas, serta permintaan internasional yang permanen di South Beach. Mulai $2,8 juta, posisinya lebih terjangkau dibandingkan pesaing ultra-mewah seperti Rosewood atau Shore Club, dengan prestise gaya hidup yang sebanding.
Bagaimana struktur uang muka?
Struktur uang muka untuk Villa Miami tersedia atas permintaan. Hubungi Manhattan Miami untuk jadwal uang muka terkini dan ketentuan reservasi.
Pemandangan apa saja yang tersedia di Villa Miami?
Villa Miami menawarkan pemandangan langsung ke Samudra Atlantik dari posisinya di tepi samudra South Beach. Sebagian residensi juga menghadap Biscayne Bay dan panorama cakrawala Miami. Dek kolam renang di tepi samudra dan pantai pribadi menciptakan latar depan bergaya resor yang membingkai cakrawala samudra tanpa batas.
Pengalaman kuliner apa saja yang tersedia?
Villa Miami menghadirkan pengalaman bersantap khas Casa Tua bagi penghuni, dengan kualitas masakan Italia yang akrab dan hospitality yang sama yang membuat klub Casa Tua yang asli menjadi legenda. Nantikan ruang makan pribadi, hidangan di tepi kolam dan tepi pantai, serta kehangatan keramahtamahan keluarga ala Italia dari Casa Tua yang terjalin dalam kehidupan sehari-hari.
Fasilitas apa saja yang ditawarkan Villa Miami?
Fasilitas mencakup restoran dan bar khas Casa Tua, kolam renang bergaya resor di tepi samudra dengan kabana, akses pantai pribadi dengan layanan lengkap, spa dan pusat kebugaran layanan lengkap, pusat kebugaran mutakhir, lounge klub penghuni, program anak, concierge 24/7, dan layanan valet parking.
Ketersediaan Privat di Villa Miami - Luxury Bayfront Residences
Untuk ketersediaan terkini, riwayat harga, denah, dan peluang off-market di Villa Miami - Luxury Bayfront Residences, ajukan tinjauan rahasia kepada tim penasihat kami.
788 NE 23rd Street, Miami, FL
Dengan mengirim formulir ini, Anda dapat dihubungi oleh Manhattan Miami Real Estate LLC. Lihat Kebijakan Privasi kami.
Intelijen Pasar Real Estat Miami
Konteks Pasar: Migrasi dari Miami ke Timur Laut dan dari Miami ke California telah beralih dari lonjakan era pandemi menjadi relokasi struktural. Populasi miliuner Miami tumbuh sekitar 78% antara tahun 2013 dan 2023. Keterbatasan geografis bersifat mengikat: samudra, teluk, dan Everglades membatasi pasokan. Median Desember 2025: kondominium Miami Beach $620K, kondominium Brickell $580K. Harga kondominium mewah per kaki persegi: $1.200-$3.500+, hingga $2.000-$4.500+ di Fisher Island dan $1.800-$4.000+ di South of Fifth.
Submarket bernilai: Brickell ($600-$1.500/SF), Edgewater ($700-$1.200/SF), Downtown Miami ($600-$2.000/SF). Submarket trofi: Fisher Island, Sunny Isles Beach ($1.500-$3.500/SF, inventaris kediaman bermerek yang padat), South of Fifth. Tolok ukur bermerek mencakup Four Seasons Surf Club ($2.200-$3.500/SF), St. Regis Sunny Isles ($1.800-$2.800/SF), dan Porsche Design Tower ($1.600-$2.400/SF). Miami kini memiliki lebih banyak kediaman bermerek hotel dibandingkan kota mana pun di Belahan Bumi Barat.
Faktor struktural saling memperkuat: tidak ada pajak penghasilan negara bagian (vs. 10,9% NY, 13,3% CA), tidak ada pajak warisan, pertumbuhan miliuner 78% dalam satu dekade, dan inflasi biaya konstruksi. Inventaris pra-konstruksi saat ini telah dibiayai dan mulai dibangun sebelum tarif 20-50% diberlakukan atas baja, aluminium, beton, dan kayu, secara efektif merupakan tahap terakhir penetapan harga sebelum tarif. Florida SB 264 membatasi akuisisi oleh warga negara dari negara tertentu dalam radius 10 mil dari instalasi militer dan harus disaring pada tahap kontrak bagi pembeli internasional.
Fakta Utama
- Median Kondominium Miami Beach (Des 2025): $620K
- Median Kondominium Brickell (Des 2025): $580K
- Kondominium Mewah $/SF: $1.200-$3.500+
- Fisher Island $/SF: $2.000-$4.500
- Rata-rata Hari di Pasar: 95
- Biaya Penyelesaian: 2-3% (tunai), 3-4% (dibiayai)
- Pajak Properti: ~2% dari nilai taksiran per tahun
- Pertumbuhan Populasi Miliuner: +78% (2013-2023)
- Pajak Penghasilan Negara Bagian: 0% (vs. NY 10,9%, CA 13,3%)
Yang perlu diketahui pembeli
Populasi miliuner Miami tumbuh sekitar 78% antara tahun 2013 dan 2023 tanpa pajak penghasilan negara bagian serta dengan keterbatasan geografis yang ketat (samudra, teluk, Everglades) yang membatasi pasokan. Harga kondominium mewah per kaki persegi berkisar $1.200-$3.500+, hingga $2.000-$4.500+ di Fisher Island dan $1.800-$4.000+ di South of Fifth. Miami kini memiliki lebih banyak kediaman bermerek hotel dibandingkan kota mana pun di Belahan Bumi Barat.
Tanya Jawab Real Estat Miami
Berapa median kondominium Miami saat ini?
Desember 2025: Miami Beach $620K, Brickell $580K. Stok kondominium mewah berkisar $1.200-$3.500+ per kaki persegi, hingga $2.000-$4.500 di Fisher Island dan $1.800-$4.000 di South of Fifth.
Mengapa Miami menarik modal UHNW secara struktural?
Pajak penghasilan negara bagian nol (dibandingkan NY 10,9%, CA 13,3%), tidak ada pajak warisan, pertumbuhan populasi miliuner sebesar 78% dalam satu dekade (2013-2023), dan keterbatasan geografis yang membatasi pasokan jangka panjang. Ini adalah faktor struktural, bukan siklis.
Apa makna lingkungan tarif biaya konstruksi bagi inventaris saat ini?
Inventaris pra-konstruksi saat ini telah dibiayai dan mulai dibangun sebelum tarif 20-50% diberlakukan atas baja, aluminium, beton, dan kayu. Penetapan harga biaya penggantian pada siklus pengembangan berikutnya diperkirakan akan naik secara signifikan. Alokasi saat ini merupakan tahap terakhir penetapan harga sebelum tarif.
Apa itu Florida SB 264 dan bagaimana pengaruhnya terhadap pembeli internasional?
Florida SB 264 membatasi akuisisi properti oleh warga negara dari tujuh negara (Tiongkok, Rusia, Iran, Korea Utara, Kuba, Venezuela, Suriah) dalam radius 10 mil dari instalasi militer. Pembatasan ini harus disaring pada tahap kontrak dan mungkin memerlukan penyesuaian struktur entitas agar memenuhi ketentuan.
Berapa biaya kepemilikan bulanan pada umumnya untuk sebuah kondominium Miami?
HOA $0,80-$2,50 per kaki persegi per bulan, pajak properti ~2% dari nilai taksiran per tahun, asuransi HO-6 $2.000-$5.000+ per tahun, asuransi banjir $500-$3.000+. Sebuah kondominium seluas 2.000 kaki persegi menghabiskan $1.600-$5.000 per bulan hanya untuk HOA.
Apa saja persyaratan inspeksi pasca-Surfside?
Bangunan dengan 3 lantai atau lebih wajib menjalani inspeksi struktural pada tahun ke-30 (tahun ke-25 jika berada di pesisir), kemudian setiap 10 tahun. Asosiasi wajib mendanai cadangan secara penuh; pengabaian cadangan tidak lagi diizinkan. Bangunan yang lebih tua membawa risiko penilaian khusus; peninjauan inspeksi dan studi cadangan diwajibkan pada tahap uji tuntas.