One Wall Street
Ikon Art Deco yang Ditata Ulang
Tempat Sejarah Bertemu Kemewahan Modern
One Wall Street adalah transformasi visioner dari mahakarya Art Deco tahun 1931 karya Ralph Walker - salah satu contoh gaya paling termasyhur dalam sejarah New York City. Awalnya merupakan kantor pusat Irving Trust Company, landmark ini telah ditata ulang menjadi residensi mewah yang luar biasa, memadukan energi downtown dengan kecanggihan uptown.
One Wall Street at a Glance
1 Wall Street, New York, NY 10005
Macklowe Properties
Ralph Walker (1931) / SLCE Architects
2023
566
48
Kondominium
Financial District
One Wall Street Condos for Sale
Why Buyers Choose One Wall Street
Landmark Art Deco 1931 Karya Ralph Walker yang Ditransformasikan
One Wall Street adalah bangunan dengan wibawa yang sejati. Dirancang oleh Ralph Walker pada tahun 1931 sebagai kantor pusat Irving Trust Company, gedung ini merupakan salah satu struktur Art Deco terbaik di New York City. Transformasi oleh Macklowe Properties mempertahankan elemen-elemen landmark seperti Red Room yang ikonik dengan mural mosaik Hildreth Meiere setinggi tiga lantai, sekaligus menciptakan residensi mewah modern di seluruh menara. Klien kami yang menghargai warisan arsitektur dan keahlian pengerjaan yang istimewa menemukan perpaduan antara yang lama dan yang baru ini sangat memikat. Karakter semacam ini mustahil dibangun dari nol dalam sebuah proyek baru.
Fasilitas Seluas 100,000 SF Termasuk Sky Pool 75 Kaki
Program fasilitas di One Wall Street sungguh masif: 100,000 kaki persegi ruang eksklusif untuk penghuni. Fitur utamanya adalah sky pool sepanjang 75 kaki di lantai 38, tertutup kaca dengan teras melingkar yang menawarkan pemandangan menakjubkan. Restoran dan bar The One Club di lantai 39 menyajikan menu musiman tujuh hari dengan barista dan mixologist profesional. Lantai co-working seluas 6,500 kaki persegi mencakup studio podcast dan ruang konferensi pribadi. Klien kami secara konsisten terkesan oleh keluasan dan kualitas ruang-ruang ini. Semuanya menyaingi apa yang akan Anda temukan di resor bintang lima mana pun di dunia.
Life Time Athletic Seluas 75,000 SF di Dalam Gedung
Selain fasilitas privat untuk penghuni, One Wall Street menjadi rumah bagi klub Life Time Athletic seluas 75,000 kaki persegi yang membentang di empat lantai penuh. Ini merupakan salah satu fasilitas kebugaran terbesar dan terlengkap di seluruh Manhattan. Klien kami yang berfokus pada kebugaran memandangnya sebagai pembeda utama yang benar-benar memengaruhi kualitas hidup sehari-hari mereka. Memiliki klub atletik berkelas dunia dengan kaliber ini di dalam gedung Anda sendiri menghilangkan kebutuhan akan keanggotaan gym eksternal dan membuat rutinitas kebugaran harian menjadi sungguh praktis. Ini adalah fasilitas yang akan menelan biaya jutaan dolar untuk direplikasi sebagai fasilitas privat.
Mulai $895,000 di Alamat Paling Ikonik dalam Dunia Keuangan
Mulai dari $895,000, One Wall Street menawarkan titik masuk ke kemewahan Downtown Manhattan yang kami nilai sebagai value luar biasa atas kualitas yang dihadirkan. Alamatnya sendiri membawa pengakuan global secara instan. Tersedia unit dari studio hingga empat kamar tidur di empat koleksi berbeda: Terrace, Harbor, Loft, dan Tower. Harbor Collection menawarkan pemandangan Statue of Liberty dan New York Harbor dari jendela teluk berukuran besar. Tower Collection di lantai 40 hingga 48 menampilkan residensi terbesar dengan pemandangan panorama. Dua palet finishing yang dikurasi, Brilliant White dan Warm Stone, memberikan pilihan desain yang bermakna.
Pandangan Kami tentang One Wall Street
One Wall Street adalah proyek yang kami rekomendasikan dengan penuh keyakinan karena memadukan tiga hal yang sulit ditemukan sekaligus: bangunan landmark yang sejati, program fasilitas yang luar biasa, dan harga yang dimulai di bawah satu juta dolar. Dikembangkan oleh Macklowe Properties, transformasi mahakarya Art Deco tahun 1931 karya Ralph Walker menjadi kondominium mewah ini merupakan salah satu proyek hunian paling ambisius dalam sejarah Downtown Manhattan.
Red Room adalah permata mahkota gedung ini. Aula perbankan setinggi tiga lantai ini menampilkan ubin mosaik berkilau karya seniman Hildreth Meiere dan lantai ubin mosaik hitam-putih custom yang dikerjakan dengan tangan di Modena, Italia. Melintasi ruang ini setiap hari sebagai penghuni adalah pengalaman yang tidak dapat ditawarkan oleh gedung lain mana pun di New York. Gedung ini menerima penghargaan Gold 2023 dari World Architecture News, menegaskan apa yang sudah kami ketahui: ini adalah karya arsitektur yang istimewa.
Penawaran fasilitas seluas 100,000 kaki persegi termasuk yang terbesar di antara gedung hunian mana pun di kota ini. Sky pool 75 kaki di lantai 38, restoran dan bar The One Club di lantai 39, serta lantai co-working seluas 6,500 kaki persegi dengan studio podcast merupakan fitur-fitur menonjol. Ditambahkannya klub Life Time Athletic seluas 75,000 kaki persegi di dalam lokasi menciptakan pengalaman hunian menyeluruh yang sulit disaingi di mana pun di Manhattan.
Empat koleksi residensi, Terrace, Harbor, Loft, dan Tower, memberikan keragaman di seluruh gedung. Harbor Collection dengan pemandangan Statue of Liberty sangat menarik bagi pembeli internasional. Dua palet finishing, Brilliant White dan Warm Stone, menampilkan kabinet Italia, marmer poles halus, dan peralatan Miele.
Bagi pembeli yang membandingkan The Greenwich di 125 Greenwich Street atau pilihan Downtown lainnya, One Wall Street menawarkan gedung yang lebih mapan dengan hunian yang segera tersedia, program fasilitas yang lebih besar, dan salah satu alamat paling dikenal di dunia. Mulai dari $895,000, ini juga merupakan titik masuk paling mudah diakses menuju hunian landmark di Downtown.
Pembeli Internasional Disambut
Warga negara asing dapat membeli kondominium di Manhattan tanpa persyaratan visa atau tempat tinggal. Banyak pembeli internasional menggunakan LLC untuk privasi dan perencanaan warisan. Manhattan Miami mengkhususkan diri dalam memandu pembeli internasional melalui proses akuisisi, mulai dari opsi pembiayaan hingga prosedur penutupan transaksi.
Baca Panduan Pembeli Internasional Kami →About One Wall Street
Available Residences
Currently available at One Wall Street
Residence 3601
1 WALL Street #3601, Manhattan, NY 10004
Residence 3306
1 WALL Street #3306, Manhattan, NY 10004
Residence 3606
1 WALL Street #3606, Manhattan, NY 10004
Hunian Tak Tertandingi
Koleksi Residensi
Terrace Collection
Studio hingga 2 Kamar Tidur
Mulai $895,000
- 46 residensi dengan teras pribadi
- Paving batu Glacier White
- Listrik, pencahayaan, dan ruang hidup luar ruangan
Harbor Collection
Residensi Pilihan
Hubungi untuk Harga
- 8 hunian eksklusif
- Jendela teluk berukuran besar
- Pemandangan NY Harbor & Statue of Liberty
- Great room ~28 kali 30 kaki
Loft Collection
Studio hingga 2 Kamar Tidur
Hubungi untuk Harga
- Residensi berdenah terbuka
- Dinding kaca dari lantai hingga langit-langit
- Pemandangan Trinity Church
- Pemandangan Canyon of Heroes
Tower Collection
Lantai 40–48
Hubungi untuk Harga
- Residensi terbesar & paling bergengsi
- Jendela berukuran besar
- Dapur dengan area makan
- Pintu masuk layanan terpisah
Residences from $895,000
Fasilitas Berkelas Dunia Seluas 100,000 SF
Dunia privat untuk bersantai, bersantap, kesehatan, dan bekerja — semuanya di dalam dinding salah satu gedung paling luar biasa di Manhattan.
Sky Pool & Kesehatan
- Sky Pool 75 Kaki — Lantai 38
- Kolam Tertutup Kaca dengan Teras Melingkar
- Pusat Kebugaran Layanan Lengkap
- Ruang Uap & Ruang Perawatan Pijat
- Ruang Loker Layanan Lengkap
Bersantap & Sosial
- Restoran & Bar The One Club — Lantai 39
- Teras Luar Ruangan Bertaman Seluas 4,500 SF
- Barista & Mixologist Profesional
- Menu Musiman Tujuh Hari
- Ruang Makan Pribadi
Bekerja & Berkreasi
- Lantai Co-Working Seluas 6,500 SF
- Bilik Telepon Pribadi & Ruang Konferensi
- Studio Podcast Siap Siaran
- Lounge & Dapur
Hunian & Layanan
- Concierge White-Glove 24/7
- Ruang Bermain Anak & Lounge Remaja
- The One Canine Club & Spa Anjing
- Penyimpanan Sepeda & E-Bike
Para Visioner
Ralph Walker
Arsitek Asli (1931)
Merancang gedung ini sebagai salah satu landmark Art Deco besar New York, yang awalnya berfungsi sebagai kantor pusat Irving Trust Company. Penerima penghargaan Gold 2023 dari World Architecture News.
SLCE Architects
Arsitek Konversi
Memimpin transformasi visioner landmark tahun 1931 menjadi residensi mewah, mempertahankan eksterior dinding tirai batu kapur dan kaca asli.
Hildreth Meière
Seniman — The Red Room
Menciptakan mural mosaik ikonik setinggi tiga lantai di aula perbankan Red Room, dengan lantai ubin mosaik hitam-putih custom yang dikerjakan dengan tangan di Modena, Italia.
Pusat dari Segalanya
One Wall Street berada di persimpangan sejarah dan budaya. Hanya beberapa langkah dari New York Stock Exchange, Trinity Church, dan tepi laut, penghuni menikmati kedekatan dengan tempat bersantap dan berbelanja berkelas dunia.
New York Stock Exchange
Bursa saham terbesar di dunia
1 menit jalan kakiTrinity Church
Gereja bersejarah dan landmark budaya
BersebelahanWaterfront & Battery Park
Promenade tepi laut yang indah dan taman-taman
5 menit jalan kakiWhole Foods & Printemps
Toko kelontong di lokasi dan rumah mode Prancis
Di dalam gedungBangunan Sebanding
Buyers considering One Wall Street typically also evaluate these buildings
Luxury Neighborhoods in Manhattan
Jelajahi Kondominium Mewah
Kondominium Mewah NYC
Kondominium paling bergengsi di Manhattan
Billionaires' Row
Koridor residensial paling eksklusif di dunia
Manhattan New Developments
Kondominium pra-konstruksi dengan inventaris sponsor
Pembeli Internasional
Pajak, proses & kepemilikan bagi pembeli asing
Jelajahi Kondominium Mewah di Miami →
Branded residence & hunian tepi laut di South Florida
Pertanyaan yang Sering Diajukan
Apa itu One Wall Street?
One Wall Street adalah konversi kondominium mewah bersejarah di 1 Wall Street di Financial District, awalnya dibangun pada tahun 1931 sebagai kantor pusat Irving Trust Company. Mahakarya Art Deco ini memuat 566 residensi di 48 lantai.
Siapa yang merancang One Wall Street?
Bangunan aslinya dirancang oleh arsitek Ralph Walker pada tahun 1931 dengan gaya Art Deco yang memukau. Walker dinobatkan sebagai 'Architect of the Century' oleh New York Times. Konversi hunian ini diawasi oleh SLCE Architects.
Berapa jumlah residensi di One Wall Street?
Gedung ini memuat 566 residensi kondominium di 48 lantai, salah satu koleksi kondominium mewah terbesar di Lower Manhattan.
Di mana lokasi One Wall Street?
1 Wall Street di sudut Wall Street dan Broadway di Financial District, hanya beberapa langkah dari New York Stock Exchange, Trinity Church, dan 9/11 Memorial.
Fasilitas apa saja yang ditawarkan One Wall Street?
Fasilitasnya mencakup kolam renang sepanjang 75 kaki, pusat kebugaran oleh The Wright Fit, lounge fasilitas satu lantai penuh, ruang makan pribadi, ruang bermain anak, ruang co-working, dan Whole Foods Market di area ritel dasar gedung.
Apa itu Red Room di One Wall Street?
Red Room adalah ruang mosaik Art Deco yang memukau di dalam gedung, dahulu merupakan aula perbankan Irving Trust Company. Ruang ini telah dipugar dengan cermat sebagai bagian dari konversi hunian dan merupakan salah satu ruang interior paling spektakuler di New York.
Bisakah warga asing membeli di One Wall Street?
Ya. Sebagai kondominium, One Wall Street memungkinkan pembeli asing untuk membeli tanpa pembatasan dewan koperasi (co-op board).
Pemandangan apa yang dimiliki apartemen?
Residensi menikmati pemandangan New York Harbor, Statue of Liberty, Brooklyn Bridge, One World Trade Center, dan lanskap jalan Wall Street yang bersejarah.
Bagaimana arsitektur One Wall Street?
Gedung ini adalah mahakarya arsitektur Art Deco karya Ralph Walker, menampilkan fasad batu kapur dengan setback dramatis dan detail ornamental. Bangunan tahun 1931 ini telah dikonversi dengan cermat sambil mempertahankan karakter landmark-nya.
Bagaimana One Wall Street dibandingkan dengan kondominium lain di FiDi?
One Wall Street menawarkan warisan arsitektur Art Deco yang tak tertandingi, jumlah unit terbanyak di lingkungan ini (566 residensi), dan fitur khas seperti Red Room yang telah dipugar. Gedung ini memadukan karakter bersejarah dengan kemewahan modern pada harga yang kompetitif.
Seperti apa Financial District bagi penghuni?
Financial District telah bertransformasi menjadi lingkungan hunian yang berkembang pesat dengan akses ke tepi laut, kedekatan dengan Brookfield Place dan Oculus, transportasi umum yang sangat baik, serta koleksi restoran dan toko yang terus bertambah.
Kapan One Wall Street selesai dibangun?
Konversi hunian dari landmark Art Deco tahun 1931 ini selesai pada tahun 2022, menjadikannya salah satu proyek adaptive reuse (pemanfaatan ulang bangunan) paling signifikan dalam sejarah Lower Manhattan.
Your One Wall Street Awaits
Para spesialis kami akan memberikan daftar harga, denah lantai, dan insentif pengembang eksklusif yang dipersonalisasi.
1 Wall Street, New York, NY 10005
By submitting this form, you may be contacted by Manhattan Miami Real Estate LLC about your inquiry. View our Privacy Policy.
Analisis Pasar Properti Manhattan
Konteks Pasar: Harga kondominium mewah di Manhattan tersegmentasi menurut submarket. Koridor Billionaires’ Row (57th Street, antara Park Avenue dan Columbus Circle) mencatat harga per kaki persegi tertinggi di Amerika Serikat, dengan residensi trofi yang diperdagangkan pada $4,000-$10,000+ per SF. Manhattan bagian bawah (Tribeca, West Village, Soho) memiliki tingkatan ultramewahnya sendiri, didorong oleh pasokan pengembangan baru yang terbatas. Median kondominium Upper East Side dan Upper West Side berada jauh di bawah level trofi downtown, tetapi menawarkan denah lantai yang lebih luas serta akses ke Central Park. Harga di Manhattan sensitif terhadap suku bunga, tarif berjenjang Mansion Tax, dan tahap rencana penawaran setiap gedung.
Wawasan Entitas: Pengembangan baru yang dijual langsung oleh sponsor pada 2026 mencakup 80 Clarkson (West Village), 255 East 77th (Upper East Side), 140 Jane (West Village), 1122 Madison (Carnegie Hill), dan Mandarin Oriental Fifth Avenue. Gedung yang telah selesai dengan inventaris sponsor tersisa mencakup Central Park Tower, 220 Central Park South, 53 West 53, 111 West 57th, dan 50 West 66th. Masing-masing memiliki riwayat sponsor, bank pemberi kredit konstruksi, ritme amendemen rencana penawaran, serta status 421-a atau keringanan pajak lainnya yang berbeda dan wajib diuji tuntas satu per satu.
Sinyal bagi Pembeli: Fondasi struktural Manhattan mencakup proses rencana penawaran yang diawasi Jaksa Agung New York (memberikan perlindungan prosedural di sisi pembeli yang tidak tersedia di pasar dengan regulasi lebih longgar), kedalaman pasar jual kembali (likuiditas tinggi saat keluar dari investasi), dan pasokan jangka pendek yang terbatas (kapasitas zonasi yang sempit di submarket inti). Risiko yang perlu ditimbang saat kontrak: kenaikan tarif berjenjang Mansion Tax di atas $2M, pengalihan pajak pengalihan kepada pembeli pada penjualan sponsor, eksposur batas lahan dan koridor pandang pada lahan tertentu, kebijakan dewan kondominium terkait sublet dan penjualan kembali, serta jadwal penghapusan bertahap 421-a bila berlaku. Status setiap proyek, tingkat inventaris sponsor, amendemen rencana penawaran AG, harga, atau persentase penjualan perlu diverifikasi pada saat Anda bertanya.
Fakta Kunci
- Rentang $/SF kondominium trofi Manhattan: $1,500-$10,000+
- Rata-rata $/SF Billionaires’ Row: $4,000-$10,000+
- $/SF trofi downtown (Tribeca/West Village): $2,500-$6,000+
- Mansion Tax: 1% di atas $1M, tarif berjenjang di atas $2M bagi pembeli
- Deposit kontrak sponsor pada umumnya: 10%-20% saat penandatanganan
- Jendela telaah standar oleh pengacara pembeli: 1-3 hari kerja sejak kontrak diterima
- Komisi di sisi sponsor: pengembang membayar agen pembeli pada penjualan sponsor
- Program keringanan pajak (bila berlaku): 421-a, J-51, status diverifikasi gedung per gedung
- Kepemilikan melalui LLC bagi warga negara asing: lazim, disusun saat kontrak
Prosedur Pembeli
Prosedur penjualan sponsor di Manhattan: formulir reservasi → penyampaian rencana penawaran → telaah pengacara pembeli → penandatanganan kontrak dan deposit awal → komitmen hipotek (bila dibiayai) → penutupan transaksi saat serah terima. Prosedur inventaris sponsor dan pasar jual kembali berbeda; perencanaan advisori sebelum kunjungan sangat disarankan.
Tanya Jawab Properti Manhattan
Apa itu rencana penawaran Jaksa Agung New York?
Rencana penawaran adalah dokumen hukum yang diajukan kepada Jaksa Agung New York dan mengatur penjualan setiap kondominium di Manhattan. Dokumen ini menetapkan penanganan deposit, spesifikasi unit, biaya bersama, pajak properti, kewajiban sponsor, dan perlindungan pembeli. Tidak ada penjualan kondominium Manhattan yang ditutup di luar kerangka rencana penawaran yang telah diterima; amendemen diajukan secara berkala dan ditelaah oleh pengacara pembeli saat kontrak.
Apa itu inventaris sponsor?
Inventaris sponsor merujuk pada unit yang belum terjual dan masih dimiliki pengembang gedung (“sponsor”). Unit sponsor benar-benar baru, belum pernah dihuni, dan dapat mencakup harga yang dapat dinegosiasikan, kredit biaya penutupan, serta akses ke program keringanan pajak bila gedung memilikinya. Transaksi di sisi sponsor mengikuti rencana penawaran, bukan kontrak jual kembali standar.
Keringanan pajak apa yang berlaku di Manhattan?
421-a adalah keringanan kondominium yang paling umum di Manhattan, memberikan beban pajak properti yang lebih rendah selama 10 hingga 25 tahun pada pengembangan baru yang memenuhi syarat. J-51 berlaku pada gedung hasil rehabilitasi tertentu. Setiap keringanan memiliki jadwal penghapusan bertahap serta status kualifikasi spesifik per gedung yang wajib diverifikasi dalam rencana penawaran dan sertifikat pajak terbaru.
Biaya penutupan apa saja yang berlaku pada kondominium Manhattan?
Biaya penutupan di sisi pembeli umumnya 2% hingga 4% dari harga, mencakup pajak pengalihan NYC dan NYS (sering ditanggung pembeli pada penjualan sponsor), Mansion Tax (1% di atas $1M dengan tarif berjenjang di atas $2M), title insurance, honorarium pengacara pembeli, Mortgage Recording Tax bila dibiayai, serta biaya bersama dan pajak properti yang diprorata.
Apakah biaya bersama sama dengan iuran HOA?
Tidak. Kondominium di Manhattan menggunakan istilah “common charges” (biaya bersama), bukan iuran HOA. Biaya bersama mendanai operasional gedung, staf, fasilitas, dan dana cadangan. Pajak properti ditagih terpisah oleh NYC dan bukan bagian dari biaya bersama.
Bagaimana Manhattan Miami memperoleh imbalan pada transaksi di Manhattan?
Pada pembelian pengembangan baru di sisi sponsor, pengembang membayar komisi agen pembeli Manhattan Miami. Pendampingan pembeli tidak menimbulkan biaya apa pun dari kantong pembeli. Pada transaksi jual kembali, pengaturan komisi diungkapkan pada awal kerja sama.