Wellness Punya Alamat Baru
THE WELL Coconut Grove menempatkan wellness di pusat segalanya, menghadirkan waktu dan ruang untuk melepaskan diri, memperlambat langkah, dan kembali fokus pada hal yang paling berarti. Berada di tengah kerimbunan lingkungan paling menawan di Miami, residensi butik 8 lantai ini menyatukan 194 hunian dengan pendekatan holistik untuk hidup sehat.
Sekilas tentang THE WELL Coconut Grove
2855 Tigertail Avenue, Coconut Grove, FL 33133
Terra
Arquitectonica
2028
194
8
Kondominium
Coconut Grove
Mengapa Pembeli Memilih THE WELL Coconut Grove
Wellness Club 13.000 Kaki Persegi oleh THE WELL
THE WELL Coconut Grove adalah proyek hunian pertama yang dibangun dari nol di sekitar program wellness THE WELL. Wellness Club seluas 13.000 kaki persegi (1.208 m²) mencakup pemandian bersama dengan uap, sauna, dan cold plunge, ruang hiperbarik, lounge relaksasi gua kristal, lounge terapi infus IV, studio pelatihan EMS, studio yoga aerial dengan dinding gong penyembuhan, serta praktik kedokteran fungsional untuk umur panjang. Ini bukan pusat kebugaran dengan spa tambahan, melainkan fasilitas wellness menyeluruh yang menyatu dengan keseharian penghuni. Bagi pembeli yang menempatkan kesehatan dan umur panjang sebagai nilai utama gaya hidup, tidak ada bangunan lain di Miami yang mendekati penawaran ini.
Rooftop Oasis 40.000 Kaki Persegi
Rooftop THE WELL Coconut Grove membentang 40.000 kaki persegi (3.716 m²) dan dirancang sebagai destinasi hidup luar ruang yang sesungguhnya. Fasilitasnya mencakup dua kolam renang, hot dan cold plunge, fitness forest, lapangan pickleball, kabana pribadi, dan ruang sosial luar ruang. Skala rooftop ini luar biasa untuk bangunan 8 lantai dengan 194 residensi. Kami telah meninjau puluhan bangunan mewah di Miami, dan rooftop di sini menyaingi atau melampaui apa yang ditemui di proyek berharga tiga kali lipat. Bagi pembeli yang ingin fasilitasnya terasa seperti klub resor pribadi, bukan pelengkap belaka, ini daya tarik utama.
Pengembangan Terra dan Desain Arquitectonica
Dikembangkan oleh Terra, salah satu pengembang paling berprestasi di Florida Selatan yang dipimpin David Martin, THE WELL Coconut Grove membawa eksekusi tingkat institusional pada konsep hunian wellness. Arquitectonica, salah satu biro arsitektur paling ikonik di Miami, merancang bangunan ini, sedangkan Meyer Davis menangani interiornya. Format butik 8 lantai dengan 194 residensi dalam 94 denah unik menawarkan variasi nyata: 1 hingga 4 kamar tidur, townhome pilihan dengan akses jalan langsung melalui tangga dan pintu masuk taman pribadi, serta loft lantai dasar dengan plafon setinggi 22 kaki (6,7 m). Keragaman tata letak ini jarang ditemui dan mencerminkan perhatian desain yang tulus.
Karakter Desa yang Nyaman Dijelajahi dengan Berjalan Kaki di Coconut Grove
Coconut Grove adalah salah satu lingkungan tertua dan paling menawan di Miami, dan lokasi di 2855 Tigertail Avenue menempatkan penghuni tepat di jantungnya. Kawasan ini dicirikan oleh kanopi pepohonan yang rimbun, taman tepi air, butik, dan kuliner yang semarak. Berbeda dengan Brickell atau Downtown, Grove memiliki karakter desa yang nyaman dijelajahi dengan berjalan kaki, menarik bagi keluarga dan pembeli yang ingin lingkungannya terasa seperti komunitas, bukan sekadar deretan gedung pencakar langit. THE WELL diperkirakan rampung pada Q1 2028 dan dirancang untuk sertifikasi Florida Green Building tingkat Silver. Bagi pembeli yang menginginkan wellness, kemudahan berjalan kaki, dan salah satu lingkungan terbaik di Miami, ini pilihan yang sangat cocok.
Pandangan Kami tentang THE WELL Coconut Grove
THE WELL Coconut Grove adalah proyek yang kami rekomendasikan kepada pembeli yang sangat spesifik: mereka yang benar-benar menjalani gaya hidup berpusat pada wellness dan menginginkan rumah yang mendukung komitmen itu di setiap kesempatan. Ini bukan bangunan yang menambahkan ruang yoga sebagai pelengkap. Wellness Club THE WELL seluas 13.000 kaki persegi (1.208 m²) adalah fasilitas menyeluruh dengan pemandian bersama, ruang hiperbarik, lounge gua kristal, terapi infus IV, pelatihan EMS, yoga aerial, dan praktik kedokteran umur panjang. Tidak ada yang lain di Miami yang mengintegrasikan wellness sedalam ini.
Terra, di bawah pimpinan David Martin, adalah pengembangnya, dan itu memberi kami keyakinan atas eksekusi dan serah terima. Arquitectonica merancang bangunan 8 lantai ini, dan Meyer Davis menangani interiornya. Ke-194 residensi tersebar dalam 94 denah unik, rasio yang tidak biasa tingginya, sehingga sebagian besar unit terasa dirancang secara individual, bukan seragam. Pilihannya mencakup 1 hingga 4 kamar tidur, townhome dengan pintu masuk taman di level jalan, dan loft lantai dasar dengan plafon setinggi 22 kaki (6,7 m).
Rooftop seluas 40.000 kaki persegi (3.716 m²) ini sungguh mengesankan: dua kolam renang, hot dan cold plunge, fitness forest, lapangan pickleball, dan kabana pribadi. Untuk bangunan 8 lantai, dek fasilitas rooftop ini menyaingi apa yang terlihat di menara yang jauh lebih besar dan lebih mahal. Harga belum dirilis secara publik, tetapi mengingat kondisi pasar Coconut Grove saat ini dan positioning Terra, perkirakan titik masuk yang mencerminkan premi di atas produk Grove standar.
Lokasi Coconut Grove di 2855 Tigertail Avenue menempatkan penghuni di salah satu lingkungan hunian paling mapan di Miami. Kanopi pepohonan, taman tepi air, dan pusat desa yang nyaman dijelajahi dengan berjalan kaki di Grove menawarkan gaya hidup yang benar-benar berbeda dari urbanisme vertikal Brickell atau budaya pantai Miami Beach.
Kompromi yang jujur: ini adalah bangunan 8 lantai di lingkungan tanpa pemandangan samudra. Pembeli yang mengutamakan pemandangan air dan akses langsung ke pantai akan mencari di tempat lain. Namun bagi pembeli yang menghargai infrastruktur wellness, karakter lingkungan, dan skala butik, THE WELL Coconut Grove tidak tertandingi di pasar Miami. Penyelesaian diperkirakan pada Q1 2028.
Tentang THE WELL Coconut Grove
THE WELL Coconut Grove adalah pengembangan hunian mewah terintegrasi wellness dengan 194 residensi di 2855 Tigertail Avenue, Coconut Grove, Miami. Dikembangkan oleh Terra, dirancang oleh Arquitectonica dengan interior karya Meyer Davis dan lanskap oleh L&ND, bangunan butik 8 lantai ini menempatkan program wellness komprehensif dari THE WELL di pusat kehidupan hunian sehari-hari. Penyelesaian diperkirakan pada Q1 2028, dan bangunan dirancang untuk sertifikasi Florida Green Building tingkat Silver.
Bangunan ini menghadirkan 194 residensi dalam 94 denah unik, termasuk konfigurasi 1, 2, 3, dan 4 kamar tidur. Townhome pilihan menawarkan akses jalan langsung melalui tangga dengan pintu masuk taman pribadi, menciptakan kesan hunian di tepi jalan yang lebih khas lingkungan townhouse daripada kondominium. Loft lantai dasar menghadirkan plafon setinggi 22 kaki (6,7 m) yang dramatis dengan dinding jendela dua lantai. Keragaman tata letak ini tidak lazim untuk bangunan sebesar ini dan mencerminkan pendekatan desain yang mengutamakan karakter hunian individual dan fleksibilitas dibandingkan tipe unit yang berulang.
Fasilitas utama di THE WELL Coconut Grove adalah Wellness Club seluas 13.000 kaki persegi (1.208 m²) yang dioperasikan oleh THE WELL, merek wellness terkemuka yang dikenal dengan pendekatan holistik terhadap kesehatan dan umur panjang. Klub ini mencakup pemandian bersama dengan ruang uap, sauna, dan cold plunge, ruang hiperbarik, lounge relaksasi gua kristal, lounge terapi infus IV, studio pelatihan EMS, studio yoga aerial dengan dinding gong penyembuhan, serta praktik kedokteran fungsional untuk umur panjang yang diisi para profesional wellness. Rooftop oasis seluas 40.000 kaki persegi (3.716 m²) dilengkapi dua kolam renang, hot dan cold plunge, fitness forest untuk olahraga luar ruang, lapangan pickleball, kabana pribadi, ruang makan pribadi, dan ruang sosial tambahan yang dirancang untuk berkumpul bersama komunitas. Secara keseluruhan, fasilitas wellness dan rooftop ini merupakan salah satu program wellness paling komprehensif yang ditawarkan di bangunan hunian mana pun di Miami atau pasar Florida Selatan yang lebih luas.
Terra, didirikan oleh David Martin, adalah salah satu pengembang paling dihormati dan paling banyak meraih penghargaan di Florida Selatan, dengan portofolio luas proyek hunian dan serbaguna di seluruh Miami-Dade County. Rekam jejaknya mencakup proyek-proyek yang diakui karena kualitas desain, dampak bagi komunitas, dan keunggulan konstruksi. Arquitectonica, biro arsitektur berbasis di Miami yang diakui secara internasional dan didirikan oleh Bernardo Fort-Brescia dan Laurinda Spear, membawa pengalaman puluhan tahun dalam desain hunian tropis dan pemahaman mendalam tentang bagaimana bangunan berinteraksi dengan iklim dan lanskap Miami.
Lokasi Coconut Grove di 2855 Tigertail Avenue menempatkan penghuni di salah satu lingkungan tertua dan paling mapan di Miami. The Grove terkenal dengan kanopi pepohonan yang rimbun, taman tepi air termasuk Peacock Park dan Kennedy Park, butik di sepanjang CocoWalk, dan kuliner semarak yang terus berkembang. Bagi pembeli yang mencari gaya hidup berorientasi wellness di lingkungan yang nyaman dijelajahi dengan berjalan kaki, berorientasi komunitas, dan berkarakter sejati, THE WELL Coconut Grove menawarkan proposisi yang benar-benar unik di pasar hunian Florida Selatan. Hubungi tim kami untuk harga, denah, dan ketersediaan.
Jelajahi proyek pra-konstruksi di Miami atau lihat Billionaires' Beach Miami. Bagi pembeli internasional, silakan baca panduan Miami untuk pembeli asing kami.
Hunian Tak Tertandingi
Koleksi Residensi
Satu Kamar Tidur
1 KT
800–1.100 kaki persegi (74–102 m²)
Mulai dari $900 ribu
Dua Kamar Tidur
2 KT
1.100–1.600 kaki persegi (102–149 m²)
Mulai dari $1,5 juta
Tiga Kamar Tidur
3 KT
1.600–2.200 kaki persegi (149–204 m²)
Mulai dari $2,5 juta
Penthouse
4 KT
3.000+ kaki persegi (279+ m²)
Mulai dari $5 juta
Residensi mulai $900,000
World-Class Amenities
- Rooftop Wellness Oasis 40.000 Kaki Persegi
- Dua Kolam Renang di Rooftop
- Hot & Cold Plunge
- Kabana Pribadi & Kursi Berjemur
- Fitness Forest di Rooftop
- Lapangan Pickleball
- Bar & Area Makan Luar Ruang
- Ruang Makan Pribadi dengan Dapur Katering
- Taman Teh & Kolam Refleksi
- Konservatori dengan Kaca Dua Lantai
- Perpustakaan Lobi & Ruang Baca
- Ruang Wellness Anak
- Keamanan 24 Jam
- Parkir Valet & Pengisian Daya EV
- Keanggotaan THE WELL Coconut Grove
- Concierge Layanan Penuh oleh THE WELL
- Sesi Health Coaching Dua Kali Setahun
- Penilaian Kesehatan Menyeluruh Tahunan
- Langganan Jus & Camilan Pilihan Mingguan
- Akses Lebih Awal untuk Pemesanan
- Kelas Mindful Movement Tanpa Batas
- Harga Khusus untuk Perawatan
- Pijat, Facial & Coaching di Rumah
- THE WELL Locker: Perpustakaan Teknologi Wellness
- Upacara Pembersihan Energi bagi Penghuni Baru
- Manfaat di Seluruh Jaringan THE WELL Global
Para Visioner
Terra
Pengembang
Arquitectonica
Arsitek
Meyer Davis
Desain Interior
THE WELL
Wellness
Douglas Elliman
Penjualan & Pemasaran
Coconut Grove
Salah satu lingkungan tepi air yang pertama berdiri di Miami, Coconut Grove adalah kawasan rimbun dan teduh yang dikenal karena semangat independen dan sejarahnya yang kaya. Pohon ek yang megah, palem yang melambai, taman tepi air, butik dan restoran di CocoWalk, serta dunia seni yang semarak menjadi latar sempurna bagi hunian yang berpusat pada wellness.
Pertanyaan yang Sering Diajukan
Apa itu THE WELL Coconut Grove?
THE WELL Coconut Grove adalah pengembangan hunian mewah terintegrasi wellness dengan 194 residensi di 8 lantai di Coconut Grove, Miami. Dikembangkan oleh Terra dan dirancang oleh Arquitectonica dengan interior karya Meyer Davis, proyek ini menghadirkan Wellness Club 13.000 kaki persegi (1.208 m²) dan rooftop oasis 40.000 kaki persegi (3.716 m²).
Siapa pengembangnya?
THE WELL Coconut Grove dikembangkan oleh Terra, perusahaan real estat Florida Selatan pemenang berbagai penghargaan yang didirikan oleh David Martin. Arsiteknya Arquitectonica, desain interior oleh Meyer Davis, lanskap oleh L&ND, dan program wellness oleh THE WELL. Penjualan ditangani oleh Douglas Elliman Development Marketing.
Tipe residensi apa saja yang tersedia?
Pengembangan ini menawarkan 194 residensi dalam 94 denah unik, termasuk konfigurasi 1, 2, 3, dan 4 kamar tidur. Townhome pilihan memiliki akses jalan langsung melalui tangga dengan pintu masuk taman pribadi. Loft lantai dasar menawarkan plafon setinggi 22 kaki (6,7 m) dengan dinding jendela dua lantai.
Apa itu Wellness Club?
Fasilitas mutakhir seluas 13.000 kaki persegi (1.208 m²) yang mencakup pemandian bersama dengan uap, sauna, dan cold plunge; ruang hiperbarik; 3 lounge relaksasi gua kristal; vitality lounge untuk terapi infus IV; studio yoga aerial dengan dinding gong penyembuhan; pelatihan EMS; dan praktik kedokteran umur panjang.
Fasilitas rooftop apa saja yang ditawarkan?
Rooftop seluas 40.000 kaki persegi (3.716 m²) ini dilengkapi dua kolam renang, hot dan cold plunge, kabana pribadi, fitness forest untuk olahraga luar ruang, lapangan pickleball, bar dan area makan luar ruang, serta lanskap tropis yang rimbun, dirancang sebagai oasis wellness luar ruang.
Keistimewaan eksklusif apa yang diterima penghuni?
Seluruh penghuni mendapatkan keanggotaan THE WELL, concierge layanan penuh, health coaching dua kali setahun, penilaian kesehatan tahunan, langganan jus mingguan, kelas gerak tanpa batas, harga khusus untuk perawatan, layanan wellness di rumah, dan upacara pembersihan energi saat pindah masuk.
Kapan perkiraan penyelesaiannya?
THE WELL Coconut Grove diperkirakan rampung pada Q1 2028. Bangunan ini dirancang untuk sertifikasi Florida Green Building dengan standar keberlanjutan tingkat Silver.
Di mana lokasi THE WELL Coconut Grove?
2855 Tigertail Avenue, Coconut Grove, FL 33133. Coconut Grove adalah salah satu lingkungan tepi air yang pertama berdiri di Miami, dikenal karena kanopi pepohonan yang rimbun, taman tepi air, butik, serta kuliner dan dunia seni yang semarak.
Apakah warga negara asing dapat membeli di THE WELL Coconut Grove?
Ya, warga negara asing dapat membeli di THE WELL Coconut Grove tanpa pembatasan. Florida tidak memberlakukan batasan kepemilikan asing, dan konsep gaya hidup wellness menarik pembeli internasional yang peduli kesehatan. Manhattan Miami mendampingi pembeli internasional sepanjang seluruh prosesnya.
Bagaimana THE WELL dibandingkan dengan Mr. C atau Four Seasons Coconut Grove?
THE WELL adalah satu-satunya konsep hunian yang mengutamakan wellness di Coconut Grove, memadukan kesehatan holistik ke setiap aspek kehidupan sehari-hari. Mr. C (Cipriani) menonjolkan keramahan Italia dan kuliner kelas atas mulai dari $1,8 juta. Four Seasons menawarkan layanan hotel ultra-mewah mulai dari $5,62 juta. THE WELL menarik secara khas bagi pembeli yang mengutamakan kesejahteraan fisik, mental, dan spiritual.
Apa filosofi wellness THE WELL?
THE WELL adalah merek wellness integratif terkemuka yang memadukan pendekatan penyembuhan Timur dan Barat: pengobatan tradisional Tiongkok, nutrisi fungsional, kebugaran, mindfulness, dan terapi spa. Di THE WELL Coconut Grove, filosofi ini tertanam dalam desain bangunan, fasilitas, program, dan gaya hidup sehari-hari, menciptakan tempat perlindungan wellness yang sesungguhnya.
Apakah THE WELL Coconut Grove investasi yang baik?
THE WELL menempati ceruk yang terus tumbuh: residensi berlabel wellness merupakan salah satu segmen dengan pertumbuhan tercepat di real estat mewah global. Pesona desa Coconut Grove, kemudahan berjalan kaki, dan pasar mewah yang mapan, dipadukan dengan posisi merek THE WELL yang unik, menciptakan diferensiasi kuat dan potensi apresiasi di kalangan pembeli kaya yang peduli kesehatan.
Bagaimana struktur depositnya?
Struktur deposit THE WELL Coconut Grove tersedia berdasarkan permintaan selama fase penjualan. Hubungi Manhattan Miami untuk jadwal deposit terkini, pembayaran bertahap, dan ketentuan reservasi.
Kapan THE WELL Coconut Grove diperkirakan diserahterimakan?
THE WELL Coconut Grove berada dalam fase pra-konstruksi/penjualan dengan perkiraan serah terima sekitar 2027. Hubungi Manhattan Miami untuk jadwal konstruksi dan pembaruan terbaru.
Berapa harga di THE WELL Coconut Grove?
Harga di THE WELL Coconut Grove tersedia berdasarkan permintaan. Hubungi Manhattan Miami untuk ketersediaan terkini, denah, dan rincian harga untuk semua tipe residensi.
Ketersediaan Privat di THE WELL Coconut Grove
Untuk ketersediaan terkini, riwayat harga, denah, dan peluang off-market di THE WELL Coconut Grove, ajukan tinjauan rahasia kepada tim penasihat kami.
2855 Tigertail Avenue, Coconut Grove, FL 33133
Dengan mengirim formulir ini, Anda dapat dihubungi oleh Manhattan Miami Real Estate LLC. Lihat Kebijakan Privasi kami.
Intelijen Pasar Real Estat Miami
Konteks Pasar: Migrasi dari Miami ke Timur Laut dan dari Miami ke California telah beralih dari lonjakan era pandemi menjadi relokasi struktural. Populasi miliuner Miami tumbuh sekitar 78% antara tahun 2013 dan 2023. Keterbatasan geografis bersifat mengikat: samudra, teluk, dan Everglades membatasi pasokan. Median Desember 2025: kondominium Miami Beach $620K, kondominium Brickell $580K. Harga kondominium mewah per kaki persegi: $1.200-$3.500+, hingga $2.000-$4.500+ di Fisher Island dan $1.800-$4.000+ di South of Fifth.
Submarket bernilai: Brickell ($600-$1.500/SF), Edgewater ($700-$1.200/SF), Downtown Miami ($600-$2.000/SF). Submarket trofi: Fisher Island, Sunny Isles Beach ($1.500-$3.500/SF, inventaris kediaman bermerek yang padat), South of Fifth. Tolok ukur bermerek mencakup Four Seasons Surf Club ($2.200-$3.500/SF), St. Regis Sunny Isles ($1.800-$2.800/SF), dan Porsche Design Tower ($1.600-$2.400/SF). Miami kini memiliki lebih banyak kediaman bermerek hotel dibandingkan kota mana pun di Belahan Bumi Barat.
Faktor struktural saling memperkuat: tidak ada pajak penghasilan negara bagian (vs. 10,9% NY, 13,3% CA), tidak ada pajak warisan, pertumbuhan miliuner 78% dalam satu dekade, dan inflasi biaya konstruksi. Inventaris pra-konstruksi saat ini telah dibiayai dan mulai dibangun sebelum tarif 20-50% diberlakukan atas baja, aluminium, beton, dan kayu, secara efektif merupakan tahap terakhir penetapan harga sebelum tarif. Florida SB 264 membatasi akuisisi oleh warga negara dari negara tertentu dalam radius 10 mil dari instalasi militer dan harus disaring pada tahap kontrak bagi pembeli internasional.
Fakta Utama
- Median Kondominium Miami Beach (Des 2025): $620K
- Median Kondominium Brickell (Des 2025): $580K
- Kondominium Mewah $/SF: $1.200-$3.500+
- Fisher Island $/SF: $2.000-$4.500
- Rata-rata Hari di Pasar: 95
- Biaya Penyelesaian: 2-3% (tunai), 3-4% (dibiayai)
- Pajak Properti: ~2% dari nilai taksiran per tahun
- Pertumbuhan Populasi Miliuner: +78% (2013-2023)
- Pajak Penghasilan Negara Bagian: 0% (vs. NY 10,9%, CA 13,3%)
Yang perlu diketahui pembeli
Populasi miliuner Miami tumbuh sekitar 78% antara tahun 2013 dan 2023 tanpa pajak penghasilan negara bagian serta dengan keterbatasan geografis yang ketat (samudra, teluk, Everglades) yang membatasi pasokan. Harga kondominium mewah per kaki persegi berkisar $1.200-$3.500+, hingga $2.000-$4.500+ di Fisher Island dan $1.800-$4.000+ di South of Fifth. Miami kini memiliki lebih banyak kediaman bermerek hotel dibandingkan kota mana pun di Belahan Bumi Barat.
Tanya Jawab Real Estat Miami
Berapa median kondominium Miami saat ini?
Desember 2025: Miami Beach $620K, Brickell $580K. Stok kondominium mewah berkisar $1.200-$3.500+ per kaki persegi, hingga $2.000-$4.500 di Fisher Island dan $1.800-$4.000 di South of Fifth.
Mengapa Miami menarik modal UHNW secara struktural?
Pajak penghasilan negara bagian nol (dibandingkan NY 10,9%, CA 13,3%), tidak ada pajak warisan, pertumbuhan populasi miliuner sebesar 78% dalam satu dekade (2013-2023), dan keterbatasan geografis yang membatasi pasokan jangka panjang. Ini adalah faktor struktural, bukan siklis.
Apa makna lingkungan tarif biaya konstruksi bagi inventaris saat ini?
Inventaris pra-konstruksi saat ini telah dibiayai dan mulai dibangun sebelum tarif 20-50% diberlakukan atas baja, aluminium, beton, dan kayu. Penetapan harga biaya penggantian pada siklus pengembangan berikutnya diperkirakan akan naik secara signifikan. Alokasi saat ini merupakan tahap terakhir penetapan harga sebelum tarif.
Apa itu Florida SB 264 dan bagaimana pengaruhnya terhadap pembeli internasional?
Florida SB 264 membatasi akuisisi properti oleh warga negara dari tujuh negara (Tiongkok, Rusia, Iran, Korea Utara, Kuba, Venezuela, Suriah) dalam radius 10 mil dari instalasi militer. Pembatasan ini harus disaring pada tahap kontrak dan mungkin memerlukan penyesuaian struktur entitas agar memenuhi ketentuan.
Berapa biaya kepemilikan bulanan pada umumnya untuk sebuah kondominium Miami?
HOA $0,80-$2,50 per kaki persegi per bulan, pajak properti ~2% dari nilai taksiran per tahun, asuransi HO-6 $2.000-$5.000+ per tahun, asuransi banjir $500-$3.000+. Sebuah kondominium seluas 2.000 kaki persegi menghabiskan $1.600-$5.000 per bulan hanya untuk HOA.
Apa saja persyaratan inspeksi pasca-Surfside?
Bangunan dengan 3 lantai atau lebih wajib menjalani inspeksi struktural pada tahun ke-30 (tahun ke-25 jika berada di pesisir), kemudian setiap 10 tahun. Asosiasi wajib mendanai cadangan secara penuh; pengabaian cadangan tidak lagi diizinkan. Bangunan yang lebih tua membawa risiko penilaian khusus; peninjauan inspeksi dan studi cadangan diwajibkan pada tahap uji tuntas.