Detail Halus Kehidupan, Disempurnakan
The Delmore menghadirkan koleksi tepi pantai yang tiada tandingannya: 37 mansion yang lapang, di kawasan bergengsi Segitiga Miliarder yang mencakup Surfside, Bal Harbour, dan Indian Creek Village. Residensi butik 12 lantai ini dirancang oleh Zaha Hadid Architects, peraih Pritzker Prize, dan memadukan hunian pesisir yang tenang dengan akses ke dunia budaya Miami yang semarak.
Sekilas tentang The Delmore Surfside Miami - Oceanfront Mansions by Zaha Hadid Architects
8777 Collins Avenue, Surfside, FL 33154
Two Roads Development
Zaha Hadid Architects
2029
26
12
Kondominium
Surfside
Mengapa Pembeli Memilih The Delmore Surfside Miami - Oceanfront Mansions by Zaha Hadid Architects
Zaha Hadid Architects: Desain Ikonik di Tepi Samudra
Zaha Hadid Architects adalah salah satu biro arsitektur paling termasyhur di dunia, dan The Delmore merupakan visi mereka tentang hunian tepi pantai di Surfside. Desain Canyon, yang menghubungkan area kedatangan porte cochere dengan samudra melalui lobi megah berlangit-langit kaca setinggi dua lantai, adalah momen khas Zaha Hadid yang langsung dirasakan para pembeli. Bagi para penggemar arsitektur yang membandingkan proyek lain di Surfside dan Bal Harbour, tidak ada yang membawa ambisi desain sebesar ini. Bangunan ini juga dirancang untuk sertifikasi LEED Silver, memadukan praktik berkelanjutan dengan hunian ultra-mewah.
37 Mansion Tepi Pantai: 4.400 hingga 12.000+ SF
Dengan hanya 37 residensi ditambah 5 penthouse dalam bangunan butik 12 lantai, The Delmore termasuk pengembangan baru yang paling eksklusif di Florida Selatan. Setiap residensi adalah mansion tersendiri, dengan luas 4.400 hingga lebih dari 12.000 kaki persegi (409 hingga lebih dari 1.115 m²), foyer masuk lift pribadi, dan teras yang mengelilingi hunian. Interior karya Hirsch Bedner Associates (HBA) menampilkan pulau dapur marmer berbentuk patung, dapur rancangan khusus, kamar mandi batu alam dengan perlengkapan pesanan khusus, dan teknologi rumah pintar. Bagi pembeli yang menginginkan skala rumah tunggal dengan fasilitas gedung layanan penuh, inilah jawabannya.
Segitiga Miliarder: Surfside, Bal Harbour & Indian Creek
The Delmore berdiri di 8777 Collins Avenue di atas lahan dua acre dengan 200 kaki garis pantai yang masih asri, di kawasan yang dikenal sebagai Segitiga Miliarder, bersebelahan dengan Indian Creek dan hanya beberapa menit dari Bal Harbour. Inilah hamparan tepi pantai paling eksklusif di daratan Miami-Dade County. Pembeli yang telah melihat proyek-proyek di dekat Bal Harbour Shops atau Fisher Island menghargai akses langsung ke pantai di sini yang berpadu dengan kepadatan yang sangat rendah. Lokasi Surfside menawarkan suasana tenang ala desa, sambil tetap dekat dengan restoran dan kehidupan malam Miami Beach.
Fasilitas 55.000+ SF dengan Kolam Renang Langit Berlantai Kaca di Atap
Program fasilitas The Delmore mencakup lebih dari 55.000 kaki persegi (5.110 m²) ruang rancangan desainer, dengan sorotan utama berupa kolam renang langit di atap berlantai kaca sepanjang 75 kaki yang menggantung pada ketinggian 125 kaki. Kolam lap dalam ruangan sepanjang 75 kaki beserta jacuzzi, taman meditasi tepi laut seluas lebih dari 20.000 kaki persegi (1.858 m²) rancangan CLAD, spa kebugaran, salon kecantikan dan barbershop, restoran dan bar khas, lounge bisnis, kids club, serta butler pantai pribadi melengkapi penawarannya. Layanan butler pribadi dan parkir pribadi berpendingin udara untuk setiap residensi mengangkat tingkat layanan ke standar bintang lima yang sesungguhnya.
Pandangan Kami tentang The Delmore Surfside
The Delmore adalah proyek yang kami rekomendasikan kepada pembeli yang mencari hunian tepi pantai pada tingkat tertinggi di daratan Miami-Dade. Dikembangkan oleh DAMAC International dan dirancang oleh Zaha Hadid Architects, peraih Pritzker Prize, residensi butik 12 lantai di 8777 Collins Avenue, Surfside ini hanya menawarkan 37 mansion tepi pantai ditambah 5 penthouse di atas lahan dua acre dengan 200 kaki garis pantai.
Residensinya benar-benar luas, mulai dari 4.400 hingga lebih dari 12.000 kaki persegi (409 hingga lebih dari 1.115 m²), dengan interior oleh Hirsch Bedner Associates, salah satu firma desain perhotelan terkemuka dunia. Dapur dan lemari pakaian rancangan khusus oleh HBA, pulau marmer berbentuk patung, kamar mandi batu alam dengan shower uap dan body jet, serta teknologi rumah pintar lengkap menjadikannya salah satu residensi dengan penyelesaian terbaik di pasar Miami.
Arsitektur Zaha Hadid adalah ciri khas bangunan ini. Desain Canyon menciptakan hubungan visual dari porte cochere yang megah melalui lobi berlangit-langit kaca setinggi dua lantai langsung ke samudra. Sertifikasi LEED Silver menambahkan kredensial keberlanjutan yang kian penting bagi kalangan pembeli kami.
Lebih dari 55.000 kaki persegi (5.110 m²) fasilitas mencakup kolam renang langit berlantai kaca sepanjang 75 kaki pada ketinggian 125 kaki yang menyita perhatian, kolam lap dalam ruangan 75 kaki, taman meditasi tepi laut 20.000+ kaki persegi (1.858+ m²) karya CLAD, spa kebugaran, salon kecantikan, restoran dan bar khas, lounge bisnis, kids club, dan butler pantai khusus. Layanan butler pribadi dan parkir pribadi berpendingin udara untuk setiap residensi melengkapi penawarannya.
Lokasi di Segitiga Miliarder, bersebelahan dengan Indian Creek dan hanya beberapa menit dari Bal Harbour, menempatkan The Delmore di antara alamat paling bergengsi di Florida Selatan. Bagi pembeli yang mempertimbangkan pilihan tepi pantai di Surfside atau Bal Harbour, kami memandang The Delmore sebagai yang paling menonjol secara arsitektural. Penjualan ditangani oleh Douglas Elliman, dan kami bekerja erat dengan tim mereka untuk mengoordinasikan presentasi pribadi.
Tentang The Delmore Surfside Miami - Oceanfront Mansions by Zaha Hadid Architects
The Delmore Surfside merupakan pencapaian monumental dalam desain hunian mewah tepi pantai. Berlokasi di 8777 Collins Avenue di kawasan bergengsi Segitiga Miliarder di Surfside, residensi butik 12 lantai ini menawarkan 37 mansion tepi pantai yang lapang ditambah 5 penthouse, dirancang oleh Zaha Hadid Architects, peraih Pritzker Prize, dengan interior oleh Hirsch Bedner Associates dan dikembangkan oleh DAMAC International.
Bangunan ini berdiri di atas lahan dua acre dengan 200 kaki garis pantai yang masih asri, bersebelahan dengan Indian Creek dan hanya beberapa menit dari Bal Harbour. Desain Canyon yang menjadi ciri khas Zaha Hadid Architects menghadirkan lobi dramatis berlangit-langit kaca setinggi dua lantai yang secara visual menghubungkan porte cochere yang megah dengan Samudra Atlantik, menciptakan kesan kedatangan yang sungguh memikat di pasar Miami. Bangunan ini dirancang untuk sertifikasi LEED Silver.
Luas residensi berkisar dari sekitar 4.400 hingga lebih dari 12.000 kaki persegi (409 hingga lebih dari 1.115 m²), masing-masing diakses melalui foyer masuk lift pribadi dengan teras yang mengelilingi hunian dan menawarkan pemandangan tanpa halangan ke Samudra Atlantik, Biscayne Bay, dan cakrawala Miami. Desain interior oleh HBA, firma desain perhotelan terkemuka dunia, menghadirkan dapur dan lemari pakaian rancangan khusus dengan pulau marmer berbentuk patung, dapur koki terpisah, kamar mandi utama yang mewah dengan batu alam dan bak mandi rancangan khusus, perlengkapan pesanan khusus, serta shower dengan uap, rain shower, dan body jet. Teknologi rumah pintar dengan pra-instalasi kabel canggih untuk sistem audio/visual, pencahayaan pintar, dan tirai jendela otomatis merupakan standar.
Program fasilitasnya mencakup lebih dari 55.000 kaki persegi (5.110 m²) ruang rancangan desainer. Sorotannya meliputi kolam renang langit di atap berlantai kaca sepanjang 75 kaki yang menggantung pada ketinggian 125 kaki di atas tanah, kolam lap dalam ruangan 75 kaki dengan jacuzzi, taman meditasi tepi laut seluas lebih dari 20.000 kaki persegi (1.858 m²) rancangan CLAD Landscape Architecture, spa kebugaran dengan program personal, salon kecantikan dan barbershop, pusat kebugaran berteknologi mutakhir, lounge makan khas dan bar, lounge bisnis, kids club, serta butler pantai pribadi khusus. Layanan butler pribadi dan garasi parkir pribadi berpendingin udara untuk setiap residensi menjamin tingkat layanan individual yang tertinggi.
Arsitektur lanskap oleh CLAD memadukan ruang luar bangunan dengan suasana tepi pantainya yang alami, sementara Douglas Elliman Development Marketing menangani penjualan eksklusif. Lokasi Surfside menghadirkan suasana pesisir ala desa dengan restoran kelas dunia, Bal Harbour Shops, dan Miami Beach yang semuanya mudah dijangkau. Hubungi Manhattan Miami untuk informasi harga, residensi yang tersedia, dan untuk menjadwalkan kunjungan pribadi.
Jelajahi proyek pra-konstruksi di Miami atau lihat Billionaires' Beach Miami. Bagi pembeli internasional, lihat panduan Miami kami untuk pembeli asing.
Koleksi Residensi
Dua Kamar Tidur
2 KT
2.000–2.800 kaki persegi (186–260 m²)
Mulai dari $5 juta
Tiga Kamar Tidur
3 KT
3.000–4.200 kaki persegi (279–390 m²)
Mulai dari $8 juta
Empat Kamar Tidur
4 KT
4.500–5.500 kaki persegi (418–511 m²)
Mulai dari $14 juta
Penthouse Mansion
5–6 KT
7.000+ kaki persegi (650+ m²)
Mulai dari $30 juta
Residensi mulai $9,000,000
World-Class Amenities
Kebugaran & Kesehatan
- Spa dan pusat kebugaran kelas dunia
- Pusat kebugaran berteknologi mutakhir
- Studio yoga dan gerak
- Kolam infinity tepi pantai
- Ruang hidroterapi
Rekreasi & Hiburan
- Klub pantai pribadi dengan kabana
- Dek kolam ala resor
- Ruang bergaya galeri seni
- Pusat pengayaan anak
Sosial & Bersantap
- Restoran khas tepi pantai
- Ruang makan pribadi
- Lounge dan perpustakaan penghuni
- Ruang anggur dan ruang cicip
Layanan Gedung
- Concierge 24 jam
- Parkir valet
- Lobi lift pribadi
- Ruang penyimpanan berpendingin udara
- Pengisian daya kendaraan listrik
Para Visioner
DAMAC International
Visioner
Zaha Hadid Architects
Arsitek Desain
Hirsch Bedner Associates
Desain Interior
CLAD
Arsitek Lanskap
Douglas Elliman
Penjualan & Pemasaran
Segitiga Miliarder
Pertanyaan yang Sering Diajukan
Apa itu The Delmore?
The Delmore adalah koleksi eksklusif 37 mansion lapang di tepi pantai, di 8777 Collins Avenue, Surfside, Miami. Residensi butik 12 lantai ini dirancang oleh Zaha Hadid Architects, peraih Pritzker Prize, dengan interior oleh HBA, dan dikembangkan oleh DAMAC International.
Siapa yang merancang The Delmore?
Bangunan ini dirancang oleh Zaha Hadid Architects, dengan desain interior oleh Hirsch Bedner Associates (HBA), arsitektur lanskap oleh CLAD, dan pengembangan oleh DAMAC International. Penjualan dan pemasaran ditangani oleh Douglas Elliman Development Marketing.
Seberapa luas residensinya?
Luas residensi berkisar dari sekitar 4.400 hingga lebih dari 12.000 kaki persegi (409 hingga lebih dari 1.115 m²). Koleksi ini terdiri dari 37 residensi ditambah 5 penthouse. Masing-masing dilengkapi foyer masuk lift pribadi, teras yang mengelilingi hunian, dapur rancangan khusus oleh HBA, dan teknologi rumah pintar.
Fasilitas apa saja yang tersedia?
Lebih dari 55.000 SF (5.110 m²) fasilitas, termasuk kolam renang langit di atap berlantai kaca sepanjang 75 kaki pada ketinggian 125 kaki, kolam lap dalam ruangan 75 kaki, taman meditasi tepi laut 20.000+ SF (1.858+ m²), spa kebugaran, salon kecantikan, pusat kebugaran, restoran dan bar khas, lounge bisnis, kids club, dan layanan pantai pribadi.
Di mana letak The Delmore?
8777 Collins Avenue, Surfside, FL 33154, di kawasan Segitiga Miliarder yang bersebelahan dengan Indian Creek dan hanya beberapa menit dari Bal Harbour. Properti ini berdiri di atas lahan dua acre dengan 200 kaki garis pantai yang masih asri.
Layanan apa yang ditawarkan The Delmore?
The Delmore mencerminkan standar white-glove hotel bintang lima yang eksklusif. Layanannya mencakup manajer residensi, concierge, butler pribadi, butler pantai khusus dengan layanan makanan dan minuman yang dipersonalisasi, serta garasi parkir pribadi berpendingin udara untuk setiap residensi.
Apakah The Delmore bersertifikat LEED?
Ya. The Delmore dirancang untuk sertifikasi LEED Silver, memadukan praktik bangunan berkelanjutan dengan hunian ultra-mewah dan arsitektur inovatif karya Zaha Hadid Architects.
Apa itu desain Canyon?
Canyon adalah desain lobi ikonik karya Zaha Hadid Architects yang menghubungkan timur ke barat, secara visual menyambungkan pengalaman kedatangan melalui porte cochere yang megah dengan samudra lewat ruang lobi berlangit-langit kaca setinggi dua lantai.
Berapa harga di The Delmore?
Harga di The Delmore Surfside tersedia atas permintaan, mencerminkan posisinya yang sangat eksklusif dengan hanya 37 mansion tepi pantai karya Zaha Hadid Architects. Kelangkaan yang ekstrem (salah satu bangunan mewah terkecil di Surfside) dan nama besar Zaha Hadid menuntut harga premium yang signifikan. Hubungi Manhattan Miami untuk ketersediaan terkini.
Siapa pengembang The Delmore?
The Delmore dikembangkan oleh DAMAC International, pengembang mewah global yang berkantor pusat di Dubai dengan portofolio yang membentang di Timur Tengah, Eropa, dan kini Florida Selatan. Rekam jejak DAMAC mencakup kemitraan merek dengan Versace, Fendi, dan de Grisogono, yang membawa keahlian pengembangan internasional ke Surfside.
Apa itu kolam renang langit berlantai kaca di atap?
Kolam renang langit di atap berlantai kaca sepanjang 75 kaki pada ketinggian 125 kaki menawarkan pengalaman berenang yang memacu adrenalin, menggantung di atas Surfside, dengan panel lantai transparan yang memperlihatkan pemandangan lurus ke tingkat-tingkat di bawahnya saat berenang. Dipadukan dengan pemandangan panorama Samudra Atlantik, ini adalah salah satu pengalaman kolam renang paling dramatis di Florida Selatan.
Bisakah warga negara asing membeli di The Delmore?
Ya, warga negara asing dapat membeli di The Delmore tanpa pembatasan. Florida tidak memiliki batasan kepemilikan asing, dan warisan DAMAC International yang berbasis di Dubai secara aktif menarik pembeli dari Timur Tengah, Eropa, dan Amerika Latin. Manhattan Miami berspesialisasi dalam mendampingi pembeli internasional sepanjang prosesnya.
Bagaimana The Delmore dibandingkan dengan bangunan Surfside lainnya?
The Delmore adalah satu-satunya bangunan rancangan Zaha Hadid di Surfside dan salah satu yang paling eksklusif, dengan hanya 37 mansion ditambah 5 penthouse. Menara-menara Surfside di sekitarnya seperti Four Seasons dan Surf Club umumnya memiliki lebih banyak unit. Desain Canyon The Delmore, sertifikasi LEED Silver, dan reputasi DAMAC menghadirkan penawaran yang unik, intim, dan bernilai arsitektural tinggi.
Kapan The Delmore diperkirakan selesai?
The Delmore Surfside berada dalam tahap pra-konstruksi dengan perkiraan serah terima sekitar 2030. Menara butik 12 lantai di 8777 Collins Avenue ini sedang berada dalam fase penjualan dan reservasi. Hubungi Manhattan Miami untuk jadwal konstruksi terbaru dan pembaruan tonggak pencapaian.
Apakah The Delmore investasi yang baik?
The Delmore menawarkan atribut investasi yang langka: bangunan rancangan Zaha Hadid Architects (reputasi arsitektural menuntut harga jual kembali yang premium), kelangkaan ekstrem (hanya 37 mansion), sertifikasi keberlanjutan LEED Silver, dan pasar tepi pantai ultra-mewah Surfside yang mapan. Merek global DAMAC menambah permintaan dari pembeli internasional. Faktor-faktor ini menempatkan The Delmore pada posisi yang kuat untuk apresiasi jangka panjang.
Ketersediaan Privat di The Delmore Surfside Miami - Oceanfront Mansions by Zaha Hadid Architects
Untuk ketersediaan terkini, riwayat harga, denah, dan peluang off-market di The Delmore Surfside Miami - Oceanfront Mansions by Zaha Hadid Architects, ajukan tinjauan rahasia kepada tim penasihat kami.
8777 Collins Avenue, Surfside, FL 33154
Dengan mengirim formulir ini, Anda dapat dihubungi oleh Manhattan Miami Real Estate LLC. Lihat Kebijakan Privasi kami.
Intelijen Pasar Real Estat Miami
Konteks Pasar: Migrasi dari Miami ke Timur Laut dan dari Miami ke California telah beralih dari lonjakan era pandemi menjadi relokasi struktural. Populasi miliuner Miami tumbuh sekitar 78% antara tahun 2013 dan 2023. Keterbatasan geografis bersifat mengikat: samudra, teluk, dan Everglades membatasi pasokan. Median Desember 2025: kondominium Miami Beach $620K, kondominium Brickell $580K. Harga kondominium mewah per kaki persegi: $1.200-$3.500+, hingga $2.000-$4.500+ di Fisher Island dan $1.800-$4.000+ di South of Fifth.
Submarket bernilai: Brickell ($600-$1.500/SF), Edgewater ($700-$1.200/SF), Downtown Miami ($600-$2.000/SF). Submarket trofi: Fisher Island, Sunny Isles Beach ($1.500-$3.500/SF, inventaris kediaman bermerek yang padat), South of Fifth. Tolok ukur bermerek mencakup Four Seasons Surf Club ($2.200-$3.500/SF), St. Regis Sunny Isles ($1.800-$2.800/SF), dan Porsche Design Tower ($1.600-$2.400/SF). Miami kini memiliki lebih banyak kediaman bermerek hotel dibandingkan kota mana pun di Belahan Bumi Barat.
Faktor struktural saling memperkuat: tidak ada pajak penghasilan negara bagian (vs. 10,9% NY, 13,3% CA), tidak ada pajak warisan, pertumbuhan miliuner 78% dalam satu dekade, dan inflasi biaya konstruksi. Inventaris pra-konstruksi saat ini telah dibiayai dan mulai dibangun sebelum tarif 20-50% diberlakukan atas baja, aluminium, beton, dan kayu, secara efektif merupakan tahap terakhir penetapan harga sebelum tarif. Florida SB 264 membatasi akuisisi oleh warga negara dari negara tertentu dalam radius 10 mil dari instalasi militer dan harus disaring pada tahap kontrak bagi pembeli internasional.
Fakta Utama
- Median Kondominium Miami Beach (Des 2025): $620K
- Median Kondominium Brickell (Des 2025): $580K
- Kondominium Mewah $/SF: $1.200-$3.500+
- Fisher Island $/SF: $2.000-$4.500
- Rata-rata Hari di Pasar: 95
- Biaya Penyelesaian: 2-3% (tunai), 3-4% (dibiayai)
- Pajak Properti: ~2% dari nilai taksiran per tahun
- Pertumbuhan Populasi Miliuner: +78% (2013-2023)
- Pajak Penghasilan Negara Bagian: 0% (vs. NY 10,9%, CA 13,3%)
Yang perlu diketahui pembeli
Populasi miliuner Miami tumbuh sekitar 78% antara tahun 2013 dan 2023 tanpa pajak penghasilan negara bagian serta dengan keterbatasan geografis yang ketat (samudra, teluk, Everglades) yang membatasi pasokan. Harga kondominium mewah per kaki persegi berkisar $1.200-$3.500+, hingga $2.000-$4.500+ di Fisher Island dan $1.800-$4.000+ di South of Fifth. Miami kini memiliki lebih banyak kediaman bermerek hotel dibandingkan kota mana pun di Belahan Bumi Barat.
Tanya Jawab Real Estat Miami
Berapa median kondominium Miami saat ini?
Desember 2025: Miami Beach $620K, Brickell $580K. Stok kondominium mewah berkisar $1.200-$3.500+ per kaki persegi, hingga $2.000-$4.500 di Fisher Island dan $1.800-$4.000 di South of Fifth.
Mengapa Miami menarik modal UHNW secara struktural?
Pajak penghasilan negara bagian nol (dibandingkan NY 10,9%, CA 13,3%), tidak ada pajak warisan, pertumbuhan populasi miliuner sebesar 78% dalam satu dekade (2013-2023), dan keterbatasan geografis yang membatasi pasokan jangka panjang. Ini adalah faktor struktural, bukan siklis.
Apa makna lingkungan tarif biaya konstruksi bagi inventaris saat ini?
Inventaris pra-konstruksi saat ini telah dibiayai dan mulai dibangun sebelum tarif 20-50% diberlakukan atas baja, aluminium, beton, dan kayu. Penetapan harga biaya penggantian pada siklus pengembangan berikutnya diperkirakan akan naik secara signifikan. Alokasi saat ini merupakan tahap terakhir penetapan harga sebelum tarif.
Apa itu Florida SB 264 dan bagaimana pengaruhnya terhadap pembeli internasional?
Florida SB 264 membatasi akuisisi properti oleh warga negara dari tujuh negara (Tiongkok, Rusia, Iran, Korea Utara, Kuba, Venezuela, Suriah) dalam radius 10 mil dari instalasi militer. Pembatasan ini harus disaring pada tahap kontrak dan mungkin memerlukan penyesuaian struktur entitas agar memenuhi ketentuan.
Berapa biaya kepemilikan bulanan pada umumnya untuk sebuah kondominium Miami?
HOA $0,80-$2,50 per kaki persegi per bulan, pajak properti ~2% dari nilai taksiran per tahun, asuransi HO-6 $2.000-$5.000+ per tahun, asuransi banjir $500-$3.000+. Sebuah kondominium seluas 2.000 kaki persegi menghabiskan $1.600-$5.000 per bulan hanya untuk HOA.
Apa saja persyaratan inspeksi pasca-Surfside?
Bangunan dengan 3 lantai atau lebih wajib menjalani inspeksi struktural pada tahun ke-30 (tahun ke-25 jika berada di pesisir), kemudian setiap 10 tahun. Asosiasi wajib mendanai cadangan secara penuh; pengabaian cadangan tidak lagi diizinkan. Bangunan yang lebih tua membawa risiko penilaian khusus; peninjauan inspeksi dan studi cadangan diwajibkan pada tahap uji tuntas.